1、因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象和條件不受限制;價(jià)格政策不同。
經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。
商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。
二、經(jīng)濟(jì)適用房是什么產(chǎn)權(quán)?與商品房有什么不同?居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人;房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。
商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。
三、選購(gòu)住房時(shí)，如何確定需購(gòu)住房的功能和面積大小?一般來(lái)說(shuō)，選購(gòu)住房的目的有兩種，一是購(gòu)房用于自住，二是購(gòu)房用于投資。
購(gòu)房用于自住一般也有兩種情況，一種是購(gòu)房后準(zhǔn)備長(zhǎng)期居住，即所謂“一步到位”;另一種是購(gòu)房用于過(guò)渡性居住，即所謂分步到位，逐步改善。
購(gòu)房后準(zhǔn)備長(zhǎng)期居住的，購(gòu)房時(shí)應(yīng)有前瞻性，在購(gòu)房能力許可的情況下，適當(dāng)超前，如三口之家宜購(gòu)買(mǎi)三室戶(hù)(或以上)戶(hù)型，其中至少應(yīng)有一間工作室，面積大小直接關(guān)系到房屋的總價(jià)，一定要視經(jīng)濟(jì)能力而定。
購(gòu)房用于過(guò)渡性居住，一般對(duì)功能、面積的考慮，只要未來(lái)3-5年內(nèi)夠住用即可，除此之外，還應(yīng)考慮未來(lái)幾年較容易轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)或較易出租。
四、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)包括哪些項(xiàng)目?(1)管理費(fèi)，用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理，物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù);(2)房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)，用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所。

2、運(yùn)營(yíng)人員產(chǎn)品人員必知的運(yùn)營(yíng)人員產(chǎn)品人員必知的 3030 個(gè)硬道理你承認(rèn)不承個(gè)硬道理你承認(rèn)不承 認(rèn)，事實(shí)就是這樣認(rèn)，事實(shí)就是這樣 這些小道理全是我在工作中體悟到的，類(lèi)類(lèi)在這里總結(jié)一下給大家， 大家可以看下，用心體會(huì)下。
工作有時(shí)候就是苦中作樂(lè)，。

3、做商業(yè)地產(chǎn)必知的做商業(yè)地產(chǎn)必知的 92 個(gè)常見(jiàn)項(xiàng)目術(shù)語(yǔ)個(gè)常見(jiàn)項(xiàng)目術(shù)語(yǔ)核心提示核心提示:商業(yè)地產(chǎn)中有很多專(zhuān)業(yè)性的術(shù)語(yǔ)商業(yè)地產(chǎn)中有很多專(zhuān)業(yè)性的術(shù)語(yǔ)，初入商業(yè)地產(chǎn)的人往往對(duì)這些術(shù)語(yǔ)感到困苦初入商業(yè)地產(chǎn)的人往往對(duì)這些術(shù)語(yǔ)感到困苦。
本文本文，鼎仕奧萊。

4、一房屋產(chǎn)權(quán)的一般分類(lèi)1.私產(chǎn)房:是指私人所有的房產(chǎn),包括中國(guó)公民港澳臺(tái)同胞海外僑胞在華外國(guó)僑民外國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)私營(yíng)合作企業(yè)私營(yíng)有限責(zé)任公司投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn).住宅的產(chǎn)權(quán),包括擁有權(quán)占有權(quán)處。

5、一房屋產(chǎn)權(quán)的一般分類(lèi)1.私產(chǎn)房:是指私人所有的房產(chǎn),包括中國(guó)公民港澳臺(tái)同胞海外僑胞在華外國(guó)僑民外國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)私營(yíng)合作企業(yè)私營(yíng)有限責(zé)任公司投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn).住宅的產(chǎn)權(quán),包括擁有權(quán)占有權(quán)處。

6、買(mǎi)房前要了解的房產(chǎn)知識(shí)一房屋產(chǎn)權(quán)的一般分類(lèi)1.私產(chǎn)房:是指私人所有的房產(chǎn),包括中國(guó)公民港澳臺(tái)同胞海外僑胞在華外國(guó)僑民外國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)私營(yíng)合作企業(yè)私營(yíng)有限責(zé)任公司投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn).住宅的產(chǎn)。

7、房 貸 基 礎(chǔ) 知 識(shí)一貸款種類(lèi)一貸款種類(lèi)目前武漢市人人住房消費(fèi)貸款主要有三種形式:個(gè)人住房商業(yè)貸款個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房組合貸款.二概念二概念1個(gè)人住房商業(yè)貸款,又稱(chēng)按揭 ,是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款.具體指具有完全民事行。

8、買(mǎi)房前要了解的房產(chǎn)知識(shí)一房屋產(chǎn)權(quán)的一般分類(lèi)1.私產(chǎn)房:是指私人所有的房產(chǎn),包括中國(guó)公民港澳臺(tái)同胞海外僑胞在華外國(guó)僑民外國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)私營(yíng)合作企業(yè)私營(yíng)有限責(zé)任公司投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn).住宅的產(chǎn)。