1、房地稅是對“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠(yuǎn)來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實(shí)推動共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項(xiàng)稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點(diǎn)明確說明，試點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實(shí)，。

2、日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計核算）數(shù)據(jù)采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計核算）數(shù)據(jù)采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計核算）數(shù)據(jù)采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計核算）數(shù)據(jù)采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計核算）數(shù)據(jù)采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實(shí)際網(wǎng)簽發(fā)生量統(tǒng)計核算）烏魯木齊市各行政區(qū)商品住房預(yù)售許可面積公示（數(shù)據(jù)采集時間：2022年3月1日-3月31日）文章來源：烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聲明：本微信公眾平臺“”所發(fā)表內(nèi)容注明來源的，版權(quán)歸原出處所有（無法查證版權(quán)的或未注明出處的均來源于網(wǎng)絡(luò)搜集）。
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3、徑銷售額約1.63萬億元、權(quán)益銷售額約1.13萬億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個數(shù)據(jù)也低于2020年同期水平。
樓市不見“小陽春” 50強(qiáng)房企一季度銷售業(yè)績“腰斬”3、新房量價：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環(huán)比均明顯下行，周度新增供應(yīng)14.70萬方（環(huán)比下降27%），新增成交17.11萬方（環(huán)比下降58% ），整體均價16430元/。
4、開盤分析：本周無項(xiàng)目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場回歸平靜，小長假后疫情突襲，周度案場到訪及成交量環(huán)比均明顯下行，新房熱度持續(xù)下降。
一季度業(yè)績目標(biāo)沖刺過后，特價促銷房源較前期明顯減少。
遠(yuǎn)郊板塊受樓市下行行情影響深遠(yuǎn)，客戶基數(shù)急劇減少，折扣力度持續(xù)加大，項(xiàng)目間打法不一，價格戰(zhàn)愈加激烈，低價為王，東西湖、盤龍城區(qū)域新房特價房源多降至8xxx、9xxx元/，單價優(yōu)勢凸顯。
低行情期下的遠(yuǎn)城區(qū)，項(xiàng)目間競爭日漸激烈，板塊間及板塊內(nèi)部分化持續(xù)加劇。
一、供應(yīng)情況1-3月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售24543套，批準(zhǔn)預(yù)售面積295.43萬平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售20179套，批準(zhǔn)預(yù)售面積222.92萬平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點(diǎn)企業(yè)404家，租賃試點(diǎn)項(xiàng)目31個。
1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應(yīng)38宗，。

4、方米，同比減少56.13月份新建商品房銷售2171套，銷售面積26.07萬平方米，同比減少56.9；其中，新建商品住房銷售1964套，銷售面積23.49萬平方米，同比減少58.3月份存量房成交327套，成交面積3.29萬平方米，同比減少31.6；其中，存量住房成交327套，成交面積3.29萬平方米，同比減少31.413月份存量房成交893套，成交面積8.89萬平方米，同比減少13.27；其中，存量住房成交888套，成交面積8.89萬平方米，同比減少12.4?2022年13月份批準(zhǔn)上市樓盤及網(wǎng)簽情況?序號項(xiàng)目名稱上市套數(shù)網(wǎng)簽套數(shù)未網(wǎng)簽套數(shù)所屬區(qū)域?1仙桃吾悅廣場南地塊住宅項(xiàng)目C2、16號樓283111172沙嘴?2仙桃市沔陽小鎮(zhèn)文化旅游項(xiàng)目B區(qū)C2C5D2D5E1E8F1F3號樓1250125郭河?3榮懷及第世家E地塊項(xiàng)目E14E15E16號樓23428206沙嘴?4藍(lán)天花園7、9、15、16、18、20號樓63753584沙嘴?5朝陽麗景3、8、9、20、22號樓685137548沙嘴?6太子湖國際社區(qū)34號樓641054彭場?7御湖世家5號樓2690269干河?8?風(fēng)和日麗18、19、22、25號樓7630763干河?9風(fēng)和日麗展示中心505干河?10仙桃吾悅廣。

5、島的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并同時參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，對少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
青島市2022年1-4月房企權(quán)益銷售業(yè)績TOP20榜單點(diǎn)評2022年1-4月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為328.1億元，同比下降28.3%；銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積192.7萬平，同比下降34%。
融創(chuàng)中國銷量領(lǐng)先，以28.1億元/15.7萬平的銷售業(yè)績奪得銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；君一控股以27.1億元的銷售業(yè)績位列金額榜亞軍；保利發(fā)展以15.1萬平/27億元的銷售業(yè)績位居銷售面積榜亞軍、金額榜單第三名；和達(dá)集團(tuán)以14.7萬平的銷售面積位居面積榜單第三名。
權(quán)益部分，2022年1-4月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為274.2億元，權(quán)益銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積170.9萬平。
其中融創(chuàng)中國以28.1億元/15.7萬平的權(quán)益銷售業(yè)績獲得權(quán)益金額、權(quán)益面積排行榜雙榜冠軍；海信地產(chǎn)以24.1億元的權(quán)益銷售金額位列權(quán)益金額榜第二名；和達(dá)集團(tuán)以14.5萬平的權(quán)益銷售面積位列面積榜第二名；保利發(fā)展以22.7億元/12.5萬平的權(quán)益銷售業(yè)績位居權(quán)益金額、面積榜雙榜第三。
青島市2022年1-4月項(xiàng)目銷售TOP102022年1-4月份，。

6、才購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇;未落戶我省的人才，本人及家庭成員在我省無自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可在我市購買1套住房。
二、滿足合理購房信貸需求。
支持購買改善性住房，對申請商業(yè)貸款購買第二套住房但未結(jié)清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。
申請公積金貸款購買二手住房，屬首次購房或已結(jié)清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。
三、改善商品住房市場供應(yīng)。
對2017年4月14日至9月20日購買的商品住房(以購房合同備案時間為準(zhǔn)，下同)，取得不動產(chǎn)證后可轉(zhuǎn)讓;2017年9月20日后購買的商品住房，購房合同備案滿5年并取得不動產(chǎn)證后可轉(zhuǎn)讓。
優(yōu)化住宅用地出讓條件，以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的，競買保證金不低于土地評估價的60%。
四、完善商品住房銷售價格備案政策。
在有效管控房價過快上漲的前提下，結(jié)合各項(xiàng)目的區(qū)位、品質(zhì)、小區(qū)配套、土地及建設(shè)成本等因素，科學(xué)合理確定各項(xiàng)目的銷售價格備案，形成差別化的價格管控體制，促進(jìn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
五、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
設(shè)立商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶時合理確定監(jiān)管額度，預(yù)售款應(yīng)全部直接存入監(jiān)管賬戶，首先滿足監(jiān)管資金額度。
監(jiān)管額度內(nèi)的資金按照工程節(jié)點(diǎn)申請，經(jīng)批準(zhǔn)后專項(xiàng)用于支付項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)用。
開發(fā)企業(yè)可憑商業(yè)銀行出具的保函，抵扣同等額度的監(jiān)管資金。
監(jiān)管額度外的資金可由房地產(chǎn)企。

7、20142014年年1 1月份青島市房地產(chǎn)市場宏觀概況月份青島市房地產(chǎn)市場宏觀概況 20142014年年2 2月月0707日日 總觀點(diǎn)總觀點(diǎn) 市場綜述市場綜述 行業(yè)資訊行業(yè)資訊 宏觀市場宏觀市場 土地市場土地市場 商品住宅商品住宅 別墅市場。

8、 青青 島島 城城 市市 研研 究究 2011.3.25 目目 錄錄 第一章第一章 青島概況青島概況 一青島印象4 二青島歷史4 三青島概述7 四青島的行政規(guī)劃8 五青島市人口9 第二章第二章 青島城市規(guī)劃青島城市規(guī)劃 一青島城市定位12 。

9、 即墨商業(yè)項(xiàng)目市場調(diào)查報告 目目 錄錄 一即墨概況一即墨概況 2 2 1即墨城市介紹2 2 2即墨城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r2 2 3即墨城市基礎(chǔ)設(shè)3 3 二城市商業(yè)街調(diào)查二城市商業(yè)街調(diào)查4 4 1 1三大商業(yè)街綜合比較三大商業(yè)街綜合比較4 4 5 。

10、1 青建地產(chǎn)即墨溫泉項(xiàng)目戰(zhàn)略構(gòu)想青建地產(chǎn)即墨溫泉項(xiàng)目戰(zhàn)略構(gòu)想 Marketing Report of Ideal LifeMarketing Report of Ideal Life 謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈： 青島熙景溫泉房地產(chǎn)有限公司青島熙景溫泉房地。

11、 2013年第20周5.135.19青島市房地產(chǎn)市場周度簡報 2013年第20周5.135.19青島市房地產(chǎn)市場周度簡報 銳理.青島.研究部 2013年05月20日 銳理.青島.研究部 2013年05月20日 備注：本報告市場數(shù)據(jù)來源于銳理。

12、 2010 青島房地產(chǎn)藍(lán)皮書 政策頻出卻逆勢上揚(yáng) 調(diào)控升級待理性回弻 今鵬翔顧問亊業(yè)部 亴鵬翔順問亊業(yè)部，前身是鵬翔智地研収中心，正式成立二 2007 年 7 月 10 斺。
圃公叵戓略調(diào)整中， 確立了順問亊業(yè)部重點(diǎn)建謳幵適旪產(chǎn)業(yè)化癿収展斱。

13、嶗 山 區(qū) 重 點(diǎn) 項(xiàng) 目 介 紹 2008.09.02 國展.財富中心 國展.財富中心是目前嶗山商務(wù)區(qū)中唯一的一 個即將落成的集寫字間商業(yè)廣場星級酒 店餐飲娛樂于一身的綜合性建筑。
國展 財富中心共有12萬平米，整體建筑由四 幢六層南北向。

14、即墨北站站前核心區(qū)項(xiàng)目前期策劃報告 企業(yè)訴求 核心訴求： 基亍企業(yè)投資癿角度，我們理解癿核心訴求為以下幾點(diǎn)， 快速變現(xiàn)優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)成本投入癿合理和效益最大化 快速變現(xiàn)，效益最大化 核心問題 及解決路徂 應(yīng)選擇何種物業(yè)，丏怎樣癿功能組合配比，以。

15、 同策咨詢青島同策咨詢青島 房地產(chǎn)市場專業(yè)研究報告 5 5 月月刊刊 2020 青島市 總第總第 1 13 33 3 期期 專業(yè)專業(yè)至上至上服務(wù)至誠服務(wù)至誠 同策咨詢青島 主辦單位：主辦單位： 青島同策房產(chǎn)營銷策劃有限公司 出品單位：出品單。

16、 同策咨詢青島同策咨詢青島 房地產(chǎn)市場專業(yè)研究報告 5 5 月月刊刊 2020 青島市 總第總第 1 13 33 3 期期 專業(yè)專業(yè)至上至上服務(wù)至誠服務(wù)至誠 同策咨詢青島 主辦單位：主辦單位： 青島同策房產(chǎn)營銷策劃有限公司 出品單位：出品單。

17、 同策咨詢青島同策咨詢青島 房地產(chǎn)市場專業(yè)研究報告 5 5 月月刊刊 2020 青島市 總第總第 1 13 33 3 期期 專業(yè)專業(yè)至上至上服務(wù)至誠服務(wù)至誠 同策咨詢青島 主辦單位：主辦單位： 青島同策房產(chǎn)營銷策劃有限公司 出品單位：出品單。

18、即墨市移康路道路改建工程即墨市移康路道路改建工程監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃STECSTEC編制：審核：審定：編制時間：目錄1 1工程概況工程概況 31.1 工程名稱 31.2 工程地點(diǎn)31.3 技術(shù)指標(biāo)31.4 路面工程31.5 橋梁工程31.。

19、即墨即墨市土地利用總體規(guī)劃市土地利用總體規(guī)劃20062020 年二一年六月目目錄錄前前言言.1第一章第一章規(guī)劃背景規(guī)劃背景.2第一節(jié) 市域概況.2第二節(jié) 上輪規(guī)劃實(shí)施評價.4第三節(jié) 土地利用狀況.6第四節(jié) 發(fā)展機(jī)遇與面臨的挑戰(zhàn).9第二章第二。

20、即墨市解家營村莊改造項(xiàng)目安置區(qū)工程大體積混凝土施工方案批 準(zhǔn)：審 核：編 制：青島溫泉建設(shè)集團(tuán)有限公司二 0 一一年七月目目次次一工程概況一工程概況2 2二大體積混凝土概述二大體積混凝土概述3 3三混凝土溫度控制概述三混凝土溫度控制概述8 。

21、即墨市某某 500 噸蔬菜批發(fā)市場新建項(xiàng)目可行性研究報告青島某某有限公司青島某某有限公司二二八年十一月八年十一月目錄第一章 總論11.1 項(xiàng)目提要11.1.1 項(xiàng)目單位基本情況11.1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容11.1.3 項(xiàng)目實(shí)施方案11.1.4。

22、目錄第一章 總論11.1 項(xiàng)目提要1項(xiàng)目單位基本情況1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1項(xiàng)目實(shí)施方案1投資概算及及資金來源2預(yù)期效益21.2 可行性研究報告編制依據(jù)21.3 綜合評價2第二章 背景及必要性42.1 項(xiàng)目建設(shè)背景42.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性5第三章。

23、四季花城2010年首批房源價格方案四季項(xiàng)目組四季項(xiàng)目組一房源情況二定價依據(jù)三定價結(jié)果提綱一房源情況房源情況樓棟位置房源情況指標(biāo)各樓棟指標(biāo)各樓棟指標(biāo)樓棟樓棟產(chǎn)品形態(tài)產(chǎn)品形態(tài)套數(shù)套套數(shù)套建筑面積平米建筑面積平米9小高層精裝443847.810小。

24、項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目可行性研究報告一項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目暫定名 項(xiàng)目選址： 項(xiàng)目位于青島市即墨岙山衛(wèi)鎮(zhèn)， 鶴山風(fēng)景區(qū)南麓，萊青公路以西，馬山前村以北 用地面積：420000 m2 項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積 168000m2 建設(shè)單位。

25、扶持方式：有無償項(xiàng)目扶持方式：有無償項(xiàng)目項(xiàng)目類別：流通設(shè)施項(xiàng)目批發(fā)市場項(xiàng)目類別：流通設(shè)施項(xiàng)目批發(fā)市場項(xiàng)目編號：項(xiàng)目編號：370282204青島市 2007 年即墨市恒生源 500 噸蔬菜批發(fā)市場新建項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目單位：青島恒生源集團(tuán)。

26、項(xiàng)目名稱：城區(qū)供水管網(wǎng)及供水設(shè)施建設(shè)工程編制單位：青島利業(yè)建設(shè)事務(wù)有限公司咨詢內(nèi)容：可行性研究報告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：萬福良高級工程師目目 錄錄第一章第一章 總論總論 1 1一項(xiàng)目名稱及承辦單位1二編制依據(jù)3三項(xiàng)目概況3四結(jié)論4第二章第二章 項(xiàng)目提。

27、目錄第一章第一章總總 論論.11.1 項(xiàng)目建設(shè)單位簡介.21.2 項(xiàng)目概況.31.3 報告編制單位簡介.61.4 編制依據(jù).71.5 報告編制內(nèi)容.71.6 建設(shè)方案與研究結(jié)論.8第二章第二章投資項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性投資項(xiàng)目建設(shè)的背景和必。

28、審批編號:建建 設(shè)設(shè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 環(huán)環(huán) 境境 影影 響響 報報 告告 表表項(xiàng) 目 名 稱:即墨市污水處理有限公司升級改造工程建設(shè)項(xiàng)目基本情況建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱即墨市污水處理有限公司升級改造工程建設(shè)單位法人代表聯(lián)系人通訊地址聯(lián)系電話傳真。