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2、國內外小鎮案例研究國內外小鎮案例研究 關鍵字關鍵字 ： 小鎮小鎮 案例簡介案例簡介 ： 國外著名小鎮簡介及分析國外著名小鎮簡介及分析 國內小鎮項目案例國內小鎮項目案例 案例適用范圍案例適用范圍 ： 為以異域小鎮為形象的項目用作案例參考為以異域小鎮為形象的項目用作案例參考 國外著名小鎮案例參考 小 鎮 文 化 核 心 點 打 造 的 思 考 1 意大利波西塔諾(Positano) 法。

3、公司借款。
2、其他資金借款：指通過關聯企業或非關聯企業、個人之間的借款。
02財務處理1、資本化條件與時間節點根據企業會計準則第17號-借款費用第四條規定，企業發生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。
符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。
第五條規定，借款費用同時滿足下列條件的，才能開始資本化（1）資產支出已經發生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債務形式發生的支出；（2）借款費用已經發生；（3）為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。
因此，房地產企業為建造開發產品而發生的利息支出應該區分資本性支出和收益性支出，對于符合資本化條件可直接歸屬于具體開發項目的 應當資本化，計入相關資產成本；不能直接歸屬于具體開發項目的可以費用化，直接計入當期損益。
資本化的時間節點滿足以下條件：借款費用已經發生，項目開始開發，實際支出已經發生，結束資本化的節點應為項目竣工。
2、利用閑置專項借款對外投資取得收益應沖減利息支出根據企業會計準則第17號-借款費用第六條規定，在資本化期間內，每一會計期間的利息（。

4、破3%，為近十年最低。
圖：2012-2021年建筑業產值利潤率相信，你也會存在以下3個困惑：造成建筑施工企業低利潤的原因是什么？為什么建筑企業比房地產企業的利潤還要低？建筑施工企業該怎么活下去？3大原因造成建筑利潤持續下滑原因1：產業視角來看，建筑業位于價值鏈中段，所創造附加值不高1992年施振榮提出的著名商業理論微笑曲線，將一條產業鏈分為若干個區間，生產制造環節處在產業鏈上的低利潤環節，由于技術含量低，進入門檻也相對較低，致使競爭更為激烈，可替代性強，從而又進一步擠壓了利潤空間。
圖：建筑業的微笑曲線當前的建筑業同樣如此，正處于產業鏈（微笑曲線）的中間段，所產生的附加值不高。
據報告顯示，2021年全社會建筑業實現增加值8萬億元，比2020年增長2.1%。
2021年全年國內生產總值114.4萬億元，比上年增長8.1%（按不變價格計算），建筑業實現的增加值增速低于國內生產總值6個百分點。
圖：2012-2021年國內生產總值、建筑業增加值及增速原因2：行業視角來看，建筑業發展粗放，市場因素導致難以高利潤拼關系拿訂單，這是工程行業一個非常奇葩的現象。
即便凈利潤跌破3%，依然有大量的企業涌入這個產業，行業的門檻太低了。
截至2021年底，全國共有建筑業企業12.9萬個，比上年增加1.2萬個，增速為10.31%。
2016年以后，每年建筑企業新增速度達到了6%以上。
“最低價中標”也是諸多企業。

5、年7月4日銅仁市勞動能力鑒定委員會作出勞動能力鑒定認定聶某某的傷為七級傷殘。
由于某建設有限公司未為建筑工人購買工傷保險，僅購買商業保險，雙方協商一致聶某某先協助某建設有限公司做商業保險司法鑒定，商業保險理賠歸某建設有限公司，某建設有限公司按照工傷保險條例一次性賠償聶某某。
2018年10月22日某建設有限公司委托的銅仁市人民醫院法醫司法鑒定所對聶某某的傷殘進行評定為聶某某外傷至右下肢損傷的情形未達傷殘等級，之后某建設有限公司拒不給與賠償。
聶某某向萬山區勞動人事爭議仲裁院申請勞動仲裁，某建設有限公司不服勞動仲裁裁決，向萬山區人民法院起訴一審判決某建設有限公司賠償聶某某合計262063.83元，某建設有限公司仍不服又向銅仁市中級人民法院上訴，二審法院判決駁回上訴，維持原判。
一、本案為典型的因建筑施工企業未為建筑工人依法購買工傷保險，而選擇購買商業保險，因工受傷引發的工傷保險待遇糾紛，大家會問同樣是保險為何相差如此之大呢？（一）兩種保險用人單位的自主選擇權不同工傷保險為法定的強制性保險，用人單位必須為職工購買；而商業保險為契約型，用人單位自愿投保非強制。
（二）兩種保險性質和功能不同工傷保險的目的是因工受傷或者患職業病職工獲得醫療救治和經濟補償，促進工傷預防和職業康復，分散用人單位的工傷風險；商業保險是通過順應人們規避風險的要求而獲取利潤的一種經營行為。
（三）受傷發生后鑒定機構不同工傷保險走。

6、部令第77號，根據住房和城鄉建設部令第24號、住房和城鄉建設部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為： “（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量。

7、特點精益建造既是一種理念和思想，也是一種方法和工具。
從理論上來說，精益建造是綜合生產管理理論、建筑管理理論以及建筑生產的特殊性，面向建筑產品的全生命周期，持續地減少和消除浪費，最大限度的滿足顧客要求的系統性方法。
與傳統的建筑管理理論相比，精益建造更強調面向建筑產品的全生命周期，持續減少和消除浪費，把完全滿足客戶需求作為終極目標。
精益建造是一種在項目建設過程中以價值流為中心，運用專業的技術和方法，實現顧客價值最大化、浪費最小化的建筑施工管理模式。
精益建造的管理目標是，通過減少多余工序、減少工作面閑置、減少資源浪費、減少一次性措施投入、提高一次成優率，實現“零浪費”“零庫存”“零缺陷”“零事故”“零返工”“零窩工”。
精益建造涉及項目管理的方方面面：（1）設計與技術管理從“設計優化”“工藝優化”“措施優化”三方面進行策劃與實踐。
即：通過設計優化減少多余工序，滿足必要的工程品質需求；通過工藝優化減少質量缺陷，提高一次成優率；通過措施優化提高施工安全性與便捷性，提高施工效率。
設計優化：以充分識別業主、客戶所需為前提，梳理并明晰項目交付標準，通過多專業深度融合，刪除多余工序、多余產品功能造成的浪費。
兼顧建造、成本因素，強調相關專業間相互融合，通過建筑專業深化設計、結構專業深化設計、機電專業綜合布線設計優化等方法實現精益建造。
圖1 某項目通過機電專業綜合布線設計優化實現精益建造工藝優化：以。

8、豐、八達、五洋、中廈等8家以上特級企業先后進入破產程序。
從2021年下半年到現在，有4家特級、11家一級建企申請破產重組/清算，或100%股權轉讓、拍賣。
僅在2022年4月，至少已經有19家企業因債務違約，申請破產/債務重組/公開拍賣。
特級企業：12022年4月，南通三建（房建特級）因債務違約進行債務重組。
22022年1月，南通六建（房建特級）進入破產重整。
32021年12月，成龍建設集團有限公司（房建特級、市政一級、建筑行甲資質），在阿里拍賣破產清算處置平臺以1億元底價起拍。
42021年8月13日，中國云南路建集團股份公司（公路工程特級資質）申請破產重整。
一級企業：12022年4月，浙江暨陽建設集團有限公司（建筑工程一級資質）在全國企業破產重整案件信息網發布公告，因破產清算公開招募投資人。
22022年4月，湖南桔洲建設集團有限公司（建筑工程一級資質）在阿里拍賣平臺公開拍賣，最終以1520萬的價格經過19輪競拍成交！32022年3月，浙江富卓建設有限公司（房建一級資質）在阿里拍賣平臺拍賣100%股權，最終以1730萬的價格成交。
42021年12月，河南帕鈉玫建筑工程有限公司（建筑工程一級資質）公開拍賣“100%股權”。
52021年11月，南京溪鐵建設工程有限公司100%股權以底價1400萬元，在網絡上公開轉讓。
該公司擁有建筑工程一級資質、鋼結構工程專業承包一級資質。

9、便于施工、經濟合理。
在滿足合同基本要求的前提下造價最低是設計的基本準則，這個準則貫穿于整個EPC項目的實施過程。
在確保設計質量、滿足合同功能性要求的前提下，經過充分論證，盡可能對相關項目尤其是對關鍵線路工期影響大、成本高、難度大的項目進行設計優化，以降低工程成本。
02設計管理辦法成立設計管理團隊為理順項目的設計管理程序和流程，EPC項目承包商應成立設計管理團隊。
管理團隊成員應為設計經驗豐富、對外溝通能力較強的人員，或聘請具有豐富設計管理經驗的咨詢公司制定項目的相關管理制度和工作流程，對設計進度、設計質量進行監督，組織對重大設計方案審查，檢查設計計劃的執行情況，分析偏差并制訂措施，協調與設計相關的事項，確保設計工作滿足工程總進度。
基礎資料復核在設計工作前期，需對項目基礎資料進行充分研究，同時進行必要的補充勘察、測量、試驗和復核，以提高設計的合理性、經濟性和科學性，這對整個工程結構安全和工程造價至關重要。
（1）地質補勘一是為了檢查基礎資料的正確性，全面了解項目的地質條件。
二是為設計提供準確的地質參數，包括強度、摩擦系數、內摩擦角以及黏聚力等。
（2）地形復測基礎設計中的地形資料一般比例尺較小，精確度較低，也不夠完整，需對項目地形進行大比例尺復測，提高測量的精度和完整性。
（3）基礎設計復核在開展施工圖設計前，有必要對基礎設計的合理性進行復核，包括結構計算、方案的合理性、安全性等，如未能滿足。

10、和城鄉建設主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質：“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；“3.具有完善的質量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料：“（一）一級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.已開發經營項目的有關材料；“4.住宅質量保證書、住宅使用說明書執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
“（二）二級資質：“1.企業資質等級申報表；“2.專業管理、技術人員的職稱證件；“3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第三款、第四款修改為：“二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者。

11、正商地產企業形象宣傳片策劃案 正商地產企業形象電視專題片策劃案正商地產企業形象電視專題片策劃案 1 1項目客戶：河南正商地產項目客戶：河南正商地產 2. 2. 片片 長：長：12121515分鐘分鐘 3 3語語 種：中文字幕種：中文字幕 普。

12、 關于嘀嗒關于嘀嗒 嘀嗒嘀嗒 時尚好記的名字，時間概念地鐵概念一系列您對案名理解的概念， 皆與其相關； 新青年新青年 小躍層小躍層 老城廂老城廂 人群產品地段，優勢及目標群一次鎖定到位； 愛上層樓愛上層樓 愛下層樓愛下層樓 愛上樓愛上樓 愛。

13、口岸地產模式的勝利口岸地產模式的勝利 口岸國際項目形象傳播執行案口岸國際項目形象傳播執行案 第 1 章 項目定位及推廣主題項目定位及推廣主題 市場定位市場定位 唯一性唯一性 排他性排他性 特色商業街特色商業街 商務價值商務價值 運營體運營體。

14、咸寧時代廣場形象定位方案 推廣主題形象包裝及定位 2010年12月 咸寧時代廣場營銷策劃提案 德盛行物業顧問有限公司 第2頁，共17頁 項目定位 咸寧首席行政級中央生活圈 首席：突出了本案市場的領先性唯一性不稀缺性； 行政級：無論品質還是生。

15、 店鋪店鋪形象形象衛生管理規定衛生管理規定 制作： 日 期： 審查： 日 期： 核準： 日 期： 核準： 日 期： 文件修訂記錄表 版次 修訂章節 修訂內容 修訂日期 發行章發行章 目錄 1 1 店鋪店鋪形象衛生管理形象衛生管理規定規定 4。

16、VI企業形象設計企業形象設計調查研究調查研究 美國購物中心 美國購物中心 Contents Mall of America是美國最具規模的一個封閉式購物中心，其地盤的前身為 Minnesota Twin棒球隊及Minnesota Vikin。

17、門店形象管理 是什么影響了店鋪的整體形象 庖鋪形象 衛生管理 員工形象 庖面外觀 商品陳列 店鋪形象的基石 為什么我仧需要管理店鋪形象 庖面外觀 衛生管理 員工形象 商品陳列 進店 成交率 商品均價 客件數 規劃商品陳列 的流程不方法 版塊。

18、 1 現場包裝現場包裝形象管理規定形象管理規定 一現場包裝的范圍界定一現場包裝的范圍界定 1售樓處樣板房銷售通道不包括售樓處樣板房的設計裝修 2商業街道路燈桿旗 3停車場看樓車地面硬裝 4各種道具：銷售模型展板 5其它所有臨時性的導示系統 。

19、企業形象管理四大策略企業形象管理四大策略 企業要贏得顧客的忠誠合作伙伴的信任和政府的支持，除了有技術領先和質 量可靠的產品外，建立和鞏固良好的企業形象尤為重要，一套行之有效的企業形象 管理策略是必須手段。
一確立管理層在業界的思想領袖地位 。

20、如何增強企業形象的自我傳播意識如何增強企業形象的自我傳播意識 企業是社會的基本經濟單位，它獨立經營獨立核算，并為國家和社會作出獨有的貢獻。
從 社會學的角度看，在某種程度上，某些現代化企業，往往自身形成了一個小社會 。
但是， 在現代社會條件下。

21、遠洋大廈整合形象推廣戰略 一個國際品牌的成長方案 一服務對象 遠洋大廈 二整合形象推廣方向 國際目標：在全球商貿領域，將遠洋大廈塑造為國際化的業界品牌建 筑。
國內目標：在國內公眾心目中，樹立整個企業形象的社會責任感共容 性親近性公眾性。
。

22、形形 象象 策策 略略 提提 報報 贛 電 集 團 南 昌 灣 里 項 目 一 刀 劃 破 真 相 地產行業傳統熱銷必備三大件 品牌地段資源 贛電品牌：贛電33年，實力民企，但房產開發經驗不足，市場影響力無法支撐。
項目地段：地處九灣新城相。

23、葛 仙 山 I P 形 象 運 營 方 案 背景分析 常州恐龍樂園 日本吉卜力博物館 哈利波特主題公園 同質化的旅游市場需要獨特賣點，IP是當下發展趨勢 迪士尼模式：產業化運作，以迪士尼童話故事為核心，通過電影將故事傳播出去，在形成市場后圍。

24、葛 仙 山 I P 形 象 運 營 方 案 背景分析 常州恐龍樂園 日本吉卜力博物館 哈利波特主題公園 同質化的旅游市場需要獨特賣點，IP是當下發展趨勢 迪士尼模式：產業化運作，以迪士尼童話故事為核心，通過電影將故事傳播出去，在形成市場后圍。

25、 締造企業總部辦公的 樞密院模式 Create a corporate headquarters office, the Privy Council Model 中國中國北北京京BDABDA樞密院項目形象策略樞密院項目形象策略 2010.8。

26、 R E B O R N E 復 甦 綠地白玉路項目形象推廣方案 2 T he Table of Contents 目錄目錄 策略梳理 創意表現 策略執行 基于項目營銷目標及環境的考量 策略梳理 Step 1 源起 普陀人談 一次喜憂參半，。

27、綠地城品牌形象推廣方案 背 景 中新知識城產業品牌落地 01 項目商業地標封頂住宅2000戶業主交樓 02 片區交通升級地鐵開通 產權園的掛牌，部分產業入駐 中國動漫集團華南基地入駐 發展高精尖產業研發集群 購物中心動工儀式招商啟動大會簽訂。

28、房策大講堂 報名QQ:690317892355865285 打造中國地產 在線教育 第一品牌 實戰型 房地產課程 地產操盤手營銷策劃實戰培訓課程 K班4 0堂課 聯合舉辦聯合舉辦 實力授課實力授課 平臺共享平臺共享 2016年全新升級 房策。

29、如何樹立超市價格形象如何樹立超市價格形象 培養提高顧客忠誠度培養提高顧客忠誠度 培培 訓訓 主主 題題 顧客心目中的顧客心目中的門店價格形象門店價格形象是怎樣的是怎樣的 價格競爭是消費者最喜歡的嗎價格競爭是消費者最喜歡的嗎 如何了解核心商圈。

30、W W W . I B A O T U . C O M 3 2 0 1 9 . A L L R I G H T S IBAOTU W W W . x x x U . C O M 2 0 1 9 . 1 2 . 1 2 從 容 御 府 心 之。

31、區區域域經經理理：檢檢查查人人：門門店店店店長長： 評評比比項項目目 序序 號號 考考評評要要點點 門門店店環環境境衛衛生生督督導導 檢檢查查標標準準 店店外外 1門口招牌或燈箱必須保持衛生清潔，燈箱不得出現不亮現象； 2 門口有垃圾箱或場。

32、葛 仙 山 I P 形 象 運 營 方 案 背景分析 常州恐龍樂園 日本吉卜力博物館 哈利波特主題公園 同質化的旅游市場需要獨特賣點，IP是當下發展趨勢 迪士尼模式：產業化運作，以迪士尼童話故事為核心，通過電影將故事傳播出去，在形成市場后圍。

33、廣場形象管理辦法廣場形象管理辦法 國際萬達 百年企業 目目 錄錄 一戶外區域 二戶外促銷演出 三戶內公共賣場 四戶內區域賣場 1 1戶外裝飾戶外裝飾 2 2戶外媒體戶外媒體 3 3戶外促銷演出戶外促銷演出 一戶外區域一戶外區域 1 1戶外裝。

34、 宜昌城投唐家灣地塊 項目推廣形象構建說明 宜昌，全國人民都愛你 很遺憾，合十廣告沒有宜昌亰； 也慶幸，我們總能認識在宜昌生活過的朊友； 特別是一位前大宜昌雜志主編， 千里迢迢從上海到宜昌辦雜志搞宣傳， 回歸本行做導演后還特地拍了部以宜昌為。

35、明發廣場 公寓形象包裝方案1全城最大商業中心，明發商業廣場聚明發集團建筑與服務智慧的公寓小空間 大財富2明發商業廣場3656平米微型私邸小空間為誰創造大財富3誰愿意為這小空間買單我們就為誰創造大財富4客 戶 基 礎 信 息職業政府公務員金融。

36、項目管理標準化形象手冊項目管理標準化形象手冊本手冊旨在指導項目進行標準化建設，提升標準化品質，打造出一系列離散度低可周轉具有中建一局北京公司特色的優質項目工程本手冊與施工現場標準化圖冊并行使用中建信條中建信條企業使命：企業使命：拓展幸福空間。

37、旅游集團公司企業形象戰略策劃方案旅游集團公司企業形象戰略策劃方案前言本策劃與設計企劃案旨在針對滇黔桂旅游集團公司 以下簡稱集團公司企業形象戰略策劃設計方案 集團公司經營發展與市場營銷戰略方案所需項目方案創意方案論證方案設計和方案實施等全方位。

38、重慶新鷗鵬集團企業形象推廣策劃方案重慶新鷗鵬集團企業形象推廣策劃方案目錄一前言 2 2二重慶新鷗鵬集團簡介 3 3一背景資料 3 3二營銷項目分析 3 3三三重慶市房地產市場分析 4 4一目標市場 4 4二目標人群 4 4三競爭對手調查 4。

39、鉑途酒店形象設計風格方案 2017120壹品牌VI調性設計品牌名稱鉑途酒店酒店Platinum HotelPlatinum Hotel鉑途酒店酒店Noble Journey Hotel Noble Journey Hotel 鉑途酒店Pla。

40、山水總相逢相逢的人會再相逢文化 旅游 環保 商業 惠民4.295.10 與新生活再度相逢 大人不華 君子務實華君文商旅集團有責任和義務為營口市塑造旅游城市名片 傾海潤光伏之力 保營口青山綠水 塑造深入民心的企業形象 打造惠民利民的商業項目 。

41、工地形象文明管理制度工地形象文明管理制度1 1目的目的為了加強工程施工現場管理, 規范施工現場的工作程序, 確保工程施工的質量進度安全和文明施工,維護集團有限公司的信譽和形象.2 2施工現場的形象管理施工現場的形象管理為了做好本項目的文明施。

42、1 6工地形象文明管理制度1目的為了加強工程施工現場管理,規范施工現場的工作程序,確保工程施工的質量進度安全和文明施工,維護集團有限公司的信譽和形象.2施工現場的形象管理為了做好本項目的文明施工,建造舒適的生產生活和辦公環境,保持施工場地整。

43、文件名營業員服務時形象保持標準營業員服務時形象保持標準電子文件編碼SCFWB01006頁碼11保持良好形象營業員首先要注重自己給顧客留下的第一印象.當客人對你有非常好的印象時,就會對你產生信賴感,甚至對你有很重的依賴.面帶笑容,親切熱誠地接。

44、山水總相逢相逢的人會再相逢文化 旅游 環保 商業 惠民4.295.10 與新生活再度相逢 大人不華 君子務實華君文商旅集團有責任和義務為營口市塑造旅游城市名片 傾海潤光伏之力 保營口青山綠水 塑造深入民心的企業形象 打造惠民利民的商業項目 。

45、香港盈信富星地產集團三維企業形象片策劃方案資料淺析價值深掘創意表現本次提案要點資料淺析香港盈信富星地產集團實力強大:旗下擁有7家大型房地產開發公司,5家專業的商業營運和物業管理公司,在建在售項目共9個,總開發面積近300萬平方米項目豐富:包。