1、個(gè)明顯的變化：一是：多宗地塊沒有限價(jià)，根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制；對(duì)于開發(fā)商來說是好事，意味著未來把產(chǎn)品做好了可以有更大的溢價(jià)空間，對(duì)于追求品質(zhì)的購房者來說也是好事，未來市面上的品質(zhì)樓盤會(huì)越來越多。
二是，純住宅用地多，高達(dá)9宗；今年的土地結(jié)構(gòu)優(yōu)化了不少，純住宅用地增多，減少、甚至取消競(jìng)配建、競(jìng)自持，可以極大降低項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營成本，為開發(fā)商“減負(fù)”。
可以說，長(zhǎng)沙的這一次土拍，給足了誠意。
1熱門地塊截至發(fā)稿時(shí)，三宗溢價(jià)地為濱江新城C3、洋湖南、大王山北。
其中僅濱江C3和洋湖南未出結(jié)果，且均熔斷，將通過線下?lián)u號(hào)方式?jīng)Q定競(jìng)得人。
濱江017號(hào)地塊，是此次土拍的大熱門，累計(jì)16筆出價(jià)后，觸發(fā)熔斷了，溢價(jià)率15%。
地塊正處河西三大熱門板塊之首的濱江！緊鄰地鐵4號(hào)線福元大橋西站，周邊樓盤有中鐵西江悅、正榮濱江紫闕臺(tái)。
| 地塊位置示意目前，濱江的地段和后續(xù)的供應(yīng)量，XI缺性已經(jīng)很明顯。
017號(hào)地塊，已是開發(fā)商入駐濱江為數(shù)不多的機(jī)會(huì)！這塊地去年掛牌時(shí)，毛坯限價(jià)1480今年重新上架后，已經(jīng)不限價(jià)了，將根據(jù)開發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。
預(yù)計(jì)不久后，濱江新城將誕生一個(gè)定位改善的全新項(xiàng)目。
和濱江不分伯仲的，是洋湖西南側(cè)的018號(hào)地塊。
競(jìng)拍情況一致，16輪出價(jià)后，觸發(fā)熔斷。
地塊坐標(biāo)西臨靳江河風(fēng)光帶，北臨洋湖濕地公園。
| 地塊位置示意周邊都是已經(jīng)成熟的小區(qū)，生活氛圍濃厚。
硬傷是，緊挨著長(zhǎng)沙繞城高速，可能存在噪。

2、情景情景60 顧客：我朋友上個(gè)月在這里買房顧客：我朋友上個(gè)月在這里買房 的價(jià)格就比您的報(bào)價(jià)便宜的價(jià)格就比您的報(bào)價(jià)便宜20 2 常見應(yīng)對(duì)常見應(yīng)對(duì) 1. 告訴顧客，他朋友買的可能是樓梯樓和頂樓。
告訴顧客，他朋友買的可能是樓梯樓和頂樓。
樓梯樓和樓。

3、1 3全款買房可以提取公積金嗎,申請(qǐng)條件及流程是怎樣的全款買房可以提取公積金嗎,申請(qǐng)條件及流程是怎樣的全款買房可以提取公積金嗎,申請(qǐng)條件及流程是怎樣的可以提取的.公積金的領(lǐng)取需要以下條件:1在購買建造翻建大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí);2在離休。