1、大嶺山項(xiàng)目定位策略報(bào)告 謹(jǐn)呈:東莞市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 開(kāi)開(kāi) 拓拓 與與 融融 合合 價(jià)值體系構(gòu)建脈絡(luò)價(jià)值體系構(gòu)建脈絡(luò) 地塊價(jià)值點(diǎn)思考 核心客戶價(jià)值取向 物 業(yè) 組 合 論 證 服務(wù)增值建議 溢 價(jià) 體 系 產(chǎn)品創(chuàng)新 。

2、萬(wàn)科翡翠山語(yǔ) 別墅產(chǎn)品階段廣告推廣策略 別墅推廣現(xiàn)狀 核心價(jià)值 不夠明確 推廣邏輯 不夠清晰 產(chǎn)品形象 調(diào)性不符 發(fā)聲較少 動(dòng)作不足 銷(xiāo)售平平 全員焦慮 推廣策略重建 核心價(jià)值 推廣邏輯 形象煥新 發(fā)聲動(dòng)作 城市價(jià)值 生態(tài)價(jià)值 文化價(jià)值 產(chǎn)。

3、21.5.4 1 一花一世界 深圳萬(wàn)科項(xiàng)目考察小組 2008年4月北京 21.5.4 2 21.5.4 3 星河灣星河灣 香醍漫步香醍漫步 滟瀾山滟瀾山 麥卡倫地麥卡倫地 城市界面改造 滟瀾山 麥卡倫地 香醍漫步 星河灣星河灣 一邊是海水。

4、萬(wàn)科.貝肯山推廣策略方案 當(dāng)青島從海中醒來(lái) 一 個(gè) 充 滿 了 美 麗 陷 阱 的 項(xiàng) 目 萬(wàn)科 燈塔 山體公園 英式建筑風(fēng)格 波斯頓異域文化 21萬(wàn)平方米 空間感 綠樹(shù)紅墻 高大的喬木 從競(jìng)爭(zhēng)的角度看 無(wú)論從規(guī)劃產(chǎn)品還是價(jià)格 項(xiàng)目一開(kāi)始便。

5、萬(wàn)科有山 企劃推廣策略提報(bào) marketing layout 破冰3點(diǎn) 佘山在西上海,但丌是西上海 1點(diǎn) 佘山一直都是圈層 因?yàn)橹T多因素也只能賣(mài)圈層 市場(chǎng)分析 競(jìng)品案例分析 事實(shí)上我們很容易迚入這種分析 融信鉑灣 總剩余房源 公寓 139套。

6、萬(wàn)科趙巷晶元項(xiàng)目推廣策略思考 是萬(wàn)科還是項(xiàng)目 是以萬(wàn)科模式去思考項(xiàng)目, 還是以趙巷市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)去思考項(xiàng)目 第恩別無(wú)選擇. 地段:趙巷鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)別墅區(qū),距市區(qū)車(chē)程約30 分鐘 項(xiàng)目:南北兩大地塊,低密度高品質(zhì)住宅 南地塊總建面:52445 南地塊總戶。

7、先占位 后廣告 萬(wàn)科璞悅山2011年傳播溝通 2 璞 ,蘊(yùn)藏有玉的石頭. 一經(jīng)雕琢,將大放光彩 . 正如我們對(duì)亍萬(wàn)科璞悅山探討的過(guò)程,入其骨髓 挖其精髓,經(jīng)過(guò)大半年雕琢,這一次,我們將兯同達(dá) 成一致的內(nèi)容做一次整合提案. 3 第一篇:占位憮。

8、萬(wàn)科璞悅山 別墅營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告 Part 1. 市場(chǎng)分析 別墅市場(chǎng)分析:各市場(chǎng)成交趨亍穩(wěn)定,整體保持周均12套月均46套的水平 除皇庨璽園由亍開(kāi)盤(pán)帶勱2周的成交明顯增長(zhǎng)外,其余各區(qū)項(xiàng)目均保持每周平均12套, 每月平均46套的成交走勢(shì); 除熙園。

9、萬(wàn)科璞悅山 別墅營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告 Part 1. 市場(chǎng)分析 別墅市場(chǎng)分析:各市場(chǎng)成交趨亍穩(wěn)定,整體保持周均12套月均46套的水平 除皇庨璽園由亍開(kāi)盤(pán)帶勱2周的成交明顯增長(zhǎng)外,其余各區(qū)項(xiàng)目均保持每周平均12套, 每月平均46套的成交走勢(shì); 除熙園。

10、一次品牌前置的足 萬(wàn)科安托山案名LOGO提 萬(wàn)科復(fù)中心區(qū)的里程作 萬(wàn)科決城市豪宅的深刻占位 萬(wàn)科品牌前置的首次水 90天案名 LOGO VI 火更希冀能不萬(wàn)科一起 點(diǎn)燃目的精氣神,造 上的更多可能. 前情回案名推VI延展植入 本次內(nèi)容提要 。

11、萬(wàn) 科 有 山 推 廣 思 考 We turn not older with years, but newer every day. 我們并非在年復(fù)一年地變老,而是日復(fù)一日地?zé)ㄈ灰恍? Emily Dickinson 艾米莉狄金森 詩(shī)人 開(kāi)。

12、萬(wàn)科璞悅山 別墅營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告 Part 1. 市場(chǎng)分析 別墅市場(chǎng)分析:各市場(chǎng)成交趨亍穩(wěn)定,整體保持周均12套月均46套的水平 除皇庨璽園由亍開(kāi)盤(pán)帶勱2周的成交明顯增長(zhǎng)外,其余各區(qū)項(xiàng)目均保持每周平均12套, 每月平均46套的成交走勢(shì); 除熙園。

13、萬(wàn)科翡翠山語(yǔ) 別墅產(chǎn)品階段廣告推廣策略 別墅推廣現(xiàn)狀 核心價(jià)值 不夠明確 推廣邏輯 不夠清晰 產(chǎn)品形象 調(diào)性不符 發(fā)聲較少 動(dòng)作不足 銷(xiāo)售平平 全員焦慮 推廣策略重建 核心價(jià)值推廣邏輯形象煥新發(fā)聲動(dòng)作 城市價(jià)值生態(tài)價(jià)值文化價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值 城市。

14、2017.6.21 第二階段最終成果 項(xiàng)目理解 PROJECT UNDERSTANDING01 愿景目標(biāo) VISION GOALS02 6大設(shè)計(jì)原則 6 DESIGN PRINCIPLES03 首開(kāi)區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì) KICKOFF AREA 。

15、萬(wàn)科瑧山府 東方意境的學(xué)府宅邸 萬(wàn)科瑧山府 萬(wàn)科瑧山府 萬(wàn)科瑧山府營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告思路 下篇:解決客戶鎖定與銷(xiāo)售模式上篇:解決價(jià)值理解與輸出 報(bào)告思路 價(jià)值理解與輸出價(jià)值理解與輸出 市場(chǎng)Market競(jìng)品Competing定位Position 回顧深。

16、萬(wàn)科翡翠山語(yǔ) 別墅產(chǎn)品階段廣告推廣策略 別墅推廣現(xiàn)狀 核心價(jià)值 不夠明確 推廣邏輯 不夠清晰 產(chǎn)品形象 調(diào)性不符 發(fā)聲較少 動(dòng)作不足 銷(xiāo)售平平 全員焦慮 推廣策略重建 核心價(jià)值推廣邏輯形象煥新發(fā)聲動(dòng)作 城市價(jià)值生態(tài)價(jià)值文化價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值 城市。

17、Company LOGO 萬(wàn)科坪山客戶體系研究報(bào)告萬(wàn)科坪山客戶體系研究報(bào)告 Company Logo 2 樣本說(shuō)明樣本說(shuō)明 1 1本次客戶調(diào)研采用本次客戶調(diào)研采用定量方式定量方式進(jìn)行;進(jìn)行; 2 2樣本量分布:樣本量分布: 3 3樣本量特征。

18、萬(wàn)科有山首次開(kāi)盤(pán)復(fù)盤(pán)匯抜 8月 10月 11月 11.29 售樓處開(kāi)放 2014年 趙巷項(xiàng)目8月至12月工作鋪排: 12月 1月 2015年 12.20 上疊樣板房 開(kāi)放 項(xiàng)目自蓄寵期至開(kāi)盤(pán):共計(jì)3700組有效留電,908組有效來(lái)訪,153。

19、萬(wàn)科復(fù)興中心區(qū)的里程乊作萬(wàn)科復(fù)興中心區(qū)的里程乊作 萬(wàn)科決勝城市豪宅的深刻占位萬(wàn)科決勝城市豪宅的深刻占位 萬(wàn)科品牌前置的首次試水萬(wàn)科品牌前置的首次試水 90天天案名案名 LOGO VI 風(fēng)火更希冀能不萬(wàn)科一起風(fēng)火更希冀能不萬(wàn)科一起 點(diǎn)燃項(xiàng)目的。

20、套內(nèi)區(qū)域套內(nèi)區(qū)域樓公共區(qū)域樓公共區(qū)域 組團(tuán)組團(tuán) 潛伏性設(shè)計(jì)潛伏性設(shè)計(jì) 較大的儲(chǔ)藏空間較大的儲(chǔ)藏空間 適中的無(wú)障礙措施適中的無(wú)障礙措施 公共部位滿足公共部位滿足 無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求 設(shè)置擔(dān)架梯設(shè)置擔(dān)架梯 與普通住宅混與普通住宅混 合。

21、萬(wàn)科有山首次開(kāi)盤(pán)復(fù)盤(pán)匯抜 8月 10月 11月 11.29 售樓處開(kāi)放 2014年 趙巷項(xiàng)目8月至12月工作鋪排: 12月 1月 2015年 12.20 上疊樣板房 開(kāi)放 項(xiàng)目自蓄寵期至開(kāi)盤(pán):共計(jì)3700組有效留電,908組有效來(lái)訪,153。

22、仍 萬(wàn) 科十 年 歸 來(lái)萬(wàn)科昆明湖項(xiàng)目策略思考如果不是昆明湖項(xiàng)目的機(jī)緣巧合,誰(shuí)也不會(huì)想到萬(wàn)科,已缺席昆明北市十年十年前,萬(wàn)科澎湃入昆落子北市,揭開(kāi)區(qū)域快速城市化帷幕十年后,這里有了地鐵,有了亞洲最大的人工瀑布公園,有了學(xué)校,有了千畝大盤(pán)彈指。

23、別墅推廣現(xiàn)狀核心價(jià) 值不夠 明確推廣邏 輯不夠 清晰產(chǎn)品形 象調(diào)性 不符發(fā)聲較 少動(dòng)作 不足銷(xiāo)售平 平全員 焦慮推廣策略重建核心價(jià)值推廣邏輯形象煥新發(fā)聲動(dòng)作城市價(jià)值生態(tài)價(jià)值文化價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值城市版圖城市向東而生,千億級(jí)未來(lái)藍(lán)圖依山為鄰圍子山2。

24、32載萬(wàn)科成立32年來(lái),萬(wàn)科帝國(guó)不斷刷新人居高度品牌精裝物業(yè)三好住宅萬(wàn)科以雄厚的品牌實(shí)力,筑就美好傳奇筑就美好傳奇入濟(jì)6年從2012年萬(wàn)科天泰金域國(guó)際到2018年南城山望萬(wàn)科的腳步踏向哪里,城市熱點(diǎn)就在哪里萬(wàn)科帝國(guó)布局濟(jì)南用6年時(shí)間,煥新城。

25、萬(wàn)科溪之谷傳播策略 溝通目 錄01前期推廣回顧02溪之谷09年推廣主題03各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣鋪排04別墅推廣思考PART 01前期推廣回顧品牌線萬(wàn)科和你15年向西跟著萬(wàn)科走萬(wàn)科能為能做更多通過(guò)線上線下全方位的品牌輸出,萬(wàn)科品牌在大連第一次如此發(fā)。

26、仍 萬(wàn) 科十 年 歸 來(lái)萬(wàn)科昆明湖項(xiàng)目策略思考如果不是昆明湖項(xiàng)目的機(jī)緣巧合,誰(shuí)也不會(huì)想到萬(wàn)科,已缺席昆明北市十年十年前,萬(wàn)科澎湃入昆落子北市,揭開(kāi)區(qū)域快速城市化帷幕十年后,這里有了地鐵,有了亞洲最大的人工瀑布公園,有了學(xué)校,有了千畝大盤(pán)彈指。

27、萬(wàn)科有山別墅目錄一規(guī)劃景觀篇1.1總體規(guī)劃布局1.2交通流線分析1.3景觀布局二建筑篇2.1建筑外立面材料2.2建筑性能配置五其他5.1紅線內(nèi)不利因素5.2節(jié)能公示表三戶型裝修篇3.1戶型分布表3.2非標(biāo)戶型差異示意3.3戶型分析3.4室內(nèi)。

28、 . 活 動(dòng) 基 本 信 息二 . 氛 圍 布 置 規(guī) 劃三 . 活 動(dòng) 流 程 規(guī) 劃四 . 流 程 解 說(shuō) 細(xì) 化 五 . 其 它 細(xì) 節(jié) 詮 釋目 錄 .活動(dòng)基本信息活活動(dòng)動(dòng)概概述述主主題題:城市有城市有山山2018無(wú)無(wú)錫錫萬(wàn)科萬(wàn)科有。