1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現(xiàn)，不僅可以打造宜人的就餐環(huán)境，更是商家的活動招牌。
2、優(yōu)點城市商業(yè)綜合體的屋頂開放空間為就餐環(huán)境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風(fēng)格的露天營業(yè)區(qū)域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現(xiàn)的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)服務(wù)滯后現(xiàn)象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務(wù)人員缺失等造成環(huán)境衛(wèi)生問題。
(2)受氣候影響最大，應(yīng)該借鑒歐洲傳統(tǒng)商業(yè)街的設(shè)計方法，采用類似活動房的方式延長營業(yè)時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉(zhuǎn)化為室內(nèi)活動，減少對商業(yè)環(huán)境的影響。
二、屋頂農(nóng)場1、業(yè)態(tài)定義屋頂農(nóng)場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養(yǎng)殖場所，其價值不僅體現(xiàn)在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質(zhì)量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養(yǎng)殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優(yōu)點(1)屋頂農(nóng)場可以讓人們遠離城市喧囂，根據(jù)時令種植蔬菜作物，在專業(yè)人員的指導(dǎo)下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農(nóng)場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現(xiàn)出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質(zhì)得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

2、商業(yè)嗅覺屬性把握 項目解讀： 體量：12.5萬平方米 建筑風(fēng)格：將景觀與藝術(shù)結(jié)合景觀化 的建筑表皮屋頂水域天臺森林般的感 覺。
推廣定位：蘇西首家精致家庭生 活體驗中心。
特色業(yè)態(tài)：盒馬生鮮寰亞洲立影城 星聚會。
旨在打造成以藝 述生態(tài)自然。

3、購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成及特點不同區(qū)域的購物中心業(yè)態(tài)組成對購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成及特點不同區(qū)域的購物中心業(yè)態(tài)組成對 比分析比分析 1 1購物中心業(yè)態(tài)的構(gòu)成購物中心業(yè)態(tài)的構(gòu)成 按功能性把購物中心的業(yè)態(tài)分為零售餐飲休閑娛樂服務(wù)四大業(yè)態(tài)。
據(jù) 2008年 1。

4、東京中城區(qū)域規(guī)劃案例分析報告 區(qū)域規(guī)劃案例分析 東京中城 東京中城區(qū)域規(guī)劃案例分析報告 東京中城Tokyo Midtown Midtown的英文原意是指交通便利配套 充足的市中心地區(qū)，而在現(xiàn)今，很多 國際化大都會都有各種Midtown的出現(xiàn)。

5、 目 錄 報告摘要 . 3 1 項目基本情況 . 6 2 投資環(huán)境宏觀經(jīng)濟市場與商業(yè)市場分析 . 6 2.1 市概況及投資環(huán)境分析 . 6 2.2 市宏觀經(jīng)濟發(fā)展基本情況 . 6 2.3 市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 . 7 2.4 市商業(yè)地產(chǎn)市場的。

6、區(qū)域型購物中心區(qū)域型購物中心 商業(yè)體量決定及業(yè)態(tài)配比商業(yè)體量決定及業(yè)態(tài)配比 一購物中心體量大小的決定一購物中心體量大小的決定 當前做法當前做法 關(guān)鍵因素：土地面積建筑密度土地價格容積率 計算公式：項目商業(yè)面積土地面積建筑密度2層4層1500。

7、 1 小城市區(qū)域型購物中心CityPointKassel 項目概況 項目名稱：項目名稱：City Point Kassel卡塞爾城市焦點購物中心 項目地點：項目地點：德國黑森州卡塞爾市中心的步行街上 項目類型：項目類型：區(qū)域型購物中心 項目。

8、20142201 大型購物中心營銷活動分析大型購物中心營銷活動分析 20142202 20142203 營銷營銷推廣活動是商業(yè)經(jīng)營管理戰(zhàn)略推廣活動是商業(yè)經(jīng)營管理戰(zhàn)略 大型大型購物中心營銷推廣與促銷攻略購物中心營銷推廣與促銷攻略 大型大型購物。

9、 1 歐洲最大的區(qū)域型購物中心倫敦西田斯特拉特福德城 項目概況 項目名稱：項目名稱：倫敦西田斯特拉特福德城Westfield Stratford City 項目地點：項目地點：倫敦紐漢區(qū)的斯特拉特福德市鎮(zhèn)倫敦東區(qū) 項目類型：項目類型：市區(qū)區(qū)。

10、濱州渤海國際廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商初步建議濱州渤海國際廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商初步建議 一濱州概況一濱州概況 濱州， 兵圣孫武故里， 春秋齊國古都。
濱州市位于山東省北部 黃河三角洲腹地渤海灣西南岸，北通渤海，東臨東營市，南連淄博 市，西南與濟南市交。

11、首地大峽谷區(qū)域型購物中心案例 購物中心規(guī)劃與運作許大金 目錄 一商圈分析 二大峽谷基本概況 三消費分析 消費群體分析 消費群體消費習(xí)慣分析 四建筑規(guī)劃 五業(yè)態(tài)規(guī)劃 六推廣活動 七開業(yè)籌備及營運 八開業(yè)及后期營運 九對區(qū)域性商業(yè)中心的幾點思考。

12、 紅星紅星美凱龍美凱龍 西南區(qū)域西南區(qū)域物業(yè)管理物業(yè)管理部部 安全操作手冊安全操作手冊 安全部目錄 組織機構(gòu)圖.5 管理制度 治安管理制度5 消防管理制8 車輛管理制度12 2.4 商場安全部會議制度. .14 2.5 商場安全部交接班制度。

13、商業(yè)購物中心管理商業(yè)購物中心管理 什么是摩爾購物中心什么是摩爾購物中心 Mall 全稱 Shopping Mall，音譯摩爾或銷品貿(mào)，意為大型購物中心，屬于一種新型 的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)。
西方國家也稱為 Shopping Center，即購物中。

14、 重慶現(xiàn)代廣場整體商業(yè)運營方案重慶現(xiàn)代廣場整體商業(yè)運營方案 第一部分：前第一部分：前 言言 1 1 背背 景景 重慶市江北區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責任公司以下簡稱國 資委在江北區(qū)觀音橋商業(yè)步行街所屬項目現(xiàn)代廣場為大型綜 合性商業(yè)項目，共分 A。

15、比華利社區(qū)型購物中心案例研究 楊添杰 PART1 項目概況 PART3 項目評價 PART2 項目亮點分析 1 地理位置：比華利商業(yè)廣場項目位于市東大街延線與川師大北街交匯處 。
項目東臨大觀湖 水波光粼粼；南靠川師大千畝綠蔭校園；西不東大街。

16、咨詢課堂區(qū)域型購 物中心產(chǎn)品解決方案 一二三 四 咨詢課堂區(qū)域型購物中心產(chǎn)品解決方案 一二三四 咨詢課堂區(qū)域型購物中心產(chǎn)品解決方案二 咨詢課堂區(qū)域型購物中心產(chǎn)品解決方案三 咨詢課堂區(qū)域型購物中心產(chǎn)品解決方案四 。

17、可售型商業(yè)設(shè)計要點集錦可售型商業(yè)設(shè)計要點集錦 設(shè)計要點設(shè)計要點1 設(shè)計要點設(shè)計要點2 價值最大化價值最大化且符合運營要求且符合運營要求 設(shè)計要點設(shè)計要點3 設(shè)計要點設(shè)計要點4 設(shè)計要點設(shè)計要點5 設(shè)計要點設(shè)計要點6 設(shè)計要點設(shè)計要點7 設(shè)計。

18、美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū) 2011年5月30日 案例 Horton Plazas，San Diego, USA，1985捷德經(jīng)典街區(qū)式商業(yè)作品 The Grove，好萊塢，南加州 The Americana 。

19、美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)設(shè)計介紹美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)設(shè)計介紹 2011年年5月月30日日 案例 Horton Plazas，San Diego, USA，1985捷德經(jīng)典街區(qū)式商業(yè)作品 The Grove，好萊塢，南加州 The。

20、 項目條件項目條件 項目主題：鄭州國貿(mào)項目主題：鄭州國貿(mào)360購物中心整合傳播規(guī)劃方案購物中心整合傳播規(guī)劃方案 項目類型：項目類型： 周期型主題整合營銷傳播周期型主題整合營銷傳播 方案目錄方案目錄 頃目核心提煉 推導(dǎo)，梳理頃目 營銷推廣的傳。

21、 目錄目錄 項目商業(yè)定位項目商業(yè)定位 項目開發(fā)策略項目開發(fā)策略 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃建議項目業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 項目租售策略建議項目租售策略建議 關(guān)于西安傳世公司關(guān)于西安傳世公司 CONTENTSCONTENTS PART 1 項目商業(yè)定位項目商業(yè)定位 。

22、社區(qū)型販物中心案例研究 案例一 案例二 案例三 案例一：上海安亭薈 上海嘉亭薈 項目位置 安亭鎮(zhèn)曹安公路與墨玉南路交叉 口 項目總體量 195000 販物中心體量 64000 開業(yè)時間 2012年9月 停車位 813個 整體定位：時尚潮流的。

23、五角場地塊商業(yè)五角場地塊商業(yè)MallMall項目項目 合作提案合作提案 零零點咨詢點咨詢 20112011年年6 6月月3 3日日 項目分析項目分析 研究方法介紹研究方法介紹 項目背景介紹項目背景介紹 目錄 Contents 項目分析項目分。

24、1 深圳怡景中心城商業(yè)改造策略深圳怡景中心城商業(yè)改造策略深圳怡景中心城商業(yè)改造策略深圳怡景中心城商業(yè)改造策略 1 1 1 1 DraftDraft 2008年10月10日2008年10月10日 2 前言前言 通過對怡景中心城項目的多次實地調(diào)。

25、金科小體量商業(yè)中心研究報告 2021年4月28日 工作方向及范圍界定 市場需求調(diào)查研究 社匙商業(yè)案例研究 持有型商業(yè)價值杠桿 金科小體量商業(yè)中心模式設(shè)計 附件 一 二 三 四 六 目錄目錄 Contents 五 工作方向及范圍界定 PART。

26、廣州香雪城購物中心項目落位廣州蘿崗區(qū)廣州香雪城購物中心項目落位廣州蘿崗區(qū) 區(qū)域商業(yè)發(fā)展調(diào)研報告區(qū)域商業(yè)發(fā)展調(diào)研報告 一區(qū)域優(yōu)勢一區(qū)域優(yōu)勢 這是位于廣州開發(fā)區(qū)蘿崗區(qū)新城中心科學(xué)城亞運會場附近 的全新商業(yè)大廈。
廣州開發(fā)區(qū)是領(lǐng)先全國的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)。

27、郊區(qū)型購物中心的商業(yè)招商與營運管理郊區(qū)型購物中心的商業(yè)招商與營運管理 日本永旺中國區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展總經(jīng)理日本永旺中國區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展總經(jīng)理 朱菁朱菁 首先非常感謝組委會給到我們永旺機會，可以和各位同仁一起有這個交流的機 會。
來談一下我們粗淺的體會。
我想。

28、大型購物中心的盛行始于近 10 年，最出名的莫過于萬 達廣場，萬達廣場為每個城市帶來了大量的稅收及就業(yè)崗位。
其規(guī)模極其巨大，體量都在 10 萬20 萬 m2，更不乏上百萬 平方米的巨型商業(yè)綜合體。
大型購物中心一般有兩 個出入口，動線長度達。

29、新城吾悅廣場品牌發(fā)布會 每一座吾悅廣場 都是城市地標 作為吾悅商業(yè)4.0時代的產(chǎn)品 致力于打造一座充滿人文關(guān)懷的商業(yè)空間 以匠心精神，精雕細琢每一個細節(jié) 注重體驗感，讓幸福變得更簡單 此次吾悅廣場品牌發(fā)布會，意在向廣大消費者展 示其將項目，。

30、購物中心商業(yè)規(guī)劃思路購物中心商業(yè)規(guī)劃思路 希望你所建設(shè)的購物中心獨具特色，希望你所運營的購物中心業(yè)績持續(xù)上升這是商 業(yè)地產(chǎn)投資企業(yè)目前最關(guān)注的話題。
目前業(yè)界比較流行的一個詞語叫做規(guī)劃先行，這也已經(jīng)被證明是購物中心要成功 的一個基本要點。
。

31、2010. 08. 26 Page 1 目錄目錄 壹壹 建筑規(guī)模特征建筑規(guī)模特征 貳貳 樓層空間布局樓層空間布局 叁叁 業(yè)態(tài)配比情況業(yè)態(tài)配比情況 肆肆 商家組合特征商家組合特征 伍伍 租金分配策略租金分配策略 2010. 08. 26 Pa。

32、 xxxx 購物中心有限公司購物中心有限公司 營業(yè)前廣場車樓區(qū)域封閉方案 為了規(guī)范非營業(yè)時間廣場車樓區(qū)域的停車管理，提高廣場和車 樓停車位的有效使用，為顧客提供停車便利，進一步提升北京世紀金 源購物中心服務(wù)品質(zhì)，綜合購物中心實際情況，特制定。

33、國外社區(qū)型購物中心比較分析國外社區(qū)型購物中心比較分析 社區(qū)最早由德國社會學(xué)家滕尼斯在1887年提出， 并運有于社會學(xué)領(lǐng)域。
1938年費孝通先 生對應(yīng)創(chuàng)制了社區(qū)， 齊基本含義是指： 一定區(qū)域內(nèi)有特定生活方式并且具有成員歸屬感 的人群所組成的。

34、國外區(qū)域性購物中心的模式和經(jīng)驗借鑒國外區(qū)域性購物中心的模式和經(jīng)驗借鑒 區(qū)域型購物中心：商業(yè)地產(chǎn)商的歷史性機遇巡回式主題論壇首場論壇在北京麗亭 酒店多功能廳隆重舉行。
商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)業(yè)內(nèi)專家零售商開發(fā)商匯聚一堂，對區(qū)域 型購物中心的話題進行了。

35、杭州濱江項目 招商手冊 重新定義濱江新中心 杭州濱江項目 目 錄集團介紹 城市概述 項目介紹 目 錄集團介紹 城市概述 項目介紹 杭州濱江項目 目 錄集團介紹 城市概述 項目介紹 杭州濱江項目 杭州從西湖時代 進入錢塘江時代 濱江區(qū)屬于杭州。

36、區(qū)域型購物中心區(qū)域型購物中心 商業(yè)體量決定及業(yè)態(tài)配比商業(yè)體量決定及業(yè)態(tài)配比 一購物中心體量大小的決定一購物中心體量大小的決定 當前做法當前做法 關(guān)鍵因素：土地面積建筑密度土地價格容積率 計算公式：項目商業(yè)面積土地面積建筑密度2層4層1500。

37、LOGO 上海 SHANGHAI 全家?guī)樾蜕铙w 與題研究 Tospur Contents 2 相識相識 背景不特征 相聯(lián)相聯(lián) 模式不案例 相守相守 現(xiàn)在不未來 4 1 2 3 幸福癿生活是美好癿 是幸福癿生活讓一家亰更亯近全家?guī)樾蜕铙w 。

38、 1 小城市區(qū)域型購物中心CityPointKassel 項目概況 項目名稱：項目名稱：City Point Kassel卡塞爾城市焦點購物中心 項目地點：項目地點：德國黑森州卡塞爾市中心的步行街上 項目類型：項目類型：區(qū)域型購物中心 項目。

39、 量販式購物中心商業(yè)規(guī)劃方案 Planning Scheme Of SUPER Shopping Center 本案的規(guī)劃核心本案的規(guī)劃核心 THE KERNEL OF LAYOUT 打造晉南地區(qū)獨一無二的商業(yè)旗艦打造晉南地區(qū)獨一無二的商業(yè)。

40、社區(qū)型購物中心大趨勢 5 大熱門案例詳解 核心提示： 越來越熱的社區(qū)型購物中心將呈現(xiàn)哪些核心發(fā)展趨勢 本文將對深圳綠景佐阾香頌深圳星河 COCO Ctiy上海華潤五彩城 深圳華潤 1234SPACE重慶龍湖星悅薈五大熱門案例做詳細解讀，通 。

41、 中 山 大 信 新 都 匯中 山 大 信 新 都 匯 招 商 紀 律招 商 紀 律 一招商人員必須時刻維護公司的利益和公司形象，嚴格按業(yè)務(wù)流程進行操作。
在業(yè)務(wù)洽談過程中不摻雜個人利益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即除名，并視情節(jié)輕重送 交司法機關(guān)處。

42、目錄報告摘要.31 項目基本情況.62 投資環(huán)境宏觀經(jīng)濟市場與商業(yè)市場分析.62.1 市概況及投資環(huán)境分析.62.2 市宏觀經(jīng)濟發(fā)展基本情況.62.3 市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析.62.4 市商業(yè)地產(chǎn)市場的基本情況.122.5 市商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總。

43、比華利社區(qū)型購物中心案例研究比華利社區(qū)型購物中心案例研究 楊添杰楊添杰目錄目錄 PART1 項目概況 PART3 項目評價 PART2 項目亮點分析1項目概況項目概況區(qū)位交通情況區(qū)位交通情況地理位置:比華利商業(yè)廣場項目位于市東大街延線與川師。