1、目目 錄錄 第一部分第一部分 宏觀市場背景宏觀市場背景 . 1 一經濟發展指標 . 1 二居民生活水平 . 1 1可支配收入與消費性支出 . 1 2消費品市場 . 2 第二部分第二部分 商業市場分析商業市場分析 . 2 一南京主要商圈分析 。

2、第一章 總 論 項目名 稱:南京新街口店擴建項目 建設單 位:蘇寧電器連鎖集團股份有限公司 法人代 表:張近東 項目負責人:孫為民 聯系地 址:南京市新街口淮海路 68 號 郵 編:210005 電 話:02584418888 傳 真:02。

3、目錄目錄 1 1 報告摘要報告摘要 . 4 1.1 項目背景 . 4 1.2 項目的主要特點. 4 1.3 項目開發 . 6 1.4 市場概況 . 6 1.5 主要財務數據 . 7 2 公司公司概覽概覽 . 9 2.1 公司歷史和背景. 9。

4、南京南京商業地產商業地產項目報告項目報告 一新街口商業市場現狀一新街口商業市場現狀 南京的新街口商圈,在全國 10 大中國著名商業街中排名第三,緊隨北京王府井 上海南京路之后.其面積約 1.2 平方公里,由中山東路中山南路洪武路淮海路四路 。

5、華潤新鴻基房地產無錫有限公司華潤新鴻基房地產無錫有限公司 南京水游城項目調研專題 及新街口商業簡介 2 3 項目背景項目背景 南京水游城是上海鵬欣集團有限公司投資開發的大型購物中心.鵬欣是一家 集房地產開發基礎設施建設實業投資和高新科技研發。

6、 上海路上海路 漢 中 路 漢 中 路 一責任一責任 金陵城策劃是一種高度金陵城策劃是一種高度 是一種態度是一種態度 是無法回避的社會責任是無法回避的社會責任 01 理性的解讀金陵城中的南京客理性的解讀金陵城中的南京客 金陵城 南京客 以南。

7、南京1912街區 南京1912呈L型環繞總統府,占地3萬多平方米,總建筑面積達4萬平方米,由20幾 棟民國府衙式建筑及太平博愛共和新世紀四大廣場組成. 東西方時尚在這里交融匯聚,古典與現代文化在這里前后傳承 。

8、南京新聯廣地產營銷公司南京新聯廣地產營銷公司 南京別墅市場宏觀分析報告南京別墅市場宏觀分析報告 南京新聯廣營銷公司南京新聯廣營銷公司 20082008 0808 南京新聯廣地產營銷公司南京新聯廣地產營銷公司 全局市場全局市場 全局市場 總結。

9、南京河西CBD項目市場報告 2012.01 謹呈弘麗置業 報告框架 項目板塊價值認識 酒店公寓運作環境 辦公市場運作環境 商業市場運作環境 第一部分:項目板塊價值認識 河西城市新中心區域 城市重點發展規劃發展為現代化城市新中心區域; 河西 。

10、南 京 花 樣 廣 場 項 目 簡 介 01 項目概況 02 項目定位 03 業態規劃 04 業態占比 南京花樣廣場項目簡介 項目概況項目概況項目效果圖項目效果圖 1.1 南京花樣城南京花樣城位于南京市板橋新城片區位于南京市板橋新城片區的未。

11、南京大新街口片區 商業市場研究報告 第一節第一節 前前 言言 一一 調研目的調研目的 1. 掌握新街口區域商業業態及業種構成; 2. 熟悉新街口周邊商業布局區域特征; 3. 研析新街口周邊商業地產經營模式; 4. 提供新街口區域商業市場價格。

12、Page Page 1 1 保密信息保密信息保密信息保密信息 CONFIDENTIAL 南京商業市場研究 及項目策劃報告 南京商業市場研究 及項目策劃報告 第二修改稿第二修改稿 2010年年10月月26日日 致:南京中航工業科技城發展有限公。

13、南京新街口項目海尚海百貨 201310 上海鴻上投資管理有限公司 區位區位 PART1PART1. .區位區位 項目區位 商家分布商業配套 區域業態經營現狀分析 區位客群及客群特點 項目區位項目區位 新街口新街口 南京的新街口商圈,在全國1。

14、新 街 口 創 意 文 化 園 景 觀 概 念 方 案 設 計 匯報:何其倡 201405 框架 1 基礎分析 1 . 1 發展背景 1 . 2 區位分析 1 . 3 基地現狀 2 概念構思 2 . 1 設計思考 2 . 2 設計定位 2 。

15、上海南京商業項目考察總結匯報 華廈集團商業地產部 萬商聯行駐寶雞項目服務部 In Baoji Dept. 北京萬商聯行投資顧問有限公司 Wesaga Union 考察項目行程: 北京萬商聯行投資顧問有限公司一行赴上海南京等地考察商業項目,歷。

16、南京河西CBD項目市場報告 2012.01 謹呈弘麗置業 報告框架 項目板塊價值認識 酒店公寓運作環境 辦公市場運作環境 商業市場運作環境 第一部分:項目板塊價值認識 河西城市新中心區域 城市重點發展規劃發展為現代化城市新中心區域; 河西 。

17、南京太平洋國際廣場項目 規劃建筑方案設計2014.07 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 RE。

18、南京三三零四項目商業定位方案 NanJing 3304 Project 南京三三零四項目 商業定位方案 壹 貳 叁 市場研究 商圈及區域分析 項目定位分析 南京三三零四項目商業定位方案 NanJing 3304 Project 絕對增長額絕。

19、The Introduction of Commercial Projets in Hexi CBD of NanJing 金大地集團南京河西CBD商業項目書 金大地集團招商企劃部 商業地產 購物中心 星級酒店 寫字樓 酒店式公寓 優質 低。

20、商 業 案 例 解 讀 南 京 水 游 城 一基本情況 4 二區位介紹 9 三建筑設計 12 四勱線設計 20 五商業布局 26 六招商運營 36 七項目小結 45 PART1 項目基本情況 項目名稱:南京水游城 項目位置:南京市秦淮區健庩。

21、 北京新街口項目前期市場調查及初步北京新街口項目前期市場調查及初步 可行性研究報告可行性研究報告 一一 調查和研究的背景與目的調查和研究的背景與目的 為了更大的實現宏信公司跨地區跨業態擴張的戰略目標,根據公司高層的 意圖,在高層前期多方面接。

22、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

23、保利南京品牌及保利南京品牌及G34G34 G52G52項目營銷項目營銷定位報告定位報告 目目 錄錄 戰略設定戰略設定: : 保利南京攻略保利南京攻略 戰術戰術G34G34設定設定: :關於河西關於河西 人人 事事 物物 首發設定首發設定: 。

24、以MNNMOMVM CY6YMVOY e yy hi .e yy TRSNZTPR e yy 2 hie C8 C8 C8 C8 vwvw vw 44 DMVDMV6YO6YO R 44 44 l d l l 44 44 44 n g5EH。

25、華僑城 X 燁明 南京華僑城項目廣告推廣溝通方案 Dream town 東成西就 夢想發生東成西就 夢想發生 Questions 如何加深南京對華僑城品牌的認知 如何爆破市場,提升華僑城板塊及項目影響力, 引發行業及客戶的共同關注 如何運用。

26、答客問示范答客問示范南京月安花園 一地理位置一地理位置 1 基地所處哪個省市區縣具體地理位置如何 答:月安花園地處南京建鄴區河西開發區江東南路與應天西路原緯七路交匯處西側 300 米. 2 基地的東西南北與什么相鄰 答:東鄰悅達新寓,西側為。

27、 土地樓板價30006元,城北地王 城北未來預期價格僅次于河西板塊 依維柯所在地,未來大量供地,走勢可期 上市時區域唯一在售項目 理性占優勢 東富西貴,南貧北賤的傳統認知 周邊城市界面較差,老舊小區較多,無強勢的景觀資源 星河品牌認知度低。

28、營銷背景營銷使命 營銷背景 區位價值 南京仙東板塊,對接仙林區域,全面融入南京収展 棠城 廣場 312國道 仙林大道 銅龍公路 老鎮中心 仙林悅城 恒大雅苑 寶半山 新鎮政店 収展定位:寶華新城定位為南京都市區內生態環境優良的旅游城鎮,融入。

29、南京富力城拓客方案南京富力城拓客方案 一一 目的目的 1 活躍現場氣氛,挖掘潛在客戶,通過拓客方案的執行,提高項目的知 名度,做好項目的宣傳. 2 提高來電來訪量,最終促成成交量,完成銷售任務. 二二 拓客時間拓客時間 時間:2012 年 。

30、全新式全新式 致雅生活致雅生活 唯信嘉業唯信嘉業 敬呈敬呈 銀城東苑 西堤國際 銀城千花溪 銀城一方山 銀城林茵里 銀城長島觀瀾 銀城東岳府 銀城君頤東方 銀城KINMA Q社區 銀城藍溪郡 銀城 立足南京23年 開發62個項目 布局長三角。

31、禹洲城不地下鐵 締造當代城居TOD形態 初 訪 小 面積確實丌大 近 地鐵就在樓下 舊 老城區舊街區 地鐵 S W 兩個顯而易見的特質 strengths weaknesses 體量 O區域環境 揚長避短的兩個方面 opportunitie。

32、營銷策略匯報 南京中原 K E YW O R D S 01 0203 0405 大勢不明 首改小體量 項目營銷 關鍵詞 星河首秀 高價現房 成熟壁壘區 核心命題: 品牌 落地 售價 實現 快速 周轉 項目理解 Project Cogniti。

33、目錄目錄 ContentsContents 第一部分第一部分 大南京別墅市場解析大南京別墅市場解析 第二部分第二部分 目標客群分析及定位目標客群分析及定位 第三部分第三部分 賣點提煉賣點提煉 定位語及廣告語定位語及廣告語 第四部分第四部分 。

34、目錄目錄1 編制依據和編制范圍1.1編制依據1.2編制范圍2.地下室工程概況2.1建筑概況2.2結構設計2.3工程地質特征2.4地下水情況3.施工組織部署3.1施工管理目標3.2項目管理機構3.3施工準備工作3.3.1現場準備3.3.2技術。

35、南京老城控制性詳細規劃新街口分區規劃說明南京老城控制性詳細規劃新街口分區規劃說明第一章第一章 現狀分析現狀分析第一節第一節 區位及社會區位及社會狀況狀況新街口分區位于老城控制性詳細規劃五個分區的中心,其范圍東起龍潘路西至虎踞路北起珠江路南靠。

36、南京麗都嘉園項目推廣方案住宅項目分析A宏觀市場背景宏觀市場背景2002 年 5 月,經國務院批準,南京市對江北行政區劃作出重大調整,標志著江北地區的發展進入了一個新的階段,也標志著南京的發展進入了由隔江發展向跨江發展的歷史跨越階段.一土地資。

37、2013年第二季度年第二季度階段營銷策略提報階段營銷策略提報謹呈:南京高科置業謹呈:南京高科置業易居中國南京公司事業一部易居中國南京公司事業一部2013.3.192013.3.19大勢大勢 戰局戰局 本體本體審勢審勢發現發現問問 道道定定 。

38、大邑大道小南街口西側道路改造工程大邑大道小南街口西側道路改造工程可行性研究報告可行性研究報告送審本送審本目目錄錄第一章 總論.1第二章 項目建設背景及必要性.6第三章 項目業主.10第四章 項目選址及建設條件.11第五章 道路交通量預測.1。

39、蘇寧電器連鎖集團股份有限公司南京新街口店擴建項南京新街口店擴建項目目可行性研究報告江 蘇 省 工 程 咨 詢 中 心二三年元月中國南京項目編號:JECCKY001FG2003目錄第一章總論.1第一節概述. 4第二節研究結論與建議.12第二章。

40、北京新街口項目前期市場調查及初步可行性研究報告1 1調查和研究的背景與目的為了更大的實現宏信公司跨地區跨業態擴張的戰略目標,根據公司高層的意圖,在高層前期多方面接觸和考察的基礎上,在選定了地區區域和項目地塊的前提下,展開了這次調研.本次調研。

41、北京新街口項目前期市場調查及初步可行性研究報北京新街口項目前期市場調查及初步可行性研究報告告目錄一 調查和研究的背景與目的.2二 項目簡介.2三 開發背景分析.5四 項目分析.11五 市場分析.14六 重要類比物業調研.40七 成本問題.4。

42、 北京新街口項目北京新街口項目 前期市場調查及初步可行性研究報告前期市場調查及初步可行性研究報告 1 1 調查和研究的背景與目的調查和研究的背景與目的 為了更大的實現宏信公司跨地區跨業態擴張的戰略目標,根據公司高層的意圖,在高層前期多方面接。

43、思考路徑基本認知機會探尋開發思考項目定位物業建議項目思考路徑與匯報邏輯,最終提出合理化的開發建議華潤置地有限公司是財富500強企業華潤集團旗下的地產業務旗艦,是中國內地最具實力的綜合型地產發展商之一,主營業務包括房地產開發商業地產開發及運營。

44、南京國際廣場提升項目建筑方案文本NANJING JINMAO INTERNATIONAL CENTERREPOSITIONING TRANSFORMATIONINITIAL SCHEMATIC DESIGNMARCH 07TH, 2014南。