1、2016年7月 城市更新與舊城改造專題研究 目錄 第四部分 深圳城市更新 第二部分 北京棚改 第三部分 上海舊改 第五部分 啟示與建議 第六部分 后續研究方向 第一部分第一部分 政策背景政策背景 3 背景 近五年全國土地招拍掛推地量及面積顯著下降，樓面均價持續走高， 投資成本越來越高，市場投資機會降低。
對亍重點一線城市，尤其顯著， 城市的絕對核心城區的新增供應更是寥寥無幾。
2014 56,0。

2、1 15 東吳證券研究所東吳證券研究所 請務必閱讀正文之后的免責聲明部分請務必閱讀正文之后的免責聲明部分 證券研究報告宏觀研究宏觀專題報告 宏觀專題報告 20180628 棚改棚改的舊船票，能否登上地產的客船的舊船票，能否登上地產的客船 摘。

3、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 建材建材 非金屬非金屬建材行業建材行業投資投資專題專題 超配超配 維持評級 2019 年年 10。

4、1 證券研究報告證券研究報告 行業研究深度研究 2020年05月05日 建筑 增持維持 建材 中性維持 鮑榮富鮑榮富 執業證書編號：S0570515120002 研究員 02128972085 張雪蓉張雪蓉 執業證書編號：S05705171。

5、請務必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 TableMainInfo 公司研究房地產房地產 證券研究報告 北京城建北京城建600266公司研究報告公司研究報告 2019 年 11 月 15 日 TableInvestInfo 投資評級 優于大。

6、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 21 研究報告 房地產行業 2019127 棚改融資模式轉變影響幾何棚改融資模式轉變影響幾何 行業研究深度報告 評級 看好看好 維持維持 報告要點 專項債模式要求棚改項目實現收益和融資自我平衡 政府購買棚改。

7、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 15 房地產行業 2018718 棚改十問棚改十問一文讀懂棚改的現在與一文讀懂棚改的現在與 未來未來 行業研究深度報告 評級 看好看好 維持維持 棚改貨幣化安置及資金來源是什么 棚改是指對棚戶區進行集中改造。

8、1210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 三四線市場深度研究報告 推薦推薦維持維持 棚改棚改退坡退坡但但余音繞梁余音繞梁，城市城市獨立獨立周期周期正當時正當時 過去三年過去三年棚改大力推。

9、明月地產明月地產 1 羅托魯拉項目羅托魯拉項目投資可行性投資可行性研究研究報告報告 北區別墅部分北區別墅部分 明月地產明月地產 20201111 年年 3 3 月月 2323 日日 明月地產明月地產 2 一一 項目基本情況：項目基本情況： 。

10、 雙鴨山市嶺東博愛小區棚改二期工程雙鴨山市嶺東博愛小區棚改二期工程 可行性研究報告可行性研究報告 項目名稱：雙鴨山市嶺東博愛小區棚改二期工程 項目承辦單位： 項目咨詢單位： 法人代表： 技術負責人： 工程咨詢資格證書等級：甲級 工程咨詢資格。

11、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 21 研究報告 房地產行業 2019127 棚改融資模式轉變影響幾何棚改融資模式轉變影響幾何 行業研究深度報告 評級 看好看好 維持維持 報告要點 專項債模式要求棚改項目實現收益和融資自我平衡 政府購買棚改。

12、 Disclosures Logan excludes urban redevelopment project. Companies not covered by HSBC Of the nine provinces, the majori。

13、東河城中村棚改項目東河佳苑工程二標段東河城中村棚改項目東河佳苑工程二標段 深深 基基 坑坑 開開 挖挖 及及 支支 護護 施施 工工 方方 案案 目目 錄錄 1編制依據 . 1 2工程概況 . 1 2.1 工程概況 . 1 2.2 場地工程。

14、 來雁新城有愛天雁棚改安置房一期來雁新城有愛天雁棚改安置房一期 44556677樓及地下室樓及地下室 承插式支撐體系 施工專項方案 編制單位： 編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 編制時間： 二 0 一六年三月 目目 錄錄 1工程概況。

15、 哈爾濱平房保國大街棚改項目工程哈爾濱平房保國大街棚改項目工程 基坑二次降水基坑二次降水 施施施施 工工工工 方方方方 案案案案 20142014 年年 0808 月月 2727 日日 目目 錄錄 第一節 情況說明 一場地地形及工程地質概況。

16、哈 爾 濱 通 鄉 街 西 側 棚 改 項 目 工 程哈 爾 濱 通 鄉 街 西 側 棚 改 項 目 工 程 塔吊安裝及拆除方案 10 號樓 QTZ80 目 錄 一工程概況 二編制依據 三塔吊的選擇與布置 四塔吊基座的設置 五安裝前的準備工。

17、蘇蘇州州高高新新區區棚棚戶戶區區改改造造二二期期P PP PP P項項目目實實施施方方案案x xx x 公公司司 編編二二一一五五年年八八月月編制單位：xx 公司工程咨詢資格證書編號:工咨甲項目經理：編制人員：審核：審定：蘇州高新區棚戶區改。

18、安建棚改和諧新家園項目棚改和諧新家園項目安全文明施工方案1 1 工程概況工程概況.32 2 編制依據編制依據.33 3 工程特點工程特點.34 4 安全文明施工組織機構及目標分解安全文明施工組織機構及目標分解.44.1 安全文明施工目標. 。

19、明光市花園路棚明光市花園路棚改改工程工程監理規劃監理規劃二 0 一三年八月十日質量方針：科學公正優質高效誠信守法顧客滿意質量目標：服務質量保持同行業先進水平顧客滿意度90顧客投訴率1明光市花園路棚改工程監 理 規 劃編制：日期：審核：日期：。

20、肅州區肅州區 20172017 年棚改基礎設施建設項目七通一平六標年棚改基礎設施建設項目七通一平六標段酒銀路道路改造工程段酒銀路道路改造工程環境保護施工方案環境保護施工方案項目經理項目經理：技術負責：技術負責：編編 制制 人：人：施工單位：。

21、表表 B.0.1B.0.1施工組織設計施工組織設計 專項施工方案報審表專項施工方案報審表工程名稱：南龍鄉棚改項目工程編號：致：有限公司我方已完成 南龍鄉棚改工程施工組織設計 專項 施工方案的編制和審批，請予以審查。
附件：施工組織設計專項施工。

22、北關村國有土地上棚改項目緯二十六街項目三高雨施方案第 1 頁 共 22 頁目目錄錄一工程概況.1二編制依據.1三主要方案.13.1 三高方案.23.1.1 目的.33.1.2 成立三高雨施安全領導小組.43.1.3 使用范圍.43.1.4 。

23、請務必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 宏觀研究宏觀研究 證券證券研究研究報告報告 宏觀專題報告宏觀專題報告 2021 年年 12 月月 15 日日 相關研究相關研究 TableReportInfo 反壟斷的重心：從規范到發展 2021.1。

24、XX 市市 XX 區殘疾人托養中心區殘疾人托養中心可可行行性性研研究究報報告告XXXX 工程咨詢有限公司工程咨詢有限公司二二 0 一三年四月一三年四月目目錄錄第一章第一章總總論論.11.1 項目概況. 11.1.1 項目名稱.11.1.2 。

25、目目錄錄第一章總論51.1 項目概要.51.1.1 項目單位基本情況.51.1.2 項目建設內容.51.1.4 項目建設方案.51.1.5 投資概算及資金來源.51.1.6 主要技術經濟指標.51.2可行性研究報告編制依據.61.3綜合評價。

26、第一章總論第一節項目概況第一節項目概況1項目名稱：雙鴨山市嶺東博愛小區棚改二期工程2項目性質：新建3建設地點：本項目位于雙鴨山市嶺東區濱水大道東側4承辦單位：雙鴨山市嶺東區人民政府5項目法人：王國強6項目編制單位：黑龍江東城建筑設計有限公司。

27、 密云鎮大唐莊小唐莊王家樓三村密云鎮大唐莊小唐莊王家樓三村 棚戶區改造項目棚戶區改造項目 實實 施施 方方 案案 編制時間：二一八年七月編制時間：二一八年七月 目目 錄錄 摘摘 要要 . 3 第一章第一章 項目的基本情況項目的基本情況 . 。

28、 TableRightTitle 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產 TableTitle 政策托而不舉政策托而不舉，靜待行業出清靜待行業出清 TableIndustryRank 同步大市同步大市維持 TableReportType 房。

29、 1 快評號外第快評號外第 386386 期期20202121 年年 1212 月月 1515 日日 政策托底地產，疫情制約消費政策托底地產，疫情制約消費 2021 年年 11 月經濟數據點評月經濟數據點評 11 月經濟穩增長壓力依然較大。

30、雙鴨山市嶺東博愛小區棚改二期工程雙鴨山市嶺東博愛小區棚改二期工程可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章總論第一章總論.3第一節項目概況.3第二節承辦單位.4第三節編制依據原則及范圍.4第四節結論和建議.5第五節建設條件.7第二章項目選址及建。

31、TableRightTitle證券研究報告房地產證券研究報告房地產TableTitle政策托而不舉，靜待行業出清 政策托而不舉，靜待行業出清 TableIndustryRank同步大市同步大市維持 TableReportType房地產行業房。

32、 1 快評號外第快評號外第 386386 期期20202121 年年 1212 月月 1515 日日 政策托底地產，疫情制約消費政策托底地產，疫情制約消費2021 年年 11 月經濟數據點評月經濟數據點評 11 月經濟穩增長壓力依然較大。
月。

33、來雁新城友愛天雁棚改安置房來雁新城友愛天雁棚改安置房一期工程一期工程123456 7樓及地下室樓及地下室建建筑筑節節能能方方案案20152015 年年 8 8 月月 1919 日日一工程一工程概況概況1 1各參建單位介紹:各參建單位介紹:衡。

34、Ulaanbaatar Urban Services and Ger Areas Development Investment ProgramLessons LearnedOffice of the Special Project Faci。

35、 129 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 Tablemain 專題 建筑裝飾行業建筑裝飾行業 報告日期:2021 年 9 月 21 日 基建基建托底托底預期預期強化,強化,持續看好持續看好建筑央企建筑央企裝配式板塊裝配式板塊 建筑裝飾行業。

36、監督申報號甘肅省建設工程質量甘肅省建設工程質量監督申報表監督申報表工 程 名 稱蘭 州 新 區 方 家 坡 棚 改 安 置 房 項 目349141920樓建設單位 蘭州新區房地產開發有限公司申報日期2016 年 11 月 29 日建設工程質。

37、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 證券研究報告證券研究報告地產糾偏地產糾偏,城投城投托底托底 2022 年固定收益二季度年固定收益二季度策略報告策略報告 2022 年年 3 月月 28 日日中債綜指中債綜。

38、目 錄建設項目基本情況1工程內容及規模:2與本項目有關的原有污染情況及主要環境問題:11建設項目所在地自然環境社會環境簡況11自然環境簡況:13社會環境簡況:15環境質量狀況18建設項目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題18主要環境保護目。

39、2018年年9月月1日日戰戰略略規規劃劃中心中心后棚改后棚改時時期三四期三四線線城市機會城市機會 農農民民進進城城購購房意愿研究房意愿研究影響影響政策政策分分析析 731新政影響正在梯次新政影響正在梯次傳傳導導,預計預計2019年初年初產產。

40、中指研究院中指研究院 中指企業中指企業專題專題 本報告數據來自本報告數據來自 CREIS 中指數據中指數據.詳情請查詢.詳情請查詢 https:www.cih 或致電或致電 01056319224. 2021 年,22 城集中供地市場表現為。

41、http: 130 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 Tablemain專題建筑裝飾行業建筑裝飾行業 報告日期:2022 年 5 月 5 日 基建鏈發力托底穩增,房建鏈靜待修復業績基建鏈發力托底穩增,房建鏈靜待修復業績建筑行業 2021 年。