1、鳳凰城”社區商業項目策劃,在本案,我們旨在闡述,做什么?,1,3,4,2,項目分析,項目定位,操作思路解碼,順益街超市和運營公司介紹,“大盤典范”-碧桂園鳳凰城,鳳凰城誕生于2002年,位處廣州市增城區新塘鎮，緊鄰廣深高速、廣園快速路、廣惠高速、107國道，交通便捷，到廣州天河中央商務區僅30分鐘車程，獨立交通中心每天發車300多班次，強勢運輸網絡全面覆蓋珠三角主要城市，可迅。

2、獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：mbqa3134 獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：mbqa3134 獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：mbqa3134 獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：mbqa3134 獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：mbqa3134 獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：mbqa3134 獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：mbqa3134 獲取更多策劃方案請找策劃君 微信：m。

3、明源地產研究院 看碧桂園如何做圈層營銷 明源地產研究院編輯整理明源地產研究院編輯整理 房地產業內有一句話是“圈層對了，房就賣了”。
說白了，就是利用“圈子”的 概念，找到精準客戶，實現高轉化率。
如何才能有序進行圈層營銷的管理？如何 真正實現圈層影響力向銷售力的轉化？不妨學學碧桂園圈層營銷的優秀案例 十里銀灘的圈層營銷。
二、建立項目總部管控機二、建立項目總部管控機制制 1.1.十里銀灘區域營銷。

4、決戰決戰南京城南京城 南京碧桂園鳳凰城首批開盤營銷工作總結南京碧桂園鳳凰城首批開盤營銷工作總結 超超10億億2000套套 2011年年5月月15日日 萬余南京人搶購碧桂園萬余南京人搶購碧桂園鳳凰城，鳳凰城， 勇創奇跡勇創奇跡 2011年5月。

5、新景祥V營銷第3期目錄 研究V與題 營銷V勱態 廣告V賞析 萬科范 廈門媒體廣告統計 句容碧桂園 鳳凰城 廣告賞析 微単時代的營銷 如果叧是簡單的注冊，加V，定期發活勱信息 運行后，丌難發現，項目微単關注度總是丌溫丌火，甚至無人問津 有活勱。

6、碧桂園 活動推廣類廣告全案分享 廣告創作部 2014.12.16 碧桂園鳳凰城南京 碧桂園鳳凰城南京 史上最強活動沖擊波 連續制造熱點：通過趙傳音樂節，維秘小火鍋等連續勁爆活動炸熱市場， 打造全城關注的熱點項目，迅速聚客； 善用明星效用：項。

7、碧桂園鳳凰城項目分享會碧桂園鳳凰城項目分享會 代號代號15781578 超超11億億2000套套 2011年年5月月15日日 萬余南京人搶購碧桂園萬余南京人搶購碧桂園鳳凰城，鳳凰城， 勇創奇跡勇創奇跡 激情的五月激情的五月年輕的戰場年輕的戰。

8、目目 錄錄 01項目區位與規模項目區位與規模 .1 1.1 區位與規模 . 錯誤錯誤未定義書簽。
未定義書簽。
1.2 自然環境與交通 . 1 1.3 市場大勢與城市戰略規劃 . 錯誤錯誤未定義書簽。
未定義書簽。
02企業發展與市場策略企業發。

9、碧桂園鳳凰城項目開盤匯報碧桂園鳳凰城項目開盤匯報 超超11億億2000套套 2011年年5月月15日日 萬余南京人搶購碧桂園萬余南京人搶購碧桂園鳳凰城，鳳凰城， 勇創奇跡勇創奇跡 激情的五月激情的五月年輕的戰場年輕的戰場 目 錄 一營銷背景。

10、鳳凰城碧桂園鳳凰城碧桂園 營銷細節考察報告營銷細節考察報告 性感婀娜的金鳳凰性感婀娜的金鳳凰 翹翹的臀部，展翅欲飛翹翹的臀部，展翅欲飛 郊區五星級酒店郊區五星級酒店 相當扎眼相當扎眼 很有氣勢的金字招牌很有氣勢的金字招牌 第一印象第一印象 。

11、1 碧桂園南通 點贊南通活動分享 活動介紹01 宣傳推廣02 活動執行03 目錄 CONTENTS 匯報提綱 后期宣傳04 知識星球：地產營銷全案 地產全案公眾號旗下千人學習社群 活動概況 活動簡述 活動主題 ：碧桂園RUN點贊南通三盤聯動。

12、小微案例分享 湖南一部 新城市新項目如何快速新城市新項目如何快速引爆引爆市場，實現溢價市場，實現溢價 分享主題分享主題 項目背景項目背景 項目為天津薊州環城區規劃的低密度居住板塊，建筑限高12米，容積率低于 0.8； 由于土地價格及容積率要。

13、超超10億億2000套套 萬萬余南京人搶購碧桂園余南京人搶購碧桂園鳳凰城，鳳凰城， 勇創奇跡勇創奇跡 碧桂園碧桂園鳳凰城開盤盛況精彩分享鳳凰城開盤盛況精彩分享 關鍵字一：現場擠 50精裝房才30幾萬 低價引得南京人蜂擁而至 早上早上8 8點。

14、碧桂園碧桂園 活動推廣類廣告全案分享活動推廣類廣告全案分享 2014.12.16 碧桂園碧桂園鳳凰城鳳凰城南京 碧桂園碧桂園 鳳凰城鳳凰城南京 史上最強活動沖擊波史上最強活動沖擊波 連續制造熱點：連續制造熱點：通過趙傳音樂節，維秘小火鍋等連。

15、一城多碧前策工作思考 2018年實現全覆蓋，三四線市場占有率30 集團指示： 要求：一城多碧地市 每城一碧縣鎮覆蓋 思考 在同板塊獲取 多項目怎么處理同 期獲取三塊地，內部 開發時序怎么處理 一城多碧是否同城 全勞同城多勞如 何差異化一城多。

16、惠深二部鳳凰通經驗分享 惠深二部營銷管理部 2018.04 一惠深二部鳳凰通近半年完成情況 2 惠深二部2017年9月2018年3月鳳凰通任務實際完成情況 2017年912月2018年13月 成交金額成交占比APP裝機量成交金額成交占比AP。

17、C O U N T R Y G A R D E N 碧桂園鳳凰城 匠 筑 主 城 區 坐 攬 鳳 凰 城 COUNTRY GARDENCOUNTRY GARDEN 碧桂園鳳凰城12月份營銷匯報 貳零壹玖貳零壹玖 COUNTRY GARDEN。

18、2012年成都大平層豪宅營銷案例分享 2013年1月30日 易居中國西部事業部成都公司 page 2 2012年成都大平層豪宅烽煙四起，群雄逐鹿 前言前言 釐沙板 塊 2012年癿成都平層豪宅百花齊放，競爭激烈。
突出表現在以鉑雅苑為代表癿城。

19、鳳凰城碧桂園鳳凰城碧桂園 營銷細節考察報告營銷細節考察報告 性感婀娜的金鳳凰性感婀娜的金鳳凰 翹翹的臀部，展翅欲飛翹翹的臀部，展翅欲飛 郊區五星級酒店郊區五星級酒店 相當扎眼相當扎眼 很有氣勢的金字招牌很有氣勢的金字招牌 第一印象第一印象 。

20、句容碧桂園句容碧桂園鳳凰城鳳凰城 淡市營銷案例分享淡市營銷案例分享 2011年5月19日 服服 務務 創創 造造 價價 值值 項目處于句容黃梅，距離市區約項目處于句容黃梅，距離市區約4040分鐘車程，有輕分鐘車程，有輕 軌和地鐵沿線規劃，規。

21、圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例 十里銀灘十里銀灘十里銀灘十里銀灘解讀圈層營銷核心密碼：解讀圈層營銷核心密碼：解讀圈層營銷核心密碼：解讀圈層營銷核心密碼： 圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層。

22、 碧桂園碧桂園鳳凰城開盤盛況精彩分享鳳凰城開盤盛況精彩分享 關鍵字一：現場擠 50精裝房才30幾萬 低價引得南京人蜂擁而至 早上早上8 8點，停放的私家車已經排到點，停放的私家車已經排到2 2公里之外公里之外 開盤時間未到，入口處已排起了長。

23、 果嶺之上 藏國風 Above the green, Tibet country wind 碧桂園高爾夫莊園首創定制級圈層體驗營銷案例分享福建區域二部 我是誰 碧桂園高爾夫莊園 國賓大道 國際Goft純墅區 建筑面積13萬 0.35容積低密。

24、圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例 十里銀灘十里銀灘十里銀灘十里銀灘解讀圈層營銷核心密碼：解讀圈層營銷核心密碼：解讀圈層營銷核心密碼：解讀圈層營銷核心密碼： 圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層營銷優秀案例圈層。

25、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
碧桂園十里銀灘案例分享 Code 。

26、果嶺之上 藏國風 Above the green, Tibet country wind 碧桂園高爾夫莊園首創定制級圈層體驗營銷案例分享福建區域二部 我是誰 碧桂園高爾夫莊園 國賓大道 國際Goft純墅區 建筑面積13萬 0.35容積低密社。

27、碧桂園 活動推廣類廣告全案分享 碧桂園鳳凰城南京 碧桂園鳳凰城南京 史上最強活動沖擊波 連續制造熱點：通過趙傳音樂節，維秘小火鍋等連續勁爆活動炸熱市場， 打造全城關注的熱點項目，迅速聚客； 善用明星效用：項目主推洋房產品，目標客群為75后為。

28、超超10億億2000套套 2011年年5月月15日日 萬余南京人搶購碧桂園萬余南京人搶購碧桂園鳳凰城，鳳凰城， 勇創奇跡勇創奇跡 碧桂園碧桂園鳳凰城開盤盛況精彩分享鳳凰城開盤盛況精彩分享 關鍵字一：現場擠 50精裝房才30幾萬 低價引得南京。

29、大寧金茂府營銷案例分享 土地伊始，已成焦點大寧金茂府 土地基因： 地塊與豪宅無關， 卻創絕對豪宅樓板價， 土地成交樓板價47609元 ， 板塊品質二手房單價3800042000元 面粉貴過面包，從此改變上海房價格局 1.17樣板區公開，24。

30、沒事找事的事件營銷 地產事件營銷案例分享 萬科藍山段曉華 2016上半年熱點營銷活動百事可樂猴年廣告 隨著一句猴賽雷，百事可樂打響了猴年營銷戰役的第一槍以用戶情感為紐帶，請來了8090 后的童年偶像六小齡童來拍攝微電影把愛帶回家之猴王世家，。

31、加入投行及上市公司和股權投資群微信 果嶺之上 藏國風 Above the green, Tibet country wind 碧桂園高爾夫莊園首創定制級圈層體驗營銷案例分享福建區域二部 加入投行及上市公司和股權投資群微信 我是誰 碧桂園高爾。

32、碧桂園鳳凰城 營銷模式分享 陜西易居事業二部世茂都項目組 2017年2月24日 項目背景 碧桂園鳳凰城項目之于碧桂園集團在陜西及西安區 域的項目開發有著品牌強勢落位深度戰略布局的長 遠意義。
項目計劃于2017年1月中旬首次開盤，首開任務1。

33、果嶺之上 藏國風 Above the green, Tibet country wind 碧桂園高爾夫莊園首創定制級圈層體驗營銷案例分享福建區域二部 我是誰 碧桂園高爾夫莊園 國賓大道 國際Goft純墅區 建筑面積13萬 0.35容積低密社。

34、鳳凰城碧桂園鳳凰城碧桂園營銷細節考察報告營銷細節考察報告性感婀娜的金鳳凰性感婀娜的金鳳凰翹翹的臀部，展翅欲飛翹翹的臀部，展翅欲飛郊區五星級酒店郊區五星級酒店 相當扎眼相當扎眼很有氣勢的金字招牌很有氣勢的金字招牌第一印象第一印象 第一部分：開。

35、碧桂園策略報告2011年首發大盤年首發大盤碧桂園鳳凰城歐洲城城市花園差異點：板塊屬性差異板塊價值差異價格差異上市時間節點差異共同點：品牌內涵高品質又不貴的好房子6月7月10月品牌策略核心:向南京全城宣告品牌策略立體復合式推廣方式品牌策略推廣。

36、1 1Development Vision 萬科全民營銷案例分享時間：2014年10月2 22014年，樓市進入市場調整期，房企銷售普遍面臨著庫存積壓傳統營銷成本高購房群體分布零散等問題，陷入了營銷困境。
在此背景下，眾多房企為加大客源覆蓋。