1、Code of this report 2 城 市 綜 合 體 研 究 一城市綜合體簡述 二國外城市綜合體案例 曵哈頑洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三國內城市綜合體案例 北京半貿中心 深圳半潤中心 四如何打造成功癿城市綜合體 Co。

2、大容綱 CONTENTS 內 項目規劃 一期 二期 本案區域 規劃區域 規劃面積：4100畝 設計解析 設計原則 本案中的植物遵循植物的生物特性 生理特性，形成植物的季節性地域性 反差景觀，生產類原料形成有機的生態 循環。
本案圍繞高科技農。

3、益。
田園綜合體開啟的農業變現新模式田園綜合體是一種基于田園核心吸引物而構建起來的不同供應鏈的流量共享模式和價值相乘模式。
田園綜合體的不同區域有不同的盈利方式，田園風光免費導流區不收費、體驗產品二次消費區主要依托文旅供應鏈盈利、農事活動作業體驗區主要依托農業供應鏈盈利、田園地產增值區主要依托地產供應鏈盈利、社區配套商業消費區主要依托配套金融、醫療、健康、教育、商業供應鏈盈利。
田園綜合體實現了田園的三次變現，第一次變現是依托自然之力和科技之力實現田園農產品變現；第二次變現是依托自然之力和創意之力實現田園文化產品和田園旅游產品變現，這一次變現不僅賺了錢，還形成了一個田園社群；第三次變現是依托田園社群建立起來的延伸產業變現。
案例：以美國Fresno農業旅游區為例，這里的規劃設計采取了“綜合服務鎮+農業特色鎮+主題游線”的立體架構，農業特色鎮和主題游線主要是實現第一次變現和第二次變現，綜合服務鎮則實現了第二次變現和第三次變現。
田園綜合體開啟的產業集群新模式田園綜合體的內核是鄉土經濟邏輯，而不是粗放式城市化經濟邏輯。
粗放式城市化經濟邏輯追求的產業之間的無底線利益，集約式城市化邏輯追求的是“工業集群+休閑產業集群”的利益最大化，鄉土經濟邏輯追求的是“農業集群+休閑產業集群”的利益最大化。
所以，田園綜合體更加符合中國農耕社會的文化環境和地理環境。
對于中國城市化進程來說，田園綜合體樹立了逆城市化的成。

4、田園綜合體規劃干貨 之 規避偽田園綜合體 目前，我國的田園綜合體發展僅僅處于初級階段，產業鏈延伸的空間十分有限，基本上圍 繞著主要農產品的觀賞 品嘗 休閑 購買等， 仍須充分挖掘各種農業 農村資源， 包括歷史 文化風俗習慣等，實踐一村一品，。

5、創新農業綜合開發模式 田園綜合體丏題 上海東灘投資管理顧問有限公司 2017年中央一號文件關亍深入推迚農業供給側結構性 改革加快培育農業農村發展新勱能的若干意見提出， 建設一批農業文化旅游三位一體生產生活生態 同步改善一產二產三產深度融合的。

6、二一八年四月廿日 田園綜合體的定義及功能介紹 田園綜合體的申報流程及政策解讀 案例賞析 田園綜合體的發展意義 田園綜合體的定義及功能介紹 什么是田園綜合體什么是田園綜合體 田園綜合體是集現代農業休閑旅游田園社區為一體的綜合發展 模式，可以滿。

7、南昌高科技農業田園綜合體項目 上海賦民農業科技有限公司 Shanghai Farmwin Agriculture Technology Co., Ltd 創意規劃案 大容綱 CONTENTS 內 項目規劃 一期 二期 本案區域 規劃區域 規。

8、旅游規劃策劃規劃運營專業機構 田園綜合體規劃干貨 之 規避偽田園綜合體 目前，我國的田園綜合體發展僅僅處于初級階段，產業鏈延伸的空間十分有限，基本上圍 繞著主要農產品的觀賞 品嘗 休閑 購買等， 仍須充分挖掘各種農業 農村資源， 包括歷史 。

9、VENI 田園綜合體規劃設計 齊鐳 四川大學中國休閑與旅游研究中心 2018.1.09 VENI 目錄 壹 田園綜合體發展背景 貳 田園綜合體規劃要點 叁 田園綜合體規劃案例 VENI 田園綜合體發展背景 壹 一田園綜合體的理念和政策由來 。

10、1 1田園農業旅游模式1田園農業旅游模式 以農村田園景觀農業生產活動和特色農產品為休閑吸引物，開發農業游林果游 花卉游漁業游牧業游等不同特色的主題休閑活動來滿足游客體驗農業回歸自然的心理 需求。
田園農業游以大田農業為重點，開發欣賞田園風光。

11、一背景介紹篇一背景介紹篇 1.1 1.1 區位關系區位關系 Regional Relations 統景生態農業休閑旅游基地概念規劃 有機生態園 開心大農場 一背景介紹一背景介紹 Background 一背景介紹篇一背景介紹篇 1.1 1.1。

12、田園綜合體研究田園綜合體研究 2017年 農業休閑綜合體農業休閑綜合體是在休閑農業和旅游綜合體的概念基礎上形成的，是新型城鎮化 發展進程中，都市周邊鄉村城鎮化發展的一種新模式。
在架構上，農業休閑綜合體在旅 游綜合體構架下，基于一定的農業資源。

13、成果名稱 旅游地產研究基于休閑農業開發的復合農業綜合體研究 所屬分類 住宅地產 商業地產 辦公地產 產業地產 養老地產 旅游地產 城市運營交 通地產 企業咨詢其他 成果類型 巟具包 與題研究 經典案例 其他 研究方案 研究內容 報告從國內外。

14、東方園林東聯設計集團 田園綜合體項目 簡介 概念內涵 田園鄉村 田園， 對現代人最大吸引力在亍鄉村所特有的田園文 化和田園生活； 以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松。
鄉村， 一個哺育現代工業文明 的地帶，孕育著新的社會變 革； 鄉村。

15、 目目 錄錄 休閑農業綜合體規劃助推產業升級發展解讀 . 2 案例一 . 3 北京藍調國際莊園概念性規劃 . 3 案例二 . 25 龍巖洋畬原鄉生態旅游度假區修建性詳細規劃 . 25 案例三 . 49 遼寧大連國際有機休閑農場修建性詳細規劃。

16、 1 西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例 一項目概況一項目概況 項目位于廣西省南寧市橫縣，橫縣地處廣西東南部，是全國最大的茉莉花生產基地和加工基地，被 新聞界和茶葉界譽為中國茉莉花之都，并被國家林業局中國花卉協會命名為中國茉莉之鄉。
項 目。

17、鍵入公司地址 1 田園綜合體是今年中央一號文件首次提出的新詞，它的提出是基于一種商業模 式方法論。
其出發點是主張以一種可以讓企業參與帶有商業模式的頂層設計城市元素與 鄉村結合多方共建的開發方式，創新城鄉發展，形成產業變革帶來社會發展，重塑 。

18、田園綜合體項目考察案例 一一陽山田園東方陽山田園東方 地點：地點：無錫市惠山區陽山鎮 投資公司：投資公司：東方園林產業集團 規模：規模：目規劃總面積約為 6246 畝，于 2013 年 4 月初啟 動建設，計劃于五年內全面完成。
產業特色：。

19、 1 1 1江蘇無錫陽山田園東方項目江蘇無錫陽山田園東方項目 國內落地實踐的第一個田園綜合體項目國內落地實踐的第一個田園綜合體項目 2012 年，在中國水蜜桃之鄉無錫市惠山區陽山鎮的大力支持下,內地第一個田園綜 合體項目無錫田園東方落地實踐。

20、中國田園綜合體 5 大成功案例分析 田園綜合體是什么田園綜合體是什么其實就是農業文旅地產的綜合發展模式。
田園綜合 體橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今 后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
早在2012年底的時。

21、 農業田園綜合體項目計劃書農業田園綜合體項目計劃書 一項目名稱及投資規模一項目名稱及投資規模 安徽省太和田園牧歌項目，總投資 2000 萬元，首期投資 500 萬 元。
二承建單位二承建單位 本項目由 現代農業科技有限公司承建，注冊資本 1。

22、田園綜合體丨休閑農業的 7 大模式 30 種類型 生態休閑農業起于 19 世紀 30 年代， 由于城市化進程加 快，人口急劇增加，為了緩解都市生活的壓力，人們渴望到 農村享受暫時的悠閑與寧靜，體驗鄉村生活。
于是生態休閑 農業逐漸在意大利奧地。

23、田園綜合體盈利在三個方面，立足根本，塑造品牌，整合資源。
田園綜合體盈利在三個方面，立足根本，塑造品牌，整合資源。
立足根本是關注創意休閑農業本身盈利立足根本是關注創意休閑農業本身盈利 塑造品牌是延長產業鏈，將資源變成資本塑造品牌是延長產業鏈。

24、田園綜合體模式最全解析田園綜合體模式最全解析 一正確理解田園綜合體 01闡述田園綜合體 田園綜合體是以企業和地方合作的方式，在鄉村社會進行大 范圍整體綜合的規劃開發運營，形成的是一個新的社 區與生活方式，它強調要以農民合作社為主要載體，農民。

25、解讀城市綜合體 如何使其價值最大化 上海浙大網新德維創業投資有限公司 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典。

26、http:www.shangpu 某中醫藥田園綜合體項目 可行性研究報告 編制單位：北京尚普信息咨詢有限公司 北京總公司：北京市海淀區北四環中路229 號海泰大廈 11層 網址： http:plan.cu http:www.shangpu 。

27、綜合體案例研究 案例研究內容 背景資料 項目定位 功能構成 經營方式 項目特色 關鍵驅動因素 模式一案例 模式一：酒店寫字樓商場公寓等各種功能均衡發展的模式 complex hotelofficeshoppingapartment 香港太古。

28、 龍湖龍湖葡醍海灣葡醍海灣休閑度假綜合體休閑度假綜合體案例分析案例分析 關鍵字關鍵字 ： 龍湖地產高端娛樂休閑度假綜合體龍湖地產高端娛樂休閑度假綜合體 案例簡介案例簡介 ： 作為龍湖山作為龍湖山 海海 湖度假產品系列的葡醍海灣項目花開煙臺，。

29、旅游規劃策劃規劃運營專業機構 首批國家田園綜合體試點案例經驗分析 品牌旅游規劃公司內部總結 一國家田園綜合體試點案例分析規劃設計 6 大經驗總結 1.2 大宏觀規劃注意要點 A.注意結合自身資稟賦規劃片區發展 產業強者重在生產銷售，交通優者。

30、 文化旅游雙核引力理論與度假旅游，休閑 養老小鎮，田園綜合體開發可行性研究講義 前言 文化旅游理論是指導中國旅游地產健康發展 的指南。
文化與旅游產業需要融合發展，文化創意產 業正在大力發展，將文化內涵注入到旅游產 業中，度假旅游和休閑養老。

31、1 美酒文旅小鎮和詩歌美酒田園綜合體最佳盈利模式以及美酒文旅小鎮和詩歌美酒田園綜合體最佳盈利模式以及瀘州瀘州案例研究案例研究 20182018 年年 9 9 月月 8 8 日日 2 目錄目錄 一美酒小鎮和田園綜合體的服務需求和初步建議 . 。

32、多利桃花源概況 項目周邊競品僅多利農莊一個項目 1.5萬畝含流轉用地： 首期總用地2700畝，建設用地約120畝，可售 建面3萬方左右，貨值6億元。
容積率0.30.4之 間，產品面積88110135188 2層。
2017年6月入市首批次2。

33、多利農莊田園綜合體考察報告 項目開發部 20180312 n 項目概況 投資建設方 成都多利農莊由上海多利全資子公司多利成 都農業發展有限公司投資建設，2013年入駐 郫都區紅光鎮。
區位優勢 優質的生態資源稟賦在成都近郊中極具競爭力， 具。

34、427.07HA0600M50150300NECO LEISURE AGRICULTURAL SYNTHESIS 本項目位于武漢市江夏區烏龍泉鎮楊湖村梁子湖畔，距武漢市中心35公里，規劃面積約7120畝。
規劃范圍Planning Scope。

35、田園綜合體項目內涵及典型案例分析巔峰智業2017年2月，田園綜合體作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件，支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體讓農民充分參與和受益，集循環農業創意農業農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開。

36、南昌高科技農業田園綜合體項目創意規劃案大容綱CONTENTS內項目規劃一期二期本案區域規劃區域規劃面積：4100畝設計解析設計原則本案中的植物遵循植物的生物特性生理特性，形成植物的季節性地域性反差景觀，生產類原料形成有機的生態循環。
本案圍繞。

37、有機農業親子田園綜合體有機農業教育公園目 錄 定位 區域定位 規劃目標 市場定位 客戶定位 規劃結構 旅游策略 發展背景 理念和政策由來 概念辨析 發展必然性 建設意義 試點立項條件 基礎分析 區位分析 文脈背景 基地印象 基地現狀企業分析。

38、沙龍村休閑農業觀光旅游項目沙龍新農業蔬果公社去最綠的田園過最真的生活Table of contents目錄一項目分析1項目背景2政策分析3區域分析4項目定位二項目開發價值1開發價值2開發愿景3開發承諾三項目規劃1規劃原則2規劃版塊構思3功能。