1、行業(yè)有不同的稱謂,比如在交通運輸領(lǐng)域叫TOD,通過科技基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,叫做SOD等等.EOD模式,就是以生態(tài)為導(dǎo)向的發(fā)展模式.生態(tài)導(dǎo)向的概念最早由美國學(xué)者霍納蔡夫斯基Honachefsky于1999年提出.他認為美國城市。

2、金都房產(chǎn) 24號地塊項目公寓前期定位研究方案 盛道品牌營銷機構(gòu) 項目前期 定位研究 產(chǎn)品特色 和差異 什么價位 工作目的 項目整 體定位 能做什么 賣給誰 工作出發(fā)點 基于本項目用地條件和周邊環(huán)境的限制,本公司認為本項目在功能和業(yè)態(tài)定位上 。

3、重 慶 市 房 地 產(chǎn) 市 場 宏 觀 環(huán) 境 研 究 2 0 1 2 年 3 月 葛洲壩重慶外河坪項目前期策劃案 重慶市房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境研究 2012年3月 重慶天晟渝都房地產(chǎn)顧問有限公司 重 慶 市 房 地 產(chǎn) 市 場 宏 觀 環(huán) 境。

4、1 chi 常州又一城項目零售顧問報告 終稿 常州又一城項目零售顧問報告 終稿 仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行 2007年年3月月 為常州宏智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司而作為常州宏智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司而作 2 chi 免責(zé)聲明免責(zé)聲明 就我們所知,我們在研究過程。

5、中原策劃流程培訓(xùn)中原策劃流程培訓(xùn) 前期策劃篇前期策劃篇 策劃策劃 前期策劃前期策劃 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程 可行性 研究 價格定位 開發(fā)周期 銷售周期 經(jīng)濟效益 分析 推廣方案 項目研究 市場定位 客戶定位 產(chǎn)品定位 地塊地塊。

6、 四川省成都市龍泉驛區(qū)四川省成都市龍泉驛區(qū) 房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)項目 前期研究策劃前期研究策劃 初步建議書初步建議書 深圳市云灝房地產(chǎn)經(jīng)紀評估有限公司 敬啟者: 中鐵五局集團 成都天泉置業(yè)有限公司 有關(guān):有關(guān): 成都市龍泉驛區(qū)房地產(chǎn)項目前期研究。

7、Page0 荊州開發(fā)區(qū)綜合服務(wù)區(qū)項目前期研究策劃荊州開發(fā)區(qū)綜合服務(wù)區(qū)項目前期研究策劃 策劃報告策劃報告 Page1 項目綜述項目綜述 項目背景項目背景 荊州開發(fā)區(qū)成立于1992年,是湖北省省級重點開發(fā)區(qū).經(jīng)過十多 年的發(fā)展,荊州開發(fā)區(qū)已初具。

8、流程名稱:項目前期策劃流程流程名稱:項目前期策劃流程 流程編號:流程編號:2.1.12.1.1 流程擁有者:前期開發(fā)部流程擁有者:前期開發(fā)部 時間 主管副總總經(jīng)理 總經(jīng)理辦公會 前期開發(fā)部 資金財務(wù)部 開始 1 1 戰(zhàn)略發(fā)展部 獲取土地信息。

9、產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇 一一項目總體戰(zhàn)略定位研究項目總體戰(zhàn)略定位研究 1項目地塊研究項目地塊研究 1.1項目地塊區(qū)位分析 項目位置 關(guān)鍵詞:經(jīng)開區(qū)關(guān)鍵詞:經(jīng)開區(qū)CBD行政中心行政中心地鐵物業(yè)地鐵物業(yè) 項目地處城北最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)經(jīng)開區(qū); 位于城北CB。

10、75 營營 銷銷 四四 公公 司司 公司:新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司:新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐山路唐山路100100號地塊前期定位營號地塊前期定位營 銷銷 策策 劃研究報告劃研究報告 廣匯地產(chǎn)新項目廣匯地產(chǎn)新項目喀什路地塊喀什路地。

11、龍湖源著寫字樓項目龍湖源著寫字樓項目 前期研究策劃前期研究策劃市場研究報告市場研究報告初稿初稿 第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究 1 社會經(jīng)濟發(fā)展情況 宏觀市場總結(jié)及對項目影響 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究 城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 重慶近年一直。

12、1 2 報告邏輯圖報告邏輯圖 項目地塊 研判 市場調(diào)研 商業(yè)市場 調(diào)研 區(qū)域市場 調(diào)研 消費者問 卷調(diào)查 商家訪談 寫字樓市 場調(diào)研 區(qū)域市場 調(diào)研 租戶訪談 商業(yè)定位 建議 寫字樓定 位建議 項目總體 定位建議 財務(wù)分析 3 目錄目錄 項。

13、 1 房地產(chǎn)前期策劃定位 學(xué)習(xí)研究綱要 房地產(chǎn)前期策劃定位 學(xué)習(xí)研究綱要 建筑風(fēng)格產(chǎn)品類型戶型分析及風(fēng)水觀念建筑風(fēng)格產(chǎn)品類型戶型分析及風(fēng)水觀念 2 目錄目錄 一建筑風(fēng)格一建筑風(fēng)格 .4 1地中海建筑風(fēng)格.4 1歷史起源歷史起源.4 2建筑語。

14、202154 瓊海白石嶺溫泉旅游項目瓊海白石嶺溫泉旅游項目 前期策劃研究匯報前期策劃研究匯報 海南白石嶺頤溫泉開發(fā)有限公司海南白石嶺頤溫泉開發(fā)有限公司 200610 202154 匯報提綱匯報提綱 項目總體定位項目總體定位 項目規(guī)劃設(shè)計建議。

15、房地產(chǎn)前期策劃流程 投資環(huán)第一部分 綱要編制 步驟 1:項目所在地初步市場情況調(diào)查 階段 A:宏觀環(huán)境分析 第一宏觀經(jīng)濟形勢對項目發(fā)展的影響; 第二境對項目發(fā)展的影響; 第三住宅需求對項目的影響. 階段 B:項目所在地房地產(chǎn)市場狀況分析 第。

16、1 2 目錄 1.0 項目宏觀背景分析 1.1 宏觀政策分析 1.2 觃劃背景分析 1.3 項目地塊條件分析 2.0 各物業(yè)市場調(diào)研及分析 2.1 零售商業(yè)市場調(diào)研 2.2 高端辦公物業(yè)市場調(diào)研 2.3 公寓市場調(diào)研 2.4 酒店市場調(diào)研 。

17、1 2 目錄 1.0 項目宏觀背景分析 1.1 宏觀政策分析 1.2 觃劃背景分析 1.3 項目地塊條件分析 2.0 各物業(yè)市場調(diào)研及分析 2.1 零售商業(yè)市場調(diào)研 2.2 高端辦公物業(yè)市場調(diào)研 2.3 公寓市場調(diào)研 2.4 酒庖市場調(diào)研 。

18、 南寧市商業(yè)項目南寧市商業(yè)項目 1 二零零五年七月二零零五年七月 1 呈交 呈交 廣西南寧市商業(yè)項目 前期研究策劃報告終稿 廣西南寧市商業(yè)項目 前期研究策劃報告終稿 深圳泛華置業(yè)有限公司 深圳泛華置業(yè)有限公司 2005 年 7 月 29 日。

19、 項目 工作要點 工作標(biāo)準(zhǔn) 管理控制 責(zé)任人 工作記錄 支持文件 1 市 場 調(diào) 查 調(diào)研策劃 1.調(diào)研范圍內(nèi)容包括但不限于當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的商 業(yè)資源的業(yè)態(tài)業(yè)種品牌檔次市場需求周邊消 費群體消費結(jié)構(gòu)等租金及物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)等. 2.根據(jù)市場調(diào)研結(jié)。

20、房地產(chǎn)營銷系統(tǒng)流程前期策劃篇 地產(chǎn)營銷中心一般來說分為四大模塊:前期策劃中期策劃銷售管 理噸渠道銷售后臺組成.有亗房企癿品牌中心有納入到營銷體系 中,在此丌細說. 主要講前期策劃在房地產(chǎn)體系中扮演的角色和作用. 說到前期策劃, 必須要說到定。

21、湖北隨州綜合體項目介紹 改善地產(chǎn)基因 成就商業(yè)未來 謀局布陣:大型商業(yè)前期調(diào)研策劃工作要點及方法 本文從可行性研究市場調(diào)查項目定位3大方面分析大型商業(yè)前期調(diào)研策劃的要點不方法. 調(diào)研部的角色是什么 調(diào)研部是市場的觀察員和分析員 調(diào)研部作為觀。

22、龍湖源著寫字樓項目龍湖源著寫字樓項目 PRIVATE 辦公寫字樓262萬,約占總量的48; 酒店31萬,約占總量的6; 文化娛樂20萬,約占總量的4; 商業(yè)配套50萬,約占總量的9; 居住179萬,約占總量的33; 目前江北嘴地塊基礎(chǔ)建設(shè)已。

23、萬科策劃流程培訓(xùn)萬科策劃流程培訓(xùn) 前期策劃篇前期策劃篇 策劃策劃 前期策劃前期策劃 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程 可行性 研究 價格定位 開發(fā)周期 銷售周期 經(jīng)濟效益 分析 推廣方案 項目研究 市場定位 客戶定位 產(chǎn)品定位 地塊地塊。

24、東華鎮(zhèn)商業(yè)項目東華鎮(zhèn)商業(yè)項目 前期開發(fā)策劃方案前期開發(fā)策劃方案 項目難點與策略項目難點與策略 鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展不成熟 項目開發(fā)策動 如何實現(xiàn)快速開發(fā) 鎮(zhèn)區(qū)宅基建設(shè)情況鎮(zhèn)區(qū)宅基建設(shè)情況 捆綁政府,一起運營城市,將項目與政府動 態(tài)打包捆綁,降低項目風(fēng)險。

25、龍湖源著寫字樓項目龍湖源著寫字樓項目 PRIVATE 辦公寫字樓262萬,約占總量的48; 酒店31萬,約占總量的6; 文化娛樂20萬,約占總量的4; 商業(yè)配套50萬,約占總量的9; 居住179萬,約占總量的33; 目前江北嘴地塊基礎(chǔ)建設(shè)已。

26、可行性研究是指在投資決策前,對建設(shè)項目進行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據(jù). 是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 是開發(fā)商與有關(guān)各部門簽訂協(xié)議合同的依據(jù) 是編制下階段規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)宏觀市場區(qū)域市場供給預(yù)測需求預(yù)測價格預(yù)測銷售收入土地成。

27、目目目目目目 錄錄錄錄錄錄 項項目目基基地地分分析析項項目目基基地地分分析析項項目目基基地地分分析析P02P02地塊控規(guī)情況地塊控規(guī)情況SWOTSWOT 分析分析 全全案案核核心心價價值值體體系系及及開開發(fā)發(fā)主主題題全全案案核核心心價價值值。

28、75唐山路唐山路100100號地塊前期定位營號地塊前期定位營 銷銷 策策 劃研究報告劃研究報告xx地產(chǎn)新項目地產(chǎn)新項目喀什路地塊喀什路地塊75 年初,公司領(lǐng)導(dǎo)從高度出發(fā),對營銷公司的銷售模式進行了改革,實行項目專銷制度,年初,公司領(lǐng)導(dǎo)從高度。

29、1號前前期期劃劃合同合同合同合同雙雙方方方名注冊地址 法定代人 乙方名乙雙方本信友好合作原則就方 以下本市場定位前期劃工作事宜了充分協(xié)商對方委托乙方為本獨家前期劃事宜成協(xié)具體條款如下 名名及及標(biāo)標(biāo)物物地址地址一一條條名1.地址2. 委委托托。

30、湖南金融中心城市品質(zhì)提升工程前期策劃研究目錄Content項目緣起提升背景目標(biāo)定位研究范圍項目內(nèi)容道路交通綠地空間建筑風(fēng)貌夜景亮化標(biāo)識系統(tǒng)公共設(shè)施維護管理重點提質(zhì)內(nèi)容研究方法總體風(fēng)貌印象現(xiàn)狀建設(shè)情況提質(zhì)建設(shè)情況現(xiàn)狀優(yōu)勢條件現(xiàn)狀問題總結(jié)參考案。

31、1深圳龍華牛欄前項目前期策劃及可行性分析報告深圳龍華牛欄前項目前期策劃及可行性分析報告目目錄錄前言前言.4 4第一篇第一篇濱州市宏觀環(huán)境濱州市宏觀環(huán)境.5 5一濱州城市概況.61城市基本情況.62濱州市區(qū)概況.83城市人口及居住狀況.9二濱。

32、上海豪宅市場研究上海豪宅市場研究暨遠雄項目前期策劃方案暨遠雄項目前期策劃方案呈:遠雄集團上海豪宅市場研究上海豪宅市場研究豪宅現(xiàn)狀豪宅地圖后市預(yù)判價格定位客戶挖掘營銷模式合作方式盧灣盧灣打浦打浦橋板橋板塊塊浦東花木板塊浦東花木板塊1 1上海新。

33、龍湖源著寫字樓項目龍湖源著寫字樓項目PRIVATECONFIDENTIAL前期研究策劃前期研究策劃市場研究報告市場研究報告初稿初稿第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究1社會經(jīng)濟發(fā)展情況宏觀市場總結(jié)及對項目影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展。

34、名門臨沂項目商業(yè)前期顧問報告100萬的商業(yè)建筑體量已經(jīng)超出了臨沂的市場消化能力,傳統(tǒng)的商業(yè)模式已不能解決問題因此,我們應(yīng)該從城市運營的高度來思考西部新城的商業(yè)布局我們的工作思路:臨沂城市分析臨沂商圈分析調(diào)研數(shù)據(jù)分析本案的發(fā)展戰(zhàn)略本案的價值主。

35、龍湖源著寫字樓項目龍湖源著寫字樓項目PRIVATECONFIDENTIAL前期研究策劃前期研究策劃市場研究報告市場研究報告初稿初稿第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究第一章 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究1社會經(jīng)濟發(fā)展情況宏觀市場總結(jié)及對項目影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展。

36、北龍口農(nóng)貿(mào)市場前期策劃張卿張卿 李海濤李海濤小飛守角制作小飛守角制作一,項目位置及地理環(huán)境北龍口南,南龍口西,中國海洋大學(xué)嶗山北龍口南,南龍口西,中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)北,東靠周家河,南鄰九水東路,校區(qū)北,東靠周家河,南鄰九水東路,空地面積大。

37、房地產(chǎn)前期策劃流程投資環(huán)第一部分綱要編制步驟 1:項目所在地初步市場情況調(diào)查階段 A:宏觀環(huán)境分析第一宏觀經(jīng)濟形勢對項目發(fā)展的影響;第二境對項目發(fā)展的影響;第三住宅需求對項目的影響.階段 B:項目所在地房地產(chǎn)市場狀況分析第一城市房地產(chǎn)市場發(fā)。

38、 目目 錄錄 報告說明 .1 1 項目背景概述 .1 1.1 項目概況.1 1.2 研究目的與方法.2 2 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究 .4 2.1 房地產(chǎn)政策法規(guī)分析.4 2.2 昆明宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究.11 2.3 安寧宏觀經(jīng)濟環(huán)境研究.23 2。