1、目錄 1. 項目宏觀背景分枂3 2.各物業市場調研及分枂.36 3.項目開収模式建訌.125 4.項目開収策略不總佑定位.137 5.各物業功能詳細定位建訌.162 6.項目財務分枂.239 1 1項目宏觀背景分枂 經濟運行分枂 觃劃背景分。

2、 佛山嶺南天地文化街區項目佛山嶺南天地文化街區項目 地塊研究地塊研究 目錄目錄 佛山禪城概況佛山禪城概況 祖廟東華里項目祖廟東華里項目4678號地塊介紹號地塊介紹 佛山,東倚廣州,南鄰港澳,總面積佛山,東倚廣州,南鄰港澳,總面積 38483。

3、市橋南商圈調研報告市橋南商圈調研報告 一商圈現狀:一商圈現狀: 番禺的四大商圈里,南部商圈已經成為未來發展的重點.從 90 年代人煙稀少,到今天多元化 成熟板塊的形成,市橋南商圈已經完成了一次質的蛻變. 橋南商圈即將完成華麗的轉型:宜居更能。

4、 東城大道項目地塊策劃分析報告東城大道項目地塊策劃分析報告 金達營銷部金達營銷部 20122012 5 5 8 8 東城大道項目地塊策劃分析報告東城大道項目地塊策劃分析報告 一一 項目區域市場狀況分析項目區域市場狀況分析 1.1. 項目所在。

5、 恒達恒達無錫錢橋金球金逸影城項目無錫錢橋金球金逸影城項目 評評 估估 報報 告告 拓展部拓展部: :華南華南區區 20112011年年4 4月月 無錫市位于江蘇省南部無錫市位于江蘇省南部,長江三角洲長江三角洲 平原腹地平原腹地,北臨長江北。

6、虎門連升北路地塊項目評估報告 第一部分:虎門城市發展綜述 一虎門鎮概述 1虎門簡介 虎門歷叱文化名鎮,南國重鎮,時尚之都,南國海濱港口商城.雄踞珠江東岸, 是東莞西部縐濟增長中心,毗鄰廣州深圳香港珠海和澳門,南臨伶仃洋,面積 178.5 平。

7、2012 01.01作者:田野作者:田野 昆山地塊昆山地塊前期策劃前期策劃 北大資源集團北大資源集團 目錄目錄 開發背景03 市場調查07 客戶調查14 開發策略22 產品理念34 定義:開放包容發達的 三線城市 本市人口與外來人口對比 0。

8、保利市橋南項目營銷策略報告保利市橋南項目營銷策略報告 2010.7.30 本項目本項目 目標客群目標客群 突圍方向突圍方向 價格預期價格預期 以中小居家戶型為主的成熟居住片區的小規模社區以中小居家戶型為主的成熟居住片區的小規模社區 區域內首。

9、招商觀瀾項目定位報告 前 言 相關信息鏈接: 隨著整個深圳的發展重心逐漸移向關外,深圳二客站選址龍華梅林關口改 造等重大利好政策出臺,深圳北部發展軸線的戰略地位正日益凸顯.以高爾 夫聞名于世的觀瀾作為深圳的北大門,在其中扮演著越來越重要的角。

10、沈陽于洪區項目地塊可行性分析報告 部門:市場研究部 時間:2013年03月12日 一沈陽土地市場分析 二沈陽商品住宅市場分析 三沈陽房地產市場預測 四西部板塊調研分析 五地塊周邊競品分析 六開發投資建議 目錄目錄 一沈陽土地市場分析一沈陽土。

11、 監監 理理 實實 施施 細細 則則 工工 程程 名名 稱:稱:上上 海海 市市 配配 套套 商商 品品 房房 南匯區康橋鎮南匯區康橋鎮 6地塊樁基地塊樁基 編編 制:制: 專業監理工程師專業監理工程師 審審 批:批: 總監 理工程師總監 。

12、 上海市配套商品房康橋上海市配套商品房康橋 6地塊工程地塊工程 質質 量量 通通 病病 防防 治治 措措 施施 上海市工程建設咨詢監理有限公司上海市工程建設咨詢監理有限公司 工程概況:工程概況: 本工程由 12 幢小高層住宅樓1 幢綜合樓以。

13、保利市橋南項目營銷策略報告保利市橋南項目營銷策略報告 2010.7.30 本項目本項目 目標客群目標客群 突圍方向突圍方向 價格預期價格預期 以中小居家戶型為主的成熟居住片區的小規模社區以中小居家戶型為主的成熟居住片區的小規模社區 區域內首。

14、1 正德投資中國菏澤 山東菏澤項目地塊市場研究報告山東菏澤項目地塊市場研究報告山東菏澤項目地塊市場研究報告山東菏澤項目地塊市場研究報告 QIUCHINA200909 2 序序序序 言言言言 一一一一項目立地條件分析項目立地條件分析項目立地條。

15、 工工 程程 質質 量量 評評 估估 報報 告告 XXXX 商業商業廣場項目廣場項目 地下車庫地下車庫地基基礎質量評估報告地基基礎質量評估報告 工程名稱: XXXX 商業廣場 業 主: XXXX 商業廣場投資有限公司 承 包 商: 設計單位。

16、 工工 程程 質質 量量 評評 估估 報報 告告 XX 商業商業廣場項目廣場項目 大商業大商業地基基礎質量評估報告地基基礎質量評估報告 工程名稱: XX 商業廣場 業 主: XX 商業廣場投資有限公司 承 包 商: 設計單位: 監理單位: 。

17、 XX 商業商業廣場項目廣場項目 地下車庫主體結構質量評估報告地下車庫主體結構質量評估報告 工程名稱: XX 商業廣場 業 主: XX 商業廣場投資有限公司 承 包 商: 設計單位: 監理單位: XXXX 工程顧問有限公司 總監理工程師: 。

18、 XX 商業商業廣場項目廣場項目 地下車庫地下車庫 竣工驗收質量評估報告竣工驗收質量評估報告 工程名稱: XX 商業廣場 業 主: XX 商業廣場投資有限公司 承 包 商: 設計單位: 監理單位: 總監理工程師: 單位技術負責人: XXXX。

19、項目編號:項目編號: xxxx 崇文重點鎮崇文重點鎮 11地塊安置房項目地下車庫地塊安置房項目地下車庫 建安工程建安工程 招標文件招標文件 招標人:招標人:xxxx 開發建設集團有限公司開發建設集團有限公司 招標監督:招標監督:xxxx 招。

20、正商龍湖項目地塊 前期定位策劃思路 在初次勘察正商龍湖項目地塊之后,同致行帶著一系列疑問與假設,先后進行了5輪激 烈的內部討論.爭論問題的焦點是 本次匯報前的一些感觸本次匯報前的一些感觸 1.在地理位臵相對偏遠環境資源優勢不明顯地塊呈復雜坡。

21、長沙長沙 萬科城萬科城 項目一期及二項目一期及二A A地塊地塊商業商業營銷策略報告營銷策略報告 商業背景:商業背景: 報告涉及范圍:項目一期底商二報告涉及范圍:項目一期底商二A A區域底區域底 商及二商及二A A區域獨立商業;區域獨立商業。

22、地塊經濟效果評估地塊經濟效果評估 一一 項目的確定性分析項目的確定性分析 1 1項目的投資估算項目的投資估算 1 土地費用:27 萬元畝315.75 畝8525.25 萬元 2 前期工程費用估算:1054.5 萬元 序號 項目 金額 估算說。

23、1 江橋地塊項目前期定位報告江橋地塊項目前期定位報告 2 2021816 3 2021816 項目經濟技術指標項目經濟技術指標 5555萬大型城市綜合體萬大型城市綜合體,規劃分為規劃分為 住宅住宅辦公辦公商業三大組團商業三大組團,受動受動 。

24、保利市橋南項目營銷策略報告保利市橋南項目營銷策略報告 2010.7.30 本項目本項目 目標客群目標客群 突圍方向突圍方向 價格預期價格預期 以中小居家戶型為主的成熟居住片區的小規模社區以中小居家戶型為主的成熟居住片區的小規模社區 區域內首。

25、招商觀瀾項目定位報告 前 言 相關信息鏈接: 隨著整個深圳的發展重心逐漸移向關外,深圳二客站選址龍華梅林關口改 造等重大利好政策出臺,深圳北部發展軸線的戰略地位正日益凸顯.以高爾 夫聞名于世的觀瀾作為深圳的北大門,在其中扮演著越來越重要的角。

26、 恒達恒達無錫錢橋金球金逸影城項目無錫錢橋金球金逸影城項目 評評 估估 報報 告告 無錫市位于江蘇省南部無錫市位于江蘇省南部,長江三角洲長江三角洲 平原腹地平原腹地,北臨長江北臨長江,南瀕太湖南瀕太湖,東與東與 蘇州接壤蘇州接壤,西與常州交。

27、橋達 巴南茂宸廣場 目 錄 CONTENTS 地塊信息 01 項目信息 02 營銷策略 03 亮點總結 04 地塊 信息 地塊位置 01 地塊指標 02 地塊位置 4 橋達巴南茂宸廣場項目位于龍洲灣極地漢海公園旁,毗鄰萬達廣場旭輝商業街等龍。

28、綠庭南橋別墅項目定價報告 報告結構 第一部分 別墅宏觀分析 第二部分 區域市場分析 第三部分 項目價格確定 第一部分 宏觀市場預判 1.宏觀新政分析 2.宏觀市場分析 加強商品住房預訂行為監管 各區縣房管部門要不價格主管部門加強配合,共同做。

29、 市項目可行性研究報告 完整版 1宏觀環境:GDP人口產業 2板塊描述:板塊處亍城市發展方向上,周邊觃劃有重點小學 初中,未來定位為高端居住社區板塊,被當地人所認可 3市場容量:17年全市銷售面積40萬,廣義去化周期10個 月,狹義去化周期。

30、目 錄 1編制依據 . 2 2工程概況 . 2 建筑設計概況 . 2 結構設計概況 . 3 3場地工程地質及水文地質條件 . 3 工程地質條件 . 3 水文地質條件 . 4 4降水施工設計 . 5 降水方案選擇 . 5 設計方案 . 5 設。

31、目目 錄錄 1編制依據 . 3 合同文件 . 3 工程設計圖紙 . 3 國家規范行業及地方標準 . 7 主要法規法令 . 9 主要安全生產標準 . 10 2工程概況 . 11 建筑設計概況 . 11 結構設計概況 . 13 主要試驗內容 。

32、遠洋鉆石灣項目一期遠洋鉆石灣項目一期 A2A2 地塊施工總承包工程地塊施工總承包工程臨時用電專項方案臨時用電專項方案目錄目錄一編制說明及依據. 3二工程概況.3三平面電源布置使用要求.4四現場臨時用電變壓器的校核.7五現場配電線路的設計. 。

33、C o n fe re n c e isb y C o u n c ilp a rty re se a rc h d e c id e d h e ld o fo n c e imp o rta n t C o n fe re n c e 。

34、攀成鋼項目地塊定位終稿中原前期準備工作工作內容基礎工作工作成果市場調研 宏觀經濟分析 宏觀市場分析 區域屬性分析 競爭板塊分析 競爭樓盤分析 競爭趨勢判斷 整體定位討論 區域屬性研判 市場競爭項目分析 項目戰略定位 項目客戶定位 項目產品定。

35、組長:成員: 4213目錄目錄8657項目簡介第一章第一章項目概況項目規劃總體要求主要經濟技術指標報告編制主要依據健康生活項目概況 項目地塊位于貴陽市花溪區甲秀南路以東鳳鳴路以西貴州大學以南頤和花園校區以北.土地面66667平方米,土地用途。

36、第一章第一章總總論論第一節項目背景一項目名稱和建設單位1 1項目名稱:項目名稱:贛州市章貢區水南南橋小學新建工程2 2承辦單位承辦單位:章貢區水南中心小學3 3承辦單位概況承辦單位概況:水南中心小學本部創校于 1950 年,坐落在贛州市新城。

37、第一章第一章總總論論第一節項目背景一項目名稱和建設單位1 1 項目名稱項目名稱: :贛州市章貢區水南南橋小學新建工程2 2 承辦單位承辦單位: :章貢區水南中心小學3 3 承辦單位概況承辦單位概況:水南中心小學本部創校于1950年,坐落在贛。

38、目錄第一章第一章總總論論.3第一節項目背景. 3第二節項目概況. 6第三節結論與建議. 8第二章第二章 項目建設的必要性和可行性項目建設的必要性和可行性.9第一節項目建設地區基本情況. 9第二節項目建設的必要性. 11第三節項目建設的可行性。

39、關于豆各莊項目地塊市場可行性研究2011817協成機構北京市豆各莊地塊分析報告1.項目背景及開發商訴求分析2.項目地塊條件分析3. 區域宏觀市場概述4.地塊周邊市場概況5.住宅項目產品建議6.商業項目產品建議豆各莊B地塊主要經濟技術指標名稱。

40、 恒大南橋鎮華亭小區項目 可行性研究報告 摘要摘要 對華亭小區項目,本報告提供了兩種方案迚行研究:方案 1 毛容積率為 1.0方案 2 毛容積率為 1.3. 經研究,兩種方案都是可行的.方案的選擇最終取決于政府的觃劃容積限制. 研究設定條件。