1、World union 新型辦公案例研究 World union World union ContentContent 1 2 PART1 服務式辦公模式 PARTPART2 2 附件1：產業孵化器模式 2 PART3PART3 附件2：studio（工作室）辦公模式 World union World union 服務式辦公室定義 1 2 服務式辦公室服務式辦公室 辦公空間服務運營商辦公。

2、靜安國際廣場策劃案靜安國際廣場策劃案 STAR MARKETING 空間的聚集，必然導致時間效率的提高空間的聚集，必然導致時間效率的提高 史蒂芬史蒂芬 霍金霍金 市市 場場 研研 判判 一、租賃市場一、租賃市場 自1999年后上海甲級辦公樓的需求量始終高于供應量，呈現出供不 應求的局面。
空置率持續下降，2006年上半年的市場平均空置率僅為 5.1%。
0 20 40 60 80 萬 平 方。

3、甲級寫字樓物業管理方案物業概況按照物業具體地理位置周邊設施具體情況及環境風格描述 位于，周邊 周邊設施，交通便利，地理條件優越。
由開發建設，占地面積平方米，總建筑面積，大廈內設中央空調24小時熱水及消監控設施，配有臺電梯。
編制依據按照國。

4、附件 4 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 收收 樓樓 須須 知知 致：致：公司公司 香港新世界大廈香港新世界大廈層層單元單元 歡迎貴司成為香港新世界大廈的新租戶 為能提供貴司以優質便捷的服務，我司已聘請上海新創物業管理公司負責本大。

5、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書，發通知給財務部， 可戶下訂金。
市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內交齊所有 款項，財務部發出收款確認書及相關資料 客戶提交有效裝修資料及方案，報批時。

6、香香港港新新世世界界大大廈廈客客戶戶收收樓樓流流程程附附表表清清單單 制表日期：2002年9月9日 序序號號 附附 表表備備 注注 附附表表1租賃意向書格式尚待市場部提供 附附表表2租賃合同格式尚待市場部提供 附附表表3收樓通知書格式見附 。

7、辦辦公公樓樓裝裝飾飾裝裝修修工工程程報報價價表表 一一董董事事長長辦辦公公室室 序序號號名名稱稱單單位位工工程程量量單單價價合合價價其其中中人人工工規規格格mmmm材材料料及及施施工工說說明明 1 納米復合木地板150285.0042,75。

8、金融企業辦公樓選址要求金融企業辦公樓選址要求 2010年7月 Page 2 DTZ 企業服務部企業服務部 Page 3 超過 4,000 名員工 服務于 14 家公司 在中國在中國: 1993: CY Leung, DTZ 北亞區主席北亞區。

9、 xx 物業管理有限公司 東東 融融 大大 廈廈 物物 業業 管管 理理 方方 案案 方案編制：方案編制：2013 2013 第一章第一章 物業概況物業概況 略 第二章第二章 管理內容管理內容 一 東融大廈房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內。

10、萬科中心項目簡介萬科中心項目簡介 萬科中心項目介紹萬科中心項目介紹 1項目所處片區項目所處片區大梅沙，距離市區最近的濱海公園大梅沙，距離市區最近的濱海公園 萬科中心萬科中心 大梅沙地處深圳市鹽田區大鵬灣畔，北靠梧桐山綠色山脊，南依大鵬灣海域。

11、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業業 服服 務務 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業管理有限公司長沙分公司物業管理有限公司長沙分公司 二二 O 一一年三月二十一一年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節第。

12、 辦公樓改建項目辦公樓改建項目 115566樓拆除方案樓拆除方案 編 制 單 位： 編 制 人 ： 編 制 日 期： 年 月 日 目錄目錄 一編制依據 . 1 二工程概況 . 1 2.1 簡要總體概況 . 1 2.2分部分項工程詳細概況及相。

13、 第一章施工組織設計 1.1.工程概況：工程概況： 1.1 地面維修改造：衛生間 300300 防滑地磚，其他地面重貼 800800 地板 磚。
1.2 頂棚：600C 防眩格柵燈，衛生間 300300 鋁扣板吊頂，其他部位礦棉 板吊頂。
。

14、 辦公樓市場回顧與展望 仲量聯行 直面挑戰，迎難而上 整體市場甲級辦公樓乙級辦公樓 總體量平方米 5,754,944 同比 492,214平方米 凈吸納量平方米 376,665 同比 166,409平方米 空置率 35.6 同比 1.1百分。

15、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業業 服服 務務 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業管理有限公司長沙分公司物業管理有限公司長沙分公司 二二 Oxx 年三月二十年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節第一節。

16、辦公樓辦公樓 WIFIWIFI 覆蓋覆蓋工程方案工程方案 一概述一概述 隨著當前移動網絡的飛速發展，平板電腦智能手機筆記 本等設備得以大范圍普及應用。
而政府機關辦公信息化的不斷發 展和辦公走向移動化的趨勢， 使得很多政府機關正在逐漸改善提。

17、辦公樓監控系統大廈監控系統方案適用范圍：辦公樓閉路監控系統方案大樓閉路監控系統方案大廈閉路監控系統方案.一系統概述近年來，隨著科技的進步和經濟的發展帶來了整個社會生活水平的提高，人們生活不再僅僅局限于傳統的衣食住行，對周圍的居住環境及環境安。

18、目錄綜合說明綜合說明 3第一章第一章.主要分部分項工程的施工方案與技術措施主要分部分項工程的施工方案與技術措施6第二章工程實施的重點難點工序分析第二章工程實施的重點難點工序分析622.1 關鍵施工技術重點難點工序分析第三章質量保證措施與創優。

19、系統技術方案系統技術方案一一總體介紹總體介紹XX 市市級機關辦公樓位于 XX 省 XX 市。
總建筑面積約 XXX 萬平方米。
地下 X 層，地上為 XX層，其中地下層為汽車庫及設備用房，一二層為大廳信息中心，三十一層為辦公。
建筑主體高度XXX。

20、目目錄錄一一. . 系統概述系統概述. 31. 工程簡介.32. 用戶要求.33. 設計要求.3二二. . 系統設計依據系統設計依據. 3三三. . 系統設計思想系統設計思想. 43.1 設計原則.43.2 設備選型.53.3 系統任務.5。

21、目目錄錄一編制說明二編制依據三升降機基礎四主要構件五安裝與拆卸六使用調整與維護七安全措施八人員分工九文明施工十強條實施內容十一重大危險源及控制措施一編制說明一編制說明江西貴溪電廠上大壓小工程生產辦公樓工程，由中余建設集團有限公司承建，生產辦。

22、辦事處辦公樓工程監理旁站方案監理旁站方案編制：審核：目錄一工程概況.1二基礎及結構簡述.1三旁站依據 1四旁站監理記錄表 3五以下基礎工程旁站監理的范圍及內容.41旁站監理的范圍及內容.42關鍵工序重要部位旁站計劃.5六以上主體結構工程旁站。

23、目目錄錄1 1 前言前言.2 22 2 對即將建成的網絡系統的基本要求對即將建成的網絡系統的基本要求.3 33 3 網絡建設原則與依據網絡建設原則與依據.3 3總體原則. 4設備選型的原則. 4網絡系統建設原則. 4網絡系統建設規范.錯誤未。

24、前前 言言首先，十分榮幸能參與中國 xx 銀行 XX 分行辦公大樓物業管理投標工作。
我公司將依托自身的專業管理能力，結合大樓的實際，對大樓的物業管理組織機構服務配套等作出統籌策劃。
我公司將以嶄新的物業管理服務理念，在按照國家政策法律法規和貴。

25、北京中科信裝備有限公司辦公樓樓等三項工程鋼筋施工方案編制：審核：日期：一 工程概況：1.項目概況：北京中科信電子裝備有限公司辦公樓等 3 項工程位于北京市通州區次渠鎮光機電一體化產業基地。
總建筑面積 6980 m2，其中專家樓及餐廳 138。

26、1綜合布線系統綜合布線系統1.1.1.1. 概述概述綜合布線在濟寧醫學院遷建工程的應用特點及功能綜合布線在濟寧醫學院遷建工程的應用特點及功能實用性實用性 實施后的布線系統，將能夠在現在和將來適應技術的發展，并且實現數據通信語音通信圖象通信。

27、辦公樓物業項目辦公樓物業項目服務方案服務方案目目錄錄整體管理方案 .第一章物業管理服務整體思路第二章保潔服務方案及管理制度第三章秩序維護保安服務方案及管理制度第四章會議服務方案及管理制度第五章綜合維修服務方案及管理制度第六章綠化養護工作方案。

28、辦公大樓保潔服務方案辦公大樓保潔服務方案1基本要求基本要求保潔人員應按公司規定統一著裝,佩帶胸牌儀容儀表整潔端莊.為業主訪客提供一個清潔舒適的工作環境.操作規范化管理科學化.適時及時準時進行保潔服務.愛護物業各項設施及財物.及時處理垃圾,按。

29、中心運營提升方案第一部分 招商情況梳理中心通過3個多月招商工作的展開,目前的出租率達68.36,截至目前簽約企業共26家,簽約企業的產業分類如下:產業分類企業數占比科技類1350文化與創意類415貿易類312服務業及其他623合 計2610。