1、園綜合體的8大功能分區。
01 農業生產區大田園農業生產空間定位：生產性主要功能部分,為綜合體發展和運行提供產業支撐和發展動力的核心區域。
功能：農業生產區主要從事種植養殖的生產活動，具有調節田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。
選址：通常選在田間水利設施完善，田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區域。
規劃：結合我國特色農產品區域布局規劃，遴選合適的種養品種，形成自己的特色農業生產內容。
農業生產片區的規劃要有規模效應，能最大化的尊重場地肌理，滿足農作物四季種植的要求;盡量滿足機械化種植的需求;同時考慮機耕道的要求與四季產業的耕作規劃。
讓游人認識農業生產全過程，在參與農事活動中充分體驗農業生產的樂趣。
還可以開展生態農業示范、農業科普教育示范、農業科技示范、市民、團體認種田等項目。
02 農業景觀區吸引人氣、提升財氣的核心田園空間定位：吸引人流、提升土地價值的關鍵,以田園景觀、農業生產和優質農產品為基礎的主題觀光區域。
功能：農業景觀區是以農村田園景觀、農業生產活動和特色農產品為休閑吸引物，開發不同特色的主題觀光活動的區域。
要素：利用當地資源環境開發特色園圃等農事景觀，讓游客觀看綠色景觀，親近自然。
此外現代農業設施、農業生產過程、農產品展示等也是構成農業特色景觀要素。
規劃：核心景觀片區的規劃布局要突出的景觀主題，規劃主體性景觀及特殊的游覽方式(線路、節點)，依托觀賞型農田、名優。

2、望看到的未來。
延續這樣的思考，我們看到了一種以沉淀資產盤活為核心的模式，那就是在歐美和新加坡比較流行的REITS模式。
關于這個概念，我想業界并不陌生。
這是個炒作了近20年的金融渠道，直到最近才正式在國內市場逐步開放出來。
復盤一下，其實從2020年起，資本市場開始放開了對REITS類項目上市的試點，近期這類率先上市的產品在資產荒的大背景下，又以穩健的收益率、比較好的分紅比率和穩定的波動率，成為了資本市場的明星產品，讓整個地產界看到了新的曙光。
那么，未來這種REITS模式的前景到底會是怎樣的？究竟什么樣的項目才能引起當下資本市場的熱捧？01REITS的本質是對優秀大運營的金融嘉獎要知道，對于持有型資產的變現，是多少地產企業夢寐以求的愿望啊。
但由于后續金融通路不暢，資本市場一直未給這個領域松綁，因此重資產的變現只有銀行質押貸款等少數手段，而且很多銀行也不發放這類項目貸款，即使貸款，物業估值也打折厲害，對于資產的盤活和資金融通非常不利。
而，REITS的本質是打通了物業與金融資本市場的鏈接，某種意義上說，也是一種固定資產的資本市場。
這個模式最終的盈利邏輯，已經不再是物業銷售邏輯，更是運營結果導向邏輯。
按照資本市場的價值評估的原理，物業資產的價值在于未來的盈利能力，所以能不能做好中長期的運營就非常重要了。
優秀的運營，即可獲得良好的資本退出，這就是一種金融獎勵。
從美國、新加坡資本市場的REITS。

3、初步方案長期以來，我國存在著重“發展計劃”、輕“布局規劃”的偏差。
空間布局規劃的缺失成為我國工業化和城市化進程中國土空間開發無序、區域發展失衡的重要原因。
進入21世紀以來，我國開始積極探索新時期國土空間管制的途徑。
區域發展逐步形成了東部率先、西部大開發、東北振興、中部崛起的“四大板塊”的總體戰略，同時近百項重點區域發展規劃和指導意見經國務院批復實施。
空間規劃越來越受到中央政府和地方政府的重視，在實踐層面也產生了積極的效果。
但是，直到這個發展階段，我國仍然缺乏國土空間開發總體格局的規劃藍圖。
我國區域發展條件存在較大的區域差異，即使是在“四大板塊”內部，自然地理環境、資源基礎和區位條件的區域差異也很大，社會經濟發展階段和基本特征具有鮮明的地方特色。
我國的國土開發非常需要“因地制宜”、“統籌協調”和“長遠部署”。
我國國土開發的總體格局和長遠部署應該是什么形態？哪些區域將成為未來人口和產業的集聚區？哪些區域應當采取保護和整治為主的措施？這些基礎性、戰略性和長遠性的問題擺在了學術界和政府的面前。
全國主體功能區規劃在這樣的背景下提出。
其是以服務國家自上而下的國土空間保護與利用的政府管制為宗旨，采用地理學綜合區劃的方法，通過確定每個區縣行政單元在全國和省區等不同空間尺度中開發和保護的主體功能定位，對未來國土空間合理開發利用和保護整治格局的總體藍圖的設計、規劃。
為了便于中央政府的宏觀管理、明確各級。

4、PPP模式在特色小鎮建設中的運用研究 作者江蘇現代咨詢丁伯康郝中中 摘要：PPP模式是對特色小鎮建設融資和運營管理的一個重要補充。
基于此，本 文以特色小鎮的建設為出發點， 探討 PPP模式應用于特色小鎮的可行性和必要性， 設計特色小鎮 PP。

5、PPPPPP模式開發建設特色小鎮及風險提示模式開發建設特色小鎮及風險提示 1 目錄目錄 2 1 2 特色小鎮的內涵解讀特色小鎮的內涵解讀 特色小鎮政策解讀特色小鎮政策解讀 3 4 特色小鎮特色小鎮PPPPPP模式解讀模式解讀 PPPPPP模。

6、現代經濟信息 300 特色小鎮 PPP 融資模式的思考 以江蘇宿遷電商筑夢小鎮為例 張潔慧 宿遷學院 摘要： 2017 年 5 月第一批江蘇特色小鎮誕生，宿遷電商筑夢小鎮位列其中，電商筑夢小鎮定位是新一代信息技術小鎮，在小鎮建設過 程中，融。

7、旅游小鎮 PPP 模式投資分析 油嶺生態旅游小鎮油嶺生態旅游小鎮 中國電力建設集團有限公司是提供各種基礎設施投融資規劃設計建設運營管理為一體的綜合性 建設集團公司。
2016 年 10 月 14 日，中國電力建設集團有限公司與清遠市連南縣簽署。

8、特色小鎮開發運營特色小鎮開發運營PPP 運用模式解析運用模式解析 導讀導讀 2016 年，住房城鄉建設部國家發展改革委員會財政部聯合發布關于開展特色小鎮培育 工作的通知，明確提出，到 2020 年，全國將培育 1000 個左右各具特色富有活。

9、 一特色小鎮的基本介紹 特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素 如地域特色 生態特色 文化特色等 打造的具有明確產業定位文化內涵旅游特征和一定社區功能的綜合開發項目。
是旅游景 區消費產業聚集區新型城鎮化發展區三區合一，產城鄉一體化的新型。

10、 特色小鎮建設特色小鎮建設中中 PPP 模式運用研究模式運用研究 摘要：摘要：PPP 模式是對特色小鎮建設融資和運營管理的一個重要 補充。
基于此，本文以特色小鎮的建設為出發點，探討 PPP 模式應用 于特色小鎮的可行性和必要性，設計特色小鎮。

11、 目 錄 第一章 項目概況 . 1 第一節 項目基本情況 . 1 第二節 方案編制依據 . 1 第三節 項目建設背景 . 2 第四節 采用 PPP 的可行性和必要性 . 6 第五節 項目內容 . 8 第六節 項目產出 .11 第七節 建設進。

12、本報告是嚴格保密的。
A 度假區域功能模式 國際級度假區域功能研究 區域功能模式研究 Lamanga ClubLamanga Club， SpainSpain The Homestead Resort The Homestead Resor。

13、摘要 摘要 購物是人的基本社會活動，當人們的生活富裕之后，購物 已經不僅只是為 了 滿足簡單的 生活 需要， 更是一種消遣， 一種舒緩壓力的 方式。
人 們不僅需要 購買到生活用品， 更希望于購物中享受到生活的樂 趣。
購物 休閑一體化已經 。

14、公寓的類型劃分及其市場功能比較公寓的類型劃分及其市場功能比較 世聯研究 2008.06.27 目前市場上公寓類型的劃分目前市場上公寓類型的劃分 目前對公寓的概念沒有 嚴格的定義與界定，嚴 格來說，目前市場上出 現的公寓應屬于住宅的 范疇，但。

15、1 工業地產含義及開發模式 1.1 工業地產含義 含義：指工業類土地使用性質的所有毛地熟地， 以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅商 服和綜合類用地以外的第四種性質用地。
分類：包括重工業房地產輕工業房地產倉儲房 地產物流地產自由貿易。

16、開放協作 整合創新 PPP模式探索 2 2 國家治理 現代化 經濟新常 態 三個階段三個階段：民族獨立國家富強 民眾幸福 兩股力量：兩股力量： 全能政府有為政府有限政府 被動服從能動適應主動作為 一個主體一個主體： 民眾：參與者推動者享有者。

17、1 工業地產含義及開發模式 1.1 工業地產含義 含義：指工業類土地使用性質的所有毛地熟地， 以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅商 服和綜合類用地以外的第四種性質用地。
分類：包括重工業房地產輕工業房地產倉儲房 地產物流地產自由貿易。

18、1 新城模式的政務新區的發展規律總結 2 作為新城模式的政務新區的發展規律總結作為新城模式的政務新區的發展規律總結 作為起步階段的取作為起步階段的取 地需要依托哪些規地需要依托哪些規 律律 成熟階段特征：成熟階段特征： 新城與老城逐漸融合，。

19、大型集中商業的售賣模式大型集中商業的售賣模式 案例研究案例研究 我們將通過商業的價值鏈和利益傳導方式來我們將通過商業的價值鏈和利益傳導方式來 界定銷售模式。
界定銷售模式。
產權返租模式 店中店銷售模式 基金整售模式 項目信托啟動方式介紹 案。

20、住宅功能營銷新趨勢下的住宅功能營銷新趨勢下的 產品突破探討產品突破探討 英國男子拉塞爾與里克設計建造可變形住房 居住的理想 在短短6分鐘時間里，覆蓋在房子上方的鋼鐵和木制外殼便可像滑蓋一樣向前滑動，也可 縮回遮住附屬房和院子，同時又讓浴室成。

21、藍光 文商旅集團2 目錄 01 商業地產之新 02 資產管理之變 03 高階資管之思 藍光 文商旅集團3 近15年沉淀，中國資管從啟蒙走向覺醒 資產管理高階時代 迎面而來 1930s 資管起步資管快速發展資管迅速發展成為金融服務業成長最快領。

22、明樹數據 1 明樹數據 1 明樹數據 1 一一簡簡介介 1.1 養養老老服服務務業業簡簡介介 根據國務院辦公廳關于印發社會養老服務體系建設規劃20112015 年的通知 國辦發2011 60 號規定： 我國的社會養老服務體系主要由居家養老社。

23、正榮地產 示范區 空間功能模式研究 Design developmentDesign development 2018.062018.06 空間 禮序 功能 模式 成本 控制 樹立樹立府系產品儀式府系產品儀式 空間空間體驗感空間空間體驗感 。

24、特色小鎮開發運營 PPP 運用模式解析 導讀 2016 年，住房城鄉建設部國家發展改革委員會財政部聯合發布關于開展特色小鎮培育 工作的通知，明確提出，到2020 年，全國將培育1000 個左右各具特色富有活力的休閑旅游 商貿物流現代制造教育。

25、證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號：證監許可20091210 號 未經許可，禁止轉載 證 券 研 究 報 告 行 業 深 度 研 究 報 告 餐飲旅游 博物館行業深度報告之二： 旅游 PPP 模式下的博物館小鎮 行業評級 推薦 評級變。

26、PPPPPP業務模式介紹及關鍵問題分析業務模式介紹及關鍵問題分析 2 導讀導讀PPP內涵與主要操作流程內涵與主要操作流程PPP項目關鍵問題分析案例分析 3 PPP是一種公共管理改革的思想202112714 長期長期經營經營公共公共n政府：政。

27、1XXXX 市主城區城市功能提升工程市主城區城市功能提升工程 PPPPPP 項目項目實施方案核心邊界條件實施方案核心邊界條件1 1權利義務邊界權利義務邊界1.11.1 授權范圍授權范圍本項目由 XX 市人民政府授權項目公司的經營范圍為本項目。

28、XXXX 縣熱源建設項目縣熱源建設項目采用采用 PPPPPP 模式的實施方案模式的實施方案XXXX 縣熱源建設項目縣熱源建設項目 采用采用PPPPPP 模式的實施方案模式的實施方案第一章第一章項目基本情況：項目基本情況：一一X XX X 縣。

29、X XX X 濕濕地地環環境境改改造造及及旅旅游游文文化化建建設設項項目目采采取取 PPP 模式的實施方案模式的實施方案目目錄錄一項目概況. 1一項目名稱. 1二項目實施機構. 1三項目類型. 1四項目基本情況. 11. 項目地點區位. 1。

30、XXXX 縣熱源建設項目縣熱源建設項目采用采用 PPPPPP 模式的實施方案模式的實施方案第一章第一章項目基本情況：項目基本情況：一一X XX X 縣縣供供熱熱基基本本概概況況XX 縣現有 29 家供熱公司，鍋爐房 38 座，鍋爐70 臺，。

31、濱州市 G228 丹東線濱州段公路建設項目采用 PPP 模式的實施方案委托單位：濱州市公路管理局委托單位：濱州市公路管理局編編制制單單位位：山山東東信信一一項項目目管管理理有有限限公公司司編制時間：二一七年一月編制時間：二一七年一月山東信一。

32、XX 市區污水處理廠項目采用 PPPPPPBOTBOT模式的實施方案一項目基本情況一項目基本情況一項目名稱一項目名稱 新建項目：XX 市區污水處理廠擴建工程廠區二期BOT 建設項目。
二項目立項批文二項目立項批文 新建項目：XX 市區污水處理。

33、城軌站場綜合體建設項目城軌站場綜合體建設項目 PPP 模式方案模式方案一項目名稱：XX 城軌 XX 站場綜合體建設項目以下簡稱該項目二項目內容及建設范圍XX 城軌 XX 站場綜合體建設項目以下簡稱該項目，利用站點車站及區間可利用的地下地上空。

34、PPPPPP業務模式介紹及關鍵問題分析業務模式介紹及關鍵問題分析 2 導讀導讀nPPP內涵與主要操作流程內涵與主要操作流程nPPP項目關鍵問題分析n案例分析 3 PPP是一種公共管理改革的思想202211014 長期長期經營經營公共公共n政。

35、山東臨沂特色小鎮項目 PPP 模式初步方案 山東臨沂特色小鎮項目PPP 模式初步方案編制時間：二一七年三月山東臨沂特色小鎮項目 PPP 模式初步方案 目目 錄錄 第 1 章 項目基本情況 . 1 1.1 項目概況 . 1 1.2 擬建項目主。

36、某市市政工程項目PPP模式合作協議通行文本 目 錄第一章 總則1第二章 術語定義2 第1條 術語定義 2第三章 特許經營權5 第2條 特許經營權 5 第3條 聲明和條件 5第四章 項目建設8 第4條 土地使用權 8 第5條 勘察與設計 8 。

37、談明代藏書樓建筑的文獻保護功能 摘要本文介紹了以皇史宬和天一閣為代表的明代藏書樓在文獻保護方面的設計,探討了明代藏書樓建筑對清朝及民國的影響,認為基于文獻保護的明代藏書樓建筑設計在今天仍有借鑒意義,提出今天的圖書館建設應學習明代的經驗,并加。

38、具備房屋功能的地下建筑的房產稅處理 摘要:針對地下建筑房產稅征收混亂的具體情況,2005年12月財政部和國家稅務總局聯合發出關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知以下簡稱通知,從而進一步加強地下建筑房產稅的征收,統一稅收政策,規范稅收管。

39、建筑消防工程的類別及其功能 建筑消防工程一般包括滅火系統火災報替系統火災事故廣播及通信系統疏散指示標志及應急照明系統機械防排煙系統等.本條主要知識點是:水滅火系統泡沫滅火系統氣體滅火系統于粉滅火系統防煙排煙系統火災探測報警系統等類別及其功能。

40、談建筑功能結構形式的完美融合內容提要:法國建筑師工程師Marc Mimram在天津直沽橋的設計中,將其交通功能橋梁結構與形式有機地結合起來,充分考慮自然景觀因素和城市的發展,處處體現出對環境的尊重和對人的關懷.關鍵詞:直沽橋功能結構形式Ma。