1、房地稅是對“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠(yuǎn)來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點明確說明，試點地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實，。

2、調(diào)控政策的多元化解決方案，地方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r因地制宜，避免了政策一刀切帶來的風(fēng)險。
地方政府因城施策的過程中應(yīng)加強對市場的監(jiān)控和分析判斷，提升調(diào)控的精準(zhǔn)度。
在制定政策時，要根據(jù)城市的具體情況來推出具體的支持或抑制政策。
例如，需要綜合考慮當(dāng)?shù)厝丝诹鲃右?guī)模及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展情況，合理配置區(qū)域及城市間新增建設(shè)用地指標(biāo)。
在大中城市建設(shè)用地指標(biāo)上做加法，在中小城市建設(shè)用地指標(biāo)上做減法，促進(jìn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。
目前城市間樓市行情分化明顯，仍有一些城市在市場成交量和成交價格方面處于下行區(qū)間，這種情況更加需要注重分類指導(dǎo)。
對于一些住房庫存壓力比較大的城市，應(yīng)注重消化存量，控制新開發(fā)總量，同時積極創(chuàng)造更好的去庫存環(huán)境和政策。
而對于房價上漲壓力過大的城市，則要從嚴(yán)落實差別化住房信貸稅收和住房限購政策，堅持在“房住不炒”的主旋律下落實穩(wěn)房價的政策。
當(dāng)前，部分城市政策調(diào)整壓力較大，應(yīng)加速扶持政策的出臺和落地，提振購房者信心，保障合理購房需求正常釋放，提高房企資金使用效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。
二、關(guān)注房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù) 近期，房地產(chǎn)市場積極信號頻出，后續(xù)市場會呈現(xiàn)哪些特征？ 黃文濤：最近，全國部分大中小城市房地產(chǎn)政策有所放寬，內(nèi)容主要包括放松限貸、限購，降低首付比例，增加公積金貸款額度，降低房貸利率和發(fā)放購房補貼等方面。
主要目的在于呵護(hù)房地產(chǎn)消費者的置業(yè)信心，讓一些流動性壓力較大。

3、請務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分請務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分 未來中國房地產(chǎn)市場空間有多大未來中國房地產(chǎn)市場空間有多大 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 專題報告專題報告 20191011 首席首席房地產(chǎn)研究員房地。

4、2011 年 1 月 世世 聯(lián)聯(lián) 1 38 研研 究究 政策向右，市場向左政策向右，市場向左 2010 年中國房地產(chǎn)市場回顧與年中國房地產(chǎn)市場回顧與 2011 年展望年展望 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 深圳世聯(lián)。

5、二級市場策劃品控中心 房地產(chǎn)市場未來走勢的見解房地產(chǎn)市場未來走勢的見解 政策市場政策市場 基本解讀基本解讀 經(jīng)濟大家經(jīng)濟大家 對經(jīng)濟問對經(jīng)濟問 題分析題分析 個人見解個人見解 宏觀金融宏觀金融 政策解讀政策解讀 政策市場解讀政策市場解讀 P。

6、20132013年中國房地產(chǎn)行業(yè)畸形現(xiàn)狀的成因及未來發(fā)展年中國房地產(chǎn)行業(yè)畸形現(xiàn)狀的成因及未來發(fā)展 大蕭條與中國當(dāng)前經(jīng)濟的相似之處 19291933 貧富差距拉大貧富差距拉大 股票投機過度股票投機過度 信貸消費膨脹信貸消費膨脹 經(jīng)濟危機經(jīng)濟危。

7、上海市房地產(chǎn)市場上海市房地產(chǎn)市場的市場定位報告的市場定位報告 一上海地產(chǎn)宏觀市場特點一上海地產(chǎn)宏觀市場特點 1 1概況概況 20032004 年， 上海市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持快速發(fā)展， 呈現(xiàn)出投資總量 擴張，市場供需兩旺，市場結(jié)構(gòu)總體合理的態(tài)。

8、 房地產(chǎn)市場的基本知識房地產(chǎn)市場的基本知識 房地產(chǎn)市場的基本知識房地產(chǎn)市場的基本知識 一 房地產(chǎn)：房地產(chǎn)：是只房產(chǎn)和地產(chǎn)的總和，指土地上的建筑物，附著物。
二 房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)市場：是由房地產(chǎn)一級市場俗稱土地市場房地產(chǎn)二級市場 俗稱樓盤開發(fā)。

9、 房地產(chǎn)的市場調(diào)研房地產(chǎn)的市場調(diào)研 1 前言 在許多失敗的案例中，我們通過分析，其中有許多原因，有一條很重要的原因是開發(fā)商的決策層 缺乏必要的市場調(diào)查，沒有掌握到足夠的市場信息導(dǎo)致決策失誤，從而導(dǎo)致項目失敗。
作為專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢代理公司，。

10、市場問卷調(diào)查的范例市場問卷調(diào)查的范例 市場問卷調(diào)查的范例 一，區(qū)域環(huán)境選擇 1，您喜歡居住在哪一個區(qū)域 園區(qū)；新區(qū)；平江區(qū)；相城區(qū) 2，您喜歡居住在什么樣的環(huán)境 郊區(qū)山水之間；江邊；園林旁；城市中心 3，您喜歡社區(qū)的園林景觀具有什么樣的風(fēng)格。

11、全球主題公園的未來發(fā)展之道全球主題公園的未來發(fā)展之道 主題公園擁有幾種歷史原型，包括 20 世紀(jì)初在美國出現(xiàn)在美國的游樂園和歐洲的園林 公園。
但普遍認(rèn)為現(xiàn)代化主題公園的誕生則發(fā)生在約 30 年前，與迪士尼樂園開業(yè)同步。
在過去數(shù)年中，美國經(jīng)。

12、萬科面向未來的組織能力探討萬科面向未來的組織能力探討 1 11 12 23 35 58 813132121343455558989144144 這幾年，我們顯得很牛這幾年，我們顯得很牛 銷售金額銷售金額 32.032.0 49.149.1 。

13、 Disclosures potentially slower growth thereafter 10 How will Europe balance in 2020 11 Supplyside turndowns needed thro。

14、新聞稿 請即時發(fā)送 20202020 年年 7 7 月月 1 13 3 日日 第一太平戴維斯發(fā)布第一太平戴維斯發(fā)布成都成都 20202020 年年上半年上半年房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)市場回顧與回顧與未來未來展望展望 零售零售市場變革促進(jìn)優(yōu)勝劣汰市場。

15、2020年重慶房地產(chǎn)市場回顧及未來展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 1.進(jìn)群即領(lǐng)福利報告與資源合編，內(nèi)有近百行業(yè)上萬份行研管理及其他學(xué) 習(xí)資源免費下載； 2.每日學(xué)習(xí)分享。

16、01 疫情影響下的上海房地產(chǎn)市場 當(dāng)前上海疫情已進(jìn)入第二階段，本地新增病例得到有效控制，長期處于零增長狀態(tài)，目前主要以防控 境外輸入病例為主，排查無癥狀感染者為輔。
而剛剛過去的 2020 年一季度則是上海疫情爆發(fā)形勢最為 嚴(yán)峻的時期，大量線。

17、美國房地產(chǎn)市場周期及與中國房地產(chǎn)市場的比較 美國次貸金融危機越演越烈，次貸危機產(chǎn)生的主要原因之一是美國房地產(chǎn)市場泡沫破 裂，使信貸環(huán)境出現(xiàn)惡化，最終導(dǎo)致這場金融危機。
美國房地產(chǎn)市場為什么會逐步繁榮，吹 起一個大泡泡， 為什么又會轉(zhuǎn)為不景氣，。

18、1 貴陽房地產(chǎn)市場2021年上半年回顧及展望 立 新 . 致 勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯研究部市場研究覆蓋區(qū)域和城市 華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無錫 寧。

19、2021年上半年西安房地產(chǎn)市場回顧及 未來展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 2 第一太平戴維斯研究部市場研究覆蓋區(qū)域和城市 華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無錫 寧波 。

20、1 房地產(chǎn)市場形勢總結(jié) 未來趨勢展望 2 CHINA INDEX ACADEMY 行業(yè)變奏：從土地市場開始 3 流拍增加：今年以來數(shù)量進(jìn)一步提升，新一輪流拍高峰 期來臨 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)， 圖：2010年至2018年10月300。

21、1 中國指數(shù)研究院 2018.6 中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié) 珠三角地區(qū)在發(fā)展過程 中科技創(chuàng)新一直是其發(fā)展核心動力。
同時，武漢西安成都重慶合肥等中西部 核心城市高新園區(qū)較為集中。
2016年西安成都 武漢等高新區(qū)從業(yè)人員中本科及以上學(xué)歷人員占 。

22、鄭州房地產(chǎn)市場月報及未來走勢預(yù)判 2018年6月 1 1 4 4 2 2 3 3 政策大事記 附件 土地市場 房地產(chǎn)市場 PART 1 政策大事記 世聯(lián)行 房地產(chǎn)月報 4 國務(wù)院常務(wù)會議決定 央行將面向中小企業(yè)定向降準(zhǔn) 6月20日，新聞聯(lián)播。

23、1 中國指數(shù)研究院 2018.11 房地產(chǎn)市場形勢總結(jié) 未來趨勢展望 2 CHINA INDEX ACADEMY 行業(yè)變奏：從土地市場開始 3 流拍增加：今年以來數(shù)量進(jìn)一步提升，新一輪流拍高峰 期來臨 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)， 圖：2。

24、美國房地產(chǎn)市場周期及與中國房地產(chǎn)市場的比較 董為紅 美國次貸金融危機越演越烈，次貸危機產(chǎn)生的主要原因之一是美國房地產(chǎn)市場泡沫破 裂，使信貸環(huán)境出現(xiàn)惡化，最終導(dǎo)致這場金融危機。
美國房地產(chǎn)市場為什么會逐步繁榮，吹 起一個大泡泡， 為什么又會轉(zhuǎn)為。

25、A Framework for the Future of Real Estate I N S I G H T R E P O R T A P R I L 2 0 2 1 In collaboration with BCG Contents。

26、成都2021年上半年房地產(chǎn)市場回顧及 未來展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯研究部市場研究覆蓋區(qū)域和城市 2 華東區(qū)域華東區(qū)域 上海 南京 杭州 蘇州 無錫。

27、2021年昆明房地產(chǎn)市場回顧及未來展望立新致勝INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESSCity Overview城市發(fā)展城市概括1534.4萬城市功能核心區(qū)城市功能核心區(qū)占比占比63.16同比增。

28、Chinas New Economy Smart, Sharing and Green 1展望房地產(chǎn)的未來戴德梁行大中華區(qū)研究團隊十四五十四五規(guī)劃規(guī)劃中國中國第一部分摘要 P04 P08 P12 P14 P56 P106 P150 P154。

29、 本報告由中信建投證券股份有限公司在中華人民共和國僅為本報告目的，不包括香港澳門臺灣提供，由中信建投國際證券有 限公司在香港提供。
同時請參閱最后一頁的重要聲明。
證券證券研究報告研究報告宏觀深度宏觀深度 美國房地產(chǎn)市場開啟上行周期了嗎美國房。

30、2021年昆明房地產(chǎn)市場回顧及未來展望立新致勝INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESSCity Overview城市發(fā)展城市概括1534.4萬城市功能核心區(qū)城市功能核心區(qū)占比占比63.16同比增。