1、第1頁(yè),共1頁(yè)2017年拿地至開工開工至開盤123456789101112進(jìn)度計(jì)劃,如拿地為2017年5月1日編制到2018年4月30日,當(dāng)?shù)?018年4月30日的前15天,再編制下一年周期的施工計(jì)劃2018年5月1。

2、地產(chǎn)集團(tuán)工程中心序號(hào)部位規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)交付質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范例圖片禁例圖片1私家小院入口1規(guī)格尺寸安裝位置開啟方向及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,2安裝必須牢固,開啟關(guān)閉順暢,3配件應(yīng)齊全牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求,4門框門扇表面應(yīng)潔凈,1室外。

3、地產(chǎn)集團(tuán)公司毛坯房住宅交付質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)編號(hào),H,DCBGCB14,修訂記錄表日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人20148完成版本修訂喬素雷莊蔚張榮敏地產(chǎn)集團(tuán)公司毛坯房住宅交付質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條目的為了明確地產(chǎn)集團(tuán)公司以下。

4、廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)工程管理部工程管理部入戶門入戶門1,1,入戶木門入戶木門安全防盜扣入戶門鎖執(zhí)手高度離地面1000入戶木門入戶木門入戶木門陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)1,1,陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)2,露臺(tái)陽(yáng)。

5、毛坯房毛坯房將淡出市場(chǎng)將淡出市場(chǎng)今天,由市建委市規(guī)委市國(guó)土資源和房屋土地管理局聯(lián)合制定的本市關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規(guī)定正式實(shí)施,其中就人們關(guān)注的毛坯房的問題明確規(guī)定,提倡房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)銷售裝修房或提供菜單式。

6、毛毛坯坯交交付付戶戶內(nèi)內(nèi)觀觀感感評(píng)評(píng)估估表表項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱交交付付時(shí)時(shí)間間檢檢查查部部位位評(píng)評(píng)估估人人員員檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容分分項(xiàng)項(xiàng)權(quán)權(quán)重重評(píng)評(píng)判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測(cè)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)不不合合格格點(diǎn)點(diǎn)分分項(xiàng)項(xiàng)合合格格率率室室內(nèi)內(nèi)觀觀。

7、毛毛坯坯交交付付戶戶內(nèi)內(nèi)觀觀感感評(píng)評(píng)估估表表項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱交交付付時(shí)時(shí)間間檢檢查查部部位位評(píng)評(píng)估估人人員員檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容分分項(xiàng)項(xiàng)權(quán)權(quán)重重評(píng)評(píng)判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測(cè)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)不不合合格格點(diǎn)點(diǎn)分分項(xiàng)項(xiàng)合合格格率率室室內(nèi)內(nèi)觀觀。

8、毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)提升方案二二00一一八八年年七七月月二二日日前言本方案旨在強(qiáng)化項(xiàng)目毛坯房交房實(shí)施過程中的品質(zhì)管控工作,通過統(tǒng)一要求的做法實(shí)現(xiàn)毛坯房交房的觀感品質(zhì)和細(xì)部效果把控,確保項(xiàng)目毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)做法能得到有效的推廣和。

9、一毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)一毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)111111小高層高層住宅交房標(biāo)準(zhǔn)小高層高層住宅交房標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn)小高層高層小高層高層一建筑部分一建筑部分外立面及屋面外墻建筑最下面兩層外墻面貼墻磚,其它為高級(jí)彈。

10、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)機(jī)電部分機(jī)電部分在約定的時(shí)間地點(diǎn)內(nèi),開發(fā)商會(huì)核驗(yàn)業(yè)主材料,業(yè)主領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案表房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書并由開發(fā)商加以說明,業(yè)主交納剩余房款,業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署住宅鑰匙收。

11、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)一目的一目的1規(guī)范統(tǒng)一公司各開發(fā)項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),2為項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程營(yíng)銷客服及成本控制提供參考依據(jù),3指導(dǎo)銷售文本相關(guān)內(nèi)容文字表述,規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),二范圍二范圍適用于公司所開發(fā)的商住項(xiàng)。

12、廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)工程管理部工程管理部入戶門入戶門1,1,入戶木門入戶木門安全防盜扣入戶門鎖執(zhí)手高度離地面1000入戶木門入戶木門入戶木門陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)1,1,陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)2,露臺(tái)陽(yáng)。

13、廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)入戶門入戶門1,1,入戶木門入戶木門安全防盜扣入戶門鎖執(zhí)手高度離地面1000入戶木門入戶木門入戶木門陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)1,1,陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)2,露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)。

14、關(guān)于精裝修與毛坯優(yōu)勢(shì)的說辭客戶說辭蔣總版本1毛坯交付,與精裝修交付相比,交付時(shí)間提前,2客戶從原先單一選擇變成了多樣化的選擇,可以自己選擇何時(shí)裝修以及軟裝硬裝的風(fēng)格,3晚些時(shí)間裝修的話,也可以提高客戶的資金使用率,4每個(gè)。

15、倉(cāng)街住宅項(xiàng)目毛坯房施工統(tǒng)一做法及界面劃分倉(cāng)街住宅項(xiàng)目毛坯房施工統(tǒng)一做法及界面劃分一地下汽車庫(kù),一地下汽車庫(kù),一車庫(kù)防水,一車庫(kù)防水,1地下室外墻做法1素土回填夯實(shí)230mm厚擠塑聚苯板保護(hù)層專用砂漿粘貼31,5mm厚聚胺脂防。

16、毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案前言本方案旨在強(qiáng)化項(xiàng)目毛坯房交房實(shí)施過程中的品質(zhì)管控工作,通過統(tǒng)一要求的做法實(shí)現(xiàn)毛坯房交房的觀感品質(zhì)和細(xì)部效果把控,確保項(xiàng)目毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)做法能得到有效的推廣和提高品質(zhì),參考標(biāo)準(zhǔn),建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50。

17、標(biāo)準(zhǔn)的毛坯房驗(yàn)房表格一,業(yè)主驗(yàn)房項(xiàng)目名稱,開發(fā)商,物業(yè)公司,房屋樓號(hào),驗(yàn)房日期,驗(yàn)房人員,文件1,房屋權(quán)屬文件,國(guó)有土地使用權(quán)證上是否有抵押記載是否2,房屋質(zhì)量文件,住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書竣工驗(yàn)收備案表是否3,各種相關(guān)驗(yàn)。

18、17毛坯房質(zhì)量檢查表工程名稱,錦繡豪園一期檢查日期2017年月日項(xiàng)目門檢查事項(xiàng)窗檢查事項(xiàng)檢查內(nèi)容1門面是否有磕碰磨損變形污漬等不良現(xiàn)象2房門漆面是否完好無流墜漏刷,色澤一致3門在開啟關(guān)閉的時(shí)候是否靈活,不碰擦4門在開啟關(guān)閉的時(shí)候是否有。

19、物業(yè)管理物業(yè)管理有限公司有限公司毛坯房一房一驗(yàn)驗(yàn)查表毛坯房一房一驗(yàn)驗(yàn)查表房號(hào),房號(hào),序序項(xiàng)目項(xiàng)目檢查方法檢查方法檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查情檢查情況況整改回整改回復(fù)復(fù)1梁柱對(duì)照戶型圖,核定結(jié)構(gòu)梁柱位置進(jìn)行觀察,無變形弓凸剝落開裂傾斜移位。

20、13毛坯房收房驗(yàn)房詳細(xì)項(xiàng)目表一相關(guān)文件住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書竣工驗(yàn)收備案表住戶驗(yàn)房交接表樓宇驗(yàn)收記錄表商品房預(yù)售合同二門1,門框,是否穩(wěn)固周正,安裝牢固,2,門扇,是否外觀平整,漆面完好無流墜漏刷和磕碰,色澤一致,3,門鎖,是否牢固。

21、毛坯房驗(yàn)房項(xiàng)目表詳細(xì)一相關(guān)文件住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書竣工驗(yàn)收備案表建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證,二房屋主體1,套內(nèi)空間,外窗窗臺(tái)距地面凈高陽(yáng)臺(tái)欄桿高度防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距室內(nèi)凈高,2,頂棚,是否平整,無空鼓。

22、毛坯房驗(yàn)收流程項(xiàng)目表毛坯房驗(yàn)收流程項(xiàng)目表一相關(guān)文件住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書竣工驗(yàn)收備案表建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證,二房屋主體1,套內(nèi)空間,外窗窗臺(tái)距地面凈高陽(yáng)臺(tái)欄桿高度防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距室內(nèi)凈。

23、13毛坯房驗(yàn)房項(xiàng)目表詳細(xì)一相關(guān)文件住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書竣工驗(yàn)收備案表建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證,二房屋主體1,套內(nèi)空間,外窗窗臺(tái)距地面凈高陽(yáng)臺(tái)欄桿高度防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距室內(nèi)凈高,2,頂棚,是否平整。

24、15毛坯房驗(yàn)收流程項(xiàng)目表一相關(guān)文件住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書竣工驗(yàn)收備案表建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證,二房屋主體1,套內(nèi)空間,外窗窗臺(tái)距地面凈高陽(yáng)臺(tái)欄桿高度防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距室內(nèi)凈高,2,頂棚,是否平整。

25、分戶驗(yàn)收記錄表分戶驗(yàn)收記錄表移交項(xiàng)移交項(xiàng)目目墻面天花建筑一米線門洞口線盒電線空調(diào)洞門窗檢查給水管排水管采暖設(shè)備地漏電氣線路絕緣阻值測(cè)試衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)外墻淋水試驗(yàn)記錄項(xiàng)目及部位項(xiàng)目及部位檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)問題備注。

26、90平毛坯房裝修預(yù)算表對(duì)于大部分三口之家來說,90平米的房子還是蠻適合居住的,很多家庭在裝修之前都會(huì)事先制定一個(gè)裝修預(yù)算表,預(yù)計(jì)大概要花多少錢,每個(gè)項(xiàng)目裝修預(yù)算是多少,下面,我們從影響裝修預(yù)算的要素來分析,看看90平米房屋裝修怎樣最。

27、12世茂蝶湖灣高層公寓毛坯房交房流程1,建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),抗震防裂度七度,2,基礎(chǔ)設(shè)計(jì)預(yù)制PHC預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)管樁,3,外墻低層局部采用天然石材,以上采用高級(jí)外墻涂料,4,內(nèi)墻水泥沙漿抹平,5,平頂水泥沙漿抹平,6,地面水。

28、毛坯房裝修工藝流程1前期設(shè)計(jì)2主體拆改3水電改造4木工5貼磚6刷墻面漆7廚衛(wèi)吊頂8櫥柜安裝9木門安裝10地板安裝11鋪貼壁紙12散熱器安裝13開關(guān)插座安裝14燈具安裝15五金潔具安裝16窗簾桿安裝17拓荒保。

29、毛坯房驗(yàn)收規(guī)范流程檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)軸線尺寸的圖紙核對(duì)房屋的軸線尺寸2檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)設(shè)備是否與合同相符包括水電門窗等3檢查墻體地面的空鼓裂縫等4檢查蓄水滲水等5檢查煤氣表電表單元表水表三表到戶6檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水。

30、毛坯房驗(yàn)收規(guī)范流程檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)軸線尺寸的圖紙核對(duì)房屋的軸線尺寸2檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)設(shè)備是否與合同相符包括水電門窗等3檢查墻體地面的空鼓裂縫等4檢查蓄水滲水等5檢查煤氣表電表單元表水表三表到戶6檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水。

31、16毛坯房與裝修房工序銜接流程一土建與精裝修移交控制1,解決下游與上游的關(guān)系1,1,解決下游土建單位鋁合金公司欄桿公司防水公司等與上游精裝單位櫥柜公司木地板木門公司等移交關(guān)系,由上游單位負(fù)責(zé)檢查各自相關(guān)實(shí)體的質(zhì)量,并記錄在同一張表格內(nèi),下。

32、廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)廣州萬(wàn)科毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)工程管理部工程管理部工程管理部工程管理部入戶門入戶門1,1,入戶木門入戶木門入戶木門入戶木門安全防盜扣入戶門鎖執(zhí)手高度離地面1000入戶木門入戶木門入戶木門陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)露。

33、南昌市超南昌市超高層毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)高層毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)客廳客廳1,1,1,1,地面墻面頂棚地面墻面頂棚地面墻面頂棚地面墻面頂棚2,強(qiáng)電3,弱電4,給排水地面墻面頂棚地面墻面頂棚地面墻面頂棚地面墻面頂棚地面水泥砂漿找平墻跟刷灰色踢腳線。

34、第一條為了進(jìn)一步提高公司開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量,確保項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收,減少交付后的業(yè)主投訴,根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和寧波市關(guān)于住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本公司歷年來工程驗(yàn)收方面的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),特制定本辦法,同時(shí)本辦法在寧波市。

35、毛坯商品房驗(yàn)收表號(hào)樓單元層號(hào)日期,2017年月日列項(xiàng)必備資料注意事項(xiàng)查驗(yàn)結(jié)果解決方案五證建筑用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證國(guó)有土地使用證建設(shè)工程開工證商品房銷售預(yù)售許可證兩書商品房質(zhì)量保證書商品房使用說明書。

36、客客戶戶信信息息11月月統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表毛毛坯坯房房項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱,南南京京依依云云溪溪谷谷填填報(bào)報(bào)日日期期,2009,2009年年22月月1414日日類類別別保保修修類類土土建建給給排排水水電電電電器器鋁鋁門門窗窗公公共共設(shè)設(shè)施。

37、寺寺河河嘉嘉苑苑毛毛坯坯房房分分戶戶驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄表表項(xiàng)目名稱,房號(hào),棟房驗(yàn)驗(yàn)收收檢檢查查記記錄錄如如下下項(xiàng)項(xiàng)目目問問題題具具體體位位置置驗(yàn)驗(yàn)收收情情況況符符合合要要求求整整改改問問題題入戶門木門推拉不暢門框掉漆門扇掉漆窗框立口不正窗。

38、毛毛坯坯房房實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)實(shí)量量記記錄錄表表20182018試試行行版版區(qū)域項(xiàng)目標(biāo)段,一標(biāo)段檢查部位,總包單位,寧波建工得分,檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)區(qū)檢測(cè)點(diǎn)計(jì)算點(diǎn)合格率檢查情況原始數(shù)據(jù)偏差值檢測(cè)點(diǎn)一混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸5,10mm102。

39、施工質(zhì)量缺陷檢查對(duì)照表施工質(zhì)量序號(hào)缺陷施工要求1戶門下預(yù)留凈空小,不滿足地磚鋪貼保證毛坯房戶門毛地面間凈空5cm,滿足地磚鋪貼要求2毛坯房砂漿地面空鼓起灰,不便裝修優(yōu)先采取澆注樓板砼后原漿收光的方法,根治空鼓起灰問題3有防水要求的樓面露臺(tái)。

40、線,站公寓裝修施工方案,站公寓裝修施工方案1編制依據(jù),公司辦公室和,站領(lǐng)導(dǎo)的要求,對(duì)職工公寓裝修提出統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化,工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn),建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102012,工程概況及主要工程量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查。