1、綠地智慧金融城2018年度整合推廣方案 西安今久 2017.12 1、2017年度整合營銷推廣回顧 2、2017年成交客戶分析 目錄 3、2017年蘭州市及新區市場回顧 4、2018年核心競品分析 5、綠地智慧金融城2018銷售目標解讀 PART.1 2017年營銷推廣回顧 2017年營銷推廣之推盤策略回顧 2017上半年 2017下半年 產品組合：住宅、別墅、公寓、商業 推廣要點：節點性、攔。

2、08年品牌戰略及推廣執行年品牌戰略及推廣執行 藍色創意藍色創意 2008.02.20 世紀中央城世紀中央城 2007房地產關鍵詞：漲價房地產關鍵詞：漲價 南昌市在整個中國城市的GDP排名榜中居第49名； 2007年南昌房價同比漲幅排列11位。

3、 概述概述 城市發展必然帶來全新的住宅需求 產生新的客群演繹出全新的生活方式。
恒基房產首創新高， 旨在建設的同時推動居住發展； 這是順應時代變革的創舉。
因此， 我們將在本報告中闡述的幾個重要內容是：我們將在本報告中闡述的幾個重要內容是：。

4、浙江 杭州 2013年08月 優越的生態，是我們最大的財富 1 優秀的人才，是我們不懈的追求 2 優惠的政策，是我們不變的承諾 3 優質的服務，是我們永恒的主題 4 優美的城市，是我們最初的夢想 5 杭州未來科技城 海創園 杭州 西湖 杭州。

5、綠地世紀城階段營銷推廣計劃綠地世紀城階段營銷推廣計劃 2012年07月03日 方方 案案 框框 架架 一一6 6月月市市場概況場概況 二階段營銷思考二階段營銷思考 三三7 7月推廣計劃月推廣計劃 市場環境市場環境 5月18日央行第二次下調存。

6、力高國際城公寓推廣構思力高國際城公寓推廣構思 關視覺廣告 26 022010 好的名字 是成功的一半 命名原則 時尚 小資 現代 西班牙 原創 新穎 品質 格調 歡迎進入 關視覺獨特的命名語系 第一名 番 茄 建議組合運用，命名為力高國際城。

7、綠地中央廣場 寫字樓項目推廣策略 元創國際 峰創國際 推廣亮點交流 綠地中央廣場元創國際，12月7日開始 賣卡，12月11日開盤，銷售金額突破4 億元，銷售均價近17000元,創造了 南昌寫字樓的標桿神話。
一階段劃分 1蓄勢期：2009年。

8、綠地綠地 臨港新城項目臨港新城項目 案名提案溝通案名提案溝通 項目簡析項目簡析 17.617.6萬平方公萬平方公 里半個德國里半個德國 200200萬方得萬方得 做成做成4 4個中國第個中國第1 1的的 華南華南MALLMALL 1.21.。

9、南昌綠地城 整體推廣策略 2013年10月30日 項目面臨的三大任務： 1銷售任務：月均銷售400套 2價格任務：入市9000，收盤13000，比周邊價格 高出 20003000 3品牉任務：超大體量的重量級項目，肩負著品牌升級的 使命 簡。

10、 錢 塘 未 來 科 技 城 地 塊 推 廣 策 略 提 報 大 料 中 國 201609 敬 呈 一 個 世 紀 之 前 ，美 國 的 硅 谷 只 是 一 片 果 園 和 葡 萄 園 ， 在 短 短 的 十 幾 年 之 內 ，這 里 就 。

11、品立于世誰與爭鋒 雅戈爾未來城5期營銷推廣思路提報 是一個偉大品牌歷經30年沉淀的夢想與光榮； 是一片CBD珍地歷經15年發展的璀璨與高貴； 是一支專業團隊歷經5年發韌的智慧與氣魄； 是一座高尚社區收官50萬方的絕版與極致 它，生而不凡，注。

12、這是一個高調者的提案 高調，是卓易傳播做恒大.未來城的基調， 一個具有相當活力的中型城市龍巖，遇到了世界500強， 我們亦是如此 雖然卓易傳播曾經戒正在操作其他城市的項目與此項目有些雷同， 但在面對一個城市新中心的項目，她的站位及高度， 以。

13、菏 澤 綠 地 城 推 廣 溝 通 方 案 LIFE CITY GREENLAND 謹 呈 綠 地 三 禾 廣 告 基 于 第 一 次 提 案 反 饋 和 要 求 本 次 主 要 解 決 以 下 三 個 問 題 1 . 如 何 區 隔 市 。

14、這是一個高調者的提案 高調，是卓易傳播做恒大.未來城的基調， 一個具有相當活力的中型城市龍巖，遇到了世界500強， 我們亦是如此 雖然卓易傳播曾經戒正在操作其他城市的項目與此項目有些雷同， 但在面對一個城市新中心的項目，她的站位及高度， 以。

15、綠地城品牌形象推廣方案 道里全生態鏈創意平臺 背 景 中新知識城產業品牌落地 01 項目商業地標封頂住宅2000戶業主交樓 02 片區交通升級地鐵開通 產權園的掛牌，部分產業入駐 中國動漫集團華南基地入駐 發展高精尖產業研發集群 購物中心動。

16、 意向客戶數量大于可售房源數 量，開盤需要公證處全程監督 公證處：1線下開盤人手丌 夠； 2線下開盤丌確定 因 素多 企劃對接 公證 處 1收費標準；2前期準備資料前四證法人身份 證復印件營業執照復印件委托書承諾書兩個協 議；3取證當天官微。

17、 推廣回顧 14年品牌落地 世界500強綠地 15年大盤形象 萬畝國際級綜合體度假大城 16年價值落地 優居綠地城 變化 造夢 兌夢 想象 體驗 銷售 運營 交房 各大商家簽約 鄰里中心開放 商業試營業 金街 四星鉑驪酒店 市民廣場 新的變。

18、 對于大多數人而言 房子并不單純是房子 它可能意味著戶口 意味著小崽子的教育 意味著穩定的工作選擇 意味著丈母娘的首肯 意味著不必被房東趕來趕去半年搬一次家 意味著不必遭受小腳老太太的白眼 房子那些事 永遠是道繞不過去的坎 1.申報綜述 2。

19、廣州綠地城公寓整合推廣案 道 里 全 生 態 鏈 創 意 平 臺 核心 問題 客群對本區域公寓價值認知不足 客 群 投 資 自 用 客群分析： 無論投資還是自住，都需要解決終端使用客戶的需求 而結合未來區域導入人口屬性，可以預見 終端使用客。

20、綠地城品牌形象推廣方案 背 景 中新知識城產業品牌落地 01 項目商業地標封頂住宅2000戶業主交樓 02 片區交通升級地鐵開通 產權園的掛牌，部分產業入駐 中國動漫集團華南基地入駐 發展高精尖產業研發集群 購物中心動工儀式招商啟動大會簽訂。

21、 推廣回顧 14年品牌落地 世界500強綠地 15年大盤形象 萬畝國際級綜合體度假大城 16年價值落地 優居綠地城 變化 造夢 兌夢 想象 體驗 銷售 運營 交房 各大商家簽約 鄰里中心開放 商業試營業 金街 四星鉑驪酒店 市民廣場 新的變。

22、綠地中央廣場推廣案 在前面的提案中，我們就綠地中央廣場的定位已進行溝通，今 天把討論的命題直接切入操作的思路之上。
在前面的溝通中，我們通過論證提出了綠地中央廣場HOSACA的 項目定位。
在確保達到項目大不同的價值之外，我們試圖尋找 項目身。

23、這是一個高調者的提案 高調，是卓易傳播做恒大.未來城的基調， 一個具有相當活力的中型城市龍巖，遇到了世界500強， 我們亦是如此 雖然卓易傳播曾經戒正在操作其他城市的項目與此項目有些雷同， 但在面對一個城市新中心的項目，她的站位及高度， 以。

24、綠地未來城 私家晚宴 在綠地未來城 享受無與倫比的格調生活 通過邀請客戶晚宴，現場真實體驗會所生活。
奢華享受會所為客戶精心準備的娛樂設施與游戲項目， 真實展現項目品質，吸引客戶并帶動客戶圈層， 從而達到以客帶客拉勱銷售的目的； 策劃思考 。

25、恒大未來城2018年開盤前階段整合推廣 紅動龍巖 7月28日開放8月26日開盤 如何樹立恒大未來城的名利場 壹 推廣目標 2 0 1 8 年 營 銷 目 標 PROJECTMISSION 持續熱銷口碑效應 PROJECTMISSION 品質。

26、問題 question 6 6號樓的客群是哪些，尋找渠道 如何實現客戶擴容 6 6號樓的推售時間 6 6號樓如何定位 市場分析 1 1 從整個市場價格實現來看，宜昌市場價格呈現三級階梯分布，地段及景觀資源是實現溢價的關鍵因素。
分區域梯度 。

27、綠地世紀城階段營銷推廣計劃綠地世紀城階段營銷推廣計劃 方方 案案 框框 架架 一一6 6月月市市場概況場概況 二階段營銷思考二階段營銷思考 三三7 7月推廣計劃月推廣計劃 市場環境市場環境 5月18日央行第二次下調存款準備金率后不到1個月，。

28、 1 一編制說明一編制說明 一施工組織設計編制內容一施工組織設計編制內容 1排樁抗拉錨桿支護施工方案 2土釘墻支護施工方案 3放坡素噴支護施工方案 4止水帷幕施工方案 5管井降水施工方案 6土方開挖施工方案 7安全保證措施 二施工組織設計編。

29、這是一個高調者的提案 高調，是卓易傳播做恒大.未來城的基調， 一個具有相當活力的中型城市龍巖，遇到了世界500強， 我們亦是如此 雖然卓易傳播曾經戒正在操作其他城市的項目與此項目有些雷同， 但在面對一個城市新中心的項目，她的站位及高度， 以。

30、綠地智慧金融城2018年度整合推廣方案 2017.12 12017年度整合營銷推廣回顧 22017年成交客戶分析 目錄 32017年蘭州市及新區市場回顧 42018年核心競品分析 5綠地智慧金融城2018銷售目標解讀 PART.1 2017。

31、背 景 中新知識城產業品牌落地 01 項目商業地標封頂住宅2000戶業主交樓 02 片區交通升級地鐵開通 產權園的掛牌，部分產業入駐 中國動漫集團華南基地入駐 發展高精尖產業研發集群 購物中心動工儀式招商啟動大會簽訂獨立 商家入駐協議 營 。

32、綠地綠地蔚藍城蔚藍城 8 8月度月度推廣計劃推廣計劃銷售線：3樓新品加推活動線：兒童主題活動8 8月度三大推廣主線月度三大推廣主線產品線：社區景觀戶型線上推廣主題線上推廣主題燃情加推燃情加推 認籌盛啟認籌盛啟一一 銷售銷售推廣線推廣線集團L。

33、每一個城市都應該有一處可以預鑒未來生活的場所處于時代巨變中的溧水更是如此在屬于未來生活的發生地，如何與當代溧水的國際化生活方式產生共鳴城市生活共同體：項目定位共振同頻：描摹了與南京生活的故事 投資屬性在強化Descrip VISION通過故。

34、Hopsca接觸本案時的第一感覺:本案是區別于龍港市面上任意一種綜合體的模式.區別于龍港市面上任意一種綜合體的模式.我們認定,在龍港撤鎮建市的背景下,本案應該是順應Value coordinates城市升維戰略的全新價值坐標城市升維戰略的全。

35、華申陽光城未來悅項目 2019.03.2201020 1政 策政 策限 制限 制地 緣地 緣薄 弱薄 弱兩 大 挑 戰兩 大 挑 戰2018年底最后一波政策出臺后整個長沙房地產市場進入嚴冬洋湖濕地片區發展年限較短片區及片區產品認知不夠深刻挑。