1、合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
而在經濟 工作會議上的表述則更為詳細： 要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
不難看出，兩次會議上對房地產的主基調都是良性循環和健康發展，顯然是要對此前因政策從嚴過緊導致房地產銷售驟然下跌和房企集中出現流動性危機等問題進行糾偏。
糾偏過后，政策層面的放暖大概率將延續到2022年，最終目的是要房地產行業在長效機制作用下，回歸到正常的軌道里。
02房貸利率下行的趨勢 最近，媒體頻頻報道各地銀行下調房貸利率的消息，而這些消息顯然與中央“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”密切相關。
事實上會議全文一出來，外界即判斷2022年貨幣政策將是趨勢性寬松，降準和降息在2022年大概率都會發生。
在全國利率進入下行空間與中央支持合理住房需求的大背景下，房貸利率必然呈現出下降的趨勢。
客觀來說，引導房貸利率下行，將會對房地產市場回暖帶來直接的刺激。
當然，比房貸利率下行更受購房者關注的是按揭貸款的發放問題。
央行的數據顯示，10月份個人住房貸款增加3481億元，較9月份多增1013億元；11月份個人住房貸款增加4013億元，較10月多增532億元。
數據已經表明，住房按揭貸款正。

2、資產約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。
地方政府隱性債務狀況趨于改善，房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。
一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置。
P2P網貸機構全部停止運營，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。
過去五年累計立案查處非法集資案件2.5萬起。
防范外部風險沖擊的韌性進一步提高。
二、國資委：加大房地產金融等領域投資管控力度。
3月1日，國資委召開專題推進會通報了國企“瘦身健體”的最新進展。
國資委副主任翁杰明強調，要嚴把新增投資入口。
嚴控非主業投資規模和方向，不得在產業基礎薄弱、缺乏資源優勢的情況下盲目布局新產業。
加大房地產、金融、PPP、對外并購、產業園區建設等重點領域投資管控力度，嚴控赴高風險國家和地區投資建設，嚴控投資金額大、建設周期長、跨越國境或涉及多國因素的境外項目建設，嚴禁超越財務承受能力的舉債投資。
三、貴州省2022年計劃籌集保障性租賃住房3.77萬套。
3月2日消息，今年，貴州省將主要通過新建、改建、改造、盤活存量閑置房源等多種渠道，進一步擴大保障性租賃住房供給，推動保障性租賃住房項目化、實物化、清單化。
計劃新籌集保障性租賃住房3.77萬套（間）、全省城鎮棚戶區改造新開工2萬套（戶）、建成12萬套（戶）；改造城鎮老舊小區21萬戶，改造背街小巷2304條。
“十四五”期間，全省計劃籌集保障性租賃住房12.5萬套（間）。
據悉，2021年，貴州省開工籌集保障性租。

3、據統計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。
本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
從2022年1-3月佛山各大房企銷售金額來看，分房企來看，保利以34.1億元的成交額奪得佛山1-3月銷售額排行榜冠軍，碧桂園以26.2億元的銷售金額位居榜單第二，龍光集團以24.4億元的銷售金額位居榜單第三。
萬科、時代中國、美的置業、雅居樂集團等四家房企的銷售額在10-24億元之間，其余佛山TOP20房企銷售金額均超過5億元。
從1-3月份佛山房企銷售面積來看，碧桂園憑借19.5萬平的銷售業績奪得佛山1-3月銷售面積排行榜冠軍。
保利發展和龍光集團分別位列全市第二、第三位，銷售面積分別為17.8萬平和14.5萬平。
其余TOP20房企，1-3月的銷售面積均超過2.5萬平。
特別聲明：佛山房地產項目銷售數據統計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課。

4、佛山10月房地產市場分析報告 宏觀政策宏觀政策 市場環境市場環境 報告總結報告總結 政策新聞事件動向 宏觀市場 佛山日報 20141007 三水區9月份制造業PMI指數已出爐，三水 PMI指數今年首次出現下跌，輕微下探0.46個百分點至57。

5、佛山9月房地產市場分析報告 宏觀政策宏觀政策 市場環境市場環境 報告總結報告總結 央行向五大行派央行向五大行派50005000億元億元SLFSLF 宏觀市場 2013年初央行創設了新的公開市場短期流動性調節工具，則賦予了SLF Standi。

6、佛山12月房地產市場分析報告 宏觀政策宏觀政策 市場環境市場環境 報告總結報告總結 政策新聞事件動向 宏觀市場 1111月份月份PMIPMI指數仍下行指數仍下行 穩增長積極因素增強穩增長積極因素增強 20141202，國家統計局 服務業調查。

7、20112011年年度佛山市場運行態勢年年度佛山市場運行態勢 分析提報分析提報 佛山經緯房產咨詢有限公司佛山經緯房產咨詢有限公司 2012年年2月月 宏觀經濟不政策分枂 第一部分 宏觀背景 佛山經濟 政策導向 全球經濟預期下滑 2012 2。

8、世聯地產2009 年佛山樓市年報 1 佛山城市房地產市場發展概況佛山城市房地產市場發展概況 20092009年年 1 1綜述綜述 受全球經濟危機的影響， 中國房地產市場在2008年遭遇了快速蕭條 成交量急劇下降的 寒 潮，市場觀望情緒濃厚，。

9、2015年1月佛山房地產市場分析報告 宏觀政策宏觀政策 市場環境市場環境 報告總結報告總結 住建部：支持房企經營方式轉向租售并舉住建部：支持房企經營方式轉向租售并舉 2015 年1 月15 日，住房 和城鄉建設部網站掛出關于加快培育和發展住。

10、佛山房地產市場快報佛山房地產市場快報 20212021年年0101月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策房地產政。

11、2018年上半年佛山房地產市場報告 聲明： 本報告的數據源于建設局國土局房管局等網站，數據以參考佛山市房產信息 網及合富輝煌市場研究部監測數據所得，數據統計方式不同，可能出現與政府部門 最終公布的數據有偏差的情況，因此僅作為行業內部參考之用。

12、廣東粵灣數據研究院 2020.7 編委會總顧問區俊文 編委會顧問吳偉才陳志遠陸智英 李福熙郭海曉 主編麥少荘羅靖 編委 劉葵鳳國內經濟與政策環境 陳偉岸國內土地與房企動態附錄 麥少莊佛山商業市場 羅靖佛山住宅市場 梁德權梁景文高明市場 張穎。

13、2019年8月佛山房地產商業市場分析報告 2019年9月 特別聲明 本報告僅作提供資料之用，客戶并不能盡依賴此報告而取代行使獨立 判斷。
本公司力求報告內容準確完整，但不對因使用本報告而產生的任何 后果承擔法律責任。
本報告的版權歸佛山世聯行地。

14、市場 周報 Market Weekly Report Market Weekly Report 佛山房地產市場周報佛山房地產市場周報2019.10.212019.10.21 2019.10.272019.10.27 佛山中原地產代理有限公司。

15、佛山房地產市場快報佛山房地產市場快報 20202020年年1111月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策房地產政。

16、2019.04 易居企業集團 廣東區域 佛山公司市場部 20192019年年3 3月月 佛山房地產市場報告佛山房地產市場報告 報告導讀：報告導讀： 順德加快建設用地開竣工管理辦法順德加快建設用地開竣工管理辦法：住宅地塊交地一年內須開工：住宅。

17、第第1515周周 2019.04.082019.04.08 2019.04.142019.04.14 佛山市市場分析報告佛山市市場分析報告 本周導讀：本周導讀： 看看宏觀宏觀2019年禪城供地計劃出爐；佛山公積金貸款新政5月1日起執行； 看。

18、第第3333周周 2018.08.132018.08.192018.08.132018.08.19 佛山市市場分析報告佛山市市場分析報告 看看宏觀宏觀南海區車位租售將受監管，取證半年后，未出售車位應實行租售并舉；佛山9月份將有 一批新學校投。

19、匯誠鴻圖市場部2019.5.7 佛山市房地產市場報告 2019年4月 月度市場總結 土地市場：供應攀升，土拍熱度丌減 全市新增商住土地面積40.6萬，環比增加130；成交土地面積17.5萬，環比減少72； 本月樓面價11108元，環比上漲9。

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25、2018.11易居企業集團 廣東區域佛山公司市場部20182018年年1010月月佛山房地產市場報告佛山房地產市場報告報告導讀:報告導讀:佛山市新市民積分制服務管理辦法佛山市新市民積分制服務管理辦法出爐,取消買房直接入戶政策出爐,取消買房直。