1、提綱提綱提綱提綱: : : : 價格的意義角色及影響因素價格的意義角色及影響因素價格的意義角色及影響因素價格的意義角色及影響因素 定價的原則 定價中的名詞解釋 價格方案的主要內容 價格表的主要方法 定價策略 定價中可思考的問題 定價實例 價。

2、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司汽美中心商品銷售價格審批表編號:VKWY7.4Q01F1 版本:C0 表格生效期:2005年2月1日 序號:編號商品名稱規(guī)格產(chǎn)地單位進貨價市場銷售價核定銷售價利潤率更改價更改原因財務核定價部門經(jīng)理審批價。

3、銷售價格管理作業(yè)指引編制日期審核日期批準日期一 作業(yè)指引目的規(guī)范銷售價格的制定執(zhí)行變更的各個環(huán)節(jié)的操作,提高工作效率.二 適用范圍公司開發(fā)的所有項目的價格管理.三 職責12344.11.56788.111910111212.11314151。

4、銷售價格管理作業(yè)指引銷售價格管理作業(yè)指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 2009.10.30 B0 第 4 頁 2.3 銷售價格的確定。

5、如何制定銷售價格策略培訓 目標均價生成策略 案例分析 項 目 定 價 流 程 圖 定價流程 價格入市策略 Part 1 目標均價生成策略 均價生成 區(qū)域市場 競品類比 分析 同質產(chǎn)品 類比分析 客戶價 格驗證 房市 政策走 勢預測 成本 核。

6、附件二 平平湖湖市市臻臻尚尚園園林林綠綠化化有有限限公公司司苗苗木木銷銷售售價價格格表表 表單編號: 日期:2012227 序號苗木名稱 規(guī)格CM 苗木售價 元 有效期適用時 間段 備注 胸徑地徑冠幅 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

7、Page 1 價表制作及銷售價格策略 馬振榮 2012年7月 Page 2 二 價表制作 三 價表審核 四 價表確定 一 價表說明 價表制作 Page 3 1. 價表說明 Page 4 價表丌僅是對于樓盤銷售的價格制定,對項目管理者來說更是。

8、如何生成銷售價格 定價策略 價表生成 目標均價生成策略目標均價生成策略 項 目 定 價 流 程 圖 項 目 定 價 流 程 圖 定價流程定價流程 價格入市策略價格入市策略 Part 1 目標均價生成策略目標均價生成策略 均價生成均價生成 區(qū)。

9、表表 13 價目表價目表 年月日 執(zhí)行 單位:元 A 座座 B 座座 戶型編號戶型編號 01 02 03 04 05 06 01 02 03 04 05 06 銷售面積銷售面積 戶戶 型型 朝朝 向向 樓樓 層層 2 單單 價價 總總 價價。

10、 湖濱假日湖濱假日 湖濱路旅游休閑商業(yè)街湖濱路旅游休閑商業(yè)街 產(chǎn)品銷售價格建議產(chǎn)品銷售價格建議 上海博思上海博思 20201 14 4 年年 6 6 月月 2525 日日 一基準價格的設定與原則一基準價格的設定與原則 一北區(qū)銷售基準價格的設。

11、 湖濱假日湖濱假日 湖濱路旅游休閑商業(yè)街湖濱路旅游休閑商業(yè)街 產(chǎn)品銷售價格建議產(chǎn)品銷售價格建議 上海博思上海博思 20201010 年年 6 6 月月 2525 日日 一基準價格的設定與原則一基準價格的設定與原則 一北區(qū)銷售基準價格的設定一。

12、林錦置業(yè)徐涇商鋪銷售價格建議 一項目背景研究 區(qū)域理解1項目區(qū)位 項目 地處徐涇外圍地處徐涇外圍 ,屬于區(qū)域發(fā)展末端 徐涇老鎮(zhèn)區(qū) 本項目 本項目距離徐涇老鎮(zhèn)區(qū)2公里, 位于板塊邊緣區(qū)域. 大豪山林別墅大豪山林別墅 長堤花園別墅長堤花園別墅 。

13、帕薩迪納銷售帕薩迪納銷售價格確定價格確定方案方案 一一 前言前言 根據(jù)聯(lián)華國際集團公司的投資方向,針對星河傳說帕薩迪納商業(yè)一期的開發(fā),星河傳說考慮將帕薩迪納部分商 業(yè)面積進行產(chǎn)權分割方式進行銷售, 同時為了保證項目后期統(tǒng)一經(jīng)營管理的因素, 。

14、1共71頁 專業(yè)地產(chǎn)服務商 我們致力于為開發(fā)企業(yè)提供全程化的資金解決方案我們致力于為開發(fā)企業(yè)提供全程化的資金解決方案 2共71頁 房地產(chǎn)開發(fā)投融資服務,階段性快速銷售與資金回籠解決方案房地產(chǎn)開發(fā)投融資服務,階段性快速銷售與資金回籠解決方案 。

15、1 重慶總部城甲級寫字樓銷售重慶總部城甲級寫字樓銷售 價格溝通方案價格溝通方案 3 目 錄 一重慶寫字樓市場狀況一重慶寫字樓市場狀況 二競品項目情況二競品項目情況 三客戶分析三客戶分析 四任務目標四任務目標 五價格策略及建議五價格策略及建議。

16、 銷售價格管理工作指引銷售價格管理工作指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 一一工作指引工作指引概述概述 流程目的流程目的 規(guī)范一線公司。

17、銷售價格審批表銷售價格審批表 項目名稱期數(shù)項目名稱期數(shù) 銷售價格方案說明銷售價格方案說明 或價格調整說明或價格調整說明 執(zhí)行時間段執(zhí)行時間段 財務部意見財務部意見 簽名: 年 月 日 總經(jīng)理總經(jīng)理 簽名: 年 月 日 此件報總部品牌客戶中心。

18、方格安特: 綠果網(wǎng): 謹呈:南京東方實華房地產(chǎn)有限公司謹呈:南京東方實華房地產(chǎn)有限公司 江寧鳳凰港項目銷售產(chǎn)品構成分析江寧鳳凰港項目銷售產(chǎn)品構成分析 及銷售價格測算報告及銷售價格測算報告 南京方格安特置業(yè)信息咨詢有限公司南京方格安特置業(yè)信息。

19、 產(chǎn)品與銷售價格對比分析表產(chǎn)品與銷售價格對比分析表 檔次檔次 高檔高檔 中高檔中高檔 中檔中檔 低檔低檔 單價單價均價均價 總總 價價 。

20、大唐金座寫字樓銷售價格方案及說明大唐金座寫字樓銷售價格方案及說明 一一 按成本收益法導出銷售價格按成本收益法導出銷售價格 按大唐金座寫字樓總建筑面積包含地下及公共部分21500 ,總 投資為 2 億元,按 25的收益率計算可知總造價為大唐公。

21、區(qū)域內區(qū)域內商業(yè)銷售價格及銷售情況商業(yè)銷售價格及銷售情況匯總匯總 一本次數(shù)據(jù)調查項目數(shù)量及位置分布一本次數(shù)據(jù)調查項目數(shù)量及位置分布 本次納入數(shù)據(jù)統(tǒng)計樓盤共計 23 個,以本項目所在地為中心,分為繞城以內和繞城以外 2 個部分,以天府大道益州。

22、2007919 建發(fā)圣地亞哥商業(yè)銷售價建發(fā)圣地亞哥商業(yè)銷售價 格研判與策略制定格研判與策略制定 2007GW53 2 前提說明前提說明 根據(jù)上次匯報的共識根據(jù)上次匯報的共識,目前銷售不利于目前銷售不利于 實現(xiàn)項目價值實現(xiàn)項目價值,銷售不是目。

23、建發(fā)圣地亞哥商業(yè)銷售價建發(fā)圣地亞哥商業(yè)銷售價 格研判與策略制定格研判與策略制定 2 前提說明前提說明 根據(jù)上次匯報的共識根據(jù)上次匯報的共識,目前銷售不利于目前銷售不利于 實現(xiàn)項目價值實現(xiàn)項目價值,銷售不是目的銷售不是目的. 價格研判與銷售策。

24、藍色海岸項目藍色海岸項目 銷售價格建議及營銷工作思路銷售價格建議及營銷工作思路 一2011年宏觀市場解析 二20092011年區(qū)域市場分析 三2011年工作推廣回顧 四2012年推廣形象溝通 五2012年全新視覺表現(xiàn) 目 錄目 錄 一201。

25、 1 創(chuàng)創(chuàng)團團目目售售價價格格理理辦辦法法 為明晰目售價格理任實現(xiàn)最佳濟效益提升目利潤水平 團中心特制定本辦法作為創(chuàng)團售理制度的一分 一 總則 一條 本辦法用于本團屬下各地區(qū)的發(fā)展目包括住宅商寫字 樓與位物業(yè). 二條 團價格理的主內容是價格。

26、 中山LED九州城 2013年C區(qū)商鋪銷售價格定價方案 2013年9月12日 由于現(xiàn)在中山照明市場沒有專業(yè)市場項目商鋪在售,所以我們在制定C區(qū)商鋪銷售價格 可以通過以下方法來判斷合理的銷售價格: 1通過對項目周邊零售底商進行市場調研,對各項。

27、營銷銷售價格信息化管控功能培訓 前言 根據(jù)集團銷售價格管控要求,中心營銷部和信息管理 中心共同研發(fā)了有關銷售價格的信息化管控功能,主要分 為4大類,13個功能點. 近期將在明源系統(tǒng)中啟用銷售價格信息化管控功能. 具體啟用時間及操作手冊將另行。

28、1 遠洲九江項目遠洲九江項目 商場銷售價格前期測算報告商場銷售價格前期測算報告 根據(jù)九江目前之市場特點并結合本項目自身實際情況, 敝司認為影響商鋪銷 售價格的決定因素主要有五方面,按其影響程度依次排列為: 1地段; 2整合營銷力; 3發(fā)展商。

29、 銷售價格管理作業(yè)指引銷售價格管理作業(yè)指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業(yè)指引作業(yè)指引目的目的 規(guī)范銷售價格的制定執(zhí)行變更的各個環(huán)節(jié)的操作,提高工作效率. 二二 適用范圍適用范圍 公司開發(fā)的所有項目的。

30、 1 創(chuàng)創(chuàng)團團目目售售價價格格理理辦辦法法 為明晰目售價格理任實現(xiàn)最佳濟效益提升目利潤水平 團中心特制定本辦法作為創(chuàng)團售理制度的一分 一 總則 一條 本辦法用于本團屬下各地區(qū)的發(fā)展目包括住宅商寫字 樓與位物業(yè). 二條 團價格理的主內容是價格。

31、銷售價格管理流程銷售價格管理流程 編號編號:市場市場0505編制日期編制日期:2017070120170701 第第次修改次修改修改日期修改日期: : 相關部門項目公司銷售部策劃公司相關領導 注:如該項目為策劃公司服務代理,則流程責任主體為。

32、重慶總部城甲級寫字樓銷售重慶總部城甲級寫字樓銷售價格溝通方案價格溝通方案2目 錄一重慶寫字樓市場狀況一重慶寫字樓市場狀況二競品項目情況二競品項目情況三客戶分析三客戶分析四任務目標四任務目標五價格策略及建議五價格策略及建議3目 錄一重慶寫字樓。

33、價格報告及價格表的制作價格報告及價格表的制作本報告是嚴格保密的.關于價格的幾點理解關于價格的幾點理解價格報告的一般框架價格報告的一般框架價格表的制作過程價格表的制作過程本報告是嚴格保密的.關于價格的理解關于價格的理解u價格是一種面向消費者的。

34、文昌昌都房地產(chǎn)有限公司新建商品房銷售價目表文昌昌都房地產(chǎn)有限公司新建商品房銷售價目表樓盤樓盤 項目項目名稱:名稱:椰風浪琴一期椰風浪琴一期44樓樓銷售企業(yè)名稱:文昌昌都房地產(chǎn)有限公司銷售企業(yè)名稱:文昌昌都房地產(chǎn)有限公司幢幢號號單單元元房號房。

35、文昌昌都房地產(chǎn)有限公司新建商品房銷售價格備案表文昌昌都房地產(chǎn)有限公司新建商品房銷售價格備案表樓盤樓盤項目項目名稱名稱:椰風浪琴一期合院洋房銷售企業(yè)名稱銷售企業(yè)名稱:文昌昌都房地產(chǎn)有限公司文昌昌都房地產(chǎn)有限公司幢幢號號單單元元房房號號房房屋屋。

36、商品房銷售價目表樣式房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱或中介服務機構名稱:項目名稱:預售許可證號碼或確權證明書號碼:最后更新日期:幢號房號樓層戶型層高建筑面積m2分攤的共有建筑面積m2套內建筑面積m2套內建筑面積銷售單價元m2總售價元優(yōu)惠折扣及其條件銷售狀。

37、哈爾濱市商品房哈爾濱市商品房銷售銷售價格價格申申報備報備案表案表項 目 名 稱項 目 名 稱項項 目目地地 址址申 請 單 位申 請 單 位企 業(yè) 法 人企 業(yè) 法 人電話電話經(jīng)經(jīng)辦辦人人電話電話年年月月日日填填 報報 說說 明明1商品房銷。

38、南京市物價局南京市房產(chǎn)管理局關于轉發(fā)省物價南京市物價局南京市房產(chǎn)管理局關于轉發(fā)省物價局省建設廳關于加強商品住宅價格管理整頓規(guī)范局省建設廳關于加強商品住宅價格管理整頓規(guī)范住房銷售價格行為的通知的通知住房銷售價格行為的通知的通知南京市物價局南京。

39、 中山LED九州城2013年C區(qū)商鋪銷售價格定價方案 2013年9月12日由于現(xiàn)在中山照明市場沒有專業(yè)市場項目商鋪在售,所以我們在制定C區(qū)商鋪銷售價格可以通過以下方法來判斷合理的銷售價格:1通過對項目周邊零售底商進行市場調研,對各項目的商業(yè)。

40、商品房銷售價格及折扣管理辦法編號:版號:A0關于下發(fā)華潤置地有限公司商品房銷售價格及折扣管理辦法的通知北京公司上海公司成都公司:現(xiàn)將華潤置地有限公司商品房銷售價格及折扣管理辦法下發(fā)給你們,請嚴格遵守執(zhí)行.華潤置地有限公司二 OO 四年三月五。