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寧波限購限售政策新規(guī)

為落實(shí)中央“房住不炒”政策,嚴(yán)打炒房、囤房不良之風(fēng),日前,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布新規(guī),明確在住房征收貨幣補(bǔ)償安置工作中執(zhí)行限購限售政策。

寧波限購限售政策新規(guī)Tag內(nèi)容描述:

1、政策;有兩套房的盤活一套房供作租賃住房后,可按二套房貸款。
2、二胎家庭可以買幾套房?答:長(zhǎng)沙戶籍可以購房三套房。
三套房條件:根據(jù)長(zhǎng)沙市委、市政府印發(fā)關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的工作方案,對(duì)依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭,增加1套購房指標(biāo)。
根據(jù)家庭未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。
3、不在長(zhǎng)沙工作可以在長(zhǎng)沙買房嗎?答:長(zhǎng)沙戶籍的不在長(zhǎng)沙工作可以憑戶籍購房;非長(zhǎng)沙戶籍的不在長(zhǎng)沙工作但落戶長(zhǎng)沙滿兩年可以在長(zhǎng)沙買房。
4、夫妻離婚后,怎么買房?答:夫妻離異后,任何一方2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
5、株洲住房公積金可以在長(zhǎng)沙買房嗎?答:株洲公積金可以在長(zhǎng)沙買房,長(zhǎng)沙市已實(shí)現(xiàn)了與株洲的異地互認(rèn)互貸,繳存在株洲的職工來長(zhǎng)沙購房可申請(qǐng)住房公積金異地貸款。
另外,根據(jù)長(zhǎng)江中游城市群住房公積金管理中心合作公約規(guī)定,下面這19個(gè)省可以向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金異地貸款:武漢、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江。
6、長(zhǎng)沙生三胎有補(bǔ)貼嗎?答:根據(jù)長(zhǎng)沙市委、市政府印發(fā)關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的工作方案,夫妻雙方共同依法生育三個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭,三孩及以上每孩可享受一次性育兒補(bǔ)貼1萬元。
7、長(zhǎng)沙無房,是什么意思?答:在長(zhǎng)沙市內(nèi)無住房,寧鄉(xiāng)、瀏陽除外。

2、給其他法人單位。
二手:1、居民家庭:不動(dòng)產(chǎn)證滿2年才可轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn),不限對(duì)象;2、單位法人:可購買,再次轉(zhuǎn)讓只能轉(zhuǎn)讓給其他法人單位。
備注取得不動(dòng)產(chǎn)證指:不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間。

3、含離異)在購房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過3個(gè)月 (含3個(gè)月)的,如在購房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在我市繳納社保滿60個(gè)月且符合其他購房條件的,可以購買商品住房。
連續(xù)繳納和累計(jì)繳納均不含補(bǔ)繳情形。
3、在我市退休的,戶籍居民如能提供退休之日前在我市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明, 非戶籍居民如能提供退休之日前在我市連續(xù)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,且符合其他購房條件的,可以購買商品住房。
相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)參照本條第二項(xiàng)。
4、疫情期間無法按時(shí)繳納社保,在本地疫情解除后3個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)繳的,視同連續(xù)繳納社保,其斷繳、補(bǔ)繳情形不計(jì)入購房社保要求審核5、居民家庭夫妻雙方只有一個(gè)人符合購房條件的,購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下,不得單獨(dú)登記在不符合購房條件的一方名下。
6、通過贈(zèng)與形式轉(zhuǎn)讓商品住房的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)符合通知規(guī)定的購房資格。
如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公證或申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,可按原政策繼續(xù)執(zhí)行。
關(guān)于離異人士購房1、夫妻離異的, 任何一方自離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,按離異當(dāng)日(以離婚證登記時(shí)間或法院判決書生效時(shí)間為準(zhǔn))原家庭擁有的住房總套數(shù)計(jì)算。
從離異之日起3年內(nèi),若離異前家庭名下在本市無房,且符合其他購房條件,離異后任一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房; 若離異前家庭名下。

4、一一2021 年深圳限購限貸政策年深圳限購限貸政策正常情況正常情況 : 1.1.深圳戶口深圳戶口:需要繳納滿需要繳納滿 3 3 年社保或個(gè)稅年社保或個(gè)稅,名下無房名下無房,家庭可買家庭可買 2 2 套套,單身可買單身可買 1 1 套套。
2。

5、2017年4月 樓市限售調(diào)控政策專題研究 限售政策本質(zhì)上是防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn) 通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后, 再次購買住房需滿3年。
三新購買住房的,需取 得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市 交易 2017年3月25日廈門市商品住宅限售政策的出臺(tái),標(biāo)志著新。

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7、 1 請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀報(bào)告尾部的重要聲明 建筑節(jié)能新規(guī)落地在即,產(chǎn)業(yè)鏈迎來新機(jī)遇 建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范政策解讀 行業(yè)專題報(bào)告行業(yè)專題報(bào)告 建筑材料建筑材料 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 2022 年 03 月 31 日 行業(yè)評(píng)級(jí) 超配。

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2018年全國(guó)最全限購限售地圖(31頁).pdf
2017年樓市“限售”調(diào)控政策專題研究報(bào)告.pdf
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