1、1 快遞物流系列研究筆記之九：未來同城快遞物流系列研究筆記之九：未來同城 為王為王同城即時物流市場解析同城即時物流市場解析 前言：前言：我們前期在疫情后，中國快遞業(yè)十大猜想報告中預測疫我們前期在疫情后，中國快遞業(yè)十大猜想報告中預測疫 情將推。

2、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 證券研究報告 公司深度報告 主業(yè)聚焦物流，冷鏈和能源物流有望兩翼展開主業(yè)聚焦物流，冷鏈和能源物流有望兩翼展開 報告摘要報告摘要： 物流為公司主業(yè)，階段性植入房地產業(yè)務，業(yè)績穩(wěn)健物流為。

3、注都聚焦于此。
持續(xù)關注疫情的發(fā)展，不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計，還通過自身開發(fā)的數(shù)據(jù)平臺對相關企事業(yè)單位存量用地、閑置建筑進行排摸，為政府的方艙醫(yī)院選址提供信息支持。
在積極參與到抗疫一線工作的同時，城市人也在關注各種公開數(shù)據(jù)，上海疫情發(fā)展到了什么階段，要用數(shù)據(jù)說話；上海哪些社區(qū)可以率先解封，要用數(shù)據(jù)說話；上海何時能夠完全恢復正常的生活秩序，同樣要用數(shù)據(jù)說話。
疫情終究會過去，生活依然在持續(xù)。
經過此疫的洗禮，上海在片區(qū)規(guī)劃、城市更新、產業(yè)發(fā)展乃至大數(shù)據(jù)賦能方面，還有哪些空間和前景，需要我們總結和研究。
本期內容精選深度觀察城市分析新聞導讀宏觀經濟。

4、首次將“促進房地產業(yè)良性循環(huán)”寫進政府工作報告。
整體基調延續(xù)去年底以來的“溫和呵護“態(tài)度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發(fā)力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發(fā)布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩(wěn)定宏觀經濟大盤發(fā)揮積極作用。
天津繼續(xù)實施精準調控，并創(chuàng)新調控機制，多次明確天津將分區(qū)施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉(xiāng)建設工作會議針對住宅市場提出將繼續(xù)實施精準調控，做好供應結構調控，因區(qū)/因人/因房/因業(yè)創(chuàng)新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區(qū)施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展“。
3月15日，津云發(fā)布一則新聞：分區(qū)施策！針對就近養(yǎng)老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區(qū)施策。
天津公布城鎮(zhèn)基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關于公布實施我市城鎮(zhèn)基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮(zhèn)基準地價更新細化了土地分類，。

5、平安證券股份有限公司平安證券股份有限公司 平安證券研究所平安證券研究所 20192019年年6 6月月5 5日日 楊侃投資咨詢資格編號S1060514080002 075522621493 YANGKAN034PINGAN.COM.CN 吳。

6、2020年年7月月25日日 物流地產行業(yè)全球龍頭系列研究物流地產行業(yè)全球龍頭系列研究 之一之一 ProLogis：全球物流地產領導者：全球物流地產領導者 陳聰，扈世民陳聰，扈世民 聯(lián)系人：李金哲聯(lián)系人：李金哲 目錄目錄 CONTENTS 1。

7、1 報告編碼19RI0216 房地產行業(yè) 物流地產研究巨頭入局，物流地產行業(yè)進入發(fā)展新階段 報告摘要 消費研究團隊 物流地產是指物流地產企業(yè)選擇合適的地點，投資 建設優(yōu)質而完善的物流設施，再將此物流設施租給 有物流業(yè)務需求的客戶，并由物流地。

8、 可行性研究報告可行性研究報告 物流公司投資建設倉儲物流中心及物流信息化 平臺管理軟件項目 201114 目目 錄錄 第一章總論 . 4 1. 建設項目基本情況 . 4 2. 報告編制單位基本情況 . 4 3. 項目建設單位基本情況 . 4。

9、 錦源倉儲物流錦源倉儲物流項目項目 可行性研究報告 證書編號：證書編號：工咨甲工咨甲 1012007003910120070039 玉林市方勝建筑咨詢有限公司玉林市方勝建筑咨詢有限公司 二一年十二月二一年十二月 項目名稱：錦源倉儲物流項目項。

10、 倉儲物流監(jiān)管倉單質押物流融資倉儲物流監(jiān)管倉單質押物流融資 項目可行性研究報告項目可行性研究報告 南平市榕楠物質貿易有限公司南平市榕楠物質貿易有限公司 二一年十一月二一年十一月 目目 錄錄 一前一前 言言 二項目的建設必要性和依據(jù)；二項目的。

11、普洛斯物流地產案例研究 2015年4月 物流地產行業(yè)分析 物流地產最早在上世紀 80年代由美國普洛斯公司 提出并實踐。
是指針對物 流企業(yè)客戶需要，通過恰 當選址，投資和建設企業(yè) 業(yè)務發(fā)展所需的現(xiàn)代物流 設施，再將此物流設施轉 租給制造商零售。

12、南京丁家莊物流中心項目策劃 與招商引資方案研究 2006年10月 中期匯報提綱 一現(xiàn)狀描述與SWOT分析 二戰(zhàn)略目標與問題界定 三解決方案與招商引資項目策劃 四盤活王家灣存量資產項目 五城市配送項目 六貨交市場項目 七汽車物流項目 八招商引。

13、中銀國際研究可在中銀國際研究網站 .上獲取 xx 證券研究報告證券研究報告 板塊最新信息板塊最新信息 2014 年年 9 月月 16 日日 中立中立 公司名稱公司名稱 股票代碼股票代碼 目標價目標價 人民幣人民幣 評級評級 中儲股份 600。

14、第 1 頁 共 5 頁 物流園區(qū)規(guī)劃建設方案物流園區(qū)規(guī)劃建設方案 一園區(qū)建設背景一園區(qū)建設背景 物流園區(qū)規(guī)劃建設基于三個時代背景。
一是當前物流市 場經營地散而混亂，占道擾民現(xiàn)象十分嚴重，行業(yè)經營不集 中，經營地不穩(wěn)定，不能形成產業(yè)集散地優(yōu)勢。

15、 普洛斯企業(yè)研究 1 二零一四年一月 20142014普洛斯企業(yè)發(fā)展模式研究 普洛斯企業(yè)研究 2 目 錄 普洛斯概況 普洛斯戓略解析 普洛斯未杢戓略収展趨勢 普洛斯成功要素總結 普洛斯企業(yè)研究 3 基本情況：普洛斯是中國日本及巳西市場領先的。

16、華南城案例研究華南城案例研究 產品策劃中心 2 2 2 深圳華南城深圳華南城1 1 3 3華南城開發(fā)成績及商業(yè)模式解讀華南城開發(fā)成績及商業(yè)模式解讀 深圳華南城經營現(xiàn)狀深圳華南城經營現(xiàn)狀 I. II. III. 概況 主體工程簡介 開發(fā)分期 。

17、目目 錄錄 第一部分第一部分 總論總論 . 1 1 1.1 項目名稱 . 1 1.2 編制依據(jù) . 1 1.3 主要研究目的與內容 . 1 1.4 項目主要結論及建議 . 2 第二部分第二部分 玉林宏觀經濟玉林宏觀經濟 . 3 3 2.1 。

18、 1 第一章第一章 項目總論項目總論 一項目名稱一項目名稱 XXXX 物流有限公司物流中心建設項目 二二項目建設單位概況項目建設單位概況 1 1項目建設單位名稱項目建設單位名稱 XXXX 物流有限公司 2 2項目建設單位簡介項目建設單位簡介。

19、物流分撥中心建設項目 可行性研究報告 1 第一章第一章 總總 論論 第一節(jié)第一節(jié) 項目的基本情況項目的基本情況 一項目名稱一項目名稱 縣物流有限公司物流分撥中心建設項目 二項目承辦單位二項目承辦單位 縣物流有限公司 三項目負責人三項目負責人。

20、物流地產運營模式研究物流地產運營模式研究 內容提要:物流地產作為物流活動的載體,對于提高物流運營效 率降低物流成本至關重要。
本文嘗試對物流地產的概念內涵進 行界定,同時提出物流地產的幾種運營模式,研究了物流地產模式選擇 時應注意的問題,并對。

21、目錄目錄 第一章 總 論. 1 1.1 項目背景 . 1 1.1.1 現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展 . 1 1.1.2 家電快速消費品和新型建材行業(yè)的發(fā)展 . 2 1.2 項目概況 . 2 1.2.1 項目名稱 . 5 1.2.2 承辦單位簡介 . 6 。

22、物 流 園 規(guī) 劃 設 計 的 發(fā) 展 趨 勢 通用倉庫及庫區(qū)規(guī)劃設計參數(shù) 修訂征詢 20190301 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告均為公開版，權利。

23、 請閱讀最后一頁請閱讀最后一頁信息披露信息披露和重要聲明和重要聲明 行行 業(yè)業(yè) 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 物流物流 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點公司 16E 17E 。

24、科技賦能物流 中國城市物流技術發(fā)展報告 2018 中歐普洛斯供應鏈與服務創(chuàng)新中心 香港中文大學亞洲供應鏈及物流研究所 不列顛哥倫比亞大學尚德商學院 目錄 目錄 序言 .1 摘要 .2 城市視角 . 2 城市的物流技術創(chuàng)新環(huán)境具有顯著差異 .。

25、擎動未來十載： 中國物流地產市場格局演進 研究部 中國 2020年5月 加入投行群微信： 2 仲量聯(lián)行 加入投行群微信： 擎動未來十載：中國物流地產市場格局演進3 概要 過去十年間，中國的中產消費群體的迅速壯大及其強大的消費力已成為高品質物。

26、目目錄錄一施工組織設計總說明一施工組織設計總說明. 6 6 1編制依據(jù). 6 2編制范圍. 6 3我方承建該工程的目標及獎罰承諾. 7 4其他承諾. 7 二工程概況二工程概況. 8 8 1工程概述. 8 2建筑概況. 9 3結構概況. 9 。

27、普洛斯張家港物流園一期項目測量工程施工方案編 制 人 ：編 制 人 ：審 核 人 ：審 核 人 ：編 制 日 期 ：編 制 日 期 ：目錄1.編制依據(jù)編制依據(jù).32.工程概況工程概況.43.測量準備測量準備.54.場區(qū)平面控制網的建立場區(qū)平。

28、蘇州普洛斯望亭物流園蘇州普洛斯望亭物流園 A 地塊倉庫工程地塊倉庫工程噴淋系統(tǒng)施工方案噴淋系統(tǒng)施工方案編制：編制：審核：審核：審批：審批：施工單位：施工單位：目錄目錄1 工程概況.31.1 工程說明.31.2 項目組織機構.32施工準備.4。

29、模板施工方案模板施工方案一一編制依據(jù)編制依據(jù)1普洛斯昆山物流園項目工程設計圖；2國家標準GBT19000IS009002質量管理保證體系3建設部蘇州市建設局質監(jiān)站頒發(fā)的有關文件規(guī)定和制度；二二設計依據(jù)設計依據(jù) 建 筑 施 工 扣 件 式 鋼。

30、證券研究報告行業(yè)：房地產證券研究報告行業(yè)：房地產評級：強于大市維持評級：強于大市維持物流地產行業(yè)專題研究物流地產行業(yè)專題研究零售零售第三方物流第三方物流高端制造多重驅動，高端物流倉儲發(fā)展將提速高端制造多重驅動，高端物流倉儲發(fā)展將提速2投資要。

31、目目錄錄一施工組織設計總說明一施工組織設計總說明. 6 6 1編制依據(jù). 6 2編制范圍. 6 3我方承建該工程的目標及獎罰承諾. 7 4其他承諾. 7 二工程概況二工程概況. 8 8 1工程概述. 8 2建筑概況. 9 3結構概況. 9 。

32、1需求供應2022年全年202226年年均2021年全年同比變化 2022年202226年均漲幅2026年末同比變化 本年度末租金空置率物流需求強勁增長智能升級已成趨勢高力年報 上海 2021年1月7日64萬平方米58萬平方米47萬平方米1。

33、物流分撥中心建設項目可行性研究報告1目目錄錄第一章總 論.1第一節(jié) 項目的基本情況.1第二節(jié) 可行性研究編制單位.1第三節(jié) 可行性研究的依據(jù)和范圍.2第四節(jié) 簡要的研究結論.3第二章項目背景和建設必要性.5第一節(jié) 項目提出的背景.5第二節(jié) 。

34、目目錄錄第一部分第一部分總論總論.11.1 項目名稱.11.2 編制依據(jù).11.3 主要研究目的與內容.11.4 項目主要結論及建議.2第二部分第二部分玉林宏觀經濟玉林宏觀經濟.32.1 玉林市城市概況.32.2 玉林市城市發(fā)展規(guī)劃.62.。

35、普洛斯倉儲設施公司物流園項目建議書代可研報告目目 錄錄第一章第一章 總總 論論. 1一項目背景與概況一項目背景與概況.1二可行性研究報告編制依據(jù)及研究范圍二可行性研究報告編制依據(jù)及研究范圍.8三結論與建議三結論與建議.9第二章第二章 項目建。

36、普洛斯昆山千燈物流園一期工程防火涂料施工方案中冶天工上海十三冶建設有限公司中冶天工上海十三冶建設有限公司普洛斯千燈物流園工程項目經理部普洛斯千燈物流園工程項目經理部20122012 年年 0202 月月目錄第一節(jié)編制說明3第二節(jié)工程概況3第。

37、1臨港普洛斯國際物流園臨港普洛斯國際物流園 物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)一一系統(tǒng)架構系統(tǒng)架構圖:系統(tǒng)架構圖2二二功能架構功能架構圖:功能架構圖3三三系統(tǒng)界面示意圖系統(tǒng)界面示意圖圖:租戶服務管理示意圖圖:財務管理示意圖4圖:設施設備維護管理示意圖。

38、臨港普洛斯國際物流園臨港普洛斯國際物流園 物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)一一系統(tǒng)架構系統(tǒng)架構圖:系統(tǒng)架構圖二二功能架構功能架構圖:功能架構圖三三系統(tǒng)界面示意圖系統(tǒng)界面示意圖圖:租戶服務管理示意圖圖:財務管理示意圖圖:設施設備維護管理示意圖四四系統(tǒng)。

39、科技賦能物流 中國城市物流技術發(fā)展報告 2018 中歐普洛斯供應鏈與服務創(chuàng)新中心 香港中文大學亞洲供應鏈及物流研究所 不列顛哥倫比亞大學尚德商學院 目錄 目錄 序言 .1 摘要 .2 城市視角 . 2 城市的物流技術創(chuàng)新環(huán)境具有顯著差異 。

40、物聯(lián)云倉數(shù)據(jù)研究院研究及繪制2021.11 50yc Inc物聯(lián)云倉數(shù)據(jù)研究院研究及繪制2021.11 50yc Inc物聯(lián)云倉數(shù)據(jù)研究院研究及繪制2021.11 50yc Inc摘要2021年前三季度在大力發(fā)展首店首發(fā)經濟培育區(qū)域市場消費。

41、 證 券 研 究 報證 券 研 究 報 告告 證監(jiān)會審核華創(chuàng)證券投資咨詢業(yè)務資格批文號:證監(jiān)許可20091210 號 行業(yè)研究行業(yè)研究 物流物流 2022 年年 03 月月 05 日日 物流行業(yè)深度研究報告 推薦推薦 維持維持 高標倉冷庫供。

42、中國物流年月中國物流地產2經濟觀察及預判03區(qū)域物流市場06熱點物流城市14生產及流通領域21物流投資市場25TViZjUlYzRzQtRbRbPbRtRpPsQmOiNqQnReRtRyQ8OmNsQNZpMmNMYmNqP中國物流地產3。

43、敬請閱讀末頁的重要說明 證券證券研究報告研究報告 行業(yè)行業(yè)深度報告深度報告 REITs 研究組研究組 物流物流 推薦推薦維持維持 倉儲物流首批公募倉儲物流首批公募REITs研究研究2021年年06月月20日日 REITs系列研究系列研究 上。

44、物流園區(qū)規(guī)劃建設方案一園區(qū)建設背景物流園區(qū)規(guī)劃建設基于三個時代背景.一是當前物流市場經營地散而混亂,占道擾民現(xiàn)象十分嚴重,行業(yè)經營不集中,經營地不穩(wěn)定,不能形成產業(yè)集散地優(yōu)勢,不利于行業(yè)規(guī)模化發(fā)展.更為嚴重的是貨主發(fā)貨時需求不能一站式完成。

45、南京丁家莊物流中心項目策劃與招商引資方案研究2006年10月中期匯報提綱一現(xiàn)狀描述與SWOT分析二戰(zhàn)略目標與問題界定三解決方案與招商引資項目策劃四盤活王家灣存量資產項目五城市配送項目六貨交市場項目七汽車物流項目八招商引資流程及必備文件一現(xiàn)狀。