1、調首付比例、局部放松限貸、下調房貸利率。
15城出臺新政刺激購房需求，重點涉及松綁限購、取消限售、發布購房補貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調維持房住不炒，維持穩定但不會全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優質企業開展并購貸款融資，二是支持合理住房消費，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購房相應信貸支持。
地方繼續因城施策，核心一、二線城市調控政策仍將從緊執行，弱二線和三四線城市或將分類放松，壓力城市有望通過棚改、財稅托市等刺激居民購房消費。
中長期來說，首次明確提出探索建立行業新發展模式。
完善住房市場和保障體系，加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度，引導住房結構由“重購輕租”向“租購并舉”轉變，挖潛增量與盤活存量并重，推動城市有機更新。
總結01中央密集表態穩地產，房地產稅年內暫不擴大試點（本節有刪減）2022年一季度，房地產行業仍處在深度調整期，樓市持續低迷，房企面臨危機。
中央各部委就房地產行業密集表態，釋放強烈維穩信號。
1月17日，發改委發文，提出促進住房消費健康發展，加強預期引導，探索新的發展模式，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
1月19日，央行副行長劉國強表示，當前重點的目標是穩，政策的要求是發力。
要充足發力，、精準發力、靠前發力。
3月4日，銀保監會發文，提出要滿足新市民合理購房信貸。

2、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價萬 元/整體市場|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價率走勢2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達11.96億元，平均溢價率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價率為0.0%，較去年同期降低26.8個百分點。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

3、8、融資篇：政策回暖加速，融資端仍需時間傳遞政策篇中央密集穩地產，地方多樣松綁托市2022年一季度，中央多部委密集表態穩地產，財政部明確今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件，兩會定調探索行業新發展模式，支持新市民等三類購房需求。
房企融資、預售資金監管適度松綁，并購貸不計入“三道紅線”、保障性租賃住房貸款不計入“兩道紅線”、全國性商品房預售資金監督管理辦法出臺。
居民按揭貸款政策邊際改善，各地放寬公積金貸款、下調首付比例、局部放松限貸、下調房貸利率。
15城出臺新政刺激購房需求，重點涉及松綁限購、取消限售、發布購房補貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調維持房住不炒，維持穩定但不會全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優質企業開展并購貸款融資，二是支持合理住房消費，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購房相應信貸支持。
地方繼續因城施策，核心一、二線城市調控政策仍將從緊執行，弱二線和三四線城市或將分類放松，壓力城市有望通過棚改、財稅托市等刺激居民購房消費。
中長期來說，首次明確提出探索建立行業新發展模式。
完善住房市場和保障體系，加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度，引導住房結構由“重購輕租”向“租購并舉”轉變，挖潛增量與盤活存量并重，推動城市有機更新。
總結01中央密集表態穩地產，房地產稅年內暫不擴大試點（部分略）。

4、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
2022年一季度中國房地產市場形勢總結（一）價格水平：2月價格環比止跌，3月穩中微漲，房價呈現橫盤態勢圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）新建住宅價格初現企穩跡象。
根據中國房地產指數系統百城價格指數，2022年一季度百城新建住宅價格累計上漲0.06%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴大0.03個百分點。
進入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺，市場信心略有修復，部分城市取消價格優惠，2月百城新建住宅價格環比止跌轉漲。
3月，百城新建住宅均價16189元/平方米，環比上漲0.03%，為連續第2個月微漲，房價呈現企穩橫盤態勢。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價環比下跌城市數量變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）從漲跌城市個數看，2022年1月百城新建住宅價格環比下跌城市數量為46個，較2021年12月減少12個，2月和3月下跌城市數量有所增加，但均低于2021年12月的數量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊城市新建住宅均價環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）分梯隊來看，2022年一季度，一線城市新房價格環比有所恢復，二線城市初現恢復跡象，三四線代表城市繼續調整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價格累計上漲。

5、 20082009 年度年度 中國房地產市場報告中國房地產市場報告 REICO 工作室工作室 北京北京 2009.1 目 錄 總報告： 3 摘要 4 宏觀經濟和政策環境 5 全國房地產市場分析 9 區域房地產市場分析 22 2008年房地產。

6、20102010 中國房地產市場形中國房地產市場形 勢分析報告勢分析報告 編輯委員會編寫編輯委員會編寫 20102010 年年 1111 月月 2 章節目錄章節目錄 一宏觀形勢分析. 3 二房地產開發投資. 5 三土地市場情況. 10 四商。

7、 2015 年度報告 復蘇分化 危機并存 目錄目錄 2015 年 12 月 16 日 復蘇分化 危機并存 復蘇分化 危機并存 目 錄 目 錄 1.宏觀政策：舉足輕重 房地產業環境全面利好1.宏觀政策：舉足輕重 房地產業環境全面利好 政策環境。

8、目錄目錄 中國房地產政策評估簡介 中國房地產政策評估簡介 . 1 1. 評估背景和目的評估背景和目的 . 1 2. 中國房地產業中長期發展動態模型中國房地產業中長期發展動態模型 . 1 3. 方法體系方法體系 . 3 4. 數據來源數據來源。

9、成都房地產市場年報 易居企業集團四川克而瑞研究中心 本報告數據統計口徑說明 數據來源 CRIC中國房地產決策咨詢系統 土地數據 土地供應即可用于當期交易的量 土地成交即當期出讓成功的量 統計范圍一圈層二圈層三圈層； 統計類別僅包含純住宅住兼。

10、產 地 業 房 協 臺 會 邢 2018年 邢臺房地產市場 研究報告 二一九年一月 2018 XINGTAI REAL ESTATE MARKET THE RESEARCH REPORT 執筆編輯：苑立剛姚文智 責任主編：許志奇王少勇 主 。

11、同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 千 圖 網 2020年 鄭州南龍湖房地產市場報告 風勁弓鳴，浮云逝去，且看霸王戰萬界 同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 用心，創造價值 Creating value by hearts 20余載。

12、同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 千 圖 網 2020年 鄭州南龍湖房地產市場報告 業務聯系人： 眾廈河南總經理：李耀旭18539995311 河南策略中心總監：喬亞強13783625273 集團戰略發展經理：劉金霞158895314。

13、2021中國房地產市場趨勢預判 中挃研究院 2021.1 當前市場周期： 政策趨緊背景下，周期回歸震蕩調整通道 市場周期市場周期 起點起點 波峰波峰 波谷波谷 復蘇期復蘇期 上升期上升期 繁榮期繁榮期 衰退期衰退期 第一輪第一輪 2009.。

14、1 研究主辦：中國房地產指數系統 中指研究院 研究承辦：中指控股CIH 中指研究院 網絡直播：房天下www.F 3房網www.3F 時間：2020年7月3日 中國房地產指數系統 2020半年度房地產市場趨勢報告會 2 演講議程 開幕致辭，數。

15、119 自貢2019年度房地產市場報告 1 房地產市場環境篇 2019年在房住不炒及一城一策的主基調下，全國合計出臺房地產調控政策次數達620次，相較于2018年的450次，同比上漲3回 顧自貢2019房地產市場政策環境，4月出臺的商品。

16、 2 20 02020 年年 6 6 月刊月刊 研究視點研究視點 樓市地市熱度不減，下半年延續復蘇分化格局樓市地市熱度不減，下半年延續復蘇分化格局 6 月，樓市供應放量并創年內新高，成交在上月由跌轉 增后環比再增 同時，城市市場持續分化。

17、礪境 力進 中國房地產市場年度展望 2019 02 前 言 中國經濟在 2018 年經歷了巨大挑戰。
政府嚴正應對經濟不平衡問題，力求金融去杠桿，在重拳出擊非正規貸 款渠道的同時嚴格限貸以減少企業負債。
這在理想經濟環境下亦如履荊棘，更何況中美。

18、美國房地產市場周期及與中國房地產市場的比較 董為紅 美國次貸金融危機越演越烈，次貸危機產生的主要原因之一是美國房地產市場泡沫破 裂，使信貸環境出現惡化，最終導致這場金融危機。
美國房地產市場為什么會逐步繁榮，吹 起一個大泡泡， 為什么又會轉為。

19、 中指研究院中指研究院 中指發布中指發布 20192019 年中國房地產銷售額百億企業排行榜年中國房地產銷售額百億企業排行榜 排名 企業 銷售額 銷售面積 億元 萬 1 碧桂園 7715.0 8137.0 2 萬科 6312.0 4046.。

20、本報告內容及相關服務的知識產權歸易居克而瑞所有 武漢房地產 年度市場形勢分析 易居企業中國集團有限公司 克而瑞武漢區域 CRIC Consulting Division 本報告內容及相關服務的知識產權歸克而瑞武漢機構所有 01020304 。

21、 8 A B 234567823456789:;9:;AABBCDCDEE7D7D FGHIFGHI ABCDEFGHIJ789:;ABCDEFGHIJ KLMNOPQRSTUVWOPQXRKLMNOPQRSTUVWOPQXR YZab:c。

22、 1 中指研究院中指研究院 2021 上半年中國房地產企業銷售業績上半年中國房地產企業銷售業績 TOP200 摘要：19 家房企超千億，TOP100 市場份額為 56. 2021 年上半年中國房地產企業銷售業績 TOP200 排名 企業。

23、通時合變SPOTLIGHTSavills Research中國房地產年度展望 疫情令公眾健康和經濟復蘇倍受考驗， 2021年政策環境又為房地產市場帶來巨大的挑戰， 2022年又將怎樣2022年上半年仍將充滿挑戰。
由于債務償還事件不斷出現，。

24、MARKETVIEW商業地產租賃需求快速復蘇，大宗物業投資活動加快推進2020年第四季度寫字樓2020年第四季度，全國寫字樓租賃需求持續攀升，下半年錄得凈吸納量270萬平方米，同比增長4北京上海和深圳需求復蘇領先全國，其次為中西部區域的。

25、經濟強勢回升為商業地產市場各類業態注入信心年第一季度寫字樓2021年第一季度，寫字樓租賃需求在傳統淡季中延續復蘇態勢，本季錄得凈吸納量154萬平方米，與去年底相當且顯著高于近兩年同期水平。
其中，一線城市需求強勁，季內貢獻逾50的凈吸納量。
在。

26、MARKETVIEW前三季度租賃需求創新高商業地產開啟新增長周期2021年第三季度寫字樓2021年第三季度,全國寫字樓市場共錄得147萬平方米的新增供應,凈吸納量錄得203萬平方米,與上季度基本持平.一線城市釋放出活躍的租賃需求并貢獻全國凈。

27、通時合變SPOTLIGHTSavills Research中國房地產年度展望 20222mYkYoRpQ8OaObRpNqQtRtRkPnNnMiNnMtQaQoOwOwMpMpQvPtQsR篇首語3通時合變2020年, 疫情令公眾健康和經。