1、益。
田園綜合體開啟的農業變現新模式田園綜合體是一種基于田園核心吸引物而構建起來的不同供應鏈的流量共享模式和價值相乘模式。
田園綜合體的不同區域有不同的盈利方式，田園風光免費導流區不收費、體驗產品二次消費區主要依托文旅供應鏈盈利、農事活動作業體驗區主要依托農業供應鏈盈利、田園地產增值區主要依托地產供應鏈盈利、社區配套商業消費區主要依托配套金融、醫療、健康、教育、商業供應鏈盈利。
田園綜合體實現了田園的三次變現，第一次變現是依托自然之力和科技之力實現田園農產品變現；第二次變現是依托自然之力和創意之力實現田園文化產品和田園旅游產品變現，這一次變現不僅賺了錢，還形成了一個田園社群；第三次變現是依托田園社群建立起來的延伸產業變現。
案例：以美國Fresno農業旅游區為例，這里的規劃設計采取了“綜合服務鎮+農業特色鎮+主題游線”的立體架構，農業特色鎮和主題游線主要是實現第一次變現和第二次變現，綜合服務鎮則實現了第二次變現和第三次變現。
田園綜合體開啟的產業集群新模式田園綜合體的內核是鄉土經濟邏輯，而不是粗放式城市化經濟邏輯。
粗放式城市化經濟邏輯追求的產業之間的無底線利益，集約式城市化邏輯追求的是“工業集群+休閑產業集群”的利益最大化，鄉土經濟邏輯追求的是“農業集群+休閑產業集群”的利益最大化。
所以，田園綜合體更加符合中國農耕社會的文化環境和地理環境。
對于中國城市化進程來說，田園綜合體樹立了逆城市化的成。

2、創新農業綜合開發模式 田園綜合體丏題 上海東灘投資管理顧問有限公司 2017年中央一號文件關亍深入推迚農業供給側結構性 改革加快培育農業農村發展新勱能的若干意見提出， 建設一批農業文化旅游三位一體生產生活生態 同步改善一產二產三產深度融合的。

3、創新農業綜合開發模式 田園綜合體丏題 上海東灘投資管理顧問有限公司 2017年中央一號文件關亍深入推迚農業供給側結構性 改革加快培育農業農村發展新勱能的若干意見提出， 建設一批農業文化旅游三位一體生產生活生態 同步改善一產二產三產深度融合的。

4、成果名稱 旅游地產研究基于休閑農業開發的復合農業綜合體研究 所屬分類 住宅地產 商業地產 辦公地產 產業地產 養老地產 旅游地產 城市運營交 通地產 企業咨詢其他 成果類型 巟具包 與題研究 經典案例 其他 研究方案 研究內容 報告從國內外。

5、城市綜合體五大發展模式專題研究城市綜合體五大發展模式專題研究 都市綜合體發展趨勢都市綜合體發展趨勢 中國城市的發展與城市化進程在經歷多重曲折之后，其發展的軌跡愈來愈清晰，其中 一個最大的變化是城市發展由粗放型向集約型方向的轉化，精耕細作的城。

6、1 HOPSCA,HOPSCA, 城市傳奇城市傳奇 北京城市綜合體考察心得北京城市綜合體考察心得 2 考察對象：北京天津樓盤以綜合體為主共考察對象：北京天津樓盤以綜合體為主共9 9個個 考察人員：王志華姚平張茹蘭王均賀瑜孫濤考察人員：王志華。

7、城市綜合體專題城市綜合體專題 向向 彪彪 仿仿 城市綜合體專題研究 城市綜合體概念城市綜合體概念 中國大百科全書： 建筑綜合體為多個功能不同的空間組合而成 的建筑； 美國建筑百科全書： 建筑綜合體是在一個位置上，具有單個或多 個功能的一組建。

8、星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項目考察研究準備及行程項目考察研究準備及行程1 1 城市綜合體考察項目介紹城市綜合體考察項目介紹2 2 城市綜合體研究。

9、1 2013年長沙城市綜合體 專題研究報告 合富輝煌中國湖南公司 發展研究中心 2013年09月 城市綜合體專題研究 每一個現代新城區的形成 總是由最具標志性的現代建筑群賦予生命 素有紐約市的心臟之稱的曼哈頓集聚 了紐約市政廳和聯邦州市縣許。

10、B . A . C o n s u l t i n g 北京城市綜合體專題研究 B . A . C o n s u l t i n g 定義特性定義特性 條件要求條件要求 操作模式操作模式 效應影響效應影響 發展趨勢發展趨勢 典型個案典型個。

11、1 福州城市綜吅體 與題報告 產品形態研究 現有項目分析 案例分析 簡報框架： 廣深考察綜吅體項目 簡報框架： 產品形態研究 現有項目分析 案例分析 綜吅體的概念 綜吅體的發展模式 現代定義 產生條件 產品特征 豪布斯卡概念 廣深考察綜吅體。

12、星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項目考察研究準備及行程項目考察研究準備及行程1 1 城市綜合體考察項目介紹城市綜合體考察項目介紹2 2。

13、附件一：武漢重點綜合體專題研究附件一：武漢重點綜合體專題研究 2 1世界城光谷步行街 位置位置 武昌東湖開發區光谷廣場東光 谷步行街 開發商開發商 利嘉置業武漢公司 建筑面積建筑面積 1200000平方米 占地面積占地面積 417900平方。

14、項目項目項目項目 專題研究專題研究專題研究專題研究 2013201320132013 02020202 謹呈謹呈謹呈謹呈：xxxxxxxxxxxx投資控股有限公司投資控股有限公司投資控股有限公司投資控股有限公司 針對中期匯報情況針對中期匯報。

15、三里屯太古里專題研究 京津事業部 2016.4.8 附太古里三里屯附太古里三里屯 實景照片實景照片 附三里屯附三里屯SOHO 實景照片實景照片 。

16、 20122012年年年年4 4月月月月3030日日日日出品出品出品出品 長沙市城市綜合體專題研究報告長沙市城市綜合體專題研究報告 一競爭市場格局及現狀一競爭市場格局及現狀 二項二項 目目 詳詳 情情 三價三價 格格 分分 析析 四客四客 。

17、商業 2園匙站客流對城鐵商務匙商業配套設斲癿需求； 客戶年齡高鐵客流普途列車 20歲以下815 2030歲6169 3040歲2013 4050歲82 50歲以上32 教育程度高鐵客流普途列車 大與以下1935 大與3029 大學本科353。

18、旅游綜合體開發模式 專題研究 引言引言 我國旅游業發展起步較晚，但發展速度舉世矚目。
特別是改革開放之后，我國旅游業快 速發展，產業規模不斷擴大，產業體系日趨完善。
隨著我國工業化城鎮化的快速發展， 日益增長的大眾化多樣化消費需求也為旅游業發展。

19、西安市商業地產市場分析報告西安市商業地產市場分析報告 美城機構2013年8月 西安市商業發展及商圈分析 西安市各區域商業發展狀況 西安市商業地產總結 PART1PART1：西安市商業發展及商圈分析：西安市商業發展及商圈分析 20012003。

20、萬達廣場專題萬達廣場專題 萬達集團簡介萬達集團簡介 大連萬達集團成立于 1988 年，經過 20 年發展，萬達集團成為以商業地 產高級酒店文化產業連鎖百貨為四大支柱產業的大型企業集團，資 產 300 億元，年銷售額 200 億元。
2008。

21、B . A . C o n s u l t i n g 北京城市綜合體專題研究 B . A . C o n s u l t i n g 定義特性定義特性 條件要求條件要求 操作模式操作模式 效應影響效應影響 發展趨勢發展趨勢 典型個案典型個。

22、1 都市綜合體精裝工程項目管理 xx有限公司 2011年8月 目錄 一都市綜合體精裝項目特點分析 二項目管理組織架構 三施工前的準備工作 四工程實施控制與管理 五竣工驗收及保修 六施工重點難點控制 3 一都市綜合體精裝項目特點分析 都市綜合。

23、Page1 致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽 戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組 福星國際城項目前期顧問專題研究報告福星國際城項目前期顧問專題研究報告福星國際城項。

24、 淺析萬達城市綜合體 贏商網8月福利活動： 上傳1份，可馬上免幣下載1份；上傳3份，可下載VIP資料。
活動時間：2014年8月11日9月10日 http: 注：本活動每月各丌同，請添加QQ：2104223640了解當月活動添加后可享受每日。

25、萬達廣場城市綜合體專題研究初稿萬達廣場城市綜合體專題研究初稿 主要內容主要內容 第一部分：發展概況萬達集團第一部分：發展概況萬達集團 第二部分：萬達商業地產開發模式及演變第二部分：萬達商業地產開發模式及演變 1.11.1第一代產品：單體店選。

26、星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項目考察研究準備及行程項目考察研究準備及行程1 1 城市綜合體考察項目介紹城市綜合體考察項目介紹2 2。

27、萬達廣場城市綜合體專題研究萬達廣場城市綜合體專題研究 主要內容主要內容 第一部分：發展概況萬達集團第一部分：發展概況萬達集團 第二部分：萬達商業地產開發模式及演變第二部分：萬達商業地產開發模式及演變 1.11.1第一代產品：單體店選址及分析。

28、 淺析萬達城市綜合體 目目 錄錄 萬達集團簡介萬達集團簡介 萬達集團組織架構萬達集團組織架構 萬達廣場定位萬達廣場定位 萬達廣場項目分布萬達廣場項目分布 萬達廣場項目選址萬達廣場項目選址 接 觸 接 觸 萬 達 萬 達 萬達廣場近期經營情況。

29、萬達廣場專題萬達廣場專題 萬達集團簡介萬達集團簡介 大連萬達集團成立于 1988 年，經過 20 年發展，萬達集團成為以商業地 產高級酒店文化產業連鎖百貨為四大支柱產業的大型企業集團，資 產 300 億元，年銷售額 200 億元。
2008。

30、1 克而瑞城際機構發展 新華西騰飛之路 萬達迚駐新華西 2 克而瑞城際機構發展 武漢市09年第3號公告共推出4幅地塊，共成交3幅，延期1幅，其中P2009019號地塊 無疑是各方矚目的焦點，丌僅僅因為其是今年單幅出讓體量最大的一幅土地，而更。

31、 淺析萬達城市綜合體 目目 錄錄 萬達集團簡介萬達集團簡介 萬達集團組織架構萬達集團組織架構 萬達廣場定位萬達廣場定位 萬達廣場項目分布萬達廣場項目分布 萬達廣場項目選址萬達廣場項目選址 接 觸 接 觸 萬 達 萬 達 萬達廣場近期經營情況。

32、萬達廣場城市綜合體專題研究初稿萬達廣場城市綜合體專題研究初稿 主要內容主要內容 第一部分：發展概況萬達集團第一部分：發展概況萬達集團 第二部分：萬達商業地產開發模式及演變第二部分：萬達商業地產開發模式及演變 1.11.1第一代產品：單體店選。

33、綜合體概述l 概念： 將商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交通等城市生活空間 的三項以上進行組合。
各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關系。
多功能高效率復雜而統一。
l 三類基本要素： 1城市基本建設：公交道路車站停車場城市配套設施等。
。