1、 談判是什么？談判是什么？ 講師總結：講師總結：一切協商、一切協商、 交涉、商量、磋商等交涉、商量、磋商等 等等到達相互維護各自到達相互維護各自 利益的行為過程。
利益的行為過程。
就我們的工作性質來就我們的工作性質來 講，談判的對象無非講，談判的對象無非 就是就是1、業主、業主2、客戶、客戶3、 他們朋友他們朋友 下面我們總結了幾種下面我們總結了幾種 情況跟大家共同分享情況跟大家共同分享 。

2、理和財稅風險防控活動。
一、工程總承包項目設計管理的基本要求EPC工程總承包項目是指總承包商接受業主的委托，通過合同對相關事項加以約定，對項目的設計、采購、實施等進行全方位、一體化的承包，其不是簡單的E、P、C組合或E+P+C的機械相加，而是不同業務流程的高度融合。
EPC工程總承包項目統一協作，可避免不同流程之間出現脫節。
一般而言，EPC項目的業主和總承包商都有監理的責任，業主針對的是總承包商，總承包商又可以將項目分包出去，并對分承包商進行監理EPC工程總承包與傳統工程建設的對比合同法律關系傳統工程建設是將設計、采購、施工3個環節分別授予不同的主體來開展，采用條塊分割的模式，各個主體只承擔相應的一項任務，彼此間的協調性較差，缺乏統籌性的管理，存在不同環節的對接問題，其法律關系如圖1所示。
而EPC工程總承包是將項目的三個重要環節整合在一起，一并交予一個承包商來開展、統一指揮，能夠確保實施的連接性和整體性，及時解決不同環節出現的問題（圖2）。
由于EPC涉及三個重要環節，EPC總承包商承擔的風險也是比較大的。
施工流程傳統工程項目建設一般是由政府方授權行業主管部門進行公開招標，競標成功者會負責設計或者施工中的某一項工作，采購一般由政府或相關部門統一進行。
這里既可以是境內項目也可以是境外項目，其流程如圖3所示。
EPC工程總承包項目的授權和公開招標過程同傳統工程建設一致，但是承包商競標成。

3、可以由交易雙方自行辦理網簽。
至于具體的操作是，登錄存量房買賣交易系統，在線錄入存量房買賣合同的相關合同條款內容，聯機打印合同，由房屋交易雙方在合同上簽字。
網簽后，由交易當事人持有關資料到房屋所在地的交易登記部門申請辦理轉移登記手續。
03辦理了網簽，但未簽訂存量房買賣合同現實中，不時發生交易雙方先辦理網簽手續，簽訂網簽合同，卻尚未簽訂存量房買賣合同的情形。
在此情況下，如房屋交易雙方就合同的成立、生效或履行產生糾紛，應當如何處理？案例一：（2015）熟開民初字第00037號案原告奚某與被告朱某、顧某就兩套房產的交易事宜進行接觸洽談，原告欲出售其名下房產。
2014年12月12日，雙方通過房產經紀機構辦理了存量房買賣合同網上簽約手續。
合同第十九條均載明本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，但雙方均未在合同上簽字，也未繼續辦理房產過戶登記手續。
此后，原告以價格未達成一致為由，要求被告協助辦理前述網簽備案的撤銷手續，被告不予同意，為此，原告起訴至法院。
審理中，原告表示，因考慮到當時房價的敏感程度，故雙方商定買賣價格先擬定一個登記價格申請，實際買賣價格待房屋評估后再行商定。
因此，雙方只在相關部門進行買賣申請登記，未簽訂房屋買賣合同。
后房屋經評估，原告認為價格太低，被告則認為價格太高，故雙方均愿意放棄該次房屋買賣。
但被告要求原告支付違約金，否則不同意撤銷買賣申請登記。
進入到訴訟過程中，被告主。

4、建筑建筑模板模板購銷合同購銷合同 合同編號： 供方： 以下簡稱甲方 需方： 以下簡稱乙方 依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規， 遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立如下條款， 以。

5、測繪合同測繪合同 GF950306 委托方甲方 ： 合同編號： 承攬方乙方 ： 簽訂地點： 根據中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國測繪法和有關法律法規，經甲乙 雙方協商一致簽訂本合同。
第一條第一條 測繪范圍包括測區地點面積，測區地理。

6、 1 國國 際際 勞勞 務務 合合 同同 中外勞務合同 以公司，總部設于為一方以下簡稱雇主和以中國公司，總部設 于中華人民共和國為另一方以下簡稱中國公司通過友好協商于年月 日在簽訂本合同。
鑒于雇主希望為其在國地以下簡稱工地項目以 下簡稱本。

7、 1 中外勞務合同中外勞務合同 甲方： 國 公司 法定地址： 電話： 電傳： 電報掛號： 乙方：中國 公司 法定地址： 電話： 電傳： 電報掛號： 2 第一部分 協 議 書 第一條：第一條： 根據甲方的愿望， 乙方同意派遣中國工程師 技術工。

8、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同 甲 方出租方： 地 址： 性 別： 職務： 本人法定代表人姓名： 郵 碼： 電話： 乙方承租方： 地 址： 性 別： 職務： 本人法定代表人姓名： 郵 碼： 電話： 2 第一部分 協 議 書 根據中華人民共和。

9、 1 房產買賣合同房產買賣合同 出賣方甲方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 購買方乙方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 2 第一部分 協 議 書 根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以。

10、監理委托合同監理委托合同 監理合同協議書監理合同協議書 本合同書委托方為： 以下稱甲方 被委托監理方為：工程咨詢監理公司 以下稱乙方 甲方委托乙方， 按本合同書要求進行： 工程項目的施工監理， 監理范圍質量控制 進度控制和投資控制工作。
服。

11、 建 設 工 程 借 款 合 同建 設 工 程 借 款 合 同 合同編號： 貸款方： 借款方： 根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。
為明確雙方責 任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途 第二條 借。

12、 GF20000210 建設工程設計合同建設工程設計合同 專業建設工程設計合同 工程名稱： 工程地點: 合同編號： 由設計人編填 設計證書等級： 發包人： 設計人： 簽訂日期： 第一部分 協 議 書 發包人： 設計人： 發包人委托設計人承擔。

13、 GF20000209 建 設 工 程 設 計 合 同建 設 工 程 設 計 合 同 民用建設工程設計合同 工程名稱： 工程地點: 合同編號： 由設計人編填 設計證書等級： 發包人： 設計人： 簽訂日期： 發包人： 設計人： 發包人委托設計。

14、 回遷房買賣合同優秀范本 回遷房買賣合同 樣本 回遷房的概念源于拆遷， 這是中國特殊的拆遷政策的產物。
回遷 房買賣合同怎么寫以下是整理的回遷房買賣合同，歡迎參考閱讀。
回遷房買賣合同范文篇一 賣方： 以下簡稱甲方 買方： 以下簡稱乙方 根。

15、 回遷房買賣合同范文集錦六篇 回遷房買賣合同 篇 1 賣 方 ： 簡 稱 甲 方 身 份 證 號 碼 ： 買 方 ： 簡 稱 乙 方 身 份 證 號 碼 ： 根據中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地 產管理法及其他有關法律 法規。

16、 建設工程設計合同二建設工程設計合同二 專業建設工程設計合同專業建設工程設計合同 工程名工程名稱稱： xx 管線綜合規劃 工程地工程地點點： 陜西省 xx 合同編合同編號號： 設計證書等設計證書等級級： 市政甲級 發包人發包人: : 陜西省。

17、房產買賣中介合同房產買賣中介合同 甲方出賣人：本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 委托代理人姓名：國籍：身份證護照： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 乙方買受人：本人法定代表人姓名： 國籍：身份證護照：。

18、合同雙方： 出租方以下稱甲方： 法定代表人及身份證號： 營業執照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話： 承租方以下稱乙方： 法定代表人及身份證號： 營業執照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。
雙方。

19、居室裝修合同居室裝修合同住宅住宅 1本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。
此版合同文本適用期至新版 合同文本發布時止。
2工程承包方乙方 ，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門 核發的建筑業企業資質證書。

20、 家居廣場租賃合同 甲方： 乙方： 簽定日期： 年 月 日 1 第一章第一章 租賃內容租金及其它費用租賃內容租金及其它費用 第一條 租賃場地 甲方向乙方提供 平方米的營業場地，位于甲方 層 區。
另有公攤面積為 平方米，合計租賃面積為 平方。

21、房產租賃合同約一出租方下稱甲方人卬方:身份證號碼:電話:二承租方以下乙方:甲方:身份證號碼:電話:三租賃標準:甲方同意將座落在貴陽市 區 棟閣 單元 層號房.建筑面積平方米以下簡稱該物業的房屋及其設備見附件在良好狀態下租給乙方作為 使用.四。

22、房屋租賃合同第一條合同雙方當事人岀租人:王韻住所:蘭州市安寧西路 309號身份證號:承租人:陳繼梅住所:蘭州市七里河區火星街 128號身份證號:鑒于:11岀租人:具有簽署本合同的合法主體資格,且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件 影響岀。

23、合同編號:長春公路客運集團金鹿汽車修理有限公司與長春市紅日汽車修配廠資產租賃合同租賃協議書出租方以下簡稱甲方:長春公路客運集團金鹿汽車修理有限公司住所:長春市朝陽區開運街630號負責人:承租方以下簡稱乙方:長春市紅日汽車修配廠負責人:根據中。