1、比例下調！此次土地出讓政策調整主要體現在四個方面：集中取消了租賃住房的配建要求；保證金比例下調至起始總價的20%；優化調整了房地價差確保預期利潤；取消了競得地塊數量的限制：2021年南京在“兩集中”出讓時規定：同一集團企業同批次競得住宅地塊的總量不得高于總量的30%，此次的公告中該條限制已取消。
三、杭州土拍首創“次高報價者得”新規。
3月23日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布關于公布2022 年杭州市第一批住宅用地集中出讓的公告。
杭州市2022年第一批住宅用地集中出讓共60宗。
杭州此次土地出讓新規中首創了“次高報價者得”。
進入一次性報價環節，若有2個及以上有效報價的，所有有效報價中金額第二高的報價為競得價。
四、紹興首套房貸款利率最低降至5.05% 系當地最低房貸利率。
3月24日消息，紹興一家城商行將首套房利率降至5.05%，其二套房利率也降至5.25%，均是目前紹興出現的最低房貸利率。
該行有關人士說：“5.05%的貸款利率只面向紹興少數合作樓盤，且購房者必須擁有良好的征信狀況。
”記者了解到，年后紹興的房貸利率經歷過兩輪集體下調，帶頭下調的是大型國有銀行，首套房貸款利率已普遍降至5.25%左右。
3月，個別城商行和股份制銀行搶在大型國有銀行前，進一步下調了房貸利率。
五、福州住房公積金中心發布通知：從2022年4月1日起，新開戶的繳存單位及其職工或已繳存單位中的新開戶職工，符合按住房。

2、工作。
同時，明確提出要保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，加快保障性租賃住房建設等。
央行、銀保監會、住建部等部門發文強調，要加強金融機構對保障性租賃住房發展的支持力度，并明確保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。
地方層面，本月地方出臺房地產調控政策數量較上月小幅減少。
其中，寬松性政策占比較上月繼續擴大至56.4%，緊縮性政策占比較上月繼續下滑至7.7%，地方房地產政策環境持續改善。
從調控內容來看，降低首付比例、提高公積金貸款額度、發放購房補貼等成為地方為樓市紓困的主要手段。
此外，地方兩會相繼結束。
從2022年地方政府工作報告來看，堅持“房住不炒”定位、發展長租房市場、推進保障性租賃住房建設、推進城市更新工作、因城施策促進房地產業良性循環和健康發展等成為地方關于房地產表述熱詞。
本期報告主要對2月房地產行業政策進行梳理，并作解析。
二、中央政策：堅持“房住不炒”定位，在“三穩”基礎上推動擴內需、穩增長1.政策跟蹤2.政策小結本月貨幣政策表現穩健。
一方面，2月15日，央行小幅超額續作MLF。
月末，為應對流動性緊張，央行加大逆回購操作力度，2月21日25日，央行單日逆回購投放量分別為100億元、1000億元、2000億元、2000億元和3000億元。
實現單周投放資金8100億元，凈投放資金7600億元。
另一方面，本月MLF中標利率和LPR均與上期保持一致。
在房地產調控方。

3、內；居民消費價格漲幅3%左右。
3月9日人民銀行向中央財政上繳結存利潤，著力穩定宏觀經濟大盤 按照中央經濟工作會議精神和政府工作報告的部署，為增強可用財力，今年人民銀行依法向中央財政上繳結存利潤，總額超過1萬億元，主要用于留抵退稅和增加對地方轉移支付，支持助企紓困、穩就業保民。
3月15日 國家統計局發布2022年1-2月全國房地產開發和銷售情況 1-2月份，全國固定資產投資同比增長12.2%，比2021年全年加快7.3個百分點。
在商品房銷售和待售情況方面，1-2月份，商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%，其中，住宅銷售面積下降13.8%；商品房銷售額15459億元，下降19.3%， 其中，住宅銷售額下降22.1%。
2月末，商品房待售面積57026萬平方米，比2021年末增加6003萬平方米。
其中，住宅待售面積增加5552萬平方米。
3月16日國務院金融穩定發展委員會召開專題會議關于宏觀經濟運行，會上提出要切實振作一季度經濟，貨幣政策要主動應對，新增貸款要保持適度增長。
關于房地產企業，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。
隨后，人民銀行、銀保監會、證監會、外匯局等六部門均在同日作出表態，防范化解房地產市場風險，積極推動房地產行業轉變發展方式，促進房地產業良性循環和健康發展。
02NEWS。

4、須間隔12個月及以上的限制。
2月2月15日 南昌：全面開放城鎮落戶，實現零門檻落戶，大專學歷及以上學歷，可以不遷戶口，只需要提供租賃證和學歷證明即可購房。
夫妻雙方不管多少套住房都可以辦理夫妻財產約定，可以實現限購區不限套數。
2月18日 長沙：房價指數漲幅上限為剛需住房不超5個點，改需住房按照長沙城鎮居民收入增長水平，按8-10個點控制增長。
3月3月1日 鄭州：針對性取消限購，對子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養老，允許其投靠家庭新購一套住房。
明確取消“認房又認貸”，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
3月3日 寧波：在寧波市六區無住房購房者，無房貸余額、有房貸記錄和無房貸余額、無房貸記錄，按首套首付比例30%和首套房貸利率執行，有房貸余額的按二套首付比例40%和二套房貸利率執行。
3月4日 青島：新房由原來的取得不動產權證書滿5年，變更為網簽后滿5年便可交易，二手房則是拿證滿兩年即可交易。
3月23日 哈爾濱：鑒于進一步加強房地產市場調控工作的通知已完成其階段性調控使命，擬予以廢止，也就是取消限售政策。
3月30日 福州：外地戶籍在福州主城區內購房已無需提供社保或納稅證明或落戶，并且已經可以辦理過戶手續。
4月4月1日 衢州：取消限購，松綁限售政策。
非衢。

5、29萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
二、商品房銷售和待售情況 13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
三、房地產開發企業到位資金情況 13月份，房地產開發企業到位資金38159億元，同比下降19.6%。
其中，國內貸款5525億元，下降23.5%；利用外資10億元，下降7.8%；自籌資金12395億元，下降4.8%；定金及預收款12252億元，下降31.0%；個人按揭貸款6369億元，下降18.8%。
四、房地產開發景氣指數 3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 表12022年13月份全國房地產開發和銷售情況 指標絕對量同比增長（%）房地產開發投資（億元）277650.7其中：住宅207610.7辦公樓1172-1.6商業營業用房2347-2.1房屋施工面積（萬平方米）8062591.0其中：住宅5690451.1辦公樓32067-0.8商業營業用房73280-5.9房屋新開工面積（萬平方米）29838-17.5其中：住宅。

6、3月16日，六部門罕見聯合表態，防范化解房地產市場風險，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目。
這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度，釋放了積極正向的信號，也為接下來的樓市調控提供了重要的指導方向。
整體來看，短期內政策以化解房地產市場風險，穩地價、穩房價、穩預期為目標，中長期來看，轉變房地產行業發展方式，探索新的發展模式，促進房地產行業良性循環和健康發展。
進一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。
圖1：2022年一季度中央會議對房地產市場定調（二）因城施策城市擴圍，松綁力度循序漸進今年開年以來，地方城市經歷了多輪密集而緊湊的調控，并且呈現由點到面、迅速蔓延的態勢。
截止至2022年3月底，據不完全統計，全國有62個城市放松了房地產調控政策，并且從剛開始的三四線城市，逐漸拓展至部分二線城市。
從政策重點來看，主要從放松限購限貸，降低首付比例，下調房貸利率，下調公積金首付比例，放松限售限價，購房補貼等層面展開。
從城市看，鄭州作為政策發布較早、放松力度較大的城市之一，3月1日發布政19條，提出了包括放寬限購、取消“認房又認貸”、推行棚改貨幣化安置等內容，鄭州由此成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。
從政策力度看，三四線城市及部分庫存壓力大的二線城市放松力度相對更大，而一線、新一線城市真正釋放放松信號的較少，力度也偏。

7、 1、全國房地產開發景氣指數3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.6 數據來源：中商產業研究院整理2、市場供應：房屋新開工面積13月份，房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產開發企業。

8、門發了一個通知，要求中央企業抓緊抓實抓好房租的減免工作，切實幫助服務業領域的困難行業恢復發展，渡過難關。
在這方面，國資委也將加大督促指導力度，全面跟蹤落實情況，每月定期匯總減租數據，逐條核查有關方面反映的各項問題，把國務院要求的政策真正落實到位。
三、國家發改委：發揮各方合力確保房租減免等扶持措施落實到位。
四、鄭州高新區發契稅補貼政策。
4月18日，鄭州高新區相關片區陸續發布了關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告，針對不同階段繳納契稅的個人，提供不同程度的契稅補貼，如對于今年4月下旬至5月上旬這一個月期間的契稅繳納行為，將給予契稅額的20%的補貼。
而對于契稅退稅處理、過了契稅補貼規定日期等情況，將不會享有契稅補貼政策。
五、廣州二手房市場升溫。
受房貸利率下調、貸款審批速度加快等利好因素刺激，廣州二手房市場觸底反彈。
廣州中原研究發展部數據顯示，3月份廣州11區成交環比大漲101.5%至8413宗，有5個區域漲幅高于均值，其中天河成交量位居全市第二，環比上漲113.6%至989套。
此外，對比2月份，被視為廣州樓市風向標的豪宅板塊珠江新城，帶看量和新增客戶數量也增加了2-3成。
六、江西萍鄉多家銀行機構主動下調房貸利率。
從江西省萍鄉市有關金融機構了解到，當地首套房貸款平均利率出現下調，普遍較年初下調30-60個基點。
其中，國有商業銀行首套房貸款平均利率已下調至5.4%左右，部分城商行以及市、縣農。

9、外，暫停新的非住宅商品房用地審批和掛牌出讓。
通知還明確，對商品住房去化周期超過24個月的市縣，暫停新的商品住房用地審批，將商品住宅用地掛牌出讓規模控制在上年度供應量的20%以內；對非住宅商品房去化周期超過36個月的縣市區，除省、市重點招商項目和物流、加油加氣站用地外，暫停新的非住宅商品房用地審批和掛牌出讓。
二、哈爾濱市宣布廢止限售政策。
即日起，購房人完成不動產權屬登記，取得不動產權證即可上市交易。
三、太原出臺“房地產36條”：首付最低2成，放寬購房資格。
購買首套商品住房首付由30%調整為最低20%，并且根據不同住房不同面積提供相應的契稅補貼，面積在90以下的由財政全額補貼契稅。
支持改善性住房需求，對于只有一套住房的家庭，已結清首套房貸款，再次購買新房申請貸款，執行首套房貸政策。
支持人才購房需求，對不同人才給予不同的購房補貼，最高一次性20萬元；對符合條件的人才購買自住房首次申請公積金貸款的，可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照100萬元核定。
購房資格方面，對于購買首套住房的新市民、青年人不再要求提供落戶、社保和納稅等相關證明；對于本市范圍內居民購買二套住房的居民，不再要求落戶、社保和納稅等相關證明；山西中部城市群區域內居民購房時享受同等住房支持政策。
四、青島：連續足額繳存6個月可申請個人住房公積金貸款。
職工申請個人住房公積金貸款的繳存標準由建立住房公積金賬戶滿365天且在申貸近1。

10、政策4.政策小結四、5月重要事項復盤五、房地產政策展望1.中央層面2.地方層面圖文來源：中房網免責聲明:版權歸原作者所有，如有侵權，請聯系刪除。

11、可按規定向各市公積金中心申請降低繳存比例或緩繳住房公積金。
在2022年6月-12月31日實施階段性支持政策期間，單位繳存人不受降低繳存比例和緩繳影響，可正常提取和申請公積金貸款。
緩繳期滿后及時補繳的，繳存時間連續計算。
?二是因感染新冠肺炎住院治療或隔離、因新冠肺炎疫情防控 需要隔離觀察但未住院隔離、參加新冠肺炎疫情防控工作在新冠肺炎疫情防控期間、受新冠肺炎疫情影響暫時失去收入來源的借款人，不能正常償還公積金貸款的，經各市公積金中心根據當地實際情況認定后，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。
實施時間到期后，各市公積金中心可采取一次性還款、合理延長還款時間等方式，做好政策銜接。
?三是各市可根據本地房租水平和合理租住面積，提高公積金租房提取額度，支持職工按月或按季提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。
?上述政策實施時限暫定至2022年12月31日。
請各市按照本通知要求，提高認識，周密部署，制定具體實施辦法。
進一步拓寬綜合服務平臺等網上辦理渠道，實現更多業務網上辦、掌上辦、指尖辦，提升服務水平，保障階段性政策實施期間住房公積金服務平穩運行。
一、政策調控下，樓市重拾信心中原地產研究院統計數據：6月截止20日，累計已經超過80個城市當月發布了穩樓市政策接近100多條，2022年截止6月20日，年內房地產調控已經超過440次，2021年上半年僅286次！2022年房地產調控繼續刷。

12、三個月，各地密集地通過降利率來對信貸政策松綁后，5月15日，中央發聲，明確將首套房貸款利率下限調整為LPR減20個基點，給到了市場一劑強心針，也給到了地方在貸款利率上更大的放松余地，給與了剛需及新市民購房的信貸支持和保障。
此次政策響應了此前中央“完善房地產政策”的導向，在貸款規模、投放節奏等方面都有表述，更加完備了房貸政策。
疊加此次LPR下調至4.45%，房貸利率下限將進一步下降至4.25%，接近2016年房貸利率85折期間4.165%的水平。
這將有助于降低居民購房成本，激活居民信貸需求，從而對房地產市場構成實質性利好。
一、各地住房消費刺激政策5月達高峰，放松限購的二線城市逐漸增多58安居客房產研究院統計顯示，今年以來，各地樓市松綁政策涉及171個省市地方，截止5月底，各地共發布政策頻次300余次，并呈現逐月陡增趨勢，尤其5月已達140余次，較4月翻番。
從松綁政策類型上看，主要涵蓋放松限購、限貸、限售、限價、信貸政策、公積金支持，購房補貼、二手房交易稅費、落戶門檻降低等針對需求端的松綁，以及土拍監管優化、預售資金監管優化等針對供給端的松綁。
其中，信貸政策及公積金支持政策在各地運用作為廣泛，有50%以上的省市地方都出臺了相關規定。
同時，各地的放松力度在5月份持續加大，尤其是多種渠道對限購政策進行松綁，如對多孩家庭、父母投靠家庭等特定人群可多購一套住房；外地人或新市民購房縮短社保年限要。

13、策、貨幣政策、供給端政策以及需求端政策方面，兩輪政策出臺存在以下共同點。
1、宏觀經濟政策：積極表態，穩定市場預期。
兩輪疫情期間均多次召開國務院常務會議、中央政治局會議穩基調、抓方向，六部委均釋放穩定房地產預期信號。
2、貨幣政策：降準降息，復蘇市場信心。
央行和全國銀行間同業拆借中心均多次下調金融機構存款準備金率和貸款市場報價利率（LPR），支持實體經濟發展。
3、針對房企：降低預售標準，放松預售資金監管。
全國各地對房企的預售標準和資金監管進行了不同程度的松綁。
預售標準方面適當調整預售許可形象進度要求，資金監管方面明確重點額度監管，超出額度的資金可由房企提取使用。
4、針對居民：放松貸款、降低首付。
全國各地通過放松公積金貸款、下調房貸利率和首付比例等方式刺激居民消費需求。
二、兩輪疫情背景下全國房地產相關政策的不同點分析在宏觀政策背景、政策覆蓋范圍、政策落腳點、預售政策調整重點等方面，兩輪政策出臺存在以下不同點。
1、宏觀政策背景不同。
2020年，中央仍繼續堅持“房住不炒、因城施策”的政策主基調，“穩地價、穩房價、穩預期”依然是長期調控目標。
2022年，房地產政策整體而言較為寬松，3月中旬，六部委先后發聲，對房地產市場表達了積極態度。
2、政策覆蓋范圍不同。
上一輪疫情在全國多地爆發，多地針對推進復工復產出臺政策。
本輪疫情爆發較為集中，就目前所收集的城市政策情況來看，鮮有復工復產相關政策出臺，多地。

14、資金額度監管為“重點額度監管”；提依法遏制“借名買房“法拍房”炒作；商品房預售資金監管賬戶不得隨意凍結。
國家發改委：爭取到2025年實現城鄉社區綜合服務設施全覆蓋；印發促進綠色消費實施方案積極推廣綠色居住消費；發布關于做好近期促進消費工作的通知支持商品房市場更好滿足合理需求；編制“十四五”重點流域水環境綜合治理規劃大力整治房地產建設等環湖開發。
銀保監：保障性租賃住房貸款不納入房貸集中度管理；2022年工作會議提出因城施策促進房地產業良性循環和健康發展；保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理；銀行業金融機構要加大對保障性租賃住房的支持力度。
財政部、稅務總局：明確基礎設施領域REITs試點稅收政策。
央行營業管理部：北京各銀行業金融機構要準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度。
住建部：推動“十四五”期間長江經濟帶、黃河流域城鄉建設。
國務院：部署“十四五”節能減排十大重點工程：加快發展超低能耗建筑。
國務院辦公廳：深化戶籍制度改革，支持探索土地管理制度改革。
國資委：發布關于加強中央企業融資擔保管理工作的通知，對央企違規融資擔保追責。
國家稅務總局&自然資源部：2022年底前，全國所有市縣稅務部門和自然資源主管部門應實現不動產登記涉稅業務的全流程信息實時共享發改委&住建部等21部門： “十四五”公共服務規劃人口凈流入的大城市要大力發展保障性租賃住房。

15、方出臺松綁性調控政策保持高頻節奏。
一個典型的趨勢是，樓市調控越來越細化。
降低首付和住房公積金政策成為地方提振樓市的“標配”。
通過下調購房商貸和公積金貸款最低首付比例，有效降低置業門檻，促進交易活躍。
同時上調公積金最高貸款額度，有效減少利息支出，緩解貸款客戶還款的壓力，從而釋放更多置業需求。
部分地區積極利用調控放松“組合拳”中的購房補貼、契稅補貼手段，疊加帶動市場預期改變來培育購買力，進一步助力市場信心恢復。
此外，中性政策主要集中優化商品房預售資金監管、制度改革、保交付等方面，為地方房地產市場企穩復蘇助力。
隨著中央層面穩增長政策持續落地，地方政府也在因城施策下不斷出臺細則，但目前全國房地產市場仍然處于調整期，不同城市的分化將會持續體現，非熱點城市由于市場調整壓力較大，后續仍將會在有限的空間內繼續放寬。
7月政策月歷-END-匯聚樓市信息，大數據論道樓市，就在。

16、方出臺松綁性調控政策保持高頻節奏。
一個典型的趨勢是，樓市調控越來越細化。
降低首付和住房公積金政策成為地方提振樓市的“標配”。
通過下調購房商貸和公積金貸款最低首付比例，有效降低置業門檻，促進交易活躍。
同時上調公積金最高貸款額度，有效減少利息支出，緩解貸款客戶還款的壓力，從而釋放更多置業需求。
部分地區積極利用調控放松“組合拳”中的購房補貼、契稅補貼手段，疊加帶動市場預期改變來培育購買力，進一步助力市場信心恢復。
此外，中性政策主要集中優化商品房預售資金監管、制度改革、保交付等方面，為地方房地產市場企穩復蘇助力。
隨著中央層面穩增長政策持續落地，地方政府也在因城施策下不斷出臺細則，但目前全國房地產市場仍然處于調整期，不同城市的分化將會持續體現，非熱點城市由于市場調整壓力較大，后續仍將會在有限的空間內繼續放寬。
7月政策月歷-END-。

17、目 錄 第一章 房地產開發程序簡介 . 1 第二章 房地產開發公司的設立 . 6 第一步 房地產開發公司設立的法律程序 . 6 第一項 房地產開發公司設立的相關稅費 . 6 第三章 土地使用權取得流程 . 6 第二步 取得開發土地使用權的法。

18、 全國房地產行業基準職位列表全國房地產行業基準職位列表 二零零三年二零零三年 公司管理層公司管理層 對應崗位編號對應崗位編號 營運戰略規劃層 總經理常務副總 Vp001 財務副總Vp011 開發副總Vp021 工程副總Vp031 銷售副總V。

19、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
近期房地產市場概要近期房地產市場概要 201039 謹呈：匯景集團謹呈：匯景集團 本報告是嚴格保密的。
2 房地產市場宏觀層面概述房地產市場宏觀層面概述 本報告是嚴格保密的。
3 金融政策金融政策。

20、七月全國房地產市場運行報告七月全國房地產市場運行報告 2011.08.11 1 1 3 3 房地產企業動態房地產企業動態 2 2 全國住宅市場交易分析全國住宅市場交易分析 全國住宅用地市場分析全國住宅用地市場分析 目錄目錄 全國住宅用地供應。

21、 20112011年全國房企戰略年全國房企戰略 及中國房地產市場走勢分析及中國房地產市場走勢分析 20112011 1212 市場分析市場分析 3 3 PART 1PART 1 未來預測未來預測 22 22 PART 3PART 3 企業動。

22、完善我國房地產調控政策完善我國房地產調控政策 一目前我國經濟和房地產形勢一目前我國經濟和房地產形勢 今年 6 月份國家發改委和國家統計局發布 5 月份最新調查數據指出，全國 70 個大中城市房屋銷售價格同比上漲 9.2，其中新建住房銷售價格。

23、 1 144 2014 年 全國房地產市場研究報告 思源絆紈 事零一虧年一月 2 144 導讀 房地產市場在中國絆濟中的特殊地位， 決定了中國房地產市場幵丌是單純的供需蘭系， 行政干預絆濟走勢均會對其造成顯著影響。
思源以絆濟政策供需作為市場。

24、春天到，壁虎跳 中國十城地產報廣精選 北京 上海 廣州 深圳 成都 重慶 蘇州 杭州 昆明 南昌 萬物蘇活 人間芳菲三四月，乍暖還寒蘇活日，當春之時，草長鶯飛 萬物蘇醒，擬把地產廣告比萬物氣象，欣欣蘇活競相斗艷 壁虎蘇活，于斯中國地產廣告蘇。

25、 4 4 月月下下房地產市場簡報與分析房地產市場簡報與分析 一一全國市場全國市場 本期導讀本期導讀 一季度土地市場量價齊跌，房企拿地意愿降低一季度土地市場量價齊跌，房企拿地意愿降低 恒大招商等標桿房企逆市拿地，或提高行業集中度恒大招商等標桿。

26、 本報告數據來自 CREIS 中指數據或中國房地產指數系統對公開資料的整理。
詳情請查詢 http: 或致電 4006301230，010 5631925 2017 年，房地產政策堅持房子是用來住的，不是用來炒的基調，地方以城市 群為調控。

27、年初累計值 房地產開發 投資億元 其中：住宅辦公樓 商業營業用 房 房屋施工面 積萬平方 米 其中：住宅辦公樓 商業營業用 房 10.02 10.03 10.04 10.05 10.06 10.07 10.08 10.09 10.10 10。

28、 0 全國房地產貸款報告全國房地產貸款報告 2020 年第 2 季度 全國房地產貸款報告 總體情況 貸款分類 趨勢預判 1 全國房地產貸款報告全國房地產貸款報告 近近 1414 信貸信貸投入投入住房住房市場市場，下半年下半年房貸房貸或收一收。

29、合合富輝煌中國研究院富輝煌中國研究院 經濟下行加劇市場分化 利空出盡仍須細水長流 2019 全全國國4 4大圈層大圈層 3838城分析城分析 合合富輝煌中國研究院富輝煌中國研究院 半年度報告 合合富輝煌中國研究院富輝煌中國研究院 PART1。

30、政策篇：繼續落實房住不炒一城一策 ，信貸或適度收緊政策篇：繼續落實房住不炒一城一策 ，信貸或適度收緊 文文 克而瑞研究中心克而瑞研究中心 上半年，中央重申房住不炒的政策主基調，落實一城一策城市主體責仸的長敁機 制。
住建部違續兩次預警提示，房。

31、明者因時而變明者因時而變 知者隨事而制知者隨事而制 20172018年全國房地產市場研究報告 前言 自2008年金融危機以來，世界經濟仍然處于緩慢的復蘇階段。
世界貨幣基金組織指出無論是發達國家，還是新興經濟體，潛在經濟增 長率下降已經是全球。

32、 2018 年年三季度三季度，房地產市場房地產市場在下決心解決好房地產市場問題，堅決遏制房價在下決心解決好房地產市場問題，堅決遏制房價 上漲基調下，繼續構建長短結合的政策體系。
中央層面，加快深化基礎性關鍵制度上漲基調下，繼續構建長短結合的政。

33、 本報告數據來自 CREIS 中指數據或中國房地產指數系統對公開資料的整理。
詳情請查詢 http: 或致電 4006301230，010 5631925 1 本報告結合 2018 年的政策特點，主要從財政金融政策房地產市場調控政策 有效。

34、 報告要點報告要點1： 中央一號文件強調全面推進鄉村振興，加快集體經營性建設用中央一號文件強調全面推進鄉村振興，加快集體經營性建設用 地入市改革地入市改革 都市圈建設加快，都市圈建設加快，粵港澳大灣區打造世界級城市群粵港澳大灣區打造世界級城。

35、 報告要點報告要點 1： ： 市場情況：各線城市成交量分化明顯市場情況：各線城市成交量分化明顯 中央強化金融監管，多領域施策力促經濟穩定中央強化金融監管，多領域施策力促經濟穩定 完善房地產市場監管體系，加快建立健全住房保障體系完善房地產市場。

36、 報告要點報告要點1： 市場情況：各線城市成交量出現回落市場情況：各線城市成交量出現回落 中央強調穩妥實施長效機制方案，集體經營性建設用地建租賃中央強調穩妥實施長效機制方案，集體經營性建設用地建租賃 住房試點擴容住房試點擴容 地方落實樓市分。

37、此報告僅供客戶內部使用，未經易居企業集團書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制。
2012年5月 房地產業從高速增長到有質量增長 當前房地產行業形勢分析與發展前景判斷 丁祖昱丁祖昱博士博士 易居企業集團首席執行官 上海易居房地產。

38、Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Maecenas porttitor congue massa. 2021年至2022年度全國房地產市場分析報告焦點研究院 。

39、20212022年度20212022年度全國房地產市場研究報告全國房地產市場研究報告2021年12月2021年12月風云突變風云突變路漫修遠路漫修遠離騷是屈原用他的理想遭遇痛苦熱情， 以至于整個生命所熔鑄而成的宏偉詩篇破破 題題三大矛盾度度。

40、報告要點報告要點1 1：中央強調中央強調房住不炒房住不炒定位不變，房地產是支柱產業定位不變，房地產是支柱產業信貸環境持續改善，重點滿足首套房改善性住房按揭需求信貸環境持續改善，重點滿足首套房改善性住房按揭需求地方扶持型政策陸續推出，人才購房。

41、 . 2 . 5 1. 2020 . 6 1.1 . 6 1.2 . 9 1.3 . 12 1.4 . 16 1.5 . 18 2. 2020 . 22 2.1 . 22 2.1.1 . 22 2.1.2 . 25 2.1.3 . 26 2。

42、2021 年全國房地產政策回顧與展望2目錄目錄一 房住不炒樓市風向標不變,金融風險防范成重點一 房住不炒樓市風向標不變,金融風險防范成重點.3二 各地因城施策,調控愈發精細化3二 各地因城施策,調控愈發精細化.7 71. 豐富政策工具箱,因。

43、全國房地產行業基準職位列表全國房地產行業基準職位列表公司管理層公司管理層對應崗位編號對應崗位編號營運戰略規劃層總經理常務副總 Vp001財務副總Vp011開發副總Vp021工程副總Vp031銷售副總Vp041人事行政副總Vp051崗位層級財。

44、20212022年度20212022年度全國房地產市場研究報告全國房地產市場研究報告2021年12月2021年12月風云突變風云突變路漫修遠路漫修遠離騷是屈原用他的理想遭遇痛苦熱情, 以至于整個生命所熔鑄而成的宏偉詩篇破破 題題三大矛盾度度。

45、中中指指研研究究院院中中國國房房地地產產指指數數系系統統2 20 02 22 2 年年一一季季度度中中國國房房地地產產市市場場總總結結與與趨趨勢勢展展望望2022 年以來,中央及各部委持續釋放積極維穩信號,各地政府落實因城施策,供需兩端政策。

46、報告要點:報告要點:一季度經濟平穩開局,但下行壓力加大,宏觀政策跟進發力一季度經濟平穩開局,但下行壓力加大,宏觀政策跟進發力央行合理確定個人住房貸款的最低首付款比例央行合理確定個人住房貸款的最低首付款比例 最低貸款利率要求最低貸款利率要求政。