1、房地產(chǎn)金融+ 資產(chǎn)管理融資實(shí)務(wù) 房地產(chǎn)行業(yè)：以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、 管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活勱為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。
一切從房地產(chǎn)說(shuō)起 2 土 地 買(mǎi) 賣(mài) 房 地 產(chǎn) 的 開(kāi) 發(fā) 不 改 造 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 營(yíng) 房 地 產(chǎn) 銷(xiāo) 售 房 地 產(chǎn) 金 融 物 業(yè) 管 理 房 地 產(chǎn) 調(diào) 控 管 理 房地產(chǎn)：資金密集型行業(yè)，現(xiàn)金為王 房地產(chǎn)金融。

2、集團(tuán)融資方式與實(shí)務(wù) 盧志健 資金部 ， 目錄 一銀行授信介紹 二融資品種介紹 一項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸二保理業(yè)務(wù)三商業(yè)匯票業(yè)務(wù) 三主要融資品種介紹 四各部門(mén)分工 五溝通技巧分享 ， 一銀行授信介紹定義 銀行授信是指：銀行等金融機(jī)構(gòu)根據(jù)對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力所進(jìn)。

3、LOGO 土地土地開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)融融資資體系建立及體系建立及 融融資資渠道分析渠道分析 目錄目錄 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)綜述土地一級(jí)開(kāi)發(fā)綜述 土地開(kāi)發(fā)融資渠道分析土地開(kāi)發(fā)融資渠道分析 土地開(kāi)發(fā)模式分析土地開(kāi)發(fā)模式分析 各開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)及投融資體制案例各開(kāi)發(fā)。

4、房地稅是對(duì)“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長(zhǎng)期性，所以，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有著積極的意義，有利于未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實(shí)推動(dòng)共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國(guó)家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財(cái)富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財(cái)政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財(cái)政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作便是財(cái)政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見(jiàn)，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)是勢(shì)在必行。
政策出臺(tái)，普通老百姓最關(guān)心的還是對(duì)自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問(wèn)，在明確征收對(duì)象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個(gè)小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國(guó)就已出臺(tái)房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對(duì)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項(xiàng)稅款。
也就是說(shuō)用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫(xiě)字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對(duì)象是誰(shuí)？而新一輪房地產(chǎn)稅試點(diǎn)明確說(shuō)明，試點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類(lèi)房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說(shuō)除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實(shí)，。

5、弱于往年，成交整體回升幅度著實(shí)有限。
2樓市新年開(kāi)局慘淡2022年1月，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)局慘淡，供求急速下滑。
29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅供應(yīng)面積同、環(huán)比分別下降43%和58%，成交面積環(huán)比下降37%，同比跌幅擴(kuò)至46%。
一線城市成交再陷低迷，環(huán)比下降21%，同比跌幅擴(kuò)至38%。
其中，上海第六批次新房集中入市，成交明顯放量，環(huán)比增長(zhǎng)43%，同比仍下降8%。
北京、廣州成交異常低迷，同比近乎腰斬，深圳同比跌幅更是高達(dá)60%。
北京新房供應(yīng)大幅減少，去化表現(xiàn)持續(xù)分化，多數(shù)項(xiàng)目延續(xù)2021年底的促銷(xiāo)力度。
廣州房企供貨節(jié)奏放緩，熱銷(xiāo)盤(pán)停止分銷(xiāo)合作，到訪量、去化率皆大幅下滑。
深圳市場(chǎng)明顯遇冷，部分樓盤(pán)去化率低至10%，曾經(jīng)的網(wǎng)紅盤(pán)開(kāi)啟全民營(yíng)銷(xiāo)。
25個(gè)二、三線城市成交跌至低位，同、環(huán)比跌幅都在40%以上。
32022年預(yù)期負(fù)增長(zhǎng)目前，行業(yè)下行并真正迎來(lái)負(fù)增長(zhǎng)時(shí)代已成為共識(shí)。
商品房銷(xiāo)售規(guī)模經(jīng)過(guò)5年的高位運(yùn)行之后，將處在下調(diào)筑底過(guò)程中。
1月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)。
2021年，房地產(chǎn)業(yè)新房銷(xiāo)售和開(kāi)發(fā)投資規(guī)模均創(chuàng)新高，分別增1.9%和4.4%。
但下半年新開(kāi)工、土地購(gòu)置和開(kāi)發(fā)投資均降至冰點(diǎn)，新開(kāi)工和拿地同比降31%和33%。
4融資環(huán)境依然嚴(yán)峻2022年房企的境內(nèi)外融資環(huán)境依然嚴(yán)峻。
目前，穆迪、惠譽(yù)、標(biāo)普三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)房企的信用評(píng)級(jí)以下調(diào)為主，多針對(duì)已暴雷或發(fā)生違約的房企。
而在境外融資環(huán)境緊張的同時(shí)。

6、融資成本費(fèi)用 投資策劃中心 馮兆輝 2015年11月 更熟悉投資測(cè)算， 提高投資測(cè)算準(zhǔn)確率。
課程宗旨 融資成本 01 費(fèi)用 02 關(guān)注和平衡 03 目錄 一融資成本 常見(jiàn)融資產(chǎn)品類(lèi)型 發(fā)債 信托 委托貸款 永續(xù)債基金 開(kāi)發(fā)貸款 并購(gòu)貸 視。

7、房地產(chǎn)投資分析 主講內(nèi)容： 第一章 房地產(chǎn)投資分析概述 第二章 房地產(chǎn)投資分析基本知識(shí) 第三章 房地產(chǎn)投資環(huán)境及市場(chǎng)分析 第四章 房地產(chǎn)籌資與融資 第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算 第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第七章 不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分。

8、融資成本費(fèi)用 更熟悉投資測(cè)算， 提高投資測(cè)算準(zhǔn)確率。
課程宗旨 融資成本 01 費(fèi)用 02 關(guān)注和平衡 03 目錄 一融資成本 常見(jiàn)融資產(chǎn)品類(lèi)型 發(fā)債 信托 委托貸款 永續(xù)債 基金 開(kāi)發(fā)貸款 并購(gòu)貸 視公司信譽(yù) 規(guī) 模 10 年化 收益 無(wú)。

9、更熟悉投資測(cè)算，更熟悉投資測(cè)算， 提高投資測(cè)算準(zhǔn)確率。
提高投資測(cè)算準(zhǔn)確率。
課程宗旨課程宗旨 融資成本融資成本 費(fèi)用費(fèi)用 關(guān)注和平衡關(guān)注和平衡 01 02 03 目錄目錄 一融資成本一融資成本 發(fā)債發(fā)債 信托信托 委托貸款委托貸款 常見(jiàn)融資。

10、看山是山看山不是山看山還是山。
視界不同境界不同 反復(fù)問(wèn)過(guò)許多人，沒(méi)有人的答案和我一致， 對(duì)問(wèn)題思考體會(huì)，和大家分享 工作中 本培訓(xùn)課件將詳細(xì)講敘如何踩盤(pán)， 采集各信息目的， 如何做個(gè)案研究， 以及對(duì)策劃的啟發(fā)作用 踩盤(pán)不就是為了收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。

11、1 1認(rèn)識(shí)行銷(xiāo) 2行銷(xiāo)方式 發(fā)自內(nèi)心的行銷(xiāo) 2 認(rèn)識(shí)行銷(xiāo) 行銷(xiāo)，其意思類(lèi)似營(yíng)銷(xiāo)，即走動(dòng)式營(yíng)銷(xiāo)，兩者都綜吅行銷(xiāo)企劃決策與 銷(xiāo)售執(zhí)行，即想與做的結(jié)吅。
3 認(rèn)識(shí)行銷(xiāo) 房地產(chǎn)市場(chǎng)里的行銷(xiāo)是相對(duì)于坐銷(xiāo)而言的，所謂坐銷(xiāo)就是等待客戶上 門(mén)；行銷(xiāo)就是主動(dòng)。

12、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)系列講座一房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)系列講座一 房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ) 人力資源部人力資源部 產(chǎn)權(quán)證書(shū)產(chǎn)權(quán)證書(shū) 產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證和和土地使土地使 用權(quán)證用權(quán)證。
房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)包括：產(chǎn)權(quán)類(lèi)別。
房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)包括：產(chǎn)。

13、融資成本費(fèi)用 2019年11月 更熟悉投資測(cè)算， 提高投資測(cè)算準(zhǔn)確率。
課程宗旨 融資成本 01 費(fèi)用 02 關(guān)注和平衡 03 目錄 一融資成本 常見(jiàn)融資產(chǎn)品類(lèi)型 發(fā)債 信托 委托貸款 永續(xù)債 基金 開(kāi)發(fā)貸款 并購(gòu)貸 視公司信譽(yù) 規(guī) 模 1。

14、客戶：何去何從 客戶是什么 客戶是上帝 客戶是伙伴 客戶是親爹 客戶是親媽 客戶是朋友 客戶是戀人 客戶是左手 客戶是初戀 客戶是愛(ài)人 客戶是亦師亦友 客戶是偶像 客戶是錢(qián)錢(qián) 客戶是糧食 當(dāng)前 大部分 房地產(chǎn)企業(yè) 還處在 以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為主的產(chǎn)。

15、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn) 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn) 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)是干啥的 1是為了賣(mài)掉房子； 2塑造好房子，然后賣(mài)掉房子； 3塑造好房子，找到客戶，賣(mài)掉房子； 4塑造好房子，找到客戶，告訴客戶我們的房子比別人的好，賣(mài)掉房子； 5塑造好房子，找到客戶。

16、房地產(chǎn)金融 資產(chǎn)管理融資實(shí)務(wù) 房地產(chǎn)行業(yè)：以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng) 管理以及維修裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活勱為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。
一切從房地產(chǎn)說(shuō)起 2 土 地 買(mǎi) 賣(mài) 房 地 產(chǎn) 的 開(kāi) 發(fā) 不 改 造 房 地 產(chǎn) 經(jīng)。

17、透視房地產(chǎn)定位透視房地產(chǎn)定位 房地產(chǎn)市場(chǎng)盤(pán)子大產(chǎn)業(yè)大規(guī)模大，由此帶來(lái)的傷病房水泥垃圾爛尾樓盤(pán)區(qū)域殘局更是不計(jì)其數(shù)， 疾病種類(lèi)可謂五花八門(mén)。
在眾多房地產(chǎn)疾病中，最常見(jiàn)又最能影響項(xiàng)目盈虧的是房地產(chǎn)定位病 。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，由于房地產(chǎn)是大件商品。

18、房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資 1 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效益有確定性和非確定性兩大類(lèi)分析方法。
2 在確定性分析方法中，簡(jiǎn)單投資收益率法和靜態(tài)投資回收期法屬靜態(tài)分析法，不考慮資金 時(shí)間價(jià)值；動(dòng)態(tài)投資回收期法凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法屬動(dòng)態(tài)投資回收期法，考慮了資。

19、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資房地產(chǎn)項(xiàng)目投資 操作程序 第 1 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)壽命周期與房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī) 第 2 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)投資決策的程序設(shè)計(jì) 第 3 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的階段性分析 第 4 操作環(huán)節(jié)：把握房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī)的要點(diǎn) 使用說(shuō)明 有人說(shuō)。

20、 房地產(chǎn)產(chǎn)并購(gòu)購(gòu)稅務(wù)務(wù)籌劃 9種并購(gòu)購(gòu)路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產(chǎn)并購(gòu)交易路徑重建資產(chǎn)并購(gòu)交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權(quán)衡 一凈地招拍掛模式一凈地招拍掛模式 三拆遷模式三拆遷模式 四一二級(jí)聯(lián)動(dòng)。

21、房地產(chǎn)金融 資產(chǎn)管理融資實(shí)務(wù) 房地產(chǎn)行業(yè)：以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng) 管理以及維修裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活勱為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。
一切從房地產(chǎn)說(shuō)起 2 土 地 買(mǎi) 賣(mài) 房 地 產(chǎn) 的 開(kāi) 發(fā) 不 改 造 房 地 產(chǎn) 經(jīng)。

22、不破不立，多路并舉 面對(duì)史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策下融資業(yè)務(wù)的思考 個(gè)人簡(jiǎn)介 劉楓，湖北黃岡人，畢業(yè)于清華大學(xué)，曾在斯坦福大學(xué)交流學(xué)習(xí)，現(xiàn)任某大型地產(chǎn)公司融資中心負(fù)責(zé)人 具有十二年金融和地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，具有股權(quán)債權(quán)及結(jié)構(gòu)化融資運(yùn)作的豐富經(jīng)驗(yàn)。

23、不破不立，多路并舉 面對(duì)史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策下融資業(yè)務(wù)的思考 二零一八年十月 序言： 如何看待中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)周期相對(duì)應(yīng)，呈現(xiàn)出較強(qiáng)周期相關(guān)性。
當(dāng)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于上升周期時(shí)， 往往其房地產(chǎn)市場(chǎng)比較景氣。

24、集團(tuán)融資方式與實(shí)務(wù) 目錄 一銀行授信介紹 二融資品種介紹 一項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸二保理業(yè)務(wù)三商業(yè)匯票業(yè)務(wù) 三主要融資品種介紹 四各部門(mén)分工 五溝通技巧分享 一銀行授信介紹定義 銀行授信是指：銀行等金融機(jī)構(gòu)根據(jù)對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力所進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn) 判斷后給予企業(yè)一。

25、專(zhuān)題三專(zhuān)題三 房地產(chǎn)金融：融資方式與工具創(chuàng)新房地產(chǎn)金融：融資方式與工具創(chuàng)新 1 中國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)狀況中國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)狀況 一一 房地產(chǎn)傳統(tǒng)信貸融資體系房地產(chǎn)傳統(tǒng)信貸融資體系 二二 房地產(chǎn)房地產(chǎn)新型證券融資方式新型證券融資方式 三三 一中。

26、銀銀行融行融資業(yè)務(wù)規(guī)資業(yè)務(wù)規(guī)范范主要流程主要流程階階段及段及內(nèi)內(nèi)容容 第一階段 銀行融資前期準(zhǔn)備階段 第二階段 銀行融資的調(diào)查和審批階段 第三階段 銀行融資的放款階段 第四階段 銀行融資的還款階段 銀銀行融行融資資各流程各流程階階段示意段示。

27、夯實(shí)基礎(chǔ) 再練內(nèi)功京津冀區(qū)域集團(tuán)籌2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拿好地，開(kāi)盤(pán)快，銷(xiāo)售好是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程而當(dāng)前京津冀面臨的現(xiàn)狀是：新人多，理念雜，管理累。
本次苦練內(nèi)功緊緊圍繞如何解決化繁為簡(jiǎn)，讓團(tuán)隊(duì)打快仗，打硬仗，打贏仗用數(shù)字密碼簡(jiǎn)單易記，固化管理，提升效。

28、企業(yè)投融資風(fēng)險(xiǎn)及防范企業(yè)投融資風(fēng)險(xiǎn)及防范核心內(nèi)容核心內(nèi)容一一企業(yè)企業(yè)融資環(huán)境融資環(huán)境宏觀分析：宏觀分析：二二企業(yè)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)法律分析：法律分析：三三企業(yè)企業(yè)危機(jī)應(yīng)對(duì)危機(jī)應(yīng)對(duì)有效辦法：有效辦法：政治政治新常態(tài)新常態(tài)一一反腐敗：反腐敗：。

29、不破不立，多路并舉面對(duì)史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策下融資業(yè)務(wù)的思考二零一八年十月序言： 如何看待中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)周期相對(duì)應(yīng)，呈現(xiàn)出較強(qiáng)周期相關(guān)性。
當(dāng)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于上升周期時(shí)，往往其房地產(chǎn)市場(chǎng)比較景氣，房?jī)r(jià)處。

30、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010中原模式下的策劃與企劃中原模式下的策劃與企劃 廣告分工廣告分工Code of this report 2 Copyright Cent。

31、 引引 子子我們常常聽(tīng)到這樣一句話：我們常常聽(tīng)到這樣一句話： 萬(wàn)科的成本就萬(wàn)科的成本就是周邊樓盤(pán)的是周邊樓盤(pán)的售價(jià)售價(jià)究竟有多少最后能被客戶認(rèn)同究竟有多少最后能被客戶認(rèn)同又有多少成本需要我們自己買(mǎi)單又有多少成本需要我們自己買(mǎi)單 引引 子子也。

32、房地產(chǎn)金融資產(chǎn)管理融資實(shí)務(wù)房地產(chǎn)行業(yè):以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè).一切從房地產(chǎn)說(shuō)起2土地買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與改造房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售房地產(chǎn)金融物業(yè)管理房地產(chǎn)調(diào)控管理。

33、房地產(chǎn)金融資產(chǎn)管理融資實(shí)務(wù)房地產(chǎn)行業(yè):以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè).一切從房地產(chǎn)說(shuō)起2土地買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與改造房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售房地產(chǎn)金融物業(yè)管理房地產(chǎn)調(diào)控管理。

34、知識(shí)是需要積累和沉淀的,花上千塊買(mǎi)煙抽,卻不舍得花100塊購(gòu)買(mǎi)大量的有用的知識(shí),況且還不是每個(gè)月一次性的消費(fèi),而是獲得未來(lái)一年的更新以及過(guò)往的大量知識(shí)資料,希望我們都不是這類(lèi)人.你的支持,是我們努力的方向,未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)無(wú)比激烈,我們需要知識(shí)來(lái)武。

35、投資測(cè)算培訓(xùn)系列課進(jìn)階專(zhuān)題測(cè)算的邏輯融資方式對(duì)測(cè)算的影響IRR一測(cè)算邏輯l 課程實(shí)現(xiàn)了從點(diǎn)到線,進(jìn)階PLUS幫你實(shí)現(xiàn)由線到面l 從全局去理解,測(cè)算是對(duì)房地產(chǎn)未來(lái)開(kāi)發(fā)的模擬和預(yù)測(cè)l 預(yù)測(cè)具有具體性l 預(yù)測(cè)具有未來(lái)性l 預(yù)測(cè)具有近似性一測(cè)算邏輯。

36、融資成本費(fèi)用投資策劃中心2015年11月更熟悉投資測(cè)算,提高投資測(cè)算準(zhǔn)確率.課程宗旨融資成本01費(fèi)用02關(guān)注和平衡03目錄一融資成本常見(jiàn)融資產(chǎn)品類(lèi)型發(fā)債信托委托貸款永續(xù)債 基金開(kāi)發(fā)貸款并購(gòu)貸視公司信譽(yù)規(guī)模10年化收益無(wú)還款期飲鴆止渴權(quán)益化特。

37、 房地產(chǎn)策劃師認(rèn)證培訓(xùn)課程之一房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì) 黃福新房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì) 黃福新二七年十一月從一則小小故事講起 沒(méi)點(diǎn)創(chuàng)意找不到工作在這個(gè)行業(yè)里,我只是個(gè)嬰兒紙尿片的含義創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意工業(yè)創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)源。

38、目目目目 錄錄錄錄一一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)二二 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程一認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)1房產(chǎn)是指房屋經(jīng)濟(jì)形態(tài),在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系,在不同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租出售或作其它用途的房屋.是房屋及其權(quán)利的總稱(chēng)占有使用收。

39、 必閱最特別聲明免款 1 29 證券研究告證券研究告 宏研究宏研究 聯(lián)訊宏觀專(zhuān)題研究 房企融資手冊(cè) 2018 04 20 投資要點(diǎn)投資要點(diǎn) 分析師李奇霖分析師李奇霖 執(zhí)業(yè)編S0300517030002 電01066235770 郵箱 企融資。

40、R1R2R3R4R5R6R7R8R9R10R11開(kāi)發(fā)貸款委托貸款流動(dòng)資金貸款商業(yè)承兌匯票企業(yè)借款政府借款發(fā)債永續(xù)債內(nèi)保外貸銀團(tuán)貸款配股1概念銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于住房商業(yè)用房和其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的中長(zhǎng)期項(xiàng)目貸款.資金方通過(guò)委托銀行向。

41、并購(gòu)交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及融資安排并購(gòu)交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及融資安排第一部分第一部分 企業(yè)并購(gòu)的基礎(chǔ)知識(shí)企業(yè)并購(gòu)的基礎(chǔ)知識(shí) 第二部分第二部分 并購(gòu)重組交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)并購(gòu)重組交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第三部分第三部分 上市公司并購(gòu)重組監(jiān)管環(huán)境上市公司并購(gòu)重組監(jiān)管環(huán)境第四部分。

42、融資冰河期房企的財(cái)務(wù)策略吳建斌博鰲論壇稿01形勢(shì)010101形勢(shì)n國(guó)家流動(dòng)性趨向收緊;n中央定調(diào),堅(jiān)決遏制房產(chǎn)漲價(jià),信貸政策應(yīng)會(huì)進(jìn)一步落實(shí)n銀行信用融資和非標(biāo)融資基本停止;n多限政策讓房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)著歷史無(wú)前例的扭曲;n國(guó)家政策明確,要去杠。

43、2018新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資實(shí)務(wù)和創(chuàng)新2018年5月2日目的o深入理解我國(guó)房地產(chǎn)投資和融資現(xiàn)狀政策和前景o掌握各種房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目融資方式的特點(diǎn)及機(jī)遇o掌握房地產(chǎn)各種融資要點(diǎn)難點(diǎn)破解和風(fēng)險(xiǎn)控制o掌握和制定自己企業(yè)可行的融資實(shí)務(wù)和創(chuàng)新方式提。