1、附件37 項(xiàng)項(xiàng)目目成成本本測(cè)測(cè)算算書(shū)書(shū) 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱: 編編制制日日期期: 編編 制制: 審審 核核: 批批 準(zhǔn)準(zhǔn): 目目 錄錄 表號(hào)表名 表1項(xiàng)目概況 表2項(xiàng)目成本策劃書(shū)匯總表 表3人工費(fèi)匯總表 表4材料費(fèi)匯總表耗用材料 表5材料費(fèi)匯。

2、序 號(hào) 費(fèi)用名稱計(jì)算方法計(jì)量單位工程量單價(jià)或費(fèi)率 S S土地面積266800總建筑面積186760容積率 一征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi) 1 1征地費(fèi)畝400 二勘查設(shè)計(jì)和前期費(fèi)用勘查設(shè)計(jì)和前期費(fèi)用 1 1建筑設(shè)計(jì)費(fèi)按總建筑面積平方米186。

3、商商業(yè)業(yè)中中心心成成本本及及利利潤(rùn)潤(rùn)測(cè)測(cè)算算 土地面積:100000平方米 容積率:2 商業(yè)中心建筑面積:32000平方米地下室建筑面積: 8000 預(yù)計(jì)銷售價(jià)格:5600元平方米 成成本本測(cè)測(cè)算算 投投資資項(xiàng)項(xiàng)目目收收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)單單價(jià)價(jià)。

4、新版目標(biāo)成本測(cè)算表使用指引新版目標(biāo)成本測(cè)算表使用指引 綜述:綜述: 為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本測(cè)算的精細(xì)化, 提高測(cè)算準(zhǔn)確性, 集團(tuán)成本審算中心在借鑒各項(xiàng)目編制 經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上, 完成了新版目標(biāo)成本測(cè)算表的改進(jìn)和完善. 希望通過(guò)新版目標(biāo)成本測(cè)算表的使 用。

5、成成本本分分析析 項(xiàng)項(xiàng) 目目取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)取取費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)總總 計(jì)計(jì) 總總建建筑筑面面積積單單 位位成成本本 單單位位: :萬(wàn)萬(wàn)元元元元m2m2 一一土土地地費(fèi)費(fèi)用用 土土地地價(jià)價(jià)值值 契契稅稅 合合計(jì)計(jì) 二二策策劃劃費(fèi)費(fèi)用用 市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)。

6、地地塊塊規(guī)規(guī)劃劃指指標(biāo)標(biāo)及及預(yù)預(yù)期期銷銷售售情情況況表表 按成交公讓書(shū)規(guī)劃條件測(cè)算: 項(xiàng)項(xiàng) 目目土土地地面面積積M2M2容容積積率率建建筑筑面面積積 銷銷售售單單價(jià)價(jià)元 M2 銷銷售售收收入入 萬(wàn)萬(wàn)元元 1住住宅宅1 146981.3610。

7、項(xiàng)目成本利潤(rùn)測(cè)算 編制人: 編制時(shí)間: 編制說(shuō)明 1未建項(xiàng)目依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案; 2參照周邊項(xiàng)目工程費(fèi)用; 3財(cái)務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)主要由財(cái)務(wù)部提供; 4銷售均價(jià)及銷售費(fèi)用由銷售提供; 5前期規(guī)費(fèi)依據(jù)地區(qū)目前情況編制; 6主要項(xiàng)目成本測(cè)算詳見(jiàn)成本。

8、商商業(yè)業(yè)中中心心成成本本及及利利潤(rùn)潤(rùn)測(cè)測(cè)算算 土地面積:100000平方米 容積率:2 商業(yè)中心建筑面積:32000平方米地下室建筑面積: 8000平方米 預(yù)計(jì)銷售價(jià)格:5600元平方米 成成本本測(cè)測(cè)算算 投投資資項(xiàng)項(xiàng)目目收收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)單。

9、成成本本分分析析 項(xiàng) 目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)基數(shù)總 計(jì) 總建筑面積單 位成本 單位:萬(wàn)元元m2 一土地費(fèi)用 土地價(jià)值 契稅 合計(jì) 二策劃費(fèi)用 市場(chǎng)調(diào)研 項(xiàng)目策劃費(fèi)用 合計(jì) 三勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察費(fèi)土地面積 規(guī)劃及單體設(shè)計(jì)費(fèi)建筑面積 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)建筑面積。

10、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本收益現(xiàn)金流分析 序號(hào)XX項(xiàng)目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場(chǎng)占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地畝252.00 其它不。

11、光光明明城城市市一一期期目目標(biāo)標(biāo)成成本本 南南京京萬(wàn)萬(wàn)科科成成本本管管理理部部 2004.11.23 光光 明明 城城 市市 規(guī)規(guī) 劃劃 指指 標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)批批方方案案 總占地面積29210m2 建筑用地面積29,210.0m2總建筑面積72。

12、 投投 資資 估估 算算 表表 序序號(hào)號(hào)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用名名稱稱計(jì)計(jì)量量單單位位工工程程量量單單價(jià)價(jià)或或費(fèi)費(fèi)率率 造造價(jià)價(jià)或或費(fèi)費(fèi)用用 萬(wàn)萬(wàn)元元 備備注注計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)說(shuō)說(shuō)明明 1 一征地拆遷補(bǔ)償費(fèi) 征地費(fèi)畝 土地契稅元3.0按征。

13、工程成本測(cè)算簡(jiǎn)介工程成本測(cè)算簡(jiǎn)介 第一篇工程成本測(cè)算的作用第一篇工程成本測(cè)算的作用 第二篇工程成本測(cè)算的內(nèi)容第二篇工程成本測(cè)算的內(nèi)容 第三篇工程成本測(cè)算數(shù)據(jù)來(lái)源第三篇工程成本測(cè)算數(shù)據(jù)來(lái)源 第四篇工程成本測(cè)算相關(guān)數(shù)據(jù)第四篇工程成本測(cè)算相關(guān)數(shù)據(jù)。

14、項(xiàng)項(xiàng)目目成成本本測(cè)測(cè)算算 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容數(shù)量畝單價(jià)總價(jià)元樓面單價(jià)備注 1 指 標(biāo) 土地面積 151.74850,000.000128,979,000.00該項(xiàng)目總規(guī)劃兩幢4層住宅共32戶,計(jì)4379 平方米,一幢沿街商鋪12套,每套面積約在 。

15、xxx項(xiàng)目成本利潤(rùn)測(cè)算 編制說(shuō)明 1未建項(xiàng)目依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案; 2參照周邊項(xiàng)目工程費(fèi)用; 3財(cái)務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)主要由財(cái)務(wù)部提供; 4銷售均價(jià)及銷售費(fèi)用由銷售提供; 5前期規(guī)費(fèi)依據(jù)地區(qū)目前情況編制; 6主要項(xiàng)目成本測(cè)算詳見(jiàn)成本匯總表所示; 整。

16、房地產(chǎn)成本是不同于會(huì)計(jì)中的成本概念的,它在形式上是以房地產(chǎn)價(jià)格各構(gòu) 成部分的累加為基礎(chǔ)來(lái)估算房地產(chǎn)價(jià)格的, 其實(shí)質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開(kāi)發(fā)成本為 導(dǎo)向求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值,但現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜,不同地區(qū)不 同時(shí)期不同類型的房地產(chǎn),其價(jià)。

17、精裝修目標(biāo)成本測(cè)算關(guān)注要點(diǎn) 第11課 總25課 1 2 3 4 5 確定目標(biāo)成本 提交成果要求 需得到營(yíng)銷 設(shè)計(jì)認(rèn)可 價(jià)值最價(jià)值最 大化大化 1.1.面包比面粉貴面包比面粉貴 4.4.市場(chǎng)紅利市場(chǎng)紅利 5.5.持續(xù)良好經(jīng)營(yíng)持續(xù)良好經(jīng)營(yíng) 2。

18、第 1 頁(yè),共 12 頁(yè) 成成本本匯匯總總表表 成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱 合合計(jì)計(jì) 萬(wàn)萬(wàn)元元 各各核核算算對(duì)對(duì)象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本 萬(wàn)萬(wàn)元元 備備注注 核核算算對(duì)對(duì)象象1 1 核核算算對(duì)對(duì)象象2 2 核核算算對(duì)對(duì)。

19、采購(gòu)培訓(xùn)之二成本管理采購(gòu)培訓(xùn)之二成本管理 一 前言前言 作好成本管理要從成本分析作起, 成本分析需要運(yùn)用經(jīng)驗(yàn),產(chǎn)品知識(shí)和綜合判斷能力對(duì)實(shí)際或是預(yù)期 的成本包括原物料成本;人工成本;加工費(fèi);管理成本等加以估計(jì). 成本按其不同產(chǎn)生和存在形式可分。

20、肉肉品品組組邊邊豬豬分分割割成成本本測(cè)測(cè)算算表表 店店別別: 貨貨號(hào)號(hào)品品名名重重量量kg成成本本未未稅稅未未稅稅成成本本金金額額 白白條條豬豬0 0 貨號(hào)品名實(shí)際分割重量 賣場(chǎng)未稅售價(jià) 未稅銷售金額 新鮮瘦肉0.0000 新鮮上肉0.00。

21、填填表表指指引引 本表為可研目標(biāo)成本計(jì)劃目標(biāo)成本目標(biāo)控制成本預(yù)目標(biāo)成本和目標(biāo)成本測(cè)算的統(tǒng)一格式. 本表填報(bào)的主要責(zé)任部門為成本控制部.其中規(guī)劃指標(biāo)集團(tuán)規(guī)劃部確認(rèn),建造標(biāo)準(zhǔn)按營(yíng)銷設(shè)計(jì)成本工程等相 關(guān)的部門的討論結(jié)果確定并經(jīng)集團(tuán)規(guī)劃部確認(rèn);報(bào)批。

22、第 1 頁(yè),共 29 頁(yè) 地 塊 規(guī) 劃 指 標(biāo) 凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2 建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31 計(jì)容積率面積20250m2容 積 率3。

23、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本收益現(xiàn)金流分析 序號(hào)XX項(xiàng)目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場(chǎng)占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地畝252.00 其它不。

24、工作類別工作類別子類別子類別工作內(nèi)容工作內(nèi)容完成時(shí)間完成時(shí)間責(zé)任人責(zé)任人 1媒介排期2016.6.12 談判完成2016.5.30 排期完成2016.6.12 2戶外廣告位采購(gòu)2016.6.30 形象廣告點(diǎn)位確定2016.6.12 形象廣告。

25、XXXX目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前招招商商工工作作倒倒排排劃劃 1招商中心場(chǎng)時(shí)2016年5月20日開(kāi)放時(shí)2016年5月28日 2拓客團(tuán)開(kāi)拓周期2016年5月25日 2016年7月25日 3 時(shí)劃安排2016年6月25日小2016年7月30日大 4戶時(shí)。

26、目標(biāo)成本管理實(shí)施細(xì)則參考目標(biāo)成本管理實(shí)施細(xì)則參考1.1. 目的目的提高集團(tuán)成本管理水平,建立先進(jìn)合理的目標(biāo)成本管理體系.2.2. 范圍范圍本實(shí)施細(xì)則適用于集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司. 為集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司制訂目標(biāo)成本和實(shí)施目標(biāo)成本管理提供相應(yīng)依據(jù)和。

27、房地產(chǎn)成本測(cè)算分析房地產(chǎn)成本是不同于會(huì)計(jì)中的成本概念的,它在形式上是以房地產(chǎn)價(jià)格各構(gòu)成部分的累加為基礎(chǔ)來(lái)估算房地產(chǎn)價(jià)格的,其實(shí)質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開(kāi)發(fā)成本為導(dǎo)向求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值, 但現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜,不同地區(qū) 不同時(shí)期不同類型。

28、靜態(tài)回報(bào)分析靜態(tài)回報(bào)分析A. A. 項(xiàng)目詳情按規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)項(xiàng)目詳情按規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)數(shù)量數(shù)量單位單位比例比例備注備注規(guī)劃總用地面積規(guī)劃總用地面積0 m2規(guī)劃建設(shè)用地面積0 m2代征城市公共用地面積 m2項(xiàng)目總建筑面積項(xiàng)目總建筑面積 m2地上總建筑面。

29、這里給出我在福建福州的一家房地產(chǎn)的成本測(cè)算,讓各位了解一下房地產(chǎn)的暴利這里的所有價(jià)格都是以目前福建福州的各個(gè)已建成的樓盤(pán)的最高和最不利的平方價(jià)格來(lái)計(jì)算的 宗地2XXX拍XX地塊金州路兩側(cè) 主要規(guī)劃指標(biāo): 1土地面積:27102平方米40.6。

30、地 塊 規(guī) 劃 指 標(biāo)凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31計(jì)容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻長(zhǎng)度660m道路用地合計(jì)。

31、 投投 資資 估估 算算 表表序序號(hào)號(hào)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用名名稱稱計(jì)計(jì)量量單單位位工工程程量量單單價(jià)價(jià)或或費(fèi)費(fèi)率率造造價(jià)價(jià)或或費(fèi)費(fèi)用用 萬(wàn)萬(wàn)元元 1一征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)征地費(fèi)畝土地契稅元3.0土地登記公證費(fèi)筆30000.002二斟察設(shè)計(jì)和前。