1、HTQS工程洽商變更管理制度工程洽商變更管理制度第一章 總 則第一條 本實施細則依據公司風險管理的有關規定，旨在指導和規范恒天地產有限公司以下簡稱總公司及所屬項目公司以下簡稱項目公司工程洽商變更的管理工作。
第二條 本實施細則用于指導總公司及。

2、九工程技術洽商管理制度為加強對工程設計變更洽商的管理，保證工程質量及建筑使用功能，特指定本制度。
任何施工條件或設計條件發生變動等情況，均通過工程洽商予以解決。
1工程洽商一般由各段技術負責人經辦，但對于影響主要結構建 筑標準增減工程內容的洽。

3、分分包包供供應應租租賃賃洽洽商商記記錄錄表表 洽商時間： 年 月 日 工程名稱 合同名稱 洽商相對方 相對方聯系 人及電話 參談人員 合同類別1分包 ；2購銷 ；3租賃 ；4其他 。
主主要要洽洽商商內內容容備備注注 承包供貨 租賃范圍及 。

4、序號 內容摘要 簽 字 欄 圖 號 洽 商 記 錄洽 商 記 錄 T0102 工程名稱 提出單位名稱 建設單位 洽 商 內 容 日 期 監理單位施工單位設計單位 編 號 專業名稱。

5、施工配合及設計變更洽商指導書施工配合及設計變更洽商指導書 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 組織施工組織施工 圖匯審圖匯審 提出提出 配合要求配合要求 配合并配合并 提出意。

6、編號： 工程名稱 承包單位分包單位 市政施管11.2 市政基礎設施工程 工 程 洽 商 記 錄工 程 洽 商 記 錄 建設單位公章 設計單位公章 承包單位公章 監理單位公章 洽商事項： 參 加 單 位 及 人 員 意 見。

7、序號洽商記錄編號對應施工圖號洽商分部分項工程及問題扼述洽商日期 備注 市政基礎設施工程 工工 程程 洽洽 商商 記記 錄錄 匯匯 總總 表表 市政施管11.1 項目技術負責人： 填表： 第 頁共 頁。

8、監理單位 驗收記錄 1 2 合格率 第15.6.34條 0, 10 不小于設計 規定 10 15 20 10 15 0.5H 且20 0.5H 且30 5 30 10 工程名稱 單位工程名稱 施工單位分包單位 施工工長 分部工程名稱分項工程。

9、圖紙會審 設計變更 洽商記錄圖紙會審 設計變更 洽商記錄匯總匯總 GJ1.2 工程名稱 日期 年 月 日 序號 內容 變更洽商日期 備注 注：設計變更洽商記錄附后。

10、圖紙會審審計變更洽商記錄匯總表 工程名稱 施工單位 序號 記錄名稱 編號 頁數 發生日期 備注 編制人 編制日期 注：圖紙會審審計變更洽商記錄附后。
山東省建設工程質量監督總站監制 魯 DT003。

11、技術變更核定洽商匯總表技術變更核定洽商匯總表 渝建竣7 工程名稱 施工單位 序號 原施工圖編號 變更原因 變更內容簡述 核定單位 執行結果及竣工圖號 設計 單位 設計單位代表： 年 月 日 施工 單位 項目技術負責人： 整理人： 年 月 日。

12、表 C25 工程洽商聯系單工程洽商聯系單 年 月 日 編號： 工程名稱 專業名稱 序 號 圖號 洽商聯系內容 提出單位： 公章 項目負責人： 制表： 設計單位 建設單位 監理單位 施工單位 公章 項目負責人： 年 月 日 公章 項目負責人：。

13、年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日 項目負責人： 總監理工程師 簽章: 項目負責人 簽章: 項目負責人 簽章: 項目負責人： 項目負責人： 建設單位:蓋 章 監理單位:蓋章 施工單位:蓋章 移交施工單位: 蓋章 設。

14、年日 建筑設備安裝工程建筑設備安裝工程 施工圖設計文件變更洽商記錄施工圖設計文件變更洽商記錄 GD3010108GD3010108 單位子單位工程名稱 變更洽商的事項內容含:相關的主要原因,提出的意見和建議,工程系統區域或部位,原施工圖設計。

15、市政基礎設施工程 工 程 洽 商 記 錄 匯 總 表 第頁共頁市政施管11.1 序號洽商記錄編號對應施工圖號洽商部位或名稱洽商日期 技術負責人：復核：制表。

16、市政基礎設施工程 工程測量記錄 市政施2 工程名稱：承包單位： 樁號 中 心 位 置標高 備注設計值實側值偏差 設計m實側m偏差mm XYXYXY 技術負責人：復核人：測量人： 年 月 日。

17、土建布置圖紙會審設計變更洽商記錄 津資 KT1 圖紙會審記錄： 設計變更主要內容： 洽商記錄主要內容： 項目負責人工長： 土建布置圖紙會審設計變更洽商記錄 津資 KT1 圖紙會審記錄： 設計變更主要內容： 洽商記錄主要內容： 三控制資料的填。

18、圖紙會審設計變更洽商記錄 津資 K1通用 工程名稱1施工單位 結構類型 建筑面積 框架結構日 期年 月 日 記錄內容： 建設單位意見: 設計單位意見: 施工單位意見: 監理單位意見: 項目負責人： 項目負責人： 項目專業負責人： 總監理工程。

19、導軌安裝分項質量驗收記錄表 GB503102002 090204 236 施 工 質 量 驗 收 規 范 的 規 定 安裝單位檢查 記 錄 監理建設單位 驗收記錄 主 控 項 目 1導軌安裝位置設計要求 一 般 項 目 1兩列導軌頂面間的距。

20、附件 5表 1： 設計變更申請單設計變更申請單 工程名稱 歸屬工程合同 編號 設計變更名稱 設計變更編號 歸屬設計合同 名稱及編號 歸屬設計圖 紙編號 提出部門 設計院 設計部 工程部 營銷 客服 物業 監理 施工單位 設計變更分類 營銷類。

21、 圖紙會審設計變更洽商記錄匯總表圖紙會審設計變更洽商記錄匯總表 TJ2.1 工程名稱 日 期 年 月 日 序 號 內 容 變 更 洽 商 日 期 備 注 注：圖紙會審設計變更洽商記錄附后。
。

22、 屋面屋面 分部分部子分部子分部工程驗收記錄工程驗收記錄 建建 1 1 4 GB503004 GB50300 20012001 工程名稱 結構類型 磚混磚混 層 數 五層五層 施工單位 技術部門負責人 質量部門 負責人 分包單位 分包單位負。

23、建筑電器工程洽商紀錄建筑電器工程洽商紀錄 GB503032002 技 0601 工程名稱 編號 監理單位 ： 由于原因，茲提出 工程 變更內容見附件 ，請予以審核。
附件： 提出單位： 代表人： 日期： 建設單位代表 設計單位代表 監理單位。

24、 鋼筋鋼筋 分項工程質量驗收記錄分項工程質量驗收記錄 建 13 GB503002001 工程名稱 結構類型 磚混磚混 檢驗批數 7 7 施工單位 技術部門 負責人 質檢部門負責人 分包單位 分包單位 負責人 分包項目經理 序號 檢驗批部位區。

25、隱隱 蔽蔽 工工 程程 驗驗 收收 記記 錄錄 驗收日期： 年 月 日 第 頁 工 程 名 稱 依 據 圖 紙 結施結施 0101結施結施 0202 隱 蔽 工 程 驗 收 內 容 檢驗批名稱 部位軸線標高樁號 m 截面尺寸 mm 規格 主。

26、房地產工程洽商流程房地產工程洽商流程 工程部根據工程情況 提出增減項目 預算部根據工程部設計變 更，計算工程量，并根據 市場價格核定造價 預算部長對其進行 復核批準 主管經理進行審批 財務部根據洽商結果更 新合同臺帳，并調整工 程未付款數字。

27、114 附件八附件八 設計變更技術洽商及現場簽證管理辦法設計變更技術洽商及現場簽證管理辦法 一一 目的目的 為了加強設計變更技術洽商及現場簽證的管理，規范工作流程，有效地控制施 工階段成本，確保工程質量和工程進度，特制定本管理辦法。
二二 。

28、吊頂工程隱蔽驗收記錄 T0500編號 工程名稱 驗收項目驗收日期 驗收部位 驗收依據：施工圖圖號，設計 變更洽商編號及有關國家現行標準等。
主要材料名稱及規格型號： 驗收內容： 申報人： 施工單位自檢結論 專業工長施工員班組長 項目專業質檢。

29、抹灰工程隱蔽驗收記錄 T0500編號 工程名稱 驗收項目驗收日期 驗收部位 驗收依據：施工圖圖號，設計 變更洽商編號及有關國家現行標準等。
主要材料名稱及規格型號： 驗收內容： 申報人： 施工單位自檢結論 專業工長施工員班組長 項目專業質檢。

30、樁基工程 隱蔽驗收記錄 T0500編號 工程名稱 驗收項目驗收日期 驗收部位 驗收依據：施工圖圖號，設計 變更洽商編號及有關國家現行標準等。
主要材料名稱及規格型號： 驗收內容： 申報人： 施工單位自檢結論 專業工長施工員班組長 項目專業質。

31、砼砼 工工 程程 施施 工工 記記 錄錄 T0608編號 工程名稱設備名稱 澆筑部位制造廠 施工日期拆模日期 運行調試記錄 含水率材料 水 泥 砂石水 外加劑名稱用量 試件組數 同條件養護標準養護 檢測 時間 砂石設計配合比報告編號 施工配。

32、鋼筋工程隱蔽驗收記錄 T0502編號 工程名稱 驗收項目驗收日期 驗收部位 驗收依據：施工圖圖號，設計 變更洽商編號及有關國家現行標準等。
主要材料名稱及規格型號： 驗收內容： 申報人： 施工單位自檢結論 專業工長施工員班組長 項目專業質檢。

33、 隱蔽驗收記錄 T0500編號 工程名稱 驗收項目驗收日期 驗收部位 驗收依據：施工圖圖號，設計 變更洽商編號及有關國家現行標準等。
主要材料名稱及規格型號： 驗收內容： 申報人： 施工單位自檢結論 專業工長施工員班組長 項目專業質檢員:專。

34、 工程定位測量放線驗收記錄工程定位測量放線驗收記錄 TJ2.2 建設單位 設計單位 工程名稱 圖紙依據 引進水準點位置 水準高程 單位工程0.000 工程位置草圖： 施 工 單 位 放線人： 復核人： 技術負責人： 年 月 日 單 位 建 。

35、 隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程驗收記錄 統表統表 第 頁 共 頁 工 程 名 稱 項 目 經 理 分項工程名稱 專 業 工 長 隱蔽工程項目 施 工 單 位 施工標準名稱 施工圖名稱及編號 隱蔽工程部位 質量要求 施工單位自查記錄 監理建設單位。

36、 設備設備工程缺失記錄表工程缺失記錄表 檢查周期： 日期： 年 月 日 類別：文件數據圖面 現場勘查 功能測試 其它 設備名稱規格： 編號： 樓層 位置 說明 備注 審核： 檢查員： 。

37、房地產工程洽商流程房地產工程洽商流程工程部根據工程情況提出增減項目預算部根據工程部設計變更，計算工程量，并根據市場價格核定造價預算部長對其進行復核批準主管經理進行審批財務部根據洽商結果更新合同臺帳，并調整工程未付款數字工程付款和結算中考慮洽。

38、第第 1 頁頁 共共 4 頁頁規章制度規章制度:設計變更和工程洽商審批制度設計變更和工程洽商審批制度單位單位:部門部門:日期:日期:年年月月日日第 2 頁 共 4 頁設計變更和工程洽商審批制度設計變更和工程洽商審批制度1凡是建設單位設計單位。