1、改革開放戰略任務。
站在新的歷史起點上，南京江北新區要在習近平新時代中國特色社會主義思想指引下，立足新發展階段，貫徹新發展理念，構建新發展格局，深入踐行“爭當表率、爭做示范、走在前列”的新使命新要求，搶抓國家戰略疊加機遇，系統謀劃推進新區發展，加強改革創新系統集成，努力發揮好綜合功能平臺的示范引領作用。
根據江蘇省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標綱要南京江北新區總體方案南京江北新區發展總體規劃，制定本規劃。
本規劃期為20212025年，展望至2035年，是指導南京江北新區今后一段時期經濟社會發展的行動綱領，也是編制相關規劃的重要依據。
一、發展基礎在習近平新時代中國特色社會主義思想引領下，南京江北新區（以下簡稱新區）認真貫徹中央決策部署和省委、省政府工作要求，深入踐行新發展理念，緊扣自主創新先導區、新型城鎮化示范區、長三角地區現代產業集聚區、長江經濟帶對外開放合作重要平臺戰略定位，搶抓多重國家戰略疊加機遇，不斷深化改革創新，在拉開發展框架、優化功能布局、集聚創新資源、打造產業地標、深化改革開放等方面取得顯著成效。
（一）發展現狀。
綜合實力大幅提升。
2020年地區生產總值超過3000億元，較2015年實現翻番，占全省比重接近3%，占南京市比重超過20%，比2015年分別提高0.9個百分點和6個百分點。
一般公共預算收入超過300億元，年均增長11.5%。
新增。

2、打造首善精神家園。
以公共文化服務效能提升帶動社會主義核心價值觀宣傳教育，以完善的公共文化服務布局占領意識形態工作的主陣地。
繼續完善一帶（天津大禮堂市文化中心市群藝館等中環線公共文化服務帶）、三點（區文化中心、新梅江文體中心、中冶和悅匯）、四層面（市、區、街、社區四級網絡）的公共文化服務布局，實現公共文化服務的標準化、均等化。
2.整合西岸文旅品牌產品體系，促進西岸品牌走出天津、走向全國。
探索把傳統文化與文化景區、創意園區、主題街區建設運營結合，繼續舉辦西岸藝術節，策劃組織面向全國、全市、全區有影響的重點文化活動，匯聚全國優秀精品劇作，打造天津文化新名片。
3.創新文化遺產保護開發工作模式，推動文物非遺資源“活起來”。
統籌開發歷史文化保護街區品牌旅游產品，以現代互聯網技術為抓手，與各大知名院校、字節跳動等新型互聯網企業合作共建，以政產學研合作的模式培養人才、助力產品開發。
4.培育文旅產業高質量發展新動能，助力河西文旅產業升級迭代。
推動文化產業結構優化，鼓勵文旅產業開拓創新，營造一流文旅市場環境。
5.發揮河西優勢文化資源，以“+文旅”模式構建全國文化旅游精品區。
推動發展“農業+文旅”、“教育+文旅”、“康養+文旅”、“體育+文旅”模式，全力創建天津市全域旅游示范區及示范街道，推動全域范圍內對照創建標準完善機制、規范管理、改進服務，提升全域旅游建設水平。

3、動文化中心標志區商業高質量發展，充分結合文化中心地區區位特點及發展現狀，經廣泛征求意見，制定工作措施。
二、主要內容措施圍繞河西區五大城市品牌發展定位，以文化引領，品牌驅動，商旅融合，數字賦能為著力點，聚焦文化，緊扣消費，突出體驗， 成立文化中心標志區建設領導小組，小組辦公室設在區商務局，制定聚集國際消費品牌、打造全球新品首發地、擴大高端文化消費、促進文化旅游深度融合、豐富體育消費供給、加快商業數字化轉型、點亮城市夜間經濟、打造網紅餐飲聚集地、擦亮老字號商業品牌、培育孵化新消費品牌、打造數字消費生態、提升載體聯動便利化、建設智慧支付示范商圈等十三個具體工作措施，將標志區打造成為綜合文化引領、數字智慧賦能、活力品牌聚集、民眾喜聞樂見的文娛商旅融合發展示范區。
三、重要意義發揮市文化中心文化載體資源豐富的優勢，加快公共文化設施拓展旅游服務、強化文化消費供給，激發擴大商旅文娛消費潛力，構建布局合理、功能互補的國際化地標商圈。
聚焦重點任務，全力推進各項實施，不斷增強消費對經濟發展的基礎性作用，為我區經濟高質量發展注入新活力。
通過資源整合和優化配置，提升改造商業環境、商務環境、文旅環境、交通環境，集聚商旅文娛等要素，打造文化中心商圈品牌，突出特色優勢，利用互聯網、物聯網技術，提升商圈智慧化水平，形成商旅文娛融合發展的區域特色，擴大文化中心標志區市場吸引力和影響力。

4、城市建設取得了一定成效，但依然面臨著一系列挑戰和瓶頸問題。
一是信息化建設頂層設計有待加強，存在重復建設、信息孤島、協同性差、體制機制不相適應等問題。
二是數據作為城市智慧化發展關鍵資源和要素的作用仍需強化，數據資源綜合利用與交換共享水平有待進一步提高，運用數據支持決策、動態監測的能力較為薄弱，政企之間、政府和公眾之間存在“數字差距”。
三是各領域惠民智慧應用水平參差不齊，系統繁雜，線上線下聯動治理仍需強化，公眾信息化服務需求尚未有效滿足。
四是全面感知城市安全、交通、環境、能源、社會網格、網絡空間等的感知網絡體系尚未形成，相關智能設備設施有待完善。
二、目標任務著眼于實現二三五年基本建成社會主義現代化大都市核心區的遠景目標，圍繞全市努力實現“一基地三區”功能定位，突出戰略性、繼承性、創新性、引領性，全力推動構筑創新河西、活力河西、文明河西、韌性河西、幸福河西五大城市品牌，推動品質城區建設取得顯著成效，基本夯實建成首善之區的主要根基，城市吸引力、創造力、競爭力顯著增強。
到2025年底，河西區率先建設成為“智慧城市示范區”、“惠民服務樣板區”、“數字經濟創新區”，爭創全國一流智慧城市示范城區。
全區信息基礎設施更先進、數據資源體系更豐富、公共服務更便捷、社會治理更精細、產業結構更優化。
三、主要內容“十四五”期間按照“四個一”發展愿景和“1113”總體框架，重點推進五大工程建設。
：1. 夯實新一。

5、時期面臨的機遇和挑戰、“十四五”指導思想和發展目標、“十四五”時期主要任務、保障措施等五個章節和“十四五”生態環境保護重點項目表等內容。
“發展基礎”章節總體回顧了“十三五”時期大氣、水、土壤等方面主要目標指標完成情況以及生態環境保護重點工作任務進展情況。
“十四五時期面臨的機遇和挑戰”章節主要論述“十四五”時期生態環保工作發展前景，總結了“十四五”時期面臨的大氣、水、土壤等方面主要問題與挑戰。
“十四五指導思想和發展目標”章節提出“十四五”時期生態環保工作指導思想、基本原則，并制定發展目標、指標體系。
指標體系共設置環境質量改善和環境治理、應對氣候變化兩個方面共11項指標，包括2025年城市空氣質量優良天數比率達到68%等內容。
“十四五時期主要任務”章節共分為“優化結構，推動綠色發展轉型”、“多措并舉，改善大氣環境質量”、“科學施策，提升水生態環境質量”、“系統防治，提升土壤環境質量”、“統籌監管，強化環境風險防范”、“完善體系，提升環境治理能力”六個部分，明確十四五時期生態環保各項重點工作任務。
優化結構部分包括“十四五”時期推動碳達峰、碳中和行動，優化產業能源結構，踐行綠色生活等內容；改善大氣環境質量部分明確揚塵、揮發性有機物、移動源及餐飲油煙污染防治、應對重污染天氣的重點工作，以及建設大氣污染防治調度指揮系統等內容；提升水環境質量部分涵蓋深化河（湖）長制、雨污管網改造、。

6、城區，推動傳統和新型基礎設施整體優化、協同融合，提升區域經濟綜合實力和競爭力。
2.做好房地產市場調控，促進房地產市場健康平穩發展。
3.完善城市路網結構，提升城市綜合承載能力。
積極推進地鐵建設，完成地鐵4號線、6號線、7號線、8號線、10號線、11號線項目在河西區的建設并開通運營；重點發展解放南路新梅江、陳塘科技商務區等地區交通路網體系；配合完成地鐵1、3、5、6號線路20個地鐵運營站點接駁區域涉及的園林綠化、景觀照明、交通設施、停車設施和道路等配套服務設施功能化提升改造。
4.完善城市功能設施，提升居民居住環境。
完成27個老舊小區改造任務。
結合城區老舊小區改造工程開展綠色社區創建工作，到2022年65%以上的社區達到綠色社區標準。
5.提升城區生態環境，加快建設美麗河西。
全面推進新建民用建筑執行綠色建筑設計標準，到2022年，當年新建建筑中綠色建筑面積占比達到80%，到2025年，達到100%。
積極推進海綿城市建設，“十四五”期間，海綿城市達標面積不低于全區面積38%。
6.嚴格落實住房保障政策，進一步擴大住房保障覆蓋面。

7、南京河西金茂府樣板房140戶型 軟裝設計提案 2017.09.20 I IMMA AGGE E 項目區位分析 南京河西金茂府樣板房140戶型 整 體 區 域 地 塊 位 于 河 西 新 城 南 部 地 區 位 于 南 京 主 城 西 南 ，。

8、南京河西金茂府樣板房220戶型 軟裝設計提案 2017.09.20 I IMMA AGGE E 項目區位分析 南京河西金茂府樣板房220戶型 整 體 區 域 地 塊 位 于 河 西 新 城 南 部 地 區 位 于 南 京 主 城 西 南 ，。

9、南京河西金茂府樣板房180戶型 軟裝設計提案 2017.09.20 I IMMA AGGE E 項目區位分析 南京河西金茂府樣板房180戶型 整 體 區 域 地 塊 位 于 河 西 新 城 南 部 地 區 位 于 南 京 主 城 西 南 ，。

10、 南京河西新城南京河西新城 NO.2010GNO.2010G4343 地塊市場調研報告地塊市場調研報告 營銷管理中心市場部營銷管理中心市場部 2010.12010.11 1. .1 1 目目 錄錄 一南京及河西城市屬性一南京及河西城市屬性 。

11、項目現狀 零售15 餐飲16 娛樂1 服務及其他3 空閑12 目標客群附近高檔寫字樓及周圍住宅小區社區配套 店鋪總數47 家 業態占比 開發及運營商 新業集團 停車位1200個 交通環境 位于奧體中心南側江東南路和瑋九路交界處，北自河西大街。

12、奧南之蛻變奧南之蛻變 暨升龍河西南部暨升龍河西南部2013G542013G54項目定位報告項目定位報告 河西板塊分析 項目條件分析 定位刜步設想 河西住宅市場分析 南京住宅市場分析 蛻變1：河西板塊分析趨勢改變價 值 板塊位置歷叱由來板塊現。

13、 Bounce fashion 萬象紫金傲吟萬象紫金傲吟. .達者品聚天下達者品聚天下 萬達廣場品牌招商大會暨簽約儀式萬達廣場品牌招商大會暨簽約儀式 Bounce fashion 活動主題名稱活動主題名稱 活動形式活動形式 創意思路創意思路。

14、好鄰居社區商業發展規劃匯報 江蘇好鄰居商業管理有限公司 二零一零年三月 社區商業概述社區商業概述 社區商業的發展 社區商業最早于20世紀50年代在美國出現。
當時由于家庭汽車的普及，以及城郊新建 的發達的高速公路，使得城市居民大量向郊區擴散，。

15、金鷹河西項目市場調研報告金鷹河西項目市場調研報告 2010年7月 1 河西區域商業個案調研河西區域商業個案調研 河西消費狀態調研分析河西消費狀態調研分析 金鷹河西項目概況金鷹河西項目概況 相關河西區域商業資訊相關河西區域商業資訊 2 河西區。

16、FASHION SHOPPING IN JINYUAN 釐源廣告位方案 金源河西商業廣場 項目內現有廣告位 數量：61塊丌包含外廣場戶外廣告 尺寸：2.41.2m 已投入使用廣告位：約30塊 可開發墻面：5處均用于制作大型廣告燈箱 現有廣告。

17、仁恒江灣城仁恒江灣城 仁恒江灣城看房報告仁恒江灣城看房報告 仁 恒 在 南 京 仁 恒 在 南 京 項 目 概 述 項 目 概 述 產 品 解 析 產 品 解 析 仁 恒 物 業 仁 恒 物 業 仁 恒 在 南 京 仁 恒 在 南 京 來自。

18、南京華新河西項目南京華新河西項目南京華新河西項目南京華新河西項目 市場研究及商業定位報告 整體報告思路整體報告思路 項目認知項目認知市場分析市場分析 中中 期期 項目分析項目分析 區位與交通條件分析 周邊環境分析 競爭性項目分析競爭性項目分。

19、江蘇青商總部基地項目定位及推廣斱案 2014.3.13 項目理覽 項目定位 產品建議 項目推廣答略 1 2 3 4 項目理解 本體分枂 市場概況 SWOT分枂 核心問題 Part1 本體分析 項目背景 A B C D 江蘇青商總部基地概冴 。

20、南京河西萬達廣場 調研分析 3 市場市場 定位定位 5 主要內容 基本介紹 南京河西萬達廣場分為商業區商務區公寓區旅 游商業街等版塊，其中包括一個建筑面積達27萬平方 米的一站式購物中心一個建筑面積5萬平方米的白 金五星級酒店一條建筑面積7。

21、南京萬達廣場市場調查南京萬達廣場市場調查 上海道置投資管理有限公司 2010年5月 I.I.市場調研總結市場調研總結 II.II.南京萬達廣場概況南京萬達廣場概況 IV.IV.萬達廣場酒店式公寓萬達廣場酒店式公寓 V.V.萬達廣場購物中心萬。

22、南京整體商業市場概況 2 南京商業供需分析南京商業供需分析 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 102103104105106107108109 1010 101。

23、易居克而瑞 城市運營CRIC Consulting Division 土地一級開發典型案例研究南京河西新城 2 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 目錄Contents PART 1 項目簡介. 3 PART 2 項目定位. 4 PART 。

24、南京南京魯能公館魯能公館 Part1Part1：規劃：規劃篇篇 河西南部新城區位 河西以江東中路為主軸，形成了CBD一 期奧體板塊CBD二期和正在建設 發展的河西南部新城CBD三期： 未來的河西CBD三期將成為河西新的商 務中心，與市中心新。

25、南京整體商業市場概況 2 南京商業供需分析南京商業供需分析 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 102103104105106107108109 1010 101。

26、南京南京魯能公館魯能公館 Part1Part1：規劃：規劃篇篇 河西南部新城區位 河西以江東中路為主軸，形成了CBD一 期奧體板塊CBD二期和正在建設 發展的河西南部新城CBD三期： 未來的河西CBD三期將成為河西新的商 務中心，與市中心新。

27、香江全球家居CBD推廣初案 威漢營銷集團NJ 2012.7 一項目理解 香江地產全國戰略項目 超大商業體量；500萬方 全新產業商業模式 項目理解 對于南京市場， 是一種全新的商業形態 項目理解 新商業模式 產業商業 新區位來安 新的行業類。

28、The Introduction of Commercial Projets in Hexi CBD of NanJing 金大地集團南京河西CBD商業項目書 金大地集團招商企劃部 商業地產 購物中心 星級酒店 寫字樓 酒店式公寓 優質 低。

29、 1. 南京概況 2. 河西新城規劃及概況 3. 項目介紹 4. 合作團隊 5. 人流預測 6. 項目定位 7. 地塊規劃 8. 地塊業態布局 南京2008年 行政面積平斱公里6,582.31 常住人口萬人758.89 GDP億元3,775。

30、市場市場調研調研報告報告 經營分管品類 特業餐飲 市 場 動 態 分 析 河 西 萬 達 簡 介 南京河西萬達廣場于江東中路分為東西兩片東片位于云錦路 65 號，西片位于江 東中路 98 號 ，總占地達 39 萬平方米，總投資 100 億元。

31、南京河西南京河西萬達廣場萬達廣場建筑設計策劃建筑設計策劃 建筑建筑 0803 0803 1 本建筑設計策劃書，是在城市立體環境分析市場研究項目業態組合設 計與發展商共同構筑的項目精神平臺的基礎上，進行項目的初步建筑設計策 劃。
日的在于上承項。

32、南 京 河 西 G 2 2 地 塊 項 目 整 合 傳 播 方 案 河西CBD，天生南京風口 CBD地段稀有的供應倒掛的市場天悅的背書商業的加持 使命 Mission 要 賣 得 賣 的 好 不 算 難 競爭 配置 位置 刻 板 認 知 板。

33、 南 京 河 西 G 2 2 地 塊 項 目 整 合 傳 播 方 案 河西CBD，天生南京風口 CBD地段稀有的供應倒掛的市場天悅的背書商業的加持 使命 Mission 要 賣 得 賣 的 好 不 算 難 競爭 配置 位置 刻 板 認 知 。

34、2019 河西金茂府營銷策略匯報 南京中原 2019.1 項目 理解 一個代言南京豪宅的封面級作品 947席140392純粹豪宅基因千萬級資產型豪宅 金茂國際廣場 青龍山國際生 態新城 東城金茂悅 河西金茂府 魚嘴G97 江北G41 江寧G。

35、南京南京 xx 置業有限責任公司置業有限責任公司 南京河西蓮花村南京河西蓮花村中低價商品房項目中低價商品房項目 標段電氣防雷接地專項施工方案標段電氣防雷接地專項施工方案 第一章第一章 工程概況工程概況 南京 xx 置業有限責任公司的建設項目。

36、招商南京河西招商南京河西 G54 項目項目 1棟棟2棟棟3棟棟4棟棟2地下車庫樁基工程地下車庫樁基工程 施施 工工 組組 織織 設設 計計 目目 錄錄 一 工 程 概 況 . 4 1設計概況 . 4 2工程地質概況 . 4 二 鉆孔灌注施工。

37、河西G11 項目 河西南部 41B 號地塊 規劃方案設計PLANNING DESIGN OF 41B BLOCK，JIANYE DISTRICT NANJING01FACADE DESIGN效果表現彩色總圖 鳥瞰圖效果一鄴城路紅菱街透 視 。

38、南京河西新城區江東南路道路工程一標段南京河西新城區江東南路道路工程一標段雨水管道雨水井及雨水口雨水管道雨水井及雨水口專項施工方案專項施工方案編編制：制：復復核：核：審審核：核：目錄1.編制依據.12.工程概況.13.施工進度計劃.34.施工。

39、南京河西蓮花經濟適用房南京河西蓮花經濟適用房 A 片區片區A12A14 棟地下室棟地下室井井點點降降水水施施工工方方案案目錄一前言1一 工程概況 3二 工程水文地質概況 3三 施工方案 3四 技術措施 5五 機械準備 6六 機具配置 6七 。

40、南京河西南部 魚嘴金融集聚區魚嘴金融集聚區規劃條件及地塊城市設計圖則規劃條件及地塊城市設計圖則 2016年10月 夾夾 江江 秦淮新河秦淮新河 魚嘴公園魚嘴公園 保保 雙雙 街街 一魚嘴金融集聚區項目概況一魚嘴金融集聚區項目概況 1區位區位。

41、第一章第一章工程概況工程概況第一節第一節 項目概述項目概述1 1 建設單位：建設單位：2 2 項目名稱：項目名稱：南京市河西新城區新梗街紅河路渭河路工程3 3 建設地點：建設地點：4 4 建設投資：建設投資：建安工程費 1.418 億元5 。

42、江蘇青商總部基地項目定位及推廣方案燁明機構顧問2014.3.13項目理解項目定位產品建議項目推廣策略1234項目理解本體分析 市場概況 SWOT分析 核心問題Part1 本體分析項目背景ABCD環北路豐字河路南農路11號鐵路團結路江蘇青商總。

43、保利G39 河西中地塊定位報告 POLY REAL ESTATE 2015 2015年11月 2015年11月 地王地王頻出，持續刷新，南京正向一線城市挺進頻出，持續刷新，南京正向一線城市挺進 新南京看河西，因多個地王新南京看河西，因多個地。

44、目目錄錄緒緒言言.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
第一章第一章項目總論項目總論.4 4第一節第一節 項目簡介項目簡介.4 4一項目名稱一項目名稱.4 4二項目投資方二項目投資方.4 4三第壹區項目整體概況三第壹區項目整體概況.4 4四第壹區。

45、中冶實久建設有限公司南京中冶正興置業有限責任公司南京河西蓮花村中低價商品房項目MCC SHIJIU CONSTRUCTION CO , LTD標段電氣施工組織設計1南京中冶正興置業有限責任公司南京中冶正興置業有限責任公司南京河西蓮花村南京河。