1、商業商業培訓培訓 商鋪, 也稱為商業用房或商業地產, 指用于各種商品 服務或體念等經營用途的場所, 包括零售餐飲娛樂休閑健身等.作為房地產市場的一個分支,商鋪具有與其他物業 相似的物理屬性,但是由于商鋪是商業與房地產的復合體,必然有不同于住。

2、高屋建瓴,擎天奇業高屋建瓴,擎天奇業 北京奧園整體商業經營方案 20101231 引言引言 奧園底商,除了一個商鋪必備的外在,如人口密集度人 口結構日均人流量消費能力消費結構商業網點數 及配套設施結構等. 更重要的是項目建面86萬平方,中高。

3、縣城商業縣城商業策劃案策劃案 一 本項目的經營業態定位高檔品牌家居裝飾商業區 本項目位于當涂縣新的規劃中心姑孰路的中間地段,從八六醫 院西門到玉帶河,直面機械廠.從地理位置這一角度來看,目前此 地段繁華程度不夠,而且一期已建成商鋪還未形成市。

4、 自持物業經營稅務籌劃方案 房地產企業稅負的高低最終取決于企業所選擇的開發模式和經營行 為,一旦選擇了具體的開發模式和經濟行為,其總體稅負水平也就相對確定 了.因此,公司樹立事前籌劃的思想,在確定具體的開發模式和經濟行為之 前,就應針對開發。

5、商業經營規劃先于建筑格局規劃商業經營規劃先于建筑格局規劃 在做商業地產項目的時候,很多人會發出這樣的感慨: 成也規劃,敗也規劃.人們普遍認為現代商業規劃指的就是 建筑的規劃或者是業態規劃,事實上,規劃是兩個方面的, 分別是硬件設施的規劃和軟。

6、1 深圳經典商業項目 案例考察報告 2011年年7月月 2 華潤萬象城華潤萬象城 3 項目概況 華潤萬象城位于深圳市羅湖區寶安 南路18811881,總建筑面積達18.818.8萬, 商業面積111970111970,是華潤投資4040億 。

7、商業地產推廣方案商業地產推廣方案 首先首先, ,讓我們明確任務讓我們明確任務 行銷目標行銷目標 1 1近景目標:促進全面招商近景目標:促進全面招商 3 3遠景目標:打造全國性品牌化市場遠景目標:打造全國性品牌化市場 形象.形象. 2 2中景。

8、本報告是嚴格保密的. 特色商業經營成功總結特色商業經營成功總結 1豐富的歷史 是一條古老而又傳統的商業街,有著自己的歷史和文化底 蘊,能引起人們的歷史回憶. 2獨特的建筑和商 業格局 有著百年以上歷史的建筑,卻匯集著傳統和現代的各種零 售業。

9、武漢經典商業研究武漢經典商業研究 Case 1 武漢天地 項目簡介 瑞安房地產精心打造的武漢天地位亍武漢市漢口中心城區永清地塊,東臨 長江,面向風景如畫的江灘公園.武漢天地參照上海太平橋地區重建項目的 發展模式,將打造成集住宅辦公樓酒店零售。

10、全國創意產業經典案例全國創意產業經典案例 是指那些源自個人的創造力技能和天分, 通過知識產權的開發和運用,具有創造財富 和就業潛力的行業. 創意產品的定義:創意產品的定義: 城市:北京嘉捷科技園嘉捷科技園 1項目位置 1項目總體規劃 物業類。

11、第三節 社區商業經營管理 33上卷 商業地產 第三節 社區商業經營管理 在社區商業開發普遍處于起步階段, 各開發企業還在糾纏于規 劃設計項目定位招商進程經營管理人才優勢等各方面所出 現的問題,對實現預期利潤的經營問題加強關注成為開發商管 理。

12、本報告是嚴格保密的. 日本商業項目介紹 本報告是嚴格保密的. 日本商業印象 重點案例分享 日本商業啟示 本報告是嚴格保密的. 參與 本報告是嚴格保密的. 體驗 本報告是嚴格保密的. 共融 本報告是嚴格保密的. 日本商業印象 重點案例分享 日。

13、某某新天地某某新天地 成立的意義成立的意義 提升某某公司商業項目的后期運營和管理提升某某公司商業項目的后期運營和管理 促進和保障公司商業項目的持續運營和穩步開發促進和保障公司商業項目的持續運營和穩步開發 經營定位經營定位 提供完備的商業服務。

14、 項項目目地地 1111 月月份份費費用用明明細細表表 . . 單位:元 日日 期期摘摘 要要 明明 細細收收 入入支支 出出余余 額額備備 注注 本月合計 審批人: 審核人: 制表人: 制表日期: 年 月 日 。

15、 1 市調申請表市調申請表 填表日期:填表日期: 年年 月月 日日 市調人:市調人: 部門部門項目地項目地 工牌號工牌號 市調時市調時間間: : 市調地點:市調地點: 市調目的:市調目的: 隨同人員:隨同人員: 主管負責人主管負責人 項目總。

16、 出差申請表出差申請表 姓姓 名名 部門部門 職務職務 工號工號 出差事由出差事由 出差行程及地點出差行程及地點 出差起訖日期及出差起訖日期及 天數天數 自 年 月 日 至 年 月 日 共 天 部門領導意見部門領導意見 后勤中心后勤中心 擬。

17、 1 市調報告表市調報告表 填表日期:填表日期: 年年 月月 日日 市調人:市調人: 部門部門項目地項目地 工牌號工牌號 市調時市調時間間: : 市調地點:市調地點: 市調目的:市調目的: 隨同人員:隨同人員: 市調內容:市調內容: 如內容。

18、 重要工作聯系單重要工作聯系單 聯系部門 接收部門 聯 系 人 接 收 人 重 要 性 執 行 人 監 督 人 協 助 人 達成時間 工作內容清單 標準要求 1 2 3 4 5 其 他 說 明 處 罰 說 明 聯系人 監督人 接收人 協助人。

19、 1 問題處理表問題處理表 填表日期:填表日期: 年年 月月 日日 匯報人匯報人 所屬板塊所屬板塊 工牌號碼工牌號碼 問題發生時間問題發生時間 問題發生地點問題發生地點 問題發生相關人問題發生相關人 問題主題問題主題 問題經過問題經過 問題。

20、 費用申請表費用申請表 申請時間申請時間 申請人申請人 所屬部門所屬部門 所屬項目地所屬項目地 上次月余額上次月余額 申請事由申請事由 序號序號 費用明細費用明細 費用金額元費用金額元 計劃申請用款合計計劃申請用款合計 實際申請用款額實際申。

21、 71 文文 件件 流流 轉轉 清清 單單 發件單位:深圳市波特商業經營管理有限公司發件單位:深圳市波特商業經營管理有限公司 接件單位:接件單位: 發件日期:發件日期: 年年 月月 日日 發件編號:發件編號: 序號序號 文件名稱文件名稱 數。

22、 操盤服務協議操盤服務協議 甲甲 方:方: 乙乙 方:方: 為了保障項目操盤的成功性, 避免項目在操盤過程中因乙方的個人原因造成項目的流產和項目無法 正常開展與實施,雙方經協商,共同簽訂以下服務協議,并承諾共同遵守. 第一條第一條 操盤性質。

23、 65 項項 目目 人人 員員 分分 工工 計計 劃劃 表表 序號序號 姓名姓名 職務職務 工作內容工作內容 職責權利職責權利 說明說明 項目地: 項目總監: 。

24、 66 項項 目目 操操 盤盤 計計 劃劃 波特 發展商 其它公司 日期 內容 日期 內容 日期 內容 審批: 審核: 制表: 。

25、1 社區商業經典案例 02 上海機構 2009年8月 上海 上海 永新坊 2 本節導覽 一關鍵詞重要啟示03 二開發背景05 1地段區位09 2區域住宅不人口10 3商業環境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位23 。

26、 龍灣七街商業運營管理中心 熊琦 目錄目錄 Index 第一章社區商業概述 第二章社區商業發展歷程 第三章國外社區商業借鑒 第四章龍灣七街運營現狀及解決方案 社區商業的定義 社區商業的分類 按商住比分 按步行距離分 按物業類型分 社區商業概。

27、 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選。

28、商業經營方式與業態研究商業經營方式與業態研究 2.12.1 經營方式經營方式 零售業按經營方式分為四種方式分別是獨立商店連鎖總店連鎖分店和其它經營方式. 2.2.22.2.2 獨立商店獨立商店 顧名思義就是單獨的一個商店,僅有一個店面,是零。

29、商業地產物業商業地產物業經營經營合同合同 甲方: 乙方:石家莊天元名品投資管理有限公司 鑒于: 1甲方依法設立有效存續,合法籌建及擁有位于 物業的使用權,并在上述物業范圍內主要從事房地產開發業務; 2乙方依法設立有效存續,從事商業物業運營籌。

30、經營管理方案建議經營管理方案建議 一組建原因一組建原因 永泰國際廣場商業運營管理模式將直接影響整個永泰國際廣場商業和諧統一發展. 經營管理公司可能會成為本案的一個抗性, 而反之也可以成為本案的一個賣點. 因為一旦經 營管理公司確定,對于本案。

31、藍天新居商業經營定位 一航空路商業近況 根據航空路區域商鋪投資調查分析,當前航空路商業物業的總體經營業種分布 區域化,商業達到成熟期,但業態不完善.新建樓盤的商業門面會成為投資者 和生意人的熱選.原因歸結為兩方面,一是恩施州的投資客對目前恩。

32、1 社區商業經典案例 02 上海機構 2009年8月 上海 上海 永新坊 2 本節導覽 一關鍵詞重要啟示03 二開發背景05 1地段區位09 2區域住宅不人口10 3商業環境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位23 。

33、C O M P A R I S O NO FT H EE F F E C TO FC A S E SF R O MS T O R MS C E N E 風潮場景案例對比效果 專 注 場 景 營 造 持 續 創 新 踐 行 風潮,專注于商業場。

34、深圳經典商業項目 案例考察報告 益田假日廣場 經典商業項目案例之一 項目概況 益田假日廣場位于深圳著名旅 游生態景區華僑城,周邊30萬居 民,歡樂谷世界之窗兩大主題 公園每年接納500萬國內外游客. 項目占地3.5萬,總建筑面積 13.58。

35、商業地產企業經理級 基礎培訓 何何 為為 商商 業業 地地 產產 商業地產的定義 商業不地產的關系 商業地產的分類 商業地產不住宅地產的差異 商業地產概念有廣義和狹義之分. 廣義: 指各種非生產性非居住性物業,包括寫字樓公寓會議 中心和商業。

36、萬達集團 萬達集團 房地產開發補貼商業經營模式 房地產開發補貼商業經營模式 2009 年 5 月 2009 年 5 月 商業地產樣本企業研究 2009 年 5 月商業地產樣本企業研究 2009 年 5 月 Page 1 of 113 目 錄。

37、 香港地鐵上蓋商業經典案例在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷的消費理念,有著地下錢龍之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分.地鐵商業盈利案例:香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊物業升值。

38、 香港地鐵上蓋商業經典案例在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷的消費理念,有著地下錢龍之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分.地鐵商業盈利案例:香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊物業升值。

39、商業地產市場調研表格商業地產市場調研表格樓盤名稱:樓盤名稱:調研時間:調研時間:調研人員:調研人員:項目基本情況項目基本情況項目名稱地理位置交通狀況開發商銷售代理公司商業運營公司項目性質功能定位目標消費群開盤時間竣工時間開業時間售樓電話銷售。

40、租租金金收收益益定定價價法法租金增長率折現率市場投資報酬率投資年限目前租金I1I2I3nR1I11I21I11I21I11I2n54840201.051.0351.0144927541.778107325X1X2商鋪售價: 3067.97 。

41、海信經典廣場招商運營方案第一城聯合投資第一城聯合投資一座城市,總有一張屬于它的商業名片關于商業投資的一些看法 商業的投資首先要明白做什么類型的商業,何種的經營模式;吸納什么類型的商家,經營什么類型定位的品牌,消費服務對象是什么層次階段.如果。

42、 香港地鐵上蓋商業經典案例在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷的消費理念,有著地下錢龍之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分.地鐵商業盈利案例:香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊物業升值。

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