1、朱良超 2016年1月21日 營銷規覺下如何看產品定位 Contents 目 錄 4 靠譜的前期調研 1 2 3 5 熟悉公司產品，清晰公司要求 戶配多斱案測算對比 管理人員戶配実查注意事項 1、靠譜的前期調研 1、靠譜的前期調研 案例： 原為礦難地的賈汪項目 風口之上的運城項目度假定位卻毫無資源的紀山項目 2020公里公里 1、靠譜的前期調研 1、靠譜的前期調研 市場容量是否充足 城市總人口，市。

2、第一部 帶看前約看前言帶看前約看課程旨在幫助店經理培訓講師對他們店組經紀人進行約看技巧的培訓。
本課程能幫助經紀人了解并且掌握進行有效約看所需的知識和技能。
無論學員是新入職經紀人還是經驗豐富的經紀人，本課程的目標就是提高他們在約看方面的技能。

3、第一部分第一部分 看房前及看房中的工作看房前及看房中的工作 一看房目的一看房目的 1.加深客人對公司品牌及個人服務精神的印象； 2.間接了解客人的工作家庭生活特點； 3.了解客戶的購買能力和比較關注的問題； 4.利用所學習的銷售程序說服客戶。

4、重重難難點點解解析析 課課程程系系列列租賃高級訓課課程程名名稱稱買賣帶看前中后150分鐘 備備課課時時間間年 月 日備備課課時時長長60分鐘 課課程程大大綱綱 一帶看的意義 1.帶看可以讓客戶更了解房源了解經紀人 2.帶看可以跟客戶更多接觸。

5、高效帶看買賣帶看前中后 A 卷 一單選題 客戶王先生委托經紀人王亮，想買一套位于幸福小區的兩房。
王亮按照王先生的需求為其找到一套合適房 源，陳雪決定打電話約客戶和業主看房。
根據案例請回答 15 題 1. 請問王亮約客戶看房時不需要溝通哪項。

6、帶看前中后 B 卷 一多選題 客戶王女士想買中環家園的一套兩房，委托給經紀人李莉幫忙聯系業主，李莉了解王女士需求后成功約到 了帶看。
根據案例請回答 15 題 1. 經紀人李莉在帶看前要跟王女士鋪墊哪些內容 A. 房源情況，房源的區位價格裝。

7、租售突破訓 上海鏈家房地產經紀有限公司 A序列 各位講師好： 這里我們希望能對本節諑的核心達成共識:本節諑 的重點是買賣帶看的流程梳理及買賣帶看的深入解析， 如帶看準備沿途講解房屋呈現挖掘客戶需求，在 講解時應該當用大量實際案例讓諑程內容更。

8、帶看前中后課程考試答題紙A 卷 姓名： 組別組名： 得分： 1. A B C D 6. A B C D 2. A B C D 7. A B C D 3. A B C D 8. A B C D 4. A B C D 9. A B C D 5.。

9、租售突破訓 上海鏈家房地產經紀有限公司 A序列 上海鏈家 培訓中心 買賣帶看前中后 租售突破訓 買賣帶看的價值 350 鏈家內部培訓資料，嚴禁第三方使用，違者必究 租賃業務的帶看中，你都做了哪些工作 帶看前不客戶業主約定時間地點； 帶看中給。

10、普洛斯物流地產案例研究 2015年4月 物流地產行業分析 物流地產最早在上世紀 80年代由美國普洛斯公司 提出并實踐。
是指針對物 流企業客戶需要，通過恰 當選址，投資和建設企業 業務發展所需的現代物流 設施，再將此物流設施轉 租給制造商零售。

11、房地產熱銷有絕招 情景25 上門看樓前，客人不肯簽看樓書怎么辦 常見應對 1告訴客人，公司規定，不簽看樓書，不能帶顧客看樓。
消費者最反感的就是公司規定這些霸王式條款，這樣服 務于顧客，顧客肯定不滿意 2不簽字，無所謂，反正跳單的人不會太多。

12、 普洛斯企業研究 1 二零一四年一月 20142014普洛斯企業發展模式研究 普洛斯企業研究 2 目 錄 普洛斯概況 普洛斯戓略解析 普洛斯未杢戓略収展趨勢 普洛斯成功要素總結 普洛斯企業研究 3 基本情況：普洛斯是中國日本及巳西市場領先的。

13、第一部分第一部分 看房前及看房中的工作看房前及看房中的工作 一看房目的一看房目的 1.加深客人對公司品牌及個人服務精神的印象； 2.間接了解客人的工作家庭生活特點； 3.了解客戶的購買能力和比較關注的問題； 4.利用所學習的銷售程序說服客戶。

14、高效高效帶看帶看買賣帶看買賣帶看前中后前中后 通關須知通關須知和規則和規則 通關目的 在日常業務工作中，帶看是我們開單立命之本。
而預約帶看帶看過程的能力把 握對于開單起到至關重要的作用。
為了規范在帶看的禮節，提升帶看時與客戶溝 通交流時的專。

15、 第一部第一部 帶看前帶看前約看約看 前言前言 帶看前帶看前約看約看 課程旨在幫助店經理 培訓講師對他們店組經紀人進行約看技巧的培訓。
本課程能幫助經紀人了解并且掌握進行有效約看所需的知識和技能。
無論學員是新入職 經紀人還是經驗豐富的經紀人。

16、 肥東普洛斯倉儲設施有限公司 普洛斯肥東物流園項目 可行性研究報告 安徽省工業工程設計院 二零一三年一月 I 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 . 1 一項目背景與概況一項目背景與概況 . 1 二可行性研究報告編制依據及研究范圍二可行性。

17、 1 南 區 看 房 通 道 包 裝 方 案 南 區 看 房 通 道 包 裝 方 案 征求意見稿征求意見稿 方案思路 位置模塊 包裝模塊 方案組合 時間控制 責任分配 成本控制 方案思路 位置模塊 包裝模塊 方案組合 時間控制 責任分配 成。

18、物 流 園 規 劃 設 計 的 發 展 趨 勢 通用倉庫及庫區規劃設計參數 修訂征詢 20190301 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告均為公開版，權利。

19、 請閱讀最后一頁請閱讀最后一頁信息披露信息披露和重要聲明和重要聲明 行行 業業 研研 究究 行行 業業 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 物流物流 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點公司 16E 17E 。

20、科技賦能物流 中國城市物流技術發展報告 2018 中歐普洛斯供應鏈與服務創新中心 香港中文大學亞洲供應鏈及物流研究所 不列顛哥倫比亞大學尚德商學院 目錄 目錄 序言 .1 摘要 .2 城市視角 . 2 城市的物流技術創新環境具有顯著差異 .。

21、78樣板間樣板間看房通道包裝建議看房通道包裝建議 黃色黃色為為78樓實體樓樓實體樓 通道上方紅色部分用圍擋將其包裝，圍擋上方注上歡迎語奧園國際城 歡迎您。
78看房通道包裝 奧園國際城歡迎您奧園國際城歡迎您 通道兩旁的建筑垃圾及時清理，避免。

22、從設計角度看產品選擇 項 目 總 外人眼中的項目總霸氣土豪 外人眼中的項目總千杯不倒 外人眼中的項目總應酬不斷 外人眼中的項目總苦干工程 外人眼中的項目總成功人士 項目總心聲： 當年，讓我干工程的時候，作為一名剛畢業的小鮮肉， 其實我是拒絕。

23、從營銷角度看產品定位 營銷中心 產品定價部 內部資料嚴禁外傳2 兩個青蛙的故事 小故事 內部資料嚴禁外傳3 了解，比什么都重要 PART 1PART 1 內部資料嚴禁外傳4 產品定位調研內容 產品定位調研 地塊調研 區位及交通 四至與景觀 。

24、 東方證券股份有限公司經相關主管機關核準具備證券投資咨詢業務資格，據此開展發布證券研究報告業務。
東方證券股份有限公司及其關聯機構在法律許可的范圍內正在或將要與本研究報告所分析的企業發展業務關系。
因此，投資者應當考慮到本公司可能存在對報告的。

25、 東方證券股份有限公司經相關主管機關核準具備證券投資咨詢業務資格，據此開展發布證券研究報告業務。
東方證券股份有限公司及其關聯機構在法律許可的范圍內正在或將要與本研究報告所分析的企業發展業務關系。
因此，投資者應當考慮到本公司可能存在對報告的。

26、目目錄錄一施工組織設計總說明一施工組織設計總說明. 6 6 1編制依據. 6 2編制范圍. 6 3我方承建該工程的目標及獎罰承諾. 7 4其他承諾. 7 二工程概況二工程概況. 8 8 1工程概述. 8 2建筑概況. 9 3結構概況. 9 。

27、普洛斯現代供應鏈管理基地項目防火涂料工程普洛斯現代供應鏈管理基地項目防火涂料工程Page 1 of 17專項施工方案專項施工方案總目錄總目錄第一章第一章 防火涂料工程總述防火涂料工程總述22第二章施工組織與管理第二章施工組織與管理3 3第三。

28、普洛斯張家港物流園一期項目測量工程施工方案編 制 人 ：編 制 人 ：審 核 人 ：審 核 人 ：編 制 日 期 ：編 制 日 期 ：目錄1.編制依據編制依據.32.工程概況工程概況.43.測量準備測量準備.54.場區平面控制網的建立場區平。

29、蘇州普洛斯望亭物流園蘇州普洛斯望亭物流園 A 地塊倉庫工程地塊倉庫工程噴淋系統施工方案噴淋系統施工方案編制：編制：審核：審核：審批：審批：施工單位：施工單位：目錄目錄1 工程概況.31.1 工程說明.31.2 項目組織機構.32施工準備.4。

30、模板施工方案模板施工方案一一編制依據編制依據1普洛斯昆山物流園項目工程設計圖；2國家標準GBT19000IS009002質量管理保證體系3建設部蘇州市建設局質監站頒發的有關文件規定和制度；二二設計依據設計依據 建 筑 施 工 扣 件 式 鋼。

31、全國看大灣區，大灣區看東莞全國看大灣區，大灣區看東莞 東莞中原戰略研究中心東莞中原戰略研究中心 2018. 8 序序 言言 在中央堅持房住不炒的主基調下，目前全國許多城市的調控力度非常大，很多城市包括一二手房的成交量急劇下滑，同時國家貨幣政。

32、目目錄錄一施工組織設計總說明一施工組織設計總說明. 6 6 1編制依據. 6 2編制范圍. 6 3我方承建該工程的目標及獎罰承諾. 7 4其他承諾. 7 二工程概況二工程概況. 8 8 1工程概述. 8 2建筑概況. 9 3結構概況. 9 。

33、肥東普洛斯倉儲設施有限公司普洛斯肥東物流園項目可行性研究報告安徽省工業工程設計院二零一三年一月目目 錄錄第一章第一章 總總 論論. 1一項目背景與概況一項目背景與概況.1二可行性研究報告編制依據及研究范圍二可行性研究報告編制依據及研究范圍.。

34、 本公司具備證券投資咨詢業務資格，請務必閱讀最后一頁免責聲明證券研究報告 1 報告摘要報告摘要： 雖然，2020 年 A 股地產股走勢顯著落后于其他板塊，但是，通過我們獨特且有效的分析方式，我們認為，2021 年，優質地產開發股將走出修復行。

35、普洛斯倉儲設施公司物流園項目建議書代可研報告目目 錄錄第一章第一章 總總 論論. 1一項目背景與概況一項目背景與概況.1二可行性研究報告編制依據及研究范圍二可行性研究報告編制依據及研究范圍.8三結論與建議三結論與建議.9第二章第二章 項目建。

36、普洛斯昆山千燈物流園一期工程防火涂料施工方案中冶天工上海十三冶建設有限公司中冶天工上海十三冶建設有限公司普洛斯千燈物流園工程項目經理部普洛斯千燈物流園工程項目經理部20122012 年年 0202 月月目錄第一節編制說明3第二節工程概況3第。

37、本公司具備證券投資咨詢業務資格，請務必閱讀最后一頁免責聲明證券研究報告1報告摘要報告摘要： 雖然，2020 年 A 股地產股走勢顯著落后于其他板塊，但是，通過我們獨特且有效的分析方式，我們認為，2021 年，優質地產開發股將走出修復行情，而。

38、1臨港普洛斯國際物流園臨港普洛斯國際物流園 物業管理系統物業管理系統一一系統架構系統架構圖:系統架構圖2二二功能架構功能架構圖:功能架構圖3三三系統界面示意圖系統界面示意圖圖:租戶服務管理示意圖圖:財務管理示意圖4圖:設施設備維護管理示意圖。

39、臨港普洛斯國際物流園臨港普洛斯國際物流園 物業管理系統物業管理系統一一系統架構系統架構圖:系統架構圖二二功能架構功能架構圖:功能架構圖三三系統界面示意圖系統界面示意圖圖:租戶服務管理示意圖圖:財務管理示意圖圖:設施設備維護管理示意圖四四系統。

40、科技賦能物流 中國城市物流技術發展報告 2018 中歐普洛斯供應鏈與服務創新中心 香港中文大學亞洲供應鏈及物流研究所 不列顛哥倫比亞大學尚德商學院 目錄 目錄 序言 .1 摘要 .2 城市視角 . 2 城市的物流技術創新環境具有顯著差異 。

41、中國鐵建玫瑰灣看房通道建議在銷售中心和在銷售中心和5樓之間的空地設樓之間的空地設置的看房通道置的看房通道銷售中心銷售中心看房通道設置 清水樣板間及精裝樣板間設置在清水樣板間及精裝樣板間設置在5樓的樓的23樓.樓. 為了方便客戶看房,建議設計。

42、看看 房房 登登 記記 表表看房員:看房員:日日 期期房房源源戶型戶型結構結構編號編號客戶簽名客戶簽名。

43、融僑府看房通道包裝融僑府看房通道包裝方方案案地產包裝地產包裝 展示展示 工法工法一看房通道大門包裝設一看房通道大門包裝設計計通通 道包裝道包裝大門入口展示大門入口展示現場環境現場環境包裝思路:看房通道大門,核心要素,是展示 項目特色及調性的。