1、市規(guī)劃，公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因進(jìn)行拆遷，而向被拆遷人補(bǔ)償?shù)姆课荨?/br> 被拆遷人獲得安置房的成本低于市面上的商品房，許多被拆遷人分到多套房屋使得他們在滿足自我使用的需求后，會產(chǎn)生將多余閑置拆遷安置房屋出售的想法，從中獲利。
下面晏清律師通過一個(gè)案例為大家解析，一起避坑！【基本案情】2018年，某小區(qū)進(jìn)行危房改造。
該小區(qū)的一對夫婦想要將安置房屋出售獲利，便與有購房意向的陳先生簽訂了有關(guān)安置期房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，協(xié)議中約定將拆遷安置所得的房屋以175萬元的價(jià)格出售給陳先生，并約定相關(guān)法定權(quán)利義務(wù)。
該協(xié)議簽訂后，陳先生依約向這對夫婦支付了175萬元。
2021年3月，安置房建成并達(dá)到交付條件，但該片房區(qū)房價(jià)出現(xiàn)了大幅上漲的情況，本就想通過出售房屋的這對夫婦便心生他念，不愿以約定房價(jià)出售該房屋，遲遲不協(xié)助陳先生辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，并且想要通過支付較低違約金的方式，以漲后的房價(jià)再次出售房屋。
陳先生見這對夫婦不履行合同約定的義務(wù)，便通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)，向法院提起了訴訟，要求繼續(xù)履行合同，并依法辦理房產(chǎn)登記及過戶手續(xù)。
在庭審過程中，法官耐心的解釋道 你的心情我可以理解，但是陳先生他當(dāng)時(shí)全款付清了，你現(xiàn)在違約，他的損失也很大。
動之以情，曉之以理，耐心地給雙方釋法析理，希望雙方能夠達(dá)成和解。
通過進(jìn)一步了解得知，原來陳先生和這對夫婦原來是多年的朋友，當(dāng)初因?yàn)槭桥笥殃P(guān)系，在約定賣房時(shí)在房屋評估價(jià)格的基礎(chǔ)上還進(jìn)行了。

2、33%，居各省（市）之首；其次是湖南省，占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的9.33%；安徽省、江蘇省、浙江省則并列第三，均占全部破產(chǎn)房企的7.58%，上述5個(gè)省份的破產(chǎn)房企數(shù)量約占2021年內(nèi)破產(chǎn)房企總量的一增。
同時(shí)，從上圖中可以看出，目前發(fā)布破產(chǎn)文書的房企主要集中在長三角和珠三角城市群。
而這也與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分布基本呈正相關(guān)，根據(jù)中國房地產(chǎn)信用平臺（http:/credit.fangchan.com）此前發(fā)布的 2021年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報(bào)告 顯示，截止9月末，江蘇省、廣東省、浙江省、安徽省的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量均處于*地位，其中江蘇、廣東開發(fā)企業(yè)的數(shù)量均超過6000家以上。
值得注意的是，廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量已經(jīng)連續(xù)3年居各省（市）首位。
據(jù)中房網(wǎng)此前統(tǒng)計(jì)，2019年廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量約67家，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的18%；2020年，其破產(chǎn)房企數(shù)量約93家，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的23%。
整體來看，近3年來廣東省破產(chǎn)房企的數(shù)量約占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的1/5.不過，中房網(wǎng)整理上述破產(chǎn)房企名單時(shí)也發(fā)現(xiàn)，2021年破產(chǎn)房企主要還是以小微房企為主，且更多的是位于三四線城市，經(jīng)營及項(xiàng)目覆蓋范圍不大。
一邊是小微房企集中破產(chǎn)，而另一邊，今年大中型房企的日子也十分不好過。
實(shí)際上，自2021年9月恒大理財(cái)產(chǎn)品暴雷后，房企的債務(wù)危機(jī)就像多米諾骨牌一樣，接二連三被爆出，其中也不乏行業(yè)內(nèi)的規(guī)模房企。
根據(jù) 2。

3、下，青島樓市分化更加明顯，表現(xiàn)為浮山后、靈山灣、白云山等核心地段的品質(zhì)樓盤受到市場的追捧。
（2021年商品房銷售面積、價(jià)格數(shù)據(jù)為1.1-12.30）根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年1-12月青島商品房市場累計(jì)簽約金額約2425億元，同比下滑0.8%；累計(jì)簽約面積約1639萬，同比下滑1.3%；累計(jì)簽約套數(shù)142427套，同比上漲0.2%。
從價(jià)格來看，2021年1-12月青島市新建商品房的網(wǎng)簽均價(jià)為14750元/，同比小幅上漲0.2%。
（2021年12月商品房供銷價(jià)數(shù)據(jù)為12.1-12.30）12月共簽約新建商品房11008套，約135萬，銷售總金額197億元，簽約套數(shù)、簽約面積較上個(gè)月均出現(xiàn)明顯上漲。
受簽約結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響，12月簽約均價(jià)為14569元/，環(huán)比下滑3.9%。
回顧2021年青島樓市和數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，商品房銷售TOP10中“熱銷紅盤”都有一個(gè)相同特點(diǎn)產(chǎn)品力出眾。
無論是“榜一”大云谷金茂府，還是“榜二”銀豐玖璽城，亦或者融創(chuàng)中心等，都算得上是板塊內(nèi)“標(biāo)桿”項(xiàng)目。
2021年第二批次和第三批次土拍競拍規(guī)則中，也增加了“競品質(zhì)”這一項(xiàng)。
隨著華潤、中海、保利、龍湖、綠城、和達(dá)、青鐵置業(yè)等一波品牌房企項(xiàng)目殺入，2022青島樓市在產(chǎn)品力方面顯然會有更加深刻的變化，預(yù)計(jì)未來產(chǎn)品力將更加重要。
目前青島正加速進(jìn)入存量房時(shí)代，未來市場的分化也會愈加凸顯。
只有有產(chǎn)品優(yōu)勢或配套、價(jià)格優(yōu)勢的樓。

4、牌階段據(jù)中國住房存量測算報(bào)告結(jié)果顯示，2020年我國城鎮(zhèn)住房套戶比為1.09，一線、二線、三四線城市分別為0.97、1.08、1.12，中國住房整體已經(jīng)靜態(tài)平衡。
其實(shí)，早在2017年由國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2017年1至7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”顯示，7月份全國住宅竣工面積首現(xiàn)下降，房地產(chǎn)已經(jīng)面臨由增量市場進(jìn)入存量市場的拐點(diǎn)。
主力置業(yè)峰值成為過去式，購房需求開始回落澤平宏觀也明確指出：2013年中國主力置業(yè)人群比例見頂，購房需求迎來峰值，自2014年開始回落，但2014-2015年的貨幣寬松、2016-2017年的棚改以及“房價(jià)永遠(yuǎn)漲”的慣性預(yù)期延長了住宅銷售和開工的景氣周期，某種程度上也出現(xiàn)了嚴(yán)重透支，隨著套戶比的上升，庫存壓力也隨之增加。
此外，人口老齡化、少子化加速到來，導(dǎo)致未來購房需求大幅萎縮。
第二波嬰兒潮進(jìn)入“準(zhǔn)退休狀態(tài)”中國康養(yǎng)時(shí)代來臨 年均新增2000萬的“退休潮”自1962年三年自然災(zāi)害結(jié)束，直至1976年，我國進(jìn)入歷史上出生人口最多、對后來經(jīng)濟(jì)影響最大的“第二次嬰兒潮”，期間平均每年的出生人口數(shù)為2516萬，最高峰將近3000萬（1963年）。
按照60歲以上即為老齡人口的界定，自2022年起，第二次嬰兒潮期間出生的人口將相繼步入老齡，而按照我國現(xiàn)行的退休政策，“嬰兒潮”也即將變?yōu)椤巴诵莩薄薄?/br> 基于這一歷史數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)預(yù)測，未來三十年，將。

5、常的3年周期規(guī)律中的經(jīng)驗(yàn)判斷方式都出現(xiàn)了不同程度的失效。
供給端調(diào)控導(dǎo)致持續(xù)低庫存、并庫存周期延長2015年房地產(chǎn)行業(yè)開始了持續(xù)的供給端調(diào)控，包括：土地端調(diào)控（調(diào)控土地資源，通過三四線去庫存和集中供地等政策，實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地價(jià)格）、預(yù)售證監(jiān)管（調(diào)控預(yù)售證資源，通過限價(jià)等政策，實(shí)現(xiàn)調(diào)控住宅價(jià)格）、資金調(diào)控（調(diào)控 資金資源，通過資管新規(guī)、三條紅線、貸款集中度等政策，實(shí)現(xiàn)調(diào)控資金價(jià)格），綜合導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)去庫存， 推動了房地產(chǎn)行業(yè)的庫存周期的延長，從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)小周期的延長。
目前低庫存特征奠定后續(xù)行業(yè)走勢將不同以往從全國的庫存指標(biāo)來看，目前全國住宅庫存水平保持在歷史較低水平、甚至處于低庫存水平上進(jìn)一步的去庫存階段。
從全國中期庫存來看（已開工未售庫存面積）和城市近期庫存來看（可售面積，已拿證未售庫存面積），目前我國 進(jìn)入到了低庫存下的深度去庫存階段。
而從全國現(xiàn)房庫存來看（待售面積，已竣工未售庫存面積，即現(xiàn)房未售面 積），目前我國進(jìn)入到了極低庫存階段。
總體而言，目前我國多維度的庫存指標(biāo)都處于不同以往的低庫存狀態(tài)。
前2月全國投資同比+3.7%， 預(yù)計(jì)后續(xù)仍有下行壓力2022年1-2月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14,499億元，同比增長3.7%，較1-12月下降0.7pct。
1-2月房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)正，但從實(shí)際開工差和拿地弱來看，我們認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際投資更差于數(shù)據(jù)表現(xiàn)。
前2月300城土地成交面。

6、王牌之一作為中國城市競爭的兩大賽場之一，TOD早已與數(shù)字經(jīng)濟(jì)齊速并進(jìn)。
十四五規(guī)劃綱要明確提出“推行功能復(fù)合、立體開發(fā)、公交導(dǎo)向的集約緊湊型發(fā)展模式”，截至目前，從一線到二線，更有過半數(shù)城市出臺了TOD的相關(guān)規(guī)劃政策。
據(jù)克而瑞研究報(bào)告顯示，TOD模式可為房企在城市土地資源日趨緊缺的背景下，帶來新的開發(fā)資源，增強(qiáng)溢價(jià)能力，拓展增長空間與能力半徑等，為房企轉(zhuǎn)型提供新契機(jī)。
在這種情況下，TOD項(xiàng)目的布局是中駿戰(zhàn)略落地的重要抓手。
而中駿的“超級TOD綜合體”，在具備TOD典型特征之余，還具備顯著的中駿特色。
其特征之一是體量龐大，中駿在北京、上海、杭州、福州、合肥等地布局的TOD項(xiàng)目，均以大體量特點(diǎn)入市，基本上規(guī)模都在40萬方以上，大則超百萬方，有充足的空間來匯聚城市各大功能集群，提振區(qū)域版塊價(jià)值。
上海西花橋中駿世界城 其次，依托“一體兩翼”戰(zhàn)略的深化落地，中駿的“超級TOD綜合體”能有效協(xié)同旗下地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、長租公寓業(yè)務(wù)模塊，例如獨(dú)具中駿特色的長租公寓模塊方隅公寓的引入，能為TOD商業(yè)導(dǎo)入穩(wěn)定的高消費(fèi)人群，極大提升TOD項(xiàng)目的商業(yè)活力。
據(jù)悉，中駿目前已以北京西長安中駿世界城、北京中駿金輝未來云城、杭州中駿鼎湖未來云城、上海西花橋中駿世界城等項(xiàng)目為先行示范，在全國核心一二線城市落地TOD綜合體近400萬方，開啟了具。

7、未納入研究對象恒大、藍(lán)光、佳兆業(yè)、新力等千億級民營房企的暴雷，給房地產(chǎn)行業(yè)澆了涼水。
2022年，籠罩在悲觀的陰影之下！俗話說，危中藏機(jī)！數(shù)據(jù)，能夠真實(shí)反映一家企業(yè)的經(jīng)營水平。
我們把萬科集團(tuán)、中海發(fā)展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口連續(xù)5年的關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)拿出來做了對比，一探究竟。
01增收不增利凈利潤率下滑明顯數(shù)據(jù)來源：房企年報(bào) 平方供應(yīng)鏈研究院 制圖根據(jù)上表中的數(shù)據(jù)，2021年度的5家房企的排位：按照營業(yè)收入排名：萬科集團(tuán)、中海發(fā)展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口按照歸母凈利潤排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團(tuán)、招商蛇口、綠城中國按照凈利潤率排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團(tuán)、招商蛇口、綠城中國按照期間費(fèi)用率排名：中海發(fā)展、招商蛇口、萬科集團(tuán)、華潤置地、綠城中國按照融資成本排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團(tuán)、招商蛇口、綠城中國萬科、中海、綠城、華潤、招商蛇口的營業(yè)收入以及凈利潤同比均有增長，但凈利潤率均出現(xiàn)較大的下滑，顯然這些頭部房企也存在著“增收不增利”。
一直以來，中海都是規(guī)模與效益兼具，但此次中海首次出現(xiàn)凈利潤率下滑，而且下滑比例高達(dá)7.05%。
由此可見，房企提升組織效能的訴求進(jìn)一步提升。
房地產(chǎn)進(jìn)入管理紅利階段，2021年不少房企進(jìn)行了大刀闊斧的變革。
砍掉不賺錢的業(yè)務(wù)，進(jìn)行區(qū)域組織的合并及裁員，內(nèi)部管理開啟節(jié)衣縮食，降低運(yùn)營成本。
通過前文數(shù)據(jù)對比，這5家國央企的期間費(fèi)用率持續(xù)走低。

8、請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明 三道紅線之后，哪些房企仍在擴(kuò)張 從拿地?cái)?shù)據(jù)看各城市與房企的變化 2 2020020 年全國年全國土地供應(yīng)土地供應(yīng)及成交情況及成交情況 土地供給方面，2020 年全國土地出讓金同比增加 19，其中， 12。

9、行業(yè)報(bào)告行業(yè)報(bào)告 行業(yè)專題研究行業(yè)專題研究 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 2019 年年 05 月月 15 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評級 強(qiáng)于大市 作者作者 陳天誠陳天誠 分析師。

10、敬請閱讀末頁的免責(zé)條款 20101224 房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究 萬科：龍頭房企的策略萬科：龍頭房企的策略 摘要摘要 萬科在持續(xù)業(yè)績高增長發(fā)展目標(biāo)下，以聚焦住宅單一業(yè) 態(tài)高周轉(zhuǎn)為內(nèi)在商業(yè)模式精髓，采取客戶細(xì)分經(jīng) 濟(jì)圈聚焦和產(chǎn)品。

11、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 2018.10.22 房企擴(kuò)張的上半場，跨地域帶動架構(gòu)調(diào)整房企擴(kuò)張的上半場，跨地域帶動架構(gòu)調(diào)整 房企房企拾企拾企系列系列之之戰(zhàn)略和架構(gòu)戰(zhàn)略和架構(gòu)篇篇二二 謝皓宇分析師謝皓宇分。

12、1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 2018 年年 09 月月 12 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評級 強(qiáng)于大市 作者作者 陳天誠陳天誠 分析師 SAC 執(zhí)業(yè)證書編號：S111051711。

13、 行業(yè)深度研究報(bào)告 2 2020 年房地產(chǎn)銷售表現(xiàn)優(yōu)異，行業(yè)基本面持續(xù)向好，同時(shí)板塊 估值仍處歷史低位，繼續(xù)看好板塊投資機(jī)會，建議關(guān)注業(yè)績確 定性強(qiáng)的龍頭房企萬科 A保利地產(chǎn)金科股份中南建設(shè) 新城控股陽光城招商蛇口藍(lán)光發(fā)展榮盛發(fā)展等。
相關(guān) 。

14、二手房買賣合同應(yīng)有哪些條款 z0b5e 張家港二手房 http: 目前國家尚未出臺二手房買賣的格式合同，一般二手 房買賣合同都是由雙方當(dāng)事人自己協(xié)商議定。
那哪些內(nèi)容 在二手房買賣合同中是必不可少的呢在二手房買賣合同 中一般應(yīng)包括以下條款： 。

15、 回遷房房產(chǎn)證辦理需要哪些材料 回遷房是開發(fā)商賠給回遷戶的房子， 這些回遷戶肯定希望都有房 產(chǎn)證，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證是可以交易的，沒有房產(chǎn)證的回遷房是不可以交 易的。
當(dāng)然，回遷房是可以辦理房產(chǎn)證，那么回遷房房產(chǎn)證辦理需要 哪些材料在下午解答一下，。

16、房地產(chǎn)戰(zhàn)疫，西南房企如何應(yīng)對 暨2020年新型冠狀病毒對樓市影響及后期走向預(yù)判 克而瑞重慶區(qū)域 2020年2月 疫情來襲，全國迎來休眠期 02 防疫戰(zhàn)疫，西南房企持續(xù)行勱 03 01 CONTENTS 目錄 疫情沖擊，西南市場走向預(yù)判 疫情。

17、 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心 2020 年上市房企中期數(shù)據(jù) 諸葛專題研究報(bào)告 上市房企專題系列一：上市房企專題系列一： 1 10000 家家房企房企踩線踩線 8 86 6 家家， 多數(shù)大型房企或面臨， 多數(shù)大型房企或面臨 戰(zhàn)略調(diào)整戰(zhàn)略調(diào)整 202。

18、 嚴(yán)調(diào)控嚴(yán)調(diào)控下下行業(yè)邏輯行業(yè)邏輯生變生變，看看看看哪些哪些房企投融房企投融錯(cuò)配錯(cuò)配 作者：同策研究院資深分析師肖云祥 集中供地新規(guī)在 22 個(gè)城市試點(diǎn)，在率先通過集中供地成交的 5 個(gè)城市，土地成交金額已高達(dá) 2000 億元，顯然集中拍地。

19、 1 12 克而瑞研究中心 20200221 zk 克而瑞研究中心沈曉玲 汪維文 查明儀 齊瑞琳 萬任澄 202003 專題22 城房企競爭格局研究 2 12 克而瑞研究中心 沈曉玲 汪維文 查明儀 齊瑞琳 萬任澄 本文為節(jié)選版 2019 。

20、房企多元拿地手冊 本篇報(bào)告旨在對常見非招拍掛拿地渠道或稱多元拿地方式進(jìn)行系統(tǒng)性梳理，包括各渠道利潤率及現(xiàn)金流特征進(jìn)入門檻競爭格局主要參與者及其護(hù)城 河，等等。
正所謂天下沒有免費(fèi)的午餐，房企通過多元渠道以相對有競爭力的成本增儲同時(shí)，一般需面對。

21、 嚴(yán)調(diào)控嚴(yán)調(diào)控下下行業(yè)邏輯行業(yè)邏輯生變生變，看看看看哪些哪些房企投融房企投融錯(cuò)配錯(cuò)配 作者：同策研究院資深分析師肖云祥 集中供地新規(guī)在 22 個(gè)城市試點(diǎn)，在率先通過集中供地成交的 5 個(gè)城市，土地成交金額已高達(dá) 2000 億元，顯然集中拍地。

22、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 2018.10.24 房企擴(kuò)張的下半場，轉(zhuǎn)型帶動架構(gòu)扁平化房企擴(kuò)張的下半場，轉(zhuǎn)型帶動架構(gòu)扁平化 房企拾企系列之戰(zhàn)略和架構(gòu)篇四房企拾企系列之戰(zhàn)略和架構(gòu)篇四 謝皓宇分析師謝皓宇分。

23、房企未來 10 年大洗牌時(shí)代 原創(chuàng)： 趙可 房企向院線體育醫(yī)療健康保險(xiǎn)等方向的業(yè)務(wù)延伸并不鮮見，而最近甚至出現(xiàn)向 造車新勢力方向的延伸。
然而，房企多元化轉(zhuǎn)型多以失敗告終，行業(yè)開始思考轉(zhuǎn)型的 真正方向是什么。
存量資產(chǎn)證券化是房企轉(zhuǎn)型最確定的未。

24、事實(shí)與觀點(diǎn) 2017 年 2 月 14 日 地址：上海靜安區(qū)廣中路 788 號秋實(shí)樓 9 樓 電話：0216086786314 長三角一體化戰(zhàn)略升級下哪些房企搶占先機(jī) 2019 年 5 月 28 日 克而瑞研究中心 研究員朱一鳴李丹 5 月。

25、事實(shí)與觀點(diǎn) 2018 年 7 月 17 日 地址：上海靜安區(qū)廣中路 788 號秋實(shí)樓 9 樓 電話：0216086786316 I 正商不建業(yè)，誰是豫系房企的領(lǐng)跑者 2019 年 5 月 21 日 克而瑞研究中心 研究員房玲易天宇 2019。

26、請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明 集中供地之后，哪些房企在擴(kuò)張 2021 年一季度拿地?cái)?shù)據(jù)看各城市與房 企的變化 2 202021 1Q1Q1 全國全國土地供應(yīng)土地供應(yīng)及成交情況及成交情況 土地供給方面，2021Q1 全國土地出讓金，同。

27、嚴(yán)調(diào)控嚴(yán)調(diào)控下行業(yè)邏輯生變，看看哪些房企投融錯(cuò)配下行業(yè)邏輯生變，看看哪些房企投融錯(cuò)配 集中供地新規(guī)在 22 個(gè)城市試點(diǎn)，在率先通過集中供地成交的 5 個(gè)城市，土地成交金額已高達(dá) 2000 億元，顯然集中拍地對于房企資金排布提出了更高的要求。

28、 請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明 TableTitle 集中供地之后，哪些房企在擴(kuò)張 TableTitle2 2021 年一季度拿地?cái)?shù)據(jù)看各城市與房企的變化 TableSummary 2 202021 1Q1Q1 全國全國土地供應(yīng)土地。

29、請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明 集中供地之后，哪些房企在擴(kuò)張 TableTitle2 2021 年一季度拿地?cái)?shù)據(jù)看各城市與房企的變化 TableSummary 2021Q1 全國土地供應(yīng)及成交情況 2021Q1 全國土地供應(yīng)及成交情況。

30、職員品行分析表職員品行分析表姓名職位項(xiàng)目類別具體考察內(nèi)容評價(jià)工 作態(tài) 度1.無故主缺席遲到早退情形2.上班時(shí)間是否浸沉娛樂場所3.工作內(nèi)容不變,業(yè)績急劇下屬否4.有事外出,碰到緊急事卻無法聯(lián)系5.熱衷于兼職事業(yè)交友生活態(tài)度1.私人訪客很多2。

31、出勤紀(jì)錄表出勤紀(jì)錄表出出 勤勤 紀(jì)紀(jì) 錄錄 表表部門科室時(shí)間月份12345678910111213141516171819202122232425262728293031總計(jì)工作休假病假缺勤其它1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11。

32、1 2期房的收房流程具體有哪些內(nèi)容期房的收房流程具體有哪些內(nèi)容一注意及時(shí)接收入住通知書接收入住通知書是收房的第一步,一定要注意期限.一般來說,售房者約定的交房期限是在通知書寄出去的 30 天內(nèi),因此購房者應(yīng)該安排好時(shí)間.接到通知書之后,應(yīng)該。

33、1 2收房有哪些流程及收房注意事項(xiàng)還有哪些收房有哪些流程及收房注意事項(xiàng)還有哪些1開發(fā)商向購房者寄發(fā)入住通知書或通知購房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書;2購房者在約定時(shí)間持入住通知書到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜, 一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間。

34、1 3新房交房收房流程具體有哪些呢新房交房收房流程具體有哪些呢一新房交房收房流程1.確認(rèn)收房流程:開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料,雙方確認(rèn)收房流程;2.領(lǐng)取收房驗(yàn)房表:業(yè)主領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案表住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書三份原件,以及房屋土地測繪技。

35、1 2需要哪些流程才能成功申請到保障房需要哪些流程才能成功申請到保障房北京保障房申請流程此前,各種保障房都有不同的申請表,需要填報(bào)的內(nèi)容并不一樣.而新版核定表中不做區(qū)分,一共有 15 頁內(nèi)容,其中包括填表說明申請承諾書申請家庭成員及資產(chǎn)情況。

36、銷售部管理制度及流程XSZD0821 34 樓盤銷售流程樓盤銷售流程一來電接聽流程接聽1您好2探討詢問需求3介紹:位置規(guī)劃戶型配套4留下客戶姓名電話需求認(rèn)知途徑5邀請客戶到現(xiàn)場二來訪銷售流程1客戶來訪上前接待 歡迎光臨2遞上名片這是我的聯(lián)系。

37、1 3回遷房辦證流程具體有哪些回遷房辦證流程具體有哪些回遷房辦證流程一回遷房如何申請辦理房產(chǎn)證回遷民發(fā)拿到回遷房的購房合同時(shí),通常購房合同中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議.此外,很多開發(fā)商還會要。

38、1 2婚房購買流程都有哪些要注意的婚房購買流程都有哪些要注意的婚房購買流程的注意事項(xiàng)1雙方到場在申請房貸時(shí),多數(shù)會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì),辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字.另外,辦理過戶手續(xù)時(shí),原則上要求同時(shí)到場。

39、編號:版號:A0售前管理流程售前管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人售前管理流程售前管理流程1. 范圍范圍本流程適用于公司開發(fā)項(xiàng)目開盤前所有營銷策劃銷售相關(guān)工作。

40、1 2購房者具體的收房流程有哪些購房者具體的收房流程有哪些收房流程有哪些1開發(fā)商會向購房者寄發(fā)入住通知書或者通知購房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取入住通知書;2購房者在約定的時(shí)間持入住通知書到售樓處現(xiàn)場或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓有關(guān)事宜,一般開發(fā)商通知業(yè)主交房。

41、工程扣款管理流程工程扣款管理流程編號:版本:A0頁碼:第0頁,共5頁編號:版本:A0工程扣款管理流程工程扣款管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人工程扣款。

42、1 2安置房房產(chǎn)證辦理要走哪些流程安置房房產(chǎn)證辦理要走哪些流程安置房辦理房產(chǎn)證的流程第一步:房地產(chǎn)評估. 到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳. 辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件土地證原件及。

43、房企倒下的真相在這里以下文章來源于明源地產(chǎn)研究院 ,作者若可明源地產(chǎn)研究院明源地產(chǎn)研究院新媒體平臺,每天為地產(chǎn)人提供原創(chuàng)深度干貨.商務(wù)合作請聯(lián)系:186內(nèi)回復(fù)8,可領(lǐng)取投資測算模板.2021年被稱為房企暴雷年.不僅一批中小房企深陷債務(wù)危機(jī)。