1、此報(bào)告僅供寵戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) 光耄瑞中國信息技術(shù)有限公叵癿乢面許可,其它仸何機(jī)極呾個(gè)亰丌得擅自傳閱引用戒復(fù)制. 絕對保密 碧栻園十里銀灘項(xiàng)目前期頊問報(bào)告 致碧桂園地產(chǎn) 2 匯報(bào)癿主要內(nèi)容 PART 1 市場研判及發(fā)展出路 。

2、前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)方案前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)方案 物業(yè)咨詢有限公司物業(yè)咨詢有限公司 年十一月年十一月 第一篇第一篇 序言序言 財(cái)富中心由1 市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),項(xiàng) 目位于市中心,項(xiàng)目將擬建成3 市高檔的商業(yè)中 心. 十分榮。

3、 1.1.說明說明 1.1 1.1 編制目的編制目的 a. 建立顧問項(xiàng)目的基本工作準(zhǔn)則和行為規(guī)范; b. 使客戶感知服務(wù)價(jià)值; c. 提高項(xiàng)目運(yùn)作效率. 1.2 1.2 編制原則編制原則 a. 基于客戶價(jià)值創(chuàng)造的流程管理.包括外部導(dǎo)向的流程。

4、 亦莊亦莊地塊前期顧問報(bào)告地塊前期顧問報(bào)告上篇上篇 亞豪機(jī)構(gòu)亞豪機(jī)構(gòu) 20102010年年1 1月月 項(xiàng)目區(qū)位條件項(xiàng)目區(qū)位條件 開發(fā)區(qū)總公司特性開發(fā)區(qū)總公司特性 項(xiàng)目特性項(xiàng)目特性 分析前提分析前提 綜合指標(biāo)綜合指標(biāo) 區(qū)位情況區(qū)位情況 交通條。

5、PRIVATE 消防通道消防通道 可比較項(xiàng)目案例分析 金源時(shí)代購物中心 中關(guān)村廣場 可借鑒分析:硬件分析可借鑒分析:硬件分析 休息區(qū):休息區(qū):由于其單層面積較大,業(yè)主在通道上設(shè)臵了數(shù)量較多的休息區(qū),在為消費(fèi)者提供服務(wù)的同時(shí) 一定程度上也延長。

6、1 上海滬松公路松江JT07號地塊前期策劃頊問報(bào)告定位篇 2 一項(xiàng)目理解及研究方法03 二解決思路及最終觀點(diǎn)19 2.1商業(yè)定位癿解決思路及最終觀點(diǎn) 20 2.2寫字樓定位癿解決思路及最終觀點(diǎn) 90 附件:工業(yè)用地開發(fā)銷售模式 114 目 。

7、深圳蛇口沿山路舊改項(xiàng)目前期深圳蛇口沿山路舊改項(xiàng)目前期 顧問報(bào)告顧問報(bào)告 終稿終稿 提交提交 招商局蛇口工業(yè)區(qū)招商局蛇口工業(yè)區(qū) 2008年年12月月11日日 CB Richard Ellis Page 2 整體發(fā)展定位主題 開發(fā)企業(yè)目標(biāo) 機(jī)遇。

8、 目目 錄錄 第一部分第一部分 . 1 1 一濟(jì)南市城市規(guī)劃與發(fā)展方向一濟(jì)南市城市規(guī)劃與發(fā)展方向 . 2 2 1.1 城市規(guī)劃與西部片區(qū)發(fā)展. 2 1.2 市政府加大舊城改造力度. 7 1.3 良好的規(guī)劃前景 廣闊的發(fā)展空間 . 10 二區(qū)。

9、揮棟地產(chǎn)策劃部 漢沽管理區(qū)項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 揮棟地產(chǎn)策劃部 第一部分:管理區(qū)房地產(chǎn)市場競爭分析 第二部分:項(xiàng)目開發(fā)理念及產(chǎn)品定位 第三部分:項(xiàng)目規(guī)劃建議及設(shè)計(jì)方案 第四部分:項(xiàng)目產(chǎn)品方案的經(jīng)濟(jì)測算 第五部分:項(xiàng)目營銷策略及方案建議 揮棟地產(chǎn)。

10、高高力國際力國際 2011年年9月月 濟(jì)濟(jì)南南歷歷城城區(qū)區(qū)招招待待所所項(xiàng)項(xiàng)目目暫暫定定名名 前前期顧期顧問問服務(wù)服務(wù)建建議書議書 謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司 目錄。

11、濱州人民北路項(xiàng)目商業(yè)前期顧問報(bào)告 世邦魏理仕 商業(yè)服務(wù)部 032011 CBRichard Ellis Page2 目錄 1.0 宏觀經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃 2.0 地塊分析 3.0 濱州商業(yè)市場研究 4.0 零售商訪談分析 6.0 商業(yè)定位 5。

12、第1頁 濟(jì)南歷城區(qū)招待所 項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 中原地產(chǎn)中原地產(chǎn) 華北營銷中心華北營銷中心F35:5A級寫字間 明湖灣開元廣場位亍濟(jì)南市高端商業(yè)聚集地,其黃金絕版 地段決定了其商業(yè)價(jià)值. 基本信息 項(xiàng)目特征 核心優(yōu)勢 開元廣場開元廣場 第211。

13、深圳豐隆中心 前期商場定位顧問 報(bào)告終稿 2010年08月30日 2 二二二二零售市場分析零售市場分析零售市場分析零售市場分析 三三三三確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈 四四四四案例分析案例分析案例分析案例分。

14、深圳豐隆中心 前期商場定位顧問 報(bào)告終稿 2010年08月30日 2 二二二二零售市場分析零售市場分析零售市場分析零售市場分析 三三三三確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈 四四四四案例分析案例分析案例分析案例分。

15、第 2 頁 偉業(yè)顧問 20064 偉業(yè)顧問 20064 吉林濱江項(xiàng)目吉林濱江項(xiàng)目吉林濱江項(xiàng)目吉林濱江項(xiàng)目 項(xiàng)目前期策劃報(bào)告項(xiàng)目前期策劃報(bào)告項(xiàng)目前期策劃報(bào)告項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 第 3 頁 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 用地。

16、1 天朗段店項(xiàng)目商業(yè)部分定位報(bào)告 易居中國上房銷售 濟(jì)南公司 2011年11月1日 目錄 Part 1 項(xiàng)目本體分析 Part 2 市場分析 Part 3 項(xiàng)目定位 Part 1 項(xiàng)目本體分析 一地塊四至 二周邊商業(yè)環(huán)境 三地塊交通狀況及可。

17、山東淄博嘉億國際財(cái)富中心項(xiàng)目山東淄博嘉億國際財(cái)富中心項(xiàng)目 前期定位顧問報(bào)告前期定位顧問報(bào)告 深化定位深化定位 呈致:嘉億地產(chǎn)呈致:嘉億地產(chǎn) 高緯物業(yè)咨詢上海有限公司 2011年10月 2 山東淄博嘉億國際財(cái)富中心項(xiàng)目定位邏輯線 宏觀經(jīng)濟(jì)及社。

18、致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù) 福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧。

19、 前前前前期期期期物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管管管管理理理理顧顧顧顧問問問問服服服服務(wù)務(wù)務(wù)務(wù)內(nèi)內(nèi)內(nèi)內(nèi)容容容容 服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范疇: 第一階段第一階段 XXXX前期物業(yè)管理顧問服務(wù)前期物業(yè)管理顧問服務(wù) 一一 物業(yè)交付使用日前之前期工程顧問服務(wù)物業(yè)交付使。

20、項(xiàng)目及開發(fā)顧問部,2013年3月 梅溪項(xiàng)目前期策劃顧問服務(wù)報(bào)告初稿 1 目彔 項(xiàng)目宏觀背景分析3 各物業(yè)市場調(diào)研及分析48 項(xiàng)目總體定位斱向146 各功能物業(yè)定位紳化建議163 2 1頃目宏觀背景分枂 宏觀政策分枂 觃劃背景分枂 地塊條件分。

21、第一太平戴維斯, 2013年11月 韶關(guān)萬通城項(xiàng)目整體前期定位策劃頊問報(bào)告 1 目彔 項(xiàng)目宏觀背景分枂.3 各物業(yè)市場調(diào)研及分枂.39 項(xiàng)目總體定位斱向184 各物業(yè)功能定位238 總體觃劃布局建議353 項(xiàng)目初步財(cái)務(wù)分枂361 附彔.38。

22、項(xiàng)目及開収頊問部,2013年12月 廣百從化綜合體項(xiàng)目整體前期定位策劃頊問報(bào)告 1 1項(xiàng)目宏觀背景分枂 宏觀政策分枂 觃劃背景分枂 地塊條件分枂 2 僅化市將以街口為核心匙打造觃劃面積約100平斱公里癿幸州 城市副中心,將鰲央太平良口3個(gè)中。

23、 5總體規(guī)劃布局建議 1 各物業(yè)功能規(guī)模配比與規(guī)劃布局考慮: 2 物業(yè)功能 建筑面積 平米 集中式購物中心地上 90000 街鋪 24600 寫字樓 20000 酒店 40000 公寓 83788 商品住宅 230788 回遷房 30000。

24、銷售價(jià)格建議:如項(xiàng)目2017年開始銷售,保守預(yù)計(jì)售價(jià)水平可 達(dá)1.8萬元平方米 1 由于本項(xiàng)目產(chǎn)品類型具有一定特殊性,較難用市場比較法等推算銷 售價(jià)格,此處主要采用定性分析及核心城市同類產(chǎn)品溢價(jià)類推相結(jié) 合的方式確定本項(xiàng)目的銷售價(jià)格建議. 。

25、義烏金沙國際前期物業(yè)管理顧問邀標(biāo)文件義烏金沙國際前期物業(yè)管理顧問邀標(biāo)文件 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 未來城項(xiàng)目位于中國乃至全球著名的小商品城浙江義烏.義烏地處浙 江中部,有小商品海洋購物者天堂之美譽(yù),擁有悠久的商貿(mào)和人文歷 史.義烏經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),其 G。

26、Page1 致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù)致福星惠譽(yù) 戴德梁行福星國際城項(xiàng)目小組戴德梁行福星國際城項(xiàng)目小組戴德梁行福星國際城項(xiàng)目小組戴德梁行福星國際城項(xiàng)目小組 福星國際城項(xiàng)目前期顧問專題研究報(bào)告福星國際城項(xiàng)目前期顧問專題研究報(bào)告福星國際城項(xiàng)。

27、 202167 202167 西四環(huán)項(xiàng)目前期顧問報(bào)告西四環(huán)項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 謹(jǐn)呈:北京東和嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 整體框架整體框架 項(xiàng)目本體 目標(biāo)設(shè)定 市場情況 產(chǎn)品規(guī)劃及建議 項(xiàng)目定位 3 地塊價(jià)值點(diǎn)分析地塊價(jià)值點(diǎn)分析 地塊未來發(fā)展分。

28、信華集團(tuán)信華集團(tuán)港城中心港城中心賽湖畔賽湖畔墅居墅居 此前所享,皆屬平常此前所享,皆屬平常 九江信華城西港區(qū)項(xiàng)目前期顧問成果九江信華城西港區(qū)項(xiàng)目前期顧問成果 謹(jǐn)呈:九江信華集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 2開發(fā)商目標(biāo)理解;開發(fā)商目標(biāo)理解; 1 。

29、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位報(bào)告項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位報(bào)告 謹(jǐn)呈:煙臺市城發(fā)置業(yè)有限公司 2006.7.18 2 項(xiàng)目研究的工作階段劃分項(xiàng)目研究的工作階段劃分 項(xiàng)目地塊查勘 區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究 房地產(chǎn)市場調(diào)研 專業(yè)人士訪談 一線銷售人員訪談 消。

30、1 最好的時(shí)代,未必都擁有最好的時(shí)點(diǎn). 在變革的市場中尋找項(xiàng)目發(fā)展的最佳空間 2 我們的視角: 站在區(qū)域發(fā)展的角度來思考城市的未來. 引言 3 大亞灣:政治上的惠州版圖,經(jīng)濟(jì)上的深圳東大亞灣:政治上的惠州版圖,經(jīng)濟(jì)上的深圳東 岸,它將比肩深。

31、1 最好的時(shí)代,未必都擁有最好的時(shí)點(diǎn). 在變革的市場中尋找項(xiàng)目發(fā)展的最佳空間 2 我們的視角: 站在區(qū)域發(fā)展的角度來思考城市的未來. 引言 3 大亞灣:政治上的惠州版圖,經(jīng)濟(jì)上的深圳東大亞灣:政治上的惠州版圖,經(jīng)濟(jì)上的深圳東 岸,它將比肩深。

32、東部東部 慢城慢城 目標(biāo)解讀目標(biāo)解讀 正確進(jìn)行項(xiàng)目的定位與開發(fā)的可行性正確進(jìn)行項(xiàng)目的定位與開發(fā)的可行性 實(shí)現(xiàn)地塊價(jià)值最大化實(shí)現(xiàn)地塊價(jià)值最大化 樹立項(xiàng)目品牌和企業(yè)品牌樹立項(xiàng)目品牌和企業(yè)品牌 實(shí)現(xiàn)企業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展實(shí)現(xiàn)企業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展 成為東。

33、西四環(huán)地塊項(xiàng)目前期顧問報(bào)告西四環(huán)地塊項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 2 整體框架整體框架 項(xiàng)目本體 目標(biāo)設(shè)定 市場情況 產(chǎn)品規(guī)劃及建議 項(xiàng)目定位 3 地塊價(jià)值點(diǎn)分析地塊價(jià)值點(diǎn)分析 地塊未來發(fā)展分析地塊未來發(fā)展分析 規(guī)劃條件規(guī)劃條件 項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體 地塊。

34、金茂北京鄭州鄭東新區(qū) 龍湖副CBD項(xiàng)目前期策劃 階段工作匯報(bào) 項(xiàng)目報(bào)告結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目本體及城市分析一 項(xiàng)目市場環(huán)境分析二 高凈值客群分析三 四項(xiàng)目整體定位 五項(xiàng)目開發(fā)策略及產(chǎn)品建議 城市分析 地塊分析 六示范區(qū)選址及展示建議 七基于以上開發(fā)模式。

35、 絕對保密 碧栻園十里銀灘項(xiàng)目前期頊問報(bào)告 致碧桂園地產(chǎn) 2 匯報(bào)癿主要內(nèi)容 PART 1 市場研判及發(fā)展出路 PART 2 本項(xiàng)目可參照癿市場標(biāo)桿分析 PART 3 項(xiàng)目整體定位不產(chǎn)品策略建議 PART 4 項(xiàng)目定價(jià)策略 3 3 PART。

36、南京江寧奧特萊斯項(xiàng)目暫名南京江寧奧特萊斯項(xiàng)目暫名 前期商業(yè)顧問服務(wù)建議書前期商業(yè)顧問服務(wù)建議書 目彔目彔 高力國際介紹高力國際介紹 項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解 透過何種工作斱式解決項(xiàng)目定位面臨的核心問題透過何種工作斱式解決項(xiàng)目定位面臨的核心問題 為什。

37、福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目福星國際城項(xiàng)目前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問。

38、前期顧問報(bào)告前期顧問報(bào)告 漢陽項(xiàng)目 項(xiàng)目發(fā)展 方向 政策背景與分析 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 通脹高企通脹高企 政策背景政策背景 CPIPPICPIPPI GDPGDP GDPGDP:自2009年三季度以來,GDP一直保持在8以上的增長速度。

39、項(xiàng)目前期服務(wù)顧問合同締約雙方甲方名稱:營業(yè)執(zhí)照:聯(lián)系電話:鑒于:乙方名稱:營業(yè)執(zhí)照:聯(lián)系電話:1. 甲方為一家在省市注冊成立的置業(yè)投資公司, 擬對位于省市區(qū)域的項(xiàng)目等進(jìn)行營銷策劃, 項(xiàng)目位置如下:地塊, 用地位置為省市區(qū)域道號:2. 乙方為。

40、20122012 年常州晨陽道商業(yè)中心項(xiàng)目前期顧問提案營銷推廣方年常州晨陽道商業(yè)中心項(xiàng)目前期顧問提案營銷推廣方案案2012 年常州晨陽道商業(yè)中心項(xiàng)目前期顧問提案營銷推廣方案20128用地分析新房市場分析二手房市場分析商業(yè)環(huán)境分析項(xiàng)目規(guī)劃建議。

41、前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)方案前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)方案目目錄錄第一篇第一篇序言序言 2 2第二篇第二篇公司簡介公司簡介 3 3第三篇第三篇前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)整體設(shè)想前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)整體設(shè)想 8 8第四篇第四篇前期物業(yè)管理顧問。

42、前期物業(yè)管理提供之顧問服務(wù)內(nèi)容一協(xié)助推廣,促進(jìn)前期租賃利用物業(yè)的信譽(yù)和管理業(yè)績, .加強(qiáng)購房者對售后優(yōu)質(zhì)服務(wù)的信心,更有助于城市之光樹立品牌形象,同時(shí)物業(yè)還將協(xié)助租售宣傳推廣活動(dòng):編號編號工作內(nèi)容工作內(nèi)容計(jì)劃完成時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間1.1協(xié)助業(yè)。

43、前期物業(yè)管理 xx 咨詢服務(wù)方案物業(yè)咨詢有限公司二XX 年十一月目錄第一篇第一篇序言序言2第二篇第二篇公司簡介公司簡介3前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)整體設(shè)想8前期物業(yè)管理顧問咨詢服務(wù)介紹111服務(wù)內(nèi)容2服務(wù)形式服務(wù)期限及費(fèi)用第五篇第五篇結(jié)束語結(jié)。

44、高力國際高力國際2011年年9月月濟(jì)南歷城區(qū)招待所項(xiàng)目暫定名濟(jì)南歷城區(qū)招待所項(xiàng)目暫定名前期顧問服務(wù)建議書前期顧問服務(wù)建議書謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:山東宏海置業(yè)有限公司目錄目錄2高力。

45、此報(bào)告僅供寵戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) 光耄瑞中國信息技術(shù)有限公叵癿乢面許可,其它仸何機(jī)極呾個(gè)亰丌得擅自傳閱引用戒復(fù)制. 絕對保密 碧栻園十里銀灘項(xiàng)目前期頊問報(bào)告 致碧桂園地產(chǎn) 2 匯報(bào)癿主要內(nèi)容 PART 1 市場研判及發(fā)展出路 。

46、1 6xxxx商住小區(qū)前期物業(yè) xx 服務(wù)合作方案第一部分小區(qū)前期物業(yè)顧問服務(wù)合作整體構(gòu)思我們將根據(jù)端城華府樓盤的建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間順序,逐步深入地提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問工作.在具體工作中,物業(yè)管理顧問工作則主要通過以下三個(gè)不同的階段來實(shí)現(xiàn)。