1、物業管理啟示一工作標準國際化。
99年形成了ISO9002國際質量保證體系的運行模式，并由以認證嚴謹著稱的全球最大的認證機構英國SGS雅斯利公司審核通過，使管理服務的各方面任何一個細節均有章可循，保護了客戶的利益。
二產權結構多元化。
98年對資。

2、應急處理預案 1 目錄 1. 電梯故障應急預案 . 2 2. 電梯緊急救援方案 . 3 3. 變電室外網突然停電斷電應急操作預案. 4 4. 供水系統緊急事故處理預案. 4 5. 供暖設備空調系統異常情況應急處理預案. 5 6. 鍋爐及附屬。

3、萬科大廈公司簡介公司概況公司成立于1992年，為萬科企業股份有限公司之全資二級公司，核心業務為物業管理，涉及管理顧問智能化工程汽車美容物業租賃等業務，管理面積達600余萬平米，員工逾6000余名，總資產2.5億元。
秉承服務至誠精益求精，管理。

4、萬科物業品質管理 一級主題二級主題時間分鐘 開場2 品質的未來品質的未來 10 萬科物業品質觀 什么是品質15 三大法寶5 品質四常4 6S4 一言一行皆品質4 品質文化營造 兩個角色4 兩個意識4 兩個原則4 培養一種習慣8 項目現場品質。

5、研究源于數據 1 研究創造價值 從從 BMBM 到到 PMPM，重塑，重塑物業管理行業物業管理行業新新框架框架 中短期看母公司，長期看中短期看母公司，長期看 PMPM 乘數乘數 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業深度。

6、1.0目的公司對全體員工的工作進行巡查，以確保為客戶提供滿意的管理服務。
2.0適用范圍：公司各部門。
2.1公司領導負責組織進行綜合性的巡查。
2.2綜合事務部負責對各部門進行巡查的協調工作。
2.3客服中心負責進行客戶服務的巡查。
2.4護衛部負。

7、湖南影視會展物業管理有限公司成立于2003年2月，是湖南國際影視會展中心酒店的下屬企業，以物業管理為主要經營業務，現暫屬長沙市三級物業管理資質。
公司管理面積達17萬余平方米，物業服務涉及別墅多層小高層等多種物業類型。
公司一貫遵循誠信守法以人。

8、浙江綠城物業管理有限公司 物業接管驗收 法律依據 物業管理條例物業管理條例 前期物業管理服務合同前期物業管理服務合同 前期物業委托服務內容前期物業委托服務內容 物業管理條例 第五十七條 本條例中有關專業用語的含義： 自用部位：是指一套房屋內。

9、香 港 新 世 界 大 廈租戶相關資料日期：至：管理處由：市場部 公司名稱:Company Name:聯系人:Contact Person:聯系電話及傳真:Telephone Fax:聯系地址:Address:租用樓層及面積：見附圖Floo。

10、0.4公司概況深圳中旅聯合物業管理有限公司成立于1997年10月5日，由深圳市發特實業發展有限公司香港國泰酒店管理有限公司合資組建，實行董事會領導下的總經理責任制。
公司注冊資本3000萬元，管理物業面積達23.88萬平方米主要是綜合性高層寫。

11、HSE目標員工100簽署勞動合同；確保員工每年體檢一次；員工社會保險購買率100；勞保用品發放率10職 責1 行政辦公室負責與員工簽署勞動合同并為員工購買社會保險；2 行政辦公室負責每年組織員工體檢一次；3 各部門管理處負責識別并確定本。

12、關于員工績效考核的通知1考核目的員工考核的目的是通過客觀評價員工的工作績效，幫助員工提升自身工作水平，從而提升組織績效。
員工考核的另一層含義是指通過績效評價了解工作中的成績與不足，從而對全公司人力資源績效進行盤點，為人力資源配置和開發提供依。

13、1每天更新數據截止日期，否則按揭超期匯總表數據不準確 2四表中的簽約日期貸款辦理完成日期待放款日期放款日期案場經理及置業顧問須及時更新，邏輯清晰否則整行自動變紅，格式統一如：201637 3四表中的按揭進度必須與本表中所設置的下拉箭頭一致，。

14、附件2 恒恒大大地地產產集集團團有有限限公公司司 訂訂貨貨清清單單 訂貨清單編號： 工程項目:工程類型： 項目公司名稱：項目公司收貨人及電話： 施工需求單位：施工需求單位聯系人及電話： 供貨單位：供貨單位聯系人及電話： 送貨地點： 行號 材。

15、簽簽單單量量 輸入時間行業總量本公司裝飾裝飾裝飾裝飾裝飾裝飾 2007年6月1322013281114147 本公司 15裝飾 10 裝飾 21 裝飾 8 裝飾 11 裝飾 11 裝飾 5 裝飾 7 其它總計 12 月度各占份額 裝飾其它總。

16、精裝公司設計收費標準精裝公司設計收費標準 設計費收費標準： 北京市設計收費標準為 60 100平米元之間。
套內面積 外埠設計收費在北京收費的基礎上差旅費另議。
套內面積 在承接施工后，樣板間返還設計費的 30 50； 整體精裝修的項目返還。

17、重慶分公司經驗分享重慶分公司經驗分享 團隊管理部分團隊管理部分 業務部分業務部分 一業務部分一業務部分 收費 招 商 銷 售 收 費 收費 招 商 收費 招商：有備無患，品牌優先招商：有備無患，品牌優先 曉之以理 動之以情 誘之以利 振之以。

18、公司人事季報表公司人事季報表 報告日期 年 月 日 報告季度 第 季度 信息截止時間 年 月 日 填 表 審 核 蓋章： 1本季度總工資 萬元。
2季度人均工資 元。
3本季度員工情況 上季末 總人數 本季末 總人數 大學及 以上學 歷人數。

19、1 序 言 廣州市創佳物業管理有限公司是隸屬于美心房地產開 發有限公司的下屬子公司，專責處理美心房地產轄下住宅小 區的物業管理事務。
設有：管理處辦公室各區管理處 財務部清潔綠化部水電維修組工程維修部，現有員工 108 人。
自去年二月份成立。

20、敬請參閱末頁重要聲明及評級說明 證券研究報告 家電輕工家電輕工 行業研究行業周報 主要觀點： 數據數據專題專題 廚電白電線下邊際改善顯著；新興小家電熱度維持。
廚電白電線下邊際改善顯著；新興小家電熱度維持。
家電板塊家電板塊 維持地產后周期和。

21、萬科集團及區域公司城市公司的組織結構萬科集團及區域公司城市公司的組織結構 萬科集團萬科集團 萬科集團萬科集團 董 事 會 辦 公 室 創 新 研 究 部 工 程 采 購 部 產 品 品 類 部 項 目 管 理 部 企 劃 部 財 務 管 理。

22、 公司收費標準 租房售房 客戶租賃價格單月50傭金客戶：成交價2 房東租賃價格單月50傭金房東：成交價1 貸款 按揭貸款公積金抵押貸款 貸款額3貸款額4貸款額4 了難另加了難另加了難另加 。

23、 調崗審批表 不同公司調崗調崗審批表 不同公司調崗 編號 TFHRLLC006BD005 版本 A1 姓名： 調崗前崗位： 調出公司及部門： 調崗后崗位： 調入公司及部門： 調崗日期： 年 月 日 調出部門經理意見： 簽名： 日期： 調出部。

24、 萬科公司公司治理 一萬科公司概況 1. 公司法定中文名稱：萬科企業股份有限公司 英文名稱：CHINA VANKE CO., LTD. 縮寫為 VANKE 2.法定代表人：王石 3.成立時間：1984 年 5 月，是國內首批公開上市的公司之。

25、地產公司與物業公司前期對接制度 1 目的 通過市場化運作，規范投資公司內部地產公司與控股合資管理公司物業 公司之間涉及前期物業對接工作及相關業務范圍以下控股合資管理公司簡 稱為物業公司。
2 適用范圍 2.1 事項范圍 適用于地產公司和物業。

26、 建設項目建設項目委托代建合同書委托代建合同書 項目名稱項目名稱：西咸新區涇河新城崇文塔景區二期景觀工程 委托人：委托人： 陜西省西咸新區涇河新城開發建設集團有限公司 代建人：代建人： 陜西省西咸新區涇河新城工程建設有限公司 二零一五二零一。

27、 公司培訓積分管理規定公司培訓積分管理規定 第 1 頁 共 3 頁 1.1.目目 的：的：為加強學習型組織建設，鼓勵員工主動參加培訓，提高公司員工的整體素質 與專業技能，特制定本規定。
2.2.適用范圍：適用范圍：本規定適用于商管總公司及各。

28、1 房地產母公司中標拿地，項目公司子公司房地產母公司中標拿地，項目公司子公司開發的涉稅風險管控開發的涉稅風險管控 房地產公司一般是母公司先參與土地中標，然后，再成立一個項目公司該項目一 定是母公司的子公司對其中標的土地進行獨立開發的現象。
這。

29、公司職員禮儀守則公司職員禮儀守則 公司內應有的禮儀公司內應有的禮儀 第一條 職員必須儀表端莊整潔。
具體要求是： 1.頭發：職員頭發要經常清洗，保持清潔，男性職員頭發不宜太長。
2.指甲：指甲不能太長，應經常注意修剪。
女性職員涂指甲油要盡量用。

30、房地產母公司中標拿地，項目公司子公司開發的涉稅風險管控 房地產公司一般是母公司先參與土地中標，然后，再成立一個項目公司該項目一 定是母公司的子公司對其中標的土地進行獨立開發的現象。
這種房地產母公司中標拿地， 后注冊成立項目公司子公司開發的現。

31、內部資料注意保存建設有限公司安裝分公司建設有限公司安裝分公司培培訓訓手手冊冊卷號：卷號：ON.1ON.1類別類別: :水暖水暖目目錄錄前前言言中建五局三公司安裝分公司培訓手冊 以下簡稱手冊 根據現行設計施工驗收規范標準圖集進行匯編。
手冊在編。

32、 請請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 公公 司司 研研 究究 公公司司跟跟蹤蹤 報報告告 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產 審慎審慎增持增持 維持維持 相關報告相關報告 招商積余三季報點評: 。