1、注都聚焦于此。
持續(xù)關(guān)注疫情的發(fā)展，不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計(jì)，還通過(guò)自身開發(fā)的數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)相關(guān)企事業(yè)單位存量用地、閑置建筑進(jìn)行排摸，為政府的方艙醫(yī)院選址提供信息支持。
在積極參與到抗疫一線工作的同時(shí)，城市人也在關(guān)注各種公開數(shù)據(jù)，上海疫情發(fā)展到了什么階段，要用數(shù)據(jù)說(shuō)話；上海哪些社區(qū)可以率先解封，要用數(shù)據(jù)說(shuō)話；上海何時(shí)能夠完全恢復(fù)正常的生活秩序，同樣要用數(shù)據(jù)說(shuō)話。
疫情終究會(huì)過(guò)去，生活依然在持續(xù)。
經(jīng)過(guò)此疫的洗禮，上海在片區(qū)規(guī)劃、城市更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展乃至大數(shù)據(jù)賦能方面，還有哪些空間和前景，需要我們總結(jié)和研究。
本期內(nèi)容精選深度觀察城市分析新聞導(dǎo)讀宏觀經(jīng)濟(jì)。

2、首次將“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”寫進(jìn)政府工作報(bào)告。
整體基調(diào)延續(xù)去年底以來(lái)的“溫和呵護(hù)“態(tài)度，預(yù)計(jì)下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發(fā)力。
住建部：保障住房的剛需，同時(shí)滿足合理的改善性需求2月24日，國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上住建部部長(zhǎng)王蒙徽提到，我國(guó)住房的剛性需求比較旺盛，同時(shí)群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質(zhì)改造和增量的結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮積極作用。
天津繼續(xù)實(shí)施精準(zhǔn)調(diào)控，并創(chuàng)新調(diào)控機(jī)制，多次明確天津?qū)⒎謪^(qū)施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議針對(duì)住宅市場(chǎng)提出將繼續(xù)實(shí)施精準(zhǔn)調(diào)控，做好供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)控，因區(qū)/因人/因房/因業(yè)創(chuàng)新調(diào)控機(jī)制，前期嚴(yán)苛的調(diào)控政策有望改善。
此前天津政府工作報(bào)告中首提“分區(qū)施策更好滿足群眾合理購(gòu)房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展“。
3月15日，津云發(fā)布一則新聞：分區(qū)施策！針對(duì)就近養(yǎng)老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津?qū)⒎謪^(qū)施策。
天津公布城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果，細(xì)化了土地分類及用途，地價(jià)較此前有所上升2月28日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于公布實(shí)施我市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通知，自3月1日起實(shí)施。
本輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新細(xì)化了土地分類，。

3、日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計(jì)核算）數(shù)據(jù)采集時(shí)間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計(jì)核算）數(shù)據(jù)采集時(shí)間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計(jì)核算）數(shù)據(jù)采集時(shí)間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計(jì)核算）數(shù)據(jù)采集時(shí)間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計(jì)核算）數(shù)據(jù)采集時(shí)間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計(jì)核算）烏魯木齊市各行政區(qū)商品住房預(yù)售許可面積公示（數(shù)據(jù)采集時(shí)間：2022年3月1日-3月31日）文章來(lái)源：烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聲明：本微信公眾平臺(tái)“”所發(fā)表內(nèi)容注明來(lái)源的，版權(quán)歸原出處所有（無(wú)法查證版權(quán)的或未注明出處的均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)搜集）。
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4、供應(yīng)38宗，總面積194.87公頃，同比增長(zhǎng)4.66%。
2交易情況 1-3月,新建商品房網(wǎng)簽銷售34769套，網(wǎng)簽銷售面積385.20萬(wàn)平方米，同比減少34.74%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售26959套，網(wǎng)簽銷售面積301.25萬(wàn)平方米，同比減少41.87%。
3月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售10368套，網(wǎng)簽銷售面積114.41萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)67.95%，同比減少46.36%。
1-3月,存量房成交16948套，成交面積169.95萬(wàn)平方米，同比減少27.23%；其中，存量住房成交15772套，成交面積156.96萬(wàn)平方米，同比減少28.47%。
3月，存量住房成交5826套，成交面積57.49萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)70.39%，同比減少30.78%。
3月，全市房屋銷量環(huán)比有所反彈，但房屋供銷同比雙降明顯，市場(chǎng)預(yù)期依然較弱。
3月，全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積167.72萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)263.90%，同比減少51.61%；新建住房批準(zhǔn)預(yù)售面積137.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)340.64%，同比減少53.08%。
全市新建商品房網(wǎng)簽銷售面積（含預(yù)簽約）151.13萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)77.40%，同比減少44.87%；新建住房銷售面積（含預(yù)簽約）121.93萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)70.82%，同比減少49.47%。
3月，全市90120（含1。

5、7%；從成交總價(jià)來(lái)看，客戶花費(fèi)總價(jià)最集中的總價(jià)為60-120萬(wàn)，占比53.8%，其次為100-120萬(wàn)，占比18.7%；3、熱銷項(xiàng)目：新年首月黃石銷售套數(shù)TOP3分別為悅雋大都會(huì)成交76套，黃石萬(wàn)達(dá)公館成交72套以及中梁濱江壹號(hào)成交58套；其他熱銷樓盤如下：碧桂園新城之光31套、建發(fā)和璽28套、碧桂園湖悅星辰28套、中都巴黎城27套；4、市場(chǎng)庫(kù)存：截止2022年3月底，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房面積約161.4萬(wàn)方，按近1年月均去化速度，當(dāng)前平均去化周期約為21個(gè)月，市場(chǎng)庫(kù)存壓力較大。
一、供應(yīng)情況1-3月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售1143套，批準(zhǔn)預(yù)售面積13.84萬(wàn)平方米，同比下降20.18%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售1066套，批準(zhǔn)預(yù)售面積12.56萬(wàn)平方米，同比下降26.03%。
住房租賃企業(yè)3家（黃石市東楚投資集團(tuán)有限公司、黃石市磁湖公司科技園公司，光亮新能源產(chǎn)業(yè)投資有限公司），集中成片公租房項(xiàng)目16個(gè)，零星分散項(xiàng)目70多個(gè)。
1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)用地出讓12宗，總面積26.81公頃；其中，住宅用地供應(yīng)5宗，總面積16.77公頃。
二、交易情況1-3月,新建商品房網(wǎng)簽銷售1533套，網(wǎng)簽銷售面積19.34萬(wàn)平方米，同比下降33.91%；其中，新建商品住房網(wǎng)簽銷售1481套，網(wǎng)簽銷售面積17.94萬(wàn)平方米，同比下降33.71%。
三、庫(kù)存情況截至2022年3月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商。

6、徑銷售額約1.63萬(wàn)億元、權(quán)益銷售額約1.13萬(wàn)億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個(gè)數(shù)據(jù)也低于2020年同期水平。
樓市不見(jiàn)“小陽(yáng)春” 50強(qiáng)房企一季度銷售業(yè)績(jī)“腰斬”3、新房量?jī)r(jià)：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環(huán)比均明顯下行，周度新增供應(yīng)14.70萬(wàn)方（環(huán)比下降27%），新增成交17.11萬(wàn)方（環(huán)比下降58% ），整體均價(jià)16430元/。
4、開盤分析：本周無(wú)項(xiàng)目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場(chǎng)回歸平靜，小長(zhǎng)假后疫情突襲，周度案場(chǎng)到訪及成交量環(huán)比均明顯下行，新房熱度持續(xù)下降。
一季度業(yè)績(jī)目標(biāo)沖刺過(guò)后，特價(jià)促銷房源較前期明顯減少。
遠(yuǎn)郊板塊受樓市下行行情影響深遠(yuǎn)，客戶基數(shù)急劇減少，折扣力度持續(xù)加大，項(xiàng)目間打法不一，價(jià)格戰(zhàn)愈加激烈，低價(jià)為王，東西湖、盤龍城區(qū)域新房特價(jià)房源多降至8xxx、9xxx元/，單價(jià)優(yōu)勢(shì)凸顯。
低行情期下的遠(yuǎn)城區(qū)，項(xiàng)目間競(jìng)爭(zhēng)日漸激烈，板塊間及板塊內(nèi)部分化持續(xù)加劇。
一、供應(yīng)情況1-3月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售24543套，批準(zhǔn)預(yù)售面積295.43萬(wàn)平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售20179套，批準(zhǔn)預(yù)售面積222.92萬(wàn)平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點(diǎn)企業(yè)404家，租賃試點(diǎn)項(xiàng)目31個(gè)。
1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應(yīng)38宗，。

7、方米，同比減少56.13月份新建商品房銷售2171套，銷售面積26.07萬(wàn)平方米，同比減少56.9；其中，新建商品住房銷售1964套，銷售面積23.49萬(wàn)平方米，同比減少58.3月份存量房成交327套，成交面積3.29萬(wàn)平方米，同比減少31.6；其中，存量住房成交327套，成交面積3.29萬(wàn)平方米，同比減少31.413月份存量房成交893套，成交面積8.89萬(wàn)平方米，同比減少13.27；其中，存量住房成交888套，成交面積8.89萬(wàn)平方米，同比減少12.4?2022年13月份批準(zhǔn)上市樓盤及網(wǎng)簽情況?序號(hào)項(xiàng)目名稱上市套數(shù)網(wǎng)簽套數(shù)未網(wǎng)簽套數(shù)所屬區(qū)域?1仙桃吾悅廣場(chǎng)南地塊住宅項(xiàng)目C2、16號(hào)樓283111172沙嘴?2仙桃市沔陽(yáng)小鎮(zhèn)文化旅游項(xiàng)目B區(qū)C2C5D2D5E1E8F1F3號(hào)樓1250125郭河?3榮懷及第世家E地塊項(xiàng)目E14E15E16號(hào)樓23428206沙嘴?4藍(lán)天花園7、9、15、16、18、20號(hào)樓63753584沙嘴?5朝陽(yáng)麗景3、8、9、20、22號(hào)樓685137548沙嘴?6太子湖國(guó)際社區(qū)34號(hào)樓641054彭場(chǎng)?7御湖世家5號(hào)樓2690269干河?8?風(fēng)和日麗18、19、22、25號(hào)樓7630763干河?9風(fēng)和日麗展示中心505干河?10仙桃吾悅廣。

8、中心區(qū) 黃金位 搶占財(cái)富不能等 麗景國(guó)際位于湖北宜昌市伍家崗區(qū)伍臨路5號(hào)五一劇場(chǎng)后面與伍臨 路交匯處。
東臨八一路，西面長(zhǎng)江，北靠五一廣場(chǎng)，南接?xùn)|方名都。
第一部分：項(xiàng)目介紹 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 規(guī)劃建設(shè)用地面 積： 3794.00 m3794。

9、 宜昌市城市總體規(guī)劃 20112030 年 修改 綱要文本 規(guī)劃組織單位：宜昌市人民政府 規(guī)劃編制單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2011.10 目目 錄錄 第一章第一章 總則總則 . 1 第二章第二章 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃與市。

10、20191 11 220157 http: 20191 1 1. .201920191 1 1.1. 1.1. 201920191 1 10436147444850613805600 1322290141076026501438 25936。

11、 11 220157 http: 419247471448678768490 73383128151021653686 17137039169506552446 16430740426759158159 11865637312378189 。

12、 宜昌宜昌房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)市場(chǎng)快報(bào)2020年年2月月 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)， 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 1交易市場(chǎng) 2土地市場(chǎng) 目錄 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)， 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 1交易市場(chǎng) 2土地市場(chǎng) 目錄 數(shù)據(jù)來(lái)。

13、 11 220157 http: 45965042166474619521168 13454340105469737651665 9176703246432767584 21257828252662223228 27617211095416。

14、 11 220157 http: 24634744790960325261 2629261881391559521 131987525775532410 9551943577046177169 http: http: http: 24634。

15、宜昌市三峽國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目宜昌市三峽國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告可行性研究分析報(bào)告本項(xiàng)目建設(shè)的必要性及作用本項(xiàng)目建設(shè)的必要性及作用宜昌目前是一個(gè)付省級(jí)城市湖北省域副中心城市僅次于武漢 ，但許多地方缺乏作為將來(lái)升為省級(jí)城市的基礎(chǔ)；1沒(méi)有。

16、宜昌市松林路延伸段安置房聽(tīng)濤苑項(xiàng)目宜昌市松林路延伸段安置房聽(tīng)濤苑項(xiàng)目地下室頂板回?fù)渭庸淌┕し桨傅叵率翼敯寤負(fù)渭庸淌┕し桨笇徟簩徍耍壕幹疲憾?0 0 一五年九月一五年九月目目錄錄第一章第一章 編制說(shuō)明編制說(shuō)明.1 11.1 編制依據(jù).11。

17、宜昌市城市總體規(guī)劃20112030 年修改綱要文本2011.10目目錄錄第一章第一章 總則總則.1第二章第二章 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.2第一節(jié) 發(fā)展目標(biāo)與策略. 2第二節(jié) 城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略與城鎮(zhèn)人口規(guī)模.3第三節(jié) 。

18、宜昌市城市總體規(guī)劃修改20112030 年文本2013.2目目錄錄第一章第一章 總則總則.1第二章第二章 發(fā)展目標(biāo)與策略發(fā)展目標(biāo)與策略. 3第三章第三章 市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.5第一節(jié) 城鎮(zhèn)人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略.5第二節(jié) 市域資。

19、目目錄錄第一章概述.3一項(xiàng)目實(shí)施的背景. 3二項(xiàng)目概況.6三項(xiàng)目投資者概況. 7四編制依據(jù)與研究范圍. 7第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析. 8一愚人島生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)是宜昌發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)的要求.8二愚人島生態(tài)旅游區(qū)籌建有助于清江流域旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)。

20、宜昌宜昌市市西陵后路垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站改造西陵后路垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站改造工程工程可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目錄1總論總論.31.1項(xiàng)目名稱及承辦單位. 3項(xiàng)目名稱. 3項(xiàng)目承辦單位. 31.2項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性. 31.3編制目的. 41.4編制依據(jù).。

21、目錄第一章總論.11.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.11.21.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)可行性研究報(bào)告編制依據(jù).2第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性. 32.12.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景.32.22.2 必要性必要性.3第三章場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件.53。

22、x 垃圾處理場(chǎng)滲濾液綜合改造工程可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告I目錄第一章概述. 0 1.1 工程項(xiàng)目的背景. 0 工程項(xiàng)目的名稱. 0 工程項(xiàng)目的背景. 0 工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 0 1.2 編制依據(jù)及規(guī)范. 1 1.2.1 編制依據(jù). 。

23、目目錄錄第一章概述.3一項(xiàng)目實(shí)施的背景. 3二項(xiàng)目概況.6三項(xiàng)目投資者概況. 7四編制依據(jù)與研究范圍. 7第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析. 8一愚人島生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)是宜昌發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)的要求.8二愚人島生態(tài)旅游區(qū)籌建有助于清江流域旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)。

24、目目 錄錄第一章第一章 概述概述.4 41.1 基本情況. 41.2 項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介.錯(cuò)誤未定義書簽。
錯(cuò)誤未定義書簽。
1.3 編制依據(jù).41.4 可行性研究報(bào)告研究范圍.51.5 主要研究結(jié)論.61.6 建議.7第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必。

25、目錄第一章第一章總論總論.41.1概述.41.2項(xiàng)目范圍.51.3項(xiàng)目背景及建設(shè)意義.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表.9第二章第二章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè).12.1 磷復(fù)肥產(chǎn)品概況.12.2 國(guó)際磷復(fù)肥市場(chǎng)概況.12.3 國(guó)內(nèi)磷復(fù)肥市場(chǎng)概況.32。

26、本項(xiàng)目建設(shè)的必要性及作用本項(xiàng)目建設(shè)的必要性及作用宜昌目前是一個(gè)付省級(jí)城市湖北省域副中心城市僅次于武漢 ，但許多地方缺乏作為將來(lái)升為省級(jí)城市的基礎(chǔ)；1沒(méi)有作為省級(jí)城市的基礎(chǔ)國(guó)際大型會(huì)展中心；2沒(méi)有作為超級(jí)旅游城市的基礎(chǔ)大型旅游接待中心；3沒(méi)有。

27、目目錄錄第一章概述.4一項(xiàng)目實(shí)施的背景.4二項(xiàng)目概況.7三項(xiàng)目投資者概況.8四編制依據(jù)與研究范圍. 9第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析. 10一天堂島生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)是宜昌發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)的要求.10二天堂島生態(tài)旅游區(qū)籌建有助于清江流域旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)。

28、宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)20212021年年0505月月目錄目錄房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策土地市場(chǎng)整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng)排行榜熱門地塊房產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)成交排行榜房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策宜昌市2021年5月政策法規(guī)政策類型政策類型發(fā)。

29、宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)20212021年年0606月月目錄目錄房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策土地市場(chǎng)整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng)排行榜熱門地塊房產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)成交排行榜房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策宜昌市2021年6月政策法規(guī)政策類型政策類型發(fā)。

30、某縣城市福利院光榮院搬遷項(xiàng)目某縣城市福利院光榮院搬遷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目錄目錄目錄目錄.錯(cuò)誤未定義書簽。
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第一章第一章總總論論.錯(cuò)誤未定義書簽。
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第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承辦單位. 錯(cuò)誤未定義書簽。
錯(cuò)誤未定。

31、目目錄錄1 綜合說(shuō)明綜合說(shuō)明.11.1 項(xiàng)目背景任務(wù)由來(lái)和編制依據(jù)項(xiàng)目背景任務(wù)由來(lái)和編制依據(jù).41.2 項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)概況.71.3 項(xiàng)目建設(shè)必要性環(huán)境政策符合性及有關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)性分析項(xiàng)目建設(shè)必要性環(huán)境政策符合性及有關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)性分析.91.。

32、 宜昌市城區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃 20182018 20352035 年年 征求意見(jiàn)稿征求意見(jiàn)稿 宜昌市城區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃宜昌市城區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃20182018 20352035 年年 目錄目錄 第一章第一章 總則總則 . 1 1 第一條 編制背景 。