1、程度低，鄉村旅游沒有真正做起來。
1政府主管部門在鄉村旅游指導中存在問題大躍進、大手筆、大欲望一是有些地方拼命趕速度，存在大躍進的風險。
一些地方政府貪大、求多、圖快，追求短期利益和表面形象變化，而對于鄉村旅游培育周期、投資規模、完成數量設置過高要求，急于出成果、忙于出政績。
二是地方政府的胃口被普遍吊高，沒有把立足點主要放在鄉村旅游的內生動力上，而是熱盼中央在優惠政策、財政資金和投資項目的安排上有大動作，形成新一輪投資拉動地方經濟增長的態勢，這在中西部尤其明顯。
目標不明、農旅脫節聚人氣、生財氣、養生氣應是鄉村旅游的追求。
但一些地方目標并不明確，定位不清晰，不知道發展鄉村旅游是為了什么，造成嚴重的農旅脫節。
產業與產業、產業與社區、產業與人以及產業與城鄉之間缺乏有效互動，形成了產業孤島。
規劃體系模糊不清由于鄉村旅游沒有現成的、規范的規劃標準，導致有些在編制規劃時缺乏通盤謀劃，存在農旅銜接不夠、功能融合不夠等問題。
各地政府要求的規劃類型都不太一樣，有的要求擬申報的鄉村旅游完成總體規劃和控制性詳細規劃修編，后續再完成鄉村發展規劃。
有的只需要有符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、環境功能區規劃的鄉村旅游概念性規劃。
有的則要求按照“多規合一”的理念統籌編制的鄉村旅游建設規劃。

2、扶持、企業跟進和資本投入積極開發鄉村旅游市場。
2021上半年，國內大環境趨于好轉，國內鄉村游市場也顯現穩步復蘇態勢，2021年1-5月，鄉村游客規模累計達到 86653.7萬人次，較2020年同比增長 55.5%。
旅游行業整體進入景氣通道，行業普遍看好鄉村文化和旅游發展。
02鄉村度假正成為城市居民重要的休閑度假方式疫情發生以來，鄉村度假因為活動區域相對開闊、人流密度相對較低，正在成為城市居民重要的休閑度假方式。
人們對鄉村游更多的關注還是放松身心，不再單一追求欣賞田園風光，對鄉村的特色文化、特色景觀、特色美食、新奇的體驗等也有一定的需求。
03娛文化娛樂成為鄉村游的主要內容，且花費占比大 游客對鄉村的期待不再局限于自然風光，人們更傾向于鄉村傳統文化、鄉土風情、古村落遺產等休閑消費的選項。
鄉村休閑內容以文化體驗（54.8%）、親子互助（21.1%） 、體育健身（15 5%）內容為主。
以鄉村特色文化為核心的產品備受關注 ；另一方面，不斷涌入的城市游客，將自身的娛樂、休閑消費理念帶入農村，鄉村的文化空間也在發生改變。
04“購”目的地特產、文化產品帶火鄉村游購物熱潮隨著鄉村旅游和電商平臺的快速發展，鄉村購物不斷升溫 ，鄉村特色產品備受青睞 。
游客在體驗鄉村風情的同時購買特色農產品，讓鄉村購物消費更加生活化，通過感悟鄉村人文歷史，對非遺等文化產品的消費熱情不斷增加，促進了鄉村文化的傳承推。

3、 XXXX 河文化旅游區綜合開發河文化旅游區綜合開發 PPPPPP 項目項目 實施方案整改版實施方案整改版 XX 河文化旅游區綜合開發 PPP 項目實施方案 1 目 錄 編制原則和編制依據. 3 一基本原則 . 3 二編制依據 . 3 一 。

4、 湖南長沙傅家洲旅游開發項目湖南長沙傅家洲旅游開發項目 初步規劃初步規劃 深圳市強浩投資有限公司深圳市強浩投資有限公司 深圳市艾肯弘揚咨詢管理有限公司深圳市艾肯弘揚咨詢管理有限公司 二零零七年八月二零零七年八月 目目 錄錄 1.項目背景. 。

5、宜昌天陽坪旅游開發有限公司 仙劍山旅游風景區建設項目 可行性研究報告可行性研究報告 編制單位：北京華靈四方投資咨詢有限責任公司 工程咨詢資格證書編號：工咨乙 10120090019 二 0 一六年九月 2 目目錄錄 1 1 總論總論.1 1。

6、O p in io n s a n d su g g e stio n s o n th e p a rty s m a ss lin e e d u c a tio n a l p ra c tic e A c c o rd in g t。

7、 1 新疆牧浪金葡農牧有限公司 哈薩克民俗觀光旅游景區開發 項目建議書 新疆牧浪金葡農牧有限公司 2 第一章第一章 總論總論 1.1 1.1 項目概要項目概要 1 1項目名稱項目名稱 新疆牧浪金葡農牧有限公司哈薩克民俗觀光旅游景區 建設項目。

8、濱海旅游地產綜述濱海旅游地產綜述 概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例 打造國際級海濱度假勝地的幾個條件 前瞻性的開發策略 先進的規劃理念 核心休閑項目的有力支撐 生態保護及相關技術 概念詮釋概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例國際豪華濱海。

9、雨潤黃山旅游度假區項目開發建議書雨潤黃山旅游度假區項目開發建議書 目 錄 第一篇 概述：旅游度假區與旅游房地產的開發過程 1 開發前的規劃 2 開發策略 3 開發小組 4 可行性研究與規劃 5 資金之供給 6 審核過程 7 綜合計劃 8 市。

10、1 軍山湖旅游開發項目軍山湖旅游開發項目 工作匯報工作匯報 2 報告編撰過程報告編撰過程 本司自本司自20072007年年9 9月進入該項目，到目前歷時半年多的工作時間。
月進入該項目，到目前歷時半年多的工作時間。
期間本項目組成員在進賢縣委。

11、零陵項目旅游地產綜合開發項目策劃報告零陵項目旅游地產綜合開發項目策劃報告 出品時間：出品時間：2011年年1月月 戰略視野下的零陵區發展之路：戰略視野下的零陵區發展之路： 1 1以文化為靈魂以文化為靈魂定位歷史文定位歷史文 化名城，實現城市。

12、方興地產方興地產 中國麗江中國麗江 此報告僅供客戶內部使用。
未經CRIC乢面許可，關它仸何機構丌得擅自傳閱引用戒復制 旅游復合地產開發咨詢顧問旅游復合地產開發咨詢顧問 EHOUSE CHINA200912Phase1FINreport 麗江。

13、旅游地產開發旅游地產開發 旅游房產就是以旅游人群為目標，為最終消費者的物業形式。
包括休閑度假村旅游 景區主題休閑公園旅游休閑培訓基地會議中心運動村產權酒店分時度假酒 店高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區住宅風格別墅民俗度假村國 際休閑度。

14、旅游綜合體旅游綜合體：項目開發融資模式研究項目開發融資模式研究 旅游綜合體在中國風起云涌，被業界普遍認為是繼住宅地產商業地產之后的第 三級。
旅游綜合體項目開發主要特點是，規模大投資大建設周期長投資回 報期長，如缺乏長期穩定的資金支持，很難支。

15、旅游地產項目產品旅游地產項目產品 研究及開發模式研究及開發模式 巟 作 成 果 斴游地產發展概況 丌同資源類型下斴游地產開 發模式 典型的斴游地產頃目案例 各類資源下斴游地產開 發模式研究第一篇 斴游地產主體類單體的開發 思路和成功要素 斴。

16、綠地山西洪洞廣勝寺項目旅游開發策劃概念性規劃及重要節點城市設計 Tourism Development Positioning, Conceptual Plan and Important Area Urban design of Guan。

17、 斴游地產開収細究 中國房產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司 此報告僅供客戶內部使用， 未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有 限公司的書面許可，其它任 何機構和個人不得擅自傳 閱引用或復制。
產品庫與題報告 中國房產信息集團 兊。

18、 8 1 5 華僑城是國內從事旅游地產開發的先驅者，其屬下的四大主題公園是目前國內最為 成熟的主題公園，規模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區波托菲諾意大利風情小鎮，更被視為國內主題社區開發的典范。
先做旅游。

19、謹呈：重慶神龍峽旅游開發有限公司 重慶神龍峽旅游開發思想 和開發方案溝通 重慶神龍峽旅游開發思想和開發方案溝通 重慶神龍峽旅游開發思想和開發方案溝通 思想目錄思想目錄 Part.1 Part.1 項目本體分析項目本體分析 Part.2 Pa。

20、海灣鎮綜合開發項目概念規劃 2008.3 確立濱海旅游發展目標 整合海灣鎮的現有資源 梳理核心區的發展理念 深化主題活動功能規劃 目標定位 現狀分析 發展策略 概念規劃 目標定位 1 海灣鎮 讓上海成為真正的濱海旅游城市 上海：一個濱海的魅。

21、古城東方古城東方項目情況項目情況簡介簡介 麗江世星文化旅游發展有限公司麗江世星文化旅游發展有限公司 一項目與古城的關系圖一項目與古城的關系圖 二二. 項目總平規劃圖項目總平規劃圖 總計 1.規劃總用地面積 355938.67 2.總建筑面積。

22、都市融合與旅游開發都市融合與旅游開發 2 世聯對旅游概念的理解世聯對旅游概念的理解 旅游是通過主體活動空間的暫時轉換， 達到豐富人生經歷的一種體驗過程。
注重體驗變化和空間轉換是旅游活動 的特征 3 都市融合現象和旅游區域空間的關系都市融合。

23、 十三五重點項目十三五重點項目 旅游酒店開發旅游酒店開發 項目可行性研究報告項目可行性研究報告 本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此 報告為個性化定制服務報告， 我們將根據不同類型及不同行業的項目 提出的具體要求，修訂。

24、文化旅游地產項目拓展與開發策劃的思考文化旅游地產項目拓展與開發策劃的思考 2011 年全國幾十個城市限購令 限價令相繼落地，招招劍 指 價格過快上漲 的住宅市場。
傳統的住宅競爭空間已經接近飽和， 房地產業向商業文化旅游等復合型地產開發模式。

25、創新古鎮旅游開發模式創新古鎮旅游開發模式 在中國旅游產業市場化進程中， 隨著對中國古老文化的重新認識與發現， 景區的開發建設迎 來了一個新的增長點：古鎮旅游開發。
現有開發模式與特點分析現有開發模式與特點分析 自 2002 年以來， 國內各。

26、 8 1 5 華僑城是國內從事旅游地產開發的先驅者，其屬下的四大主題公園是目前國內最為 成熟的主題公園，規模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區波托菲諾意大利風情小鎮，更被視為國內主題社區開發的典范。
先做旅游。

27、1 高要旅游生態開發度假區項目整高要旅游生態開發度假區項目整 體定位及開發策略體定位及開發策略 2 項目目標：穩健為前提，實現珠三角高價值標桿項目項目目標：穩健為前提，實現珠三角高價值標桿項目 前提前提 高度高度 正域進入旅游地產的首個項目。

28、旅游項目開發的商業策劃旅游項目開發的商業策劃 一旅游投資的特點與理念一旅游投資的特點與理念 旅游項目投資， 與其他產業的投資有較大的產業差異， 這是由旅游產業及旅游產品的特 殊性決定的。
1旅游產品及產業的特殊性1旅游產品及產業的特殊性 旅。

29、旅游地產開發模式旅游地產開發模式及開發要點分析分析 旅游地產的理論基礎旅游地產的理論基礎 Part One 旅游功能的三層論旅游功能的三層論 旅游功能三層論旅游功能三層論 旅游功能 n旅游的旅游功能總體上可以分為三種，即第一層次的觀光旅游功。

30、前言本次提案我們謹圍繞兩個項目發展的幾個關鍵問題提出觀點和設想，目的在于以此增進雙方進一步的了解，促成雙方卓有成效的合作。
因尚未對濱州仙居兩項目及其開發環境進行深度而系統的調查研究，短時間內，我們還不足以呈現一個項目發展的全面思路。
本次溝通。

31、xxxx投資集團提案這是一場百花齊放的品牌運動xx集團本身及在xx所有地塊所構成的體系相當復雜，只有通過一場聲勢浩大的品牌運動才能避繁就簡，塑造這個體系的影響力。
理想與夢想：理想是idea，夢想是dream，兩者不存在區別性聯系，而是關聯性。

32、本報告是嚴格保密的。
1東方天堂東方天堂東方天堂東方天堂2011201120112011年年年年3 3 3 3月月月月版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有，未經深圳世聯地產顧問股份有限公司書面許可，不得擅自向。

33、桂林市郊桂林市郊 RBDRBD漓江河畔生態城漓江河畔生態城桂林市桂林市華僑旅游經濟區旅游開發總體規劃華僑旅游經濟區旅游開發總體規劃項項 目目 建建 議議 書書廣州市常邦旅游規劃設計有限公司桂林市項目小組2006 年 2 月 20 日于廣州目。

34、a c c o u n tma n a g e r c re d ita d mi n istra tio n ,a n d a c c o rd in g to c a llo fd u ty to p e rfo rm v a rio 。

35、中國.遵義紅色旅游生態開發項目策劃方案目 錄n 市場分析篇n 地產調研篇n 案例分析篇n 方案整體定位1. 旅游市場分析旅游市場發展趨勢旅游活動的三種心里需求需求：一是開闊眼界，親自感受不同民族和地域的 文化形態； 二是回歸自然，以調節快節。

36、桂林市郊桂林市郊 RBDRBD漓江河畔生態城漓江河畔生態城桂林市桂林市華僑旅游經濟區旅游開發總體規劃華僑旅游經濟區旅游開發總體規劃項項 目目 建建 議議 書書廣州市常邦旅游規劃設計有限公司桂林市項目小組2006 年 2 月 20 日于廣州目。

37、目目錄錄序言.4規劃背景.4技術框架.5基礎篇.61 總則.61.1 規劃范圍.61.2 規劃依據.61.3 規劃指導思想.61.4 規劃基本原則.71.5 規劃期限.82 旅游開發區區位與概況.93 旅游開發區道路交通與水系分析. 104。

38、海灣鎮綜合開發項目概念規劃 2008.3 確立濱海旅游發展目標 整合海灣鎮的現有資源 梳理核心區的發展理念 深化主題活動功能規劃 目標定位 現狀分析 發展策略 概念規劃 目標定位 1 海灣鎮 讓上海成為真正的濱海旅游城市 上海:一個濱海的魅。

39、本報告是嚴格保密的.1東方天堂東方天堂東方天堂東方天堂2011201120112011年年年年3 3 3 3月月月月版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有,未經深圳世聯地產顧問股份有限公司書面許可,不得擅自向。

40、膺國古城文化旅游項目開發戰略策劃書平頂山市金瀾實業有限公司2012年12月目錄一導言 一開發背景二開發條件 三開發思考四項目概述二資源分析 一項目選址二選址分析三資源分析四市場分析五SWOT分析三項目定位一市場定位 二產品定位 三文化定位 。

41、雨潤黃山旅游度假區項目開發建議書雨潤黃山旅游度假區項目開發建議書目 錄第一篇 概述:旅游度假區與旅游房地產的開發過程1 開發前的規劃2 開發策略3 開發小組4 可行性研究與規劃5 資金之供給6 審核過程7 綜合計劃8 市場營銷9 管理與經營。

42、河北省易縣旅游整體開發項目河北省易縣旅游整體開發項目商業計劃書商業計劃書財務顧問:深圳市賢澤投資有限公司財務顧問:深圳市賢澤投資有限公司河北中泰旅游開發有限公司河北中泰旅游開發有限公司易縣整體旅游開發項目易縣整體旅游開發項目商 業 計 劃 。

43、打網崗島淺水灣旅游打網崗島淺水灣旅游開發區項目開發開發區項目開發商商業業計計劃劃書書唐山新戴河旅游開發有限公司唐山新戴河旅游開發有限公司二二 OOOO 二年七月二年七月目目錄錄1前前言言一一 打網崗島資源環境狀況打網崗島資源環境狀況1 1地。

44、湖南長沙傅家洲旅游開發項目初步規劃目 錄1.項目背景31.1 開發主體介紹31.2 項目背景分析62.規劃構想102.1總體目標102.2 市場定位102.3初步規劃構想103.結論211.項目背景1.1 開發主體介紹深圳市強浩投資有限公司。

45、膺國古城文化旅游項目開發戰略策劃書目錄一導言 一開發背景二開發條件 三開發思考四項目概述二資源分析 一項目選址二選址分析三資源分析四市場分析五SWOT分析三項目定位一市場定位 二產品定位 三文化定位 四品牌定位四功能分區 一膺國文化博覽組團。

46、嵊泗遠東長灘項目旅游開發綜合策劃嵊泗遠東長灘項目旅游開發綜合策劃1 南長涂鳥瞰圖 2 美亰漁島鳥瞰圖 3 海神島鳥瞰圖 4 燈塔棧道逋視圖 5 游艇會鳥瞰圖 6 局部鳥瞰圖 7 局部鳥瞰圖 8 藍調之家敁果圖 9 項目位亍浙江省舟山市嵊泗縣。

47、本報告是嚴格保密的.2本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發提供第三方意見和建議本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發提供第三方意見和建議國內外案例研究國內外案例研究項。

48、桂林興安 靈渠風景區旅游項目開發綱要 桂林興安 靈渠風景區旅游項目開發綱要 第 1 頁 共 22 頁 打造中國最具特色的歷史文化旅游休閑勝地 靈渠名勝風景區旅游項目開發綱要 靈渠名勝風景區旅游開發項目綱要 靈渠名勝風景區旅游開發項目綱要 前。

49、提案終稿登月湖項目基地區位交通您眼前的這片土地將與儀征共騰飛坐享立體化便捷的交通,擁有得天獨厚的生態優勢,傳說中嫦娥的棲息地雨花石的故鄉2工作進程概要20105.185.20項目正式啟動,現場考察,資料收集20105.206.3項目團隊方案。