1、其他行業布局,推動核心商務區去化再度提升,空置率降至10以下.行業需求方面,全市場注冊制逐步推進為資本市場體制擴容,季內以證券基金資管擴租為主的金融需求進一步激活,位居首位,陸家嘴及其外圍市場與外灘區域特別活躍;TMT緊隨其次,細分產業回歸。

2、情緒不斷攀升,故租戶辦公決策周期較長,且更關注成本控制,這也帶動季內乙級樓及其樓內面積租期等更具靈活性的轉租聯合空間的去化率提高;另一方面,行業整合及調整持續,引發大面積需求波動.統計數據顯示,季內甲級寫字樓退租由科技新媒體TMT及房地產建。

3、春節影響,本季凈吸納量環比有所下降,但仍高于過去五年的第一季度平均值.從區域來看,琶洲和珠江新城分別貢獻了三分之一的凈吸納,兩個商務區的租金表現亦較為平穩.天河體育中心錄得0.6的環比跌幅;而以舊樓為主的越秀區跌幅最為顯著,環比下跌0.8。

4、平方米的國內頭部科技企業的擴張需求,其中一宗達3萬平方米.金融類板塊需求占比在本季達21.1,位列第二大需求,主要來自傳統金融企業的擴張,大面積成交聚焦銀行保險兩大類子板塊.專業服務和房地產建筑并列市場第三大需求,占比均約5.受新增供應影響。

5、調首付比例局部放松限貸下調房貸利率.15城出臺新政刺激購房需求,重點涉及松綁限購取消限售發布購房補貼棚改貨幣化安置等.展望二季度,政策基調維持房住不炒,維持穩定但不會全面刺激.信貸層面,一是支持房企的合理融資需求,支持優質企業開展并購貸款融。

6、3月16日,六部門罕見聯合表態,防范化解房地產市場風險,積極推動房地產行業轉變發展方式,鼓勵機構穩妥有序開展并購貸,重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目.這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度,釋放了積極正向的信號,也為接下來的樓。

7、8融資篇:政策回暖加速,融資端仍需時間傳遞政策篇中央密集穩地產,地方多樣松綁托市2022年一季度,中央多部委密集表態穩地產,財政部明確今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件,兩會定調探索行業新發展模式,支持新市民等三類購房需求.房企融資。

8、是否還有遲到的小陽春成為各界關注重點.2022年一季度中國房地產市場形勢總結一價格水平:2月價格環比止跌,3月穩中微漲,房價呈現橫盤態勢圖:2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源:中指數據CREIS點擊試用新建住。

9、CBRE RESEARCH 2 0 1 8 A S I A PA C I F I C R E AL E S TAT E MAR K E T OUT LOOK 2018 ASIA PACIFIC REAL ESTATE MARKET OUTL。

10、 大中華崗廈項目定位報告大中華崗廈項目定位報告 中原地產事業二部中原地產事業二部 20072007年年 20062006年年 20052005年年 20042004年年 19871987 7月7日 正式成立大中華國際集團,以適應集團面向國際。

11、中國 2020年第四季度 大中華區物業摘要 重回正軌 共覓新機 10 快速復盤2020年疫情考驗下的深圳 零售市場 48 北京 49 上海 50 廣州 51 成都 53 北京 54 上海 55 廣州 56 深圳 57 香港 13 北京 14。

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13、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2015 本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 全國銷冠養成記 武漢房地產市場20。

14、2013年世聯房地產市場研究系列之八 20130715 理性發展的下半年理性發展的下半年 20132013年上半年房地產市場回顧與展望年上半年房地產市場回顧與展望 下半年房地產市場展望 2 2 4 4 5 5 上半年房地產市場回顧 1 1 。

15、珠海房地產市場2020年回顧及2021年展望 特別聲明 數據來源: a 宏觀數據: 國家統計局中國人民銀行廣東省統計局珠海市統計局珠海市發展和改革局 b一級市場數據 珠海市自然資源局珠海市公共資源交易中心珠海產權交易中心 c二級市場數據 珠。

16、廣州房地產市場總結暨展望廣州房地產市場總結暨展望 2 0 2 02 0 2 0 年年 1 21 2 月月 詳詳解:解:20202020年年4 4大動能大動能 展望:展望:20212021年年6 6個預判個預判 2020年廣州市場雖受疫情影響。

17、1 2020武漢房地產市場形勢 總結與展望 中指研究院華中分院 2021年1月 2 目錄 武漢宏觀環境總結 武漢土地市場分析 武漢房地產市場表現 1 2 3 武漢房地產市場預測 4 3 CHINA INDEX ACADEMY 武漢宏觀環境 。

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19、珠海房地產市場2020年回顧及2021年展望 珠海合富輝煌房地產顧問有限公司 珠海市紅山路288號國際科技大廈512室 電話:07563326733 傳真:07563326722 商務合作:崔健13427770157 特別聲明 數據來源: 。

20、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 2021 年房地產年房地產市場十大展望市場十大展望 房地產行業專題報告2021.1.31 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析 師 S10105101200。

21、中國 2021年第一季度 大中華區物業摘要 開局穩健 引領增長 13 疫情下香港冷鏈物流市場快速崛起 52 北京 53 上海 54 廣州 55 成都 57 北京 58 上海 59 廣州 60 深圳 61 香港 15 北京 16 上海 17 。

22、中國 2020年第四季度 大中華區物業摘要 重回正軌 共覓新機 10 快速復盤2020年疫情考驗下的深圳 零售市場 48 北京 49 上海 50 廣州 51 成都 53 北京 54 上海 55 廣州 56 深圳 57 香港 13 北京 14。

23、中指研究院中指研究院 中房指數系統中房指數系統 目錄目錄 摘要摘要 . 1 第一部分:第一部分:2018 年中國房地產市場形勢總結年中國房地產市場形勢總結 . 4 1. 政策:供需政策:供需兩側精準調控,引導預期回歸理性兩側精準調控,引導預。

24、 20162016年年廣州廣州房地產市場總結房地產市場總結 20172017年展望年展望 20172017年年1 1月月 ContentsContents 目 錄 政策經濟環境分析 廣州土地市場運行情況 廣州商品房市場運行情況 廣州重點房企。

25、2021年昆明房地產市場回顧及未來展望立新致勝INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESSCity Overview城市發展城市概括1534.4萬城市功能核心區城市功能核心區占比占比63.16同比增。

26、需求保持旺盛,但部分市場未來供應持續加壓 1大中華區寫字樓供應 需求核心趨勢大中華區租戶研究需求保持旺盛,但部分市場未來供應持續加壓2021 年 4 月目 錄2020 大中華區寫字樓核心趨勢六大寫字樓市場摘要161北京寫字樓核心趨勢報告介紹。

27、大中華區物業摘要二零一九年第二季度乘風破浪,砥礪前行轉型中的中國百貨商場4專題文章04經濟和政策動態07乘風逐浪,探索北京的價值機遇08物流倉儲選址新武器:GIS的深層次應用10轉型中的中國百貨商場30零售物業30北京31上海32廣州33成。

28、 DB 私人住 組屋 1. 20222022 新加坡房地產市場展望 2022年,投資房產依然是個好的投資方向嗎明年的私人住宅組屋和租賃市場前景如何 今年,私人住宅和組屋轉售市場皆達成了不俗的銷售額.私人住宅房產的價格連續六季度上漲,在202。

29、2021年昆明房地產市場回顧及未來展望立新致勝INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESSCity Overview城市發展城市概括1534.4萬城市功能核心區城市功能核心區占比占比63.16同比增。

30、需求保持旺盛,但部分市場未來供應持續加壓 1大中華區寫字樓供應 需求核心趨勢大中華區租戶研究需求保持旺盛,但部分市場未來供應持續加壓2021 年 4 月目 錄2020 大中華區寫字樓核心趨勢六大寫字樓市場摘要161北京寫字樓核心趨勢報告介紹。