1、成功策劃人是如何煉成的? 2 一個成功的策劃人首先要成功策劃自我！ 3 策劃人層次論策劃人層次論 操作員 操盤手 策劃師 大師 幕后推手 協助角色協助角色 熟悉操作流程熟悉操作流程,偶有新意偶有新意 自成體系自成體系,純熟駕馭任何項目純熟駕馭任何項目 著書立說、自立門庭、廣收門徒著書立說、自立門庭、廣收門徒（代表人物：（代表人物： 陳某松）陳某松） 可以調用社會資源為己所用可。

2、1 15 東吳證券研究所東吳證券研究所 請務必閱讀正文之后的免責聲明部分請務必閱讀正文之后的免責聲明部分 證券研究報告宏觀研究宏觀專題報告 宏觀專題報告 20180628 棚改棚改的舊船票，能否登上地產的客船的舊船票，能否登上地產的客船 摘。

3、商業地產的八點商業地產的八點要領要領 一解決資金一解決資金 商業地產其實是一個進入門檻很高的產業。
平均下來，全世界的房地產公司，只有 23的企業在做商業地產，在中國的比例 就更少，少于 商業地產是一個復合型的產業，不是房地產行業，也不是。

4、商業的誕生，城市的運營商業的誕生，城市的運營 商業地產系列報告一 證 券 研 究 報 告 道合矩陣數據支持報告 DataEdge 本報告導讀： 商業地產發展進入新階段。
本篇報告對商業地產的業態和模式進行梳理，借助于 DataEdge 的大數。

5、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 海海 外外 研研 究究 行行 業業 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產行業行業 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點。

6、2018年年12月月17日日 證券研究報告證券研究報告 證券分析師：區瑞明證券分析師：區瑞明 電話：電話：075582130678 EMAIL： 證券投資咨詢執業資格證書編碼：證券投資咨詢執業資格證書編碼：S0980510120051 聯系。

7、謹請參閱尾頁重要聲明及華泰證券股票和行業評級標準 1 證券研究報告證券研究報告 行業研究深度研究 2019年02月13日 房地產 增持維持 陳慎陳慎 執業證書編號：S0570519010002 研究員 韓笑韓笑 執業證書編號：S057051。

8、 轉帖轉帖 房地產前期策劃中的幾個應注意的問題房地產前期策劃中的幾個應注意的問題 房地產前期策劃中的幾個應注意的問題 一本厚厚的策劃報告中大談概念思路，縱橫四面分析市場，壯語幾萬，憑此征服開發商 的先輩后生不乏其人，我們接單營銷功夫真正的武。

9、 1 Mobile Research Activites of ETRI 房地產企業不同的拿地方式的操作房地產企業不同的拿地方式的操作 及風險防范及風險防范 主講人：董振武主講人：董振武 房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之房地產企業風險防。

10、物業服務的要求及物業服務的要求及 物業服務的重要性物業服務的重要性 第一部份華潤置地物業概況第一部份華潤置地物業概況 第二部份物業服務的重要性第二部份物業服務的重要性 第三部份物業服務的要求第三部份物業服務的要求 第四部份行業領先悉心服務第。

11、商業地產的開發招商與運營商業地產的開發招商與運營 張永久 商業地產的定義商業地產的定義 現代商業地產現代商業地產： 是指以經營性活動為用途的地產空間 并且是以經營收益為本身價值體現目標的地 產項目 是包括購物中心商業街SHOPPING MA。

12、商業地產的運作模式商業地產的運作模式 什么是商業地產什么是商業地產 商業地產商業地產商業地產商業地產 可變性強可變性強 商業虛流動商業虛流動 軟件電影軟件電影舞臺劇舞臺劇 多元化多元化 可變性弱可變性弱 地產實不動地產實不動 硬件布景硬件布。

13、SPECIAL PAYS ATTENTION 特別關注 SPECIAL PAYS ATTENTION 特別關注 受金融危機的影響， 自2008年以 來眾多房地產公司的業績受到很大的 影響， 為了促進銷售面積和銷售收入 的提高， 很多房地產公。

14、關于房地產行業的一些專業術語的解釋關于房地產行業的一些專業術語的解釋 住宅房屋使用面積： 是指住宅中以戶套為單位的分戶套門內 全部可供使用的空間面積。
包括日常生活起居使用的臥室起居室和客廳堂 屋亭子間廚房衛生間室內走道樓梯壁櫥陽臺地下室假 。

15、 房地產的市場調研房地產的市場調研 1 前言 在許多失敗的案例中，我們通過分析，其中有許多原因，有一條很重要的原因是開發商的決策層 缺乏必要的市場調查，沒有掌握到足夠的市場信息導致決策失誤，從而導致項目失敗。
作為專業的房地產咨詢代理公司，。

16、 房地產評估的類型房地產評估的類型 1一般評估：這類評估一般是在交易雙方發生分歧意見或有爭議 時，求助于評估機構，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一 般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域某一時間 點某一特定物業一般的價值。

17、一文徹底明白：高大上的房 地產項目是如何定位的 廊坊偉聯置業房地產經紀有限公司出品 willanwillan 2 目錄頁 CONTENTS PAGE 第一章 第二章 第三章 第四章 土地研究 市場研究 項目定位四大關鍵 定位的過程及重點 第。

18、 1 商業地產投資的九種模式商業地產投資的九種模式 產權酒店 只管投資 很多開發商看到商業地產是一塊肥肉，都競相介入，但又不愿和商鋪正面較量，于是另辟蹊徑，在風景區或城市繁華地段修建類 似于酒店的房子賣給購房者即投資者，再由專門的管理公司或。

19、地產開發的 99 條建議 1如果觃劃對車位數量有嚴格的觃定，可改全地下停車為半地下停車，因為后者施工成本低采 光好更便亍管理。
如果能利用地勢的天然高差做半地下停車場則更好。
2可能的話，盡量采用地面停車。
特別是 Townhouse 或小別墅。

20、合理的合約平臺和計價平臺對于地產管控的意義 一 管理實質 地產企業的生產模式與傳統企業模式最大的不同，表現在二個方面：代理人生產，協調 管理代理人生產 1 代理人生產。
幾乎所有的地產生產實務，包括各類設計顧問施工等，基本上都是由各類有專項。

21、 1 易居VISION112，商業地產神話背后的文化創意力量 上海易居房地產研究院 上海易居房地產研究院 商業地產商業地產系列專題系列專題 研究研究 美國未來學家阿爾文托夫勒曾預言資本的時代早已過去，創意的時代已經 來臨。
誰占領了創意的制。

22、1 目錄 第一篇 第二篇 第三篇 策略癿訃知不理解 易居策略管理流程說明 以整盤規野策略構思癿方法 2 第一篇：策略的認知與理解第一篇：策略的認知與理解 3 所謂策略，中國人更擅長： 孫子兵法，定國安邦 連環美人，傾滅朝承 火燒連營，扭轉戓。

23、如何提升企業的產品力不研發管理的核心競爭力 項目經歷 2011年2020年，操盤成都重慶北京天津 廣州蘇州南京杭州武漢鄭州西安等 從北到南數十個各類定位的住宅及商業設計項目。
2011年2018年，參不融創奘枃匘克花園融創 凡爾賽花園融創嘉。

24、地產直播背后的 大秘密 2020因疫情，線上印記加重 短視頻直播流量為王的時代 一二線城市的品牌開發商，已開始玩轉短視頻，但是三四線城市，尤其是更依賴于傳統渠 道拓客的市場形態下，開發商對于此物還屬于形式大于內容，有些更是認為，這是特殊時期。

25、1 疫情前后房地產的變化 一外部環境一外部環境 1貨幣環境。
低利率的環境預計會持續幾年，未來三年不 會輕易提政策性的利率提升或加息的內容。
這也是房地產金融領 域較大的變化。
這和過去幾年面臨的金融環境調整是有差異的。
2投資邏輯。
投資市場的。

26、willanwillan 1 一文徹底明白：高大上的房 地產項目是如何定位的 willanwillan 2 目錄頁 CONTENTS PAGE 第一章 第二章 第三章 第四章 土地研究 市場研究 項目定位四大關鍵 定位的過程及重點 第五章 。

27、投資測算的基本邏輯 投資策劃中心 2015年11月 計提 條件 自有資金投入需一年內全額回籠 回籠資金自有資金投入 年化自有資金收益30 金額的要求時間的要求 成就共享金額凈利潤年化自有資金3020區域主導 利 潤現金流 利 潤現金流 賺多。

28、willanwillan 1 一文徹底明白：高大上的房 地產項目是如何定位的 willanwillan 2 目錄頁 CONTENTS PAGE 第一章 第二章 第三章 第四章 土地研究 市場研究 項目定位四大關鍵 定位的過程及重點 第五章 。

29、箱箱涵涵施施工工方方案案亳州市繞城快速通道南擴一路老子路箱涵工程亳州市繞城快速通道南擴一路老子路箱涵工程20152015 年年 4 4 月月 2929 日日目目錄錄第一章 :編制依據工程概況計劃工期 3第二章：施工部署 4第三章：主要工程項。

30、合理的合約平臺和計價平臺對于地產管控的意義一管理實質地產企業的生產模式與傳統企業模式最大的不同，表現在二個方面：代理人生產，協調管理代理人生產1 代理人生產。
幾乎所有的地產生產實務，包括各類設計顧問施工等，基本上都是由各類有專項法人資質的社。

31、匯報人：匯報時間：19年03月2 0 XX策劃的職業規劃對房地產策劃的認知與提升CONTENTS 房地產是房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。
房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅廠房倉庫和商業服務文化教育衛生體。

32、 電話：02180197619 郵箱： 上海 北京 深圳 武漢 成都 上海億翰商務咨詢股份有限公司 億翰智庫專業出品 1 相關研究：相關研究： 2020H1 年報綜述：規則已定，房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產月報：房住不炒定。

33、2020 年 7 月 8日 債券深度報告 乘風破浪的地產 ABS 是值得挖掘的富礦債券深度報告 證券研究報告 深度報告 請通過合法途徑獲取本公司研究報告, 如請通過合法途徑獲取本公司研究報告, 如經由未經許可的渠道獲得研究報告, 請慎經由未。

34、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業策略 2019 年 12 月 06 日 房地產開發房地產開發 確定的阿爾法確定的阿爾法,大概率的貝塔大概率的貝塔,在堅實的在堅實的土土地上地上等待花開等待花開 行業:短周期。

35、臥虎藏龍的亞洲房地產:周期與成長的合奏臥虎藏龍的 亞洲房地產: 周期與成長 的合奏在周期性復蘇和長期性利好的雙重加持下,亞洲房地產未來有望迎來強健的增長.陳緯衡 全球市場策略師投資產品:不受聯邦存款保險公司保障非摩根大通銀行或其任何聯屬機構。

36、 1 30 專題研究報告專題研究報告 證券研究報告 2021 年 09 月 29 日 沒有房地產企業的時代,只有時代中的房地產企業 報告要點:報告要點: 房住不炒下,地產有別于其他商品的資產屬性也在逐漸淡化,褪去黃金房住不炒下,地產有別于其。

37、2012房地產淡市下的突破集團營銷中心的突破策略集團營銷中心提交前言作為站在市場前沿的我們,居安思危,未雨綢繆才是生存的價值所在.在這樣的淡市環境,我們要堅持的是冷靜謹慎和信心.淡市下我們如何面對營銷視角審視市場營銷視角審視企業營銷視角審視。

38、合理的合約平臺和計價平臺對于地產管控的意義一 管理實質地產企業的生產模式與傳統企業模式最大的不同,表現在二個方面:代理人生產,協調管理代理人生產1 代理人生產.幾乎所有的地產生產實務,包括各類設計顧問施工等,基本上都是由各類有專項法人資質的。

39、房地產品質的產品創新與規范化的設計管理房地產品質的產品創新與規范化的設計管理主講:楊凡主講:楊凡課程收益課程收益和亮點:和亮點:掌握房地產項目設計管理目標科學的制定方法; 掌握房地產項目產品創新和規范化設計管理的措施;掌握房地產項目各階段設。

40、1 5房地產開發企業代收費用的涉稅的處理辦法房地產開發企業代收費用的涉稅的處理辦法房地產開發企業銷售商品房時,通常要代有關部門向購房者收取一些價外費用.所謂價外費用是指納稅人銷售貨物或提供應稅勞務時向購買方收取的價款以外的各種費用租金補貼等。