1、產企業(yè)，需提供最近半年購地資金來源情況說明和后續(xù)購地繳款資金安排”。
從行業(yè)區(qū)域來看，“15個一線和熱點二線城市”房地產相關行業(yè)的本科畢業(yè)生畢業(yè)半年后的平均月收入為5030元，比全國2021屆房地產相關行業(yè)的本科畢業(yè)生(4679元)高出351元。
房地產行業(yè)分析指出，北京、上海、深圳三地，在房地產相關行業(yè)就業(yè)的2021屆大學本科畢業(yè)生，其畢業(yè)半年后的平均月收入達到了5557元。
從房企利潤率數(shù)據(jù)走勢來看，無論是毛利潤率還是凈利潤率都呈現(xiàn)出明顯的下滑趨勢。
2021年E50房企的毛利潤率均值為22.8%，較2020年下滑2.7個百分點，凈利潤率均值為10.9%，較2020年下滑2.3個百分點。
從行業(yè)政策走勢來看，房企被嵌入了硬性的約束之中，拿地資金的投入上限被卡住，即使有可用的杠桿存在，可用于投資的資金上限就是銷售金額的40%，所有的企業(yè)都將以這一標準約束于自己的行為。
房企也在業(yè)務發(fā)布會或者公開場合表示，拿地的資金投入會控制在銷售金額的40%以內，這種趨勢性的變化更具有長期性。
至2021年末，我國的常住人口城鎮(zhèn)化率已經達到64%，距離發(fā)達國家70%、80%的城鎮(zhèn)化率雖仍有一段距離，但城鎮(zhèn)化的進程已經減速，也就意味著為中國房地產市場釋放增量住房消費的空間會有所收縮，全國商品房銷售金額的總量會在一定階段內開始下行。
這毫無疑問表示，一定階段內，房企結轉到表的營業(yè)收入的增速也會有保持一致的放緩。
目前。

2、來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、5G等相關技術的發(fā)展與成熟，在以數(shù)字技術為代表的現(xiàn)代科技的引領下，建筑企業(yè)開始逐漸擺脫粗放，基礎、傳統(tǒng)等標簽。
工業(yè)4.0和物聯(lián)網(wǎng)（IoT）數(shù)字技術大大提高了建筑行業(yè)的生產力、效率和安全性，越來越多的建筑企業(yè)使用協(xié)作技術來連接站點和辦公室團隊，從質量審計到智能建筑軟件，流程正朝著數(shù)字化工地發(fā)展。
未來，數(shù)字化將成為建筑行業(yè)的趨勢之一 2人工智能趨勢建筑企業(yè)可以巧妙地將人工智能與其他工作技術相結合，比如建筑信息管理、傳感器、可穿戴設備和其他監(jiān)控工具，有便于實時做出更明智的決策，通過改進預測和施工管理降低施工成本。
人工智能還能通過分析工作現(xiàn)場的照片并識別工人行為的危險情況或高風險趨勢，發(fā)出預警以此提高安全性。
3項目管理軟件的運用越來越廣泛近年來，數(shù)字化管理軟件已經滲透到各行各業(yè)，為許多行業(yè)帶來了數(shù)字化便利。
目前建筑工程行業(yè)也已經有不少企業(yè)使用了智能項目管理軟件，完成了從粗放式管理到精細化管理的轉變。
在過去的幾年中，工程項目管理軟件也在不斷地改進和迭代，無論是功能種類、實用性還是靈活性都越來越高，能夠滿足不同細分行業(yè)、不同企業(yè)的業(yè)務需求，同時助力建筑工程企業(yè)完成數(shù)字化轉型。
4綠色環(huán)保的發(fā)展趨勢 無論是政策導向還是行業(yè)趨勢，都促使建筑工程行業(yè)越來越關注可持續(xù)性發(fā)展，逐步向綠色低碳反向轉變。
雖然目前的建筑材料，比如混凝土，鋼筋，水泥等傳統(tǒng)材料很難在短期內找到更節(jié)能環(huán)保的替代品，但。

3、 企業(yè)業(yè)務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業(yè)業(yè)務同2020年比較，從大眾和行業(yè)高管反饋數(shù)據(jù)來看，企業(yè)業(yè)務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業(yè)務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業(yè)績、文娛項目等產業(yè)利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業(yè)影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更劇；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統(tǒng)的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業(yè)務能力和轉型不夠及時。
2021年業(yè)務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業(yè)板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業(yè)務領域，如：電氣行業(yè)的機電，生物制藥，化工行業(yè)、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業(yè)務；4）發(fā)揮企業(yè)的專業(yè)化優(yōu)勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優(yōu)質客戶，帶來持續(xù)的業(yè)務；5）公司管理進行了優(yōu)化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業(yè)務同2020年變化不大1）。

4、源量身定制解決方案，達到企業(yè)效益更大化目的的同時安全合法地完成轉型和升級。
一、數(shù)字化趨勢建筑行業(yè)因發(fā)展模式粗放、生產效能低、工業(yè)化程度低、建筑人員綜合素質差等因素，長期被貼上了“落后產業(yè)”的標簽。
但近年來，隨著網(wǎng)絡技術的高速發(fā)展和5G的廣泛應用，數(shù)字化、智能化、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等被廣泛用于各行各業(yè)。
建筑行業(yè)數(shù)字化進程加快，積極擁抱數(shù)字化轉型成為行業(yè)的共識，也是裝飾企業(yè)加強管理、降本增效、降低經營風險、提高盈利能力的有力方法。
建筑業(yè)雖是傳統(tǒng)產業(yè)但不能落后于時代；在以數(shù)字技術為代表的現(xiàn)代科技的引領下，建筑企業(yè)開始逐漸擺脫粗放，基礎、傳統(tǒng)等標簽。
二、人工智能趨勢人工智能技術給各領域各行業(yè)帶來了顛覆性的影響，相對于互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)來說，傳統(tǒng)建筑業(yè)的接入技術的時間比較晚。
正是因為如此，人工智能的應用在建筑行業(yè)上擁有巨大的發(fā)展空間。
建筑企業(yè)可以巧妙地將人工智能與其他工作技術相結合，比如安全傳感器、建筑信息管理、移動設備，建筑信息模型（BIM）等，有便于實時做出更明智的決策，通過改進預測和施工管理降低施工成本。
三、項目管理軟件的運用越來越廣泛近年來，數(shù)字化管理軟件已經滲透到各行各業(yè)，為許多行業(yè)帶來了數(shù)字化便利。
目前建筑工程行業(yè)也已經有不少企業(yè)使用了智能項目管理軟件，完成了從粗放式管理到精細化管理的轉變。
在過去的幾年中，工程項目管理軟件也在不斷地改進和迭代，功能種類、實用性、靈活性都越來越高，能夠。

5、注都聚焦于此。
持續(xù)關注疫情的發(fā)展，不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計，還通過自身開發(fā)的數(shù)據(jù)平臺對相關企事業(yè)單位存量用地、閑置建筑進行排摸，為政府的方艙醫(yī)院選址提供信息支持。
在積極參與到抗疫一線工作的同時，城市人也在關注各種公開數(shù)據(jù)，上海疫情發(fā)展到了什么階段，要用數(shù)據(jù)說話；上海哪些社區(qū)可以率先解封，要用數(shù)據(jù)說話；上海何時能夠完全恢復正常的生活秩序，同樣要用數(shù)據(jù)說話。
疫情終究會過去，生活依然在持續(xù)。
經過此疫的洗禮，上海在片區(qū)規(guī)劃、城市更新、產業(yè)發(fā)展乃至大數(shù)據(jù)賦能方面，還有哪些空間和前景，需要我們總結和研究。
本期內容精選深度觀察城市分析新聞導讀宏觀經濟。

6、首次將“促進房地產業(yè)良性循環(huán)”寫進政府工作報告。
整體基調延續(xù)去年底以來的“溫和呵護“態(tài)度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發(fā)力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發(fā)布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩(wěn)定宏觀經濟大盤發(fā)揮積極作用。
天津繼續(xù)實施精準調控，并創(chuàng)新調控機制，多次明確天津將分區(qū)施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉(xiāng)建設工作會議針對住宅市場提出將繼續(xù)實施精準調控，做好供應結構調控，因區(qū)/因人/因房/因業(yè)創(chuàng)新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區(qū)施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展“。
3月15日，津云發(fā)布一則新聞：分區(qū)施策！針對就近養(yǎng)老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區(qū)施策。
天津公布城鎮(zhèn)基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關于公布實施我市城鎮(zhèn)基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮(zhèn)基準地價更新細化了土地分類，。

7、東方祥和城、錦繡城、御和苑、泊仕金岸、印象鄆州。
（以上所寫樓盤排名不分先后，隨機排名） 2022年3月份，鄆城城區(qū)新房銷售共約568套，鄆城城區(qū)新房總來訪量5255次，3月份成交比為9.2（即到訪9.2人次可成交1套新房）。
從3月份整月總體數(shù)據(jù)來看，鄆城新房成交量并未達到預期，其中影響因素很多：其一因素：一些熱銷樓盤快達到已售空狀態(tài)，新開發(fā)樓盤卻未建成、未取得預售許可證，成了一種無房可賣的狀態(tài)，自然成交量上不去。
其二因素：因為疫情原因大多數(shù)樓盤未做起來“3月小陽春”促惠活動，樓市也未達到以往的熱鬧。
從3月份的整體來訪量看，樓市政策的逐漸松綁，對恢復人們認購的信心有了提升的功效，但政策的松綁只刺激了剛需者，對改善者來說影響并不大，大多數(shù)人持觀望狀態(tài)。
根據(jù)以上所有數(shù)據(jù)來看，3月份樓市雖未達到以往的溫度卻也在逐漸升溫。
3月份鄆城城區(qū)新房詳細數(shù)據(jù)如下：2022年3月份，鄆城城區(qū)共有4家項目取得預售許可，分別是印象鄆州南區(qū)二期、文華苑、南湖大院、悅華城。
2022年鄆城城區(qū)3月份預售證件獲批情況2022年3月份鄆城城區(qū)審批規(guī)劃一覽2022年3月份共有2家項目獲得建設用地規(guī)劃許可，分別為：國泰西溪世家小區(qū)建設項目，用地面積占66971，建設位置在清澤路以南、西溪路以西、金水路以北，建設單位為鄆城泰昌置業(yè)有限公司。
鄆城縣人民醫(yī)院新院區(qū)家屬院建設項目，用地面積占35019，建設位置在八里河以。

8、日，住建部負責人表示，我國現(xiàn)在仍然處于城市快速發(fā)展的階段，“住房的剛性需求比較旺盛”。
同時，還存在 2000 年以前建成的大量老舊小區(qū)，“群眾改善居住環(huán)境和居住條件的要求也比較迫切”。
住建部將推動各方面工作，“努力為今年穩(wěn)定宏觀經濟大盤發(fā)揮積極作用”。
3 月 1 日，銀保監(jiān)會負責人在新聞發(fā)布會上確認“房地產泡沫化、金融化勢頭得到扭轉”。
3 月 5 日，提交兩會審議的政府工作報告提出：“支持商品房市場更好滿足 購房者的合理住房需求”。
3 月 16 日，新華社發(fā)布財政部有關負責人接受采訪的表態(tài)，“今年內不具備擴大 房地產稅改革試點城市的條件。
”歷史經驗顯示政策放松之后，房地產投資通常都會有效發(fā)揮穩(wěn)增長的作用。
但是本輪周期，投資者似乎存在一些額外的顧慮：三四線城市特別是非發(fā)達都市圈的三四線城市的房地產需求是否已經走過 歷史周期的大頂、“青山遮不住畢竟東流去”的一去不復返了？在這種情況 下，三四線城市是否面臨政策刺激也難以顯著扭轉房地產投資、銷售低迷的 局面？包括恒大在內的一些地產公司陷入流動性危機甚至已經出現(xiàn)了債務違約，購 房者會規(guī)避這些公司銷售的商品房嗎？大量房企陷入流動性危機會影響 2022 年中國房地產的銷售和投資增長嗎？有評論認為“三道紅線”等房地產長效機制的推出可能意味著中國房地產高 周轉模式的終結。
房地產行業(yè)的 ROE 會出現(xiàn)明顯的下降，一些企業(yè)和資本 可能會退出房地產行。

9、拼合戶型探討 中央別墅區(qū)第一個9070項目 容積率為1.05的混合社區(qū) 整體規(guī)劃基本確定 如做拼合產品則需是90平米的整數(shù)倍 洋房產品是否拼合，如何拼洋房產品是否拼合，如何拼 公寓產品是否拼合，如何拼公寓產品是否拼合，如何拼 拼合產品的銷售。

10、名都花園名都花園 小戶型市場分析報告小戶型市場分析報告 本項目二期首批規(guī)劃有本項目二期首批規(guī)劃有10萬的中小戶型產品，萬的中小戶型產品， 規(guī)模較大，開發(fā)面臨的風險相對也比較大，因此規(guī)模較大，開發(fā)面臨的風險相對也比較大，因此 必須對目前的小戶。

11、戶型設計研究 Apartment layout 2013.11 室內空間尺度不人體工學的關系 公共空間的布置和計算方法 如何評價戶型優(yōu)劣勢 戶型不觃劃市場地域的關系 市場流行戶型分析 研究目錄： 住宅的八大使用功能 起居。
就餐。
廚衛(wèi)。
就寢。

12、page1 2010年8月典型住宅戶型分析 去不去，看位置； 行不行，看戶型； 定不定，看價格 。
購房經驗 設計得最好的戶型，就是最好賣 的戶型。
銷售經驗 好戶型 好布局 好功能 設計經驗 page2 page3 概論 四明設計 功能分。

13、沈陽項目沈陽項目戶型對比分析報告戶型對比分析報告 紅鶴智業(yè)紅鶴智業(yè) 2010.8.162010.8.16 目錄：目錄： PART1: PART1: 市場部分競爭產品戶型調研分析市場部分競爭產品戶型調研分析 1.1 1.1 世茂五里河戶型分析。

14、住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住宅住宅住宅 平面平面 平面平面平面平面 住宅住宅 住宅住。

15、小戶型及投資型購買營銷模式小戶型及投資型購買營銷模式 小戶型及投資型購買營銷模式小戶型及投資型購買營銷模式 目目 錄錄 一市場理解一市場理解 二客戶理解二客戶理解 三核心理念三核心理念 一市場理解一市場理解 小戶型是伴隨著城市地產市場的發(fā)展。

16、 1 目目 錄錄 一關于戶型一關于戶型 二戶型概念合集二戶型概念合集 三住宅空間九說三住宅空間九說 四住宅戶型九說四住宅戶型九說 五戶型中的流線設計五戶型中的流線設計 六戶型功能分析六戶型功能分析 七好戶型的標準七好戶型的標準 八戶型設計要。

17、板式小高層 戶型設計和產品研究 戶型研發(fā)專題之一： 20080628 1 前 言 當前，國內三四線城市的房地產開發(fā)進入蓬勃發(fā)展時期，其 市場上的住宅產品大多數(shù)處于多層向小高層轉化階段。
如果說，多 層住宅的戶型可以原樣照搬書本或其它項目的設計。

18、factor1factor1factor2factor2factor3factor3factor4factor4factor5factor5 全家團圓的地方全家團圓的地方0.20520.20520.74510.74510.05130.051。

19、戶型手冊目的：戶型手冊目的： 1持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產品持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產品 2持續(xù)改進標準化產品來提高工作效率持續(xù)改進標準化產品來提高工作效率 3加快工廠化模式的進程加快工廠化模式的進程 150。

20、戶型分析基礎戶型分析基礎 內容簡介： 包括：戶型分析的概念和分類，戶型分析的方向和要點。
目的：提高置業(yè)顧問解讀產品戶型的能力。
一.戶型分析概念 1. 概念：在目標市場能承受的的經濟指標的前提下，對房地產住宅項目的戶型設計中使用 功能平面。

21、18極小戶型 設計分析 深圳區(qū)域 營銷管理部 01 02 案例分析超強收納 案例分析百變空間 03戶型對比總結 目錄 CONTNETS 18極小戶型挑戰(zhàn)賽 VS 中國 極致收納德國 百變空間 注：1. 此處18是指套內面積18，按照內走道式。

22、戶型配比研究 第一部分第一部分 戶型配比目的和意義戶型配比目的和意義 第二部分第二部分 戶型配比研究方法戶型配比研究方法 第三部分第三部分 戶型配比模型建立階段戶型配比模型建立階段 工作計劃及所需支持工作計劃及所需支持 第一部分第一部分 戶。

23、1 西安小戶型公寓市場研究西安小戶型公寓市場研究 3 小戶型公寓分布以各版塊核心區(qū)域，主干道為主 區(qū)域分布 3 城南區(qū)：長安路沿線為主; 高新區(qū)：以唐延路高新路沿路 為主; 城北區(qū)：以未央路沿路兩邊為主; 城內區(qū)：見縫插針，分布較為分 散;。

24、 純粹一點 開門見山 精品小盤 中心紅海 制勝之道 精品小盤 意味著什么 品質的精雕細琢 因為小，而可以更精 客群相對純粹 相對不如大盤嘈雜 物業(yè)管理貼身精細的可能性 可貼心化可尊貴化 環(huán)境營造的主題化 更容易將園林架空層等 包裝出鮮明的主。

25、戶型基礎知識培訓 培訓課件 室內空間尺度不人體工學的關系 公共空間的布置和計算方法 如何評價戶型優(yōu)劣勢 戶型不觃劃市場地域的關系 市場流行戶型分析 住宅的八大使用功能 起居。
就餐。
廚衛(wèi)。
就寢。
儲藏。
工作。
學習。
休閑。
住宅的三類空間 公共。

26、營銷培訓體系系列之 基礎知識之戶型分析 會場紀律 手機靜音; 不能交頭接耳; 不能遲到; 未經許可不能接電話; 未經許可不能中途離場 住宅戶型分析 房地產基本知識三 課程目的 A增強建筑平面識別及分析的基本知識； C熟悉各功能分區(qū)分析的基本。

27、 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 1 螺螄殼里做道螺螄殼里做道場場商住公寓小戶型戶型設計做商住公寓小戶型戶型設計做到到極致極致 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書。

28、 Wuzhang2000 產品研究戶型專輯 1 目目 錄錄 一關于戶型一關于戶型 二戶型概念合集二戶型概念合集 三住宅空間九說三住宅空間九說 四住宅戶型九說四住宅戶型九說 五戶型中的流線設計五戶型中的流線設計 六戶型功能分析六戶型功能分析 。

29、戶型分析基礎戶型分析基礎 內容簡介： 包括：戶型分析的概念和分類，戶型分析的方向和要點。
目的：提高置業(yè)顧問解讀產品戶型的能力。
一.戶型分析概念 1. 概念：在目標市場能承受的的經濟指標的前提下，對房地產住宅項目的戶型設計中使用 功能平面。

30、戶型分析基礎戶型分析基礎 內容簡介： 包括：戶型分析的概念和分類，戶型分析的方向和要點。
目的：提高置業(yè)顧問解讀產品戶型的能力。
一.戶型分析概念 1. 概念：在目標市場能承受的的經濟指標的前提下，對房地產住宅項目的戶型設計中使用 功能平面。

31、高層戶型建議報告高層戶型建議報告 高層戶型建議高層戶型建議 房型 面積段 二房 859095100 21房 110120 三房 120130140150 各房型面積段各房型面積段 常規(guī)高層產品常規(guī)高層產品 案例借鑒案例借鑒 高層戶型建議高層。

32、二級市場策劃品控中心 寶能與三湘戶型對比寶能與三湘戶型對比 2 寶能太古城效果圖 3 寶能太古城的推售順序初定 3 3 1 1 1 2 1 1 2 2 第一期： E座E3戶型；F座 F2aF2b戶型 ；GH座G1 H1戶型；J座J1J2J3。

33、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 戶型知識與戶型評價方式探討戶型知識與戶型評價方式探討 戶型知識與評價探討序 戶型知識戶型知識 1 戶型評價戶型評價 2 戶型戶型知識。

34、同策房產咨詢 研發(fā)與咨詢中心 經典案例分析 Residential Analysis 產品中心案例分析Residential Analysis 花園洋房 花園洋房產品在解決方案中的常見角色 1低密度社區(qū)中作少量補充，以平衡整體容積率。
2成。

35、各階段戶型面積計算各階段戶型面積計算 2015.092015.09 政府控 甲方控 節(jié)操控 部門部門 階段階段 主控內容主控內容 主要原則主要原則 甲方 方案早期 戶型面積范圍 便于銷售 規(guī)劃局 報修規(guī) 總面積 嚴防偷面積該算 的面積必須算。

36、戶型創(chuàng)新戶型創(chuàng)新 中國知名房地產綜合服務商 科學經緯 藝術尺度 戶型創(chuàng)新的兩種空間兩個目標 建筑面積套內面積公攤面積 戶型室內空間室外空間 商品物美價廉 戶型創(chuàng)新優(yōu)質目標經濟目標 兩種空間 兩個目標 中國知名房地產綜合服務商 科學經緯 藝術。

37、創(chuàng)新戶型方案創(chuàng)新戶型方案 別墅戶型創(chuàng)新方案 別墅戶型創(chuàng)新方案一:獨院別墅 參考樓盤：上海新浦江城 源自于意大利的Road Villa，具有獨創(chuàng)性唯一性； 以聯(lián)體別墅的容積率，得到獨立別墅的居住享受； 面積在220250平米，建筑主體圍繞庭院。

38、住宅偷面積 新規(guī)下的戶型增值秘籍 新政下明確允許的五種贈送方式： 1凸窗 2兩層及兩 層高以上陽臺 3陽臺 4復式鏤空 進深0.6m限制，無比例限 制 2.4M進深限制，比例限制 總面積10含花池露臺 測繪更改風險 2.4M進深限制，比例限。