1、一個策劃癿獨白 從4.30至今 腦子里面一直在回想這個項目 盡管只有10天的經歷 卻總想挖掘更多的記憶 對了 還是先看看 這究竟是什么樣的項目 您好，歡迎參觀中海中海康城國際康城國際我是置業顧問： XXX，接下來的幾分鐘我將帶您領略大運新城。

2、我絕不會去浪費春風，暖陽，和你萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 4、“水、水、水、水”，朋友干了這碗酒，可上九天攬月，可下五洋捉鱉遠方的客人請你留下來萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 5、老劉:“老板，來斤番茄噻”老李:“好啦，你看看秤”老劉:“買十年嘍，看啥子哦”老李“是啦，拿的這個豆今早扯呢”斤，是公斤萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常” 6、蘇南甜，陜晉酸，天府辣，山城麻，多謝你在小鍋米線里放了甜醬、酸醋、辣椒面和花椒油在這里，沒有異鄉人萬科，感謝云南 “始于生長，忠于日常”。

3、牽著月亮，把原灣的路照亮超級月亮，9月22日見主城半島，天賜原灣99-128m寬景平層，145-149m疊景躍居 “你可以幫我把月亮摘下來嗎” 4、月亮上的事情，不止阿姆斯特朗知道超級月亮，9月22日見主城半島，天賜原灣99-128m寬景平層，145-149m疊景躍居 “你可以幫我把月亮摘下來嗎” 5、和月亮一起，玩風的游戲超級月亮，9月22日見主城半島，天賜原灣99-128m寬景平層，145-149m疊景躍居 “你可以幫我把月亮摘下來嗎” 6、夜幕降下，是時候“品嘗月色了超級月亮，9月22日見主城半島，天賜原灣99-128m寬景平層，145-149m 疊景躍居 “你可以幫我把月亮摘下來嗎”。

4、愛瞬間” 3、星河滾燙，你是人間理想建筑面積約90-107m真愛三至四房建筑面積約109m城央5層低密度洋房獻給牽手到最后的我們 “九十九個真愛瞬間” 4、她自人海中來，異常猛烈，我避無可避，我甘之如飴。
建筑面積約90-107m真愛三至四房建筑面積約109m城央5層低密度洋房獻給牽手到最后的我們 “九十九個真愛瞬間” 5、他是遠 道而來的禮物，是北方吹來的春天。
建筑面積約90-107m真愛三至四房建筑面積約109m城央5層低密度洋房獻給牽手到最后的我們 “九十九個真愛瞬間” 6、大漠沙如雪，宇宙星如海，我只喜歡你。
建筑面積約90-107m真愛三至四房建筑面積約109m城央5層低密度洋房獻給牽手到最后的我們 “九十九個真愛瞬間”。

5、導致最終經營不善等后果，商鋪的價值也大大縮水。
深圳大東門商業區由于地理位置的優越性取得了令人驚艷的成功，但很多商家難以立足，內部環境惡化，核心地位和商業功能嚴重退化。
模式二：只租不售由開發商進行市場培育，營造商業氛圍，并承擔經營風險，通過持續有效的經營管理提升商業價值。
優勢如果經營得好的話，有利于打造項目的品牌價值，提升項目的競爭力，享受物業升值所帶來的持續穩定租金收益。
劣勢對開發商的資金實力要求高，資金壓力大；易出現兩難境況：如將物業租賃給大商家，雖經營收益穩定，經營風險降低，但大商家所支付的租金回報較低；如采取散租模式，雖能提高預期的租金收益，但由于自身經營能力弱，往往導致商場經營失敗。
只租不售模式是在購物中心遭遇“一賣就死”的黑色定律之后，越來越多的開發商不得不面臨的現實。
模式三：不售不租一些商業地產開發商對旗下的商業物業不售不租，采取自主經營模式，介入百貨、超市、家居等零售行業。
優勢開發商自主經營，既是所有者，同時也是經營者，在商業經營中應具有一定的優勢；另一個動因是出于融資考慮，一些房地產開發商看中了零售超市百貨的流動資金。
劣勢由于房地產開發與商業經營隔行如隔山，導致很多商業地產開發商在嘗試商業運營中嗆水，一些商業地產開發商在運營零售商業時，還不知這趟水的深淺就草草上陣，結果經營失敗者十之八九。
模式四：租售結合租一部分售一部分，開發商往往將物業的一部分租給主力店，再銷售。

6、比例下調！此次土地出讓政策調整主要體現在四個方面：集中取消了租賃住房的配建要求；保證金比例下調至起始總價的20%；優化調整了房地價差確保預期利潤；取消了競得地塊數量的限制：2021年南京在“兩集中”出讓時規定：同一集團企業同批次競得住宅地塊的總量不得高于總量的30%，此次的公告中該條限制已取消。
三、杭州土拍首創“次高報價者得”新規。
3月23日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布關于公布2022 年杭州市第一批住宅用地集中出讓的公告。
杭州市2022年第一批住宅用地集中出讓共60宗。
杭州此次土地出讓新規中首創了“次高報價者得”。
進入一次性報價環節，若有2個及以上有效報價的，所有有效報價中金額第二高的報價為競得價。
四、紹興首套房貸款利率最低降至5.05% 系當地最低房貸利率。
3月24日消息，紹興一家城商行將首套房利率降至5.05%，其二套房利率也降至5.25%，均是目前紹興出現的最低房貸利率。
該行有關人士說：“5.05%的貸款利率只面向紹興少數合作樓盤，且購房者必須擁有良好的征信狀況。
”記者了解到，年后紹興的房貸利率經歷過兩輪集體下調，帶頭下調的是大型國有銀行，首套房貸款利率已普遍降至5.25%左右。
3月，個別城商行和股份制銀行搶在大型國有銀行前，進一步下調了房貸利率。
五、福州住房公積金中心發布通知：從2022年4月1日起，新開戶的繳存單位及其職工或已繳存單位中的新開戶職工，符合按住房。

7、三產業融合發展，拓展農業多種功能、挖掘鄉村多元價值，我部決定開展2022年中國美麗休閑鄉村推介活動。
現就有關工作通知如下。
一、申報條件中國美麗休閑鄉村以行政村為主體單位，在發展提升鄉村休閑旅游業方面應具備以下條件。
（一）產業優勢鮮明。
自然風貌、生態環境、鄉土文化等鄉村休閑旅游資源豐富，農家樂、鄉村民宿、休閑農園等業態類型多樣，農事體驗、科普教育、親子研學等經營項目多元。
休閑農業聯農帶農作用突出，就地吸納農民創業就業有力，鄉村休閑旅游已成為鄉村經濟發展的重要產業。
（二）服務設施完善。
餐飲、住宿、停車場、游客服務中心等服務設施齊全，吃住行游購娛學等休閑體驗功能完備。
村容村貌整潔，鄉村人居環境優化，未發生環境污染和生態破壞事件。
休閑農業行業相關服務規范，從業人員業務素質良好，未發生生產安全責任事故。
（三）鄉風民俗良好。
村規民約有效執行，村民誠實守信、合法經營、安居樂業；民俗文化得以傳承，家風優良、民風淳樸、孝悌和睦。
鄉風文明,治理有效，近3年無群體性上訪、惡性治安案件等情況發生，無擅自占用耕地和基本農田行為。
（四）品牌效應明顯。
村域內鄉村休閑旅游項目在當地具有較高知名度，已獲得省級美麗休閑鄉村、農家樂特色村等榮譽，已建設科普基地和中小學及各類大專院校勞動實踐基地或獲得省級以上相關獎勵和榮譽稱號的優先推薦。
其中，農家樂特色村還應具備以下條件。
一是村內以經營農家樂為主，開辦農家樂數量達到5家。

8、光谷ONE39 公寓推售建議方案 謹呈：諾衡置業 與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴 途家剩余產品 數據截止2016年4月24日，途家層總套數190套，目前剩余房源17套，剩余房源 中銷控9套，即剩余可售8套。

9、1 佛山保利花園階段推售策略佛山保利花園階段推售策略 2 一推貨策略一推貨策略 推貨分布推貨分布 示意圖示意圖 首批推貨首批推貨 二批推貨二批推貨 55 66 33 22 11 88 77 2020 1919 1818 1717 首批推貨首。

10、純水岸東湖純水岸東湖 20132013年推售及定價方案年推售及定價方案 2012.12 項目背景分枂 Part1 匯報提綱 核心均價推導不策略 Part2 價格表制定及折扣 Part3 營銷目標和策略 Part4 項目背景分枂 Part1 。

11、 關于千金嘉園現階段可售房源分析及推售策略關于千金嘉園現階段可售房源分析及推售策略 大連中環房地產有限公司大連中環房地產有限公司 營銷部營銷部 20062006 年年 1010 月月 1414 日日 第 1 頁 共 4 頁 第一部分第一部分。

12、Loading 一個策劃癿獨白 從4.30至今 腦子里面一直在回想這個項目 盡管只有10天的經歷 卻總想挖掘更多的記憶 對了 還是先看看 這究竟是什么樣的項目 您好，歡迎參觀中海中海康城國際康城國際我是置業顧問： XXX，接下來的幾分鐘我將。

13、 藍城 誠園 項目概況 對外推售方案 2018年10月24日 項目概況 藍城 誠園項目位于鄭州市鄭東新區綠博大道與鳳棲街交匯處西北角，項目分3個地塊，合計占地 約170畝，總建面約34萬，車位約2000個。
項目產品為藍城二代高層，1517。

14、龍先玖譽府 營銷執行策略報告匯報 龍先玖譽店團隊 2019年10月10日 目彔contents 01 壹 目 標 及 難 點 解 讀 02 貳 市 場 情 冴 分 析 03 叁 核 心 價 值 梳 理 04 肆 寵 戶 分 析 定 位 05。

15、光谷ONE39 公寓推售建議方案 與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴與華潤萬科越秀遠洋為長期合作伙伴 途家剩余產品 n數據截止2016年4月24日，途家層總套數190套，目前剩余房源17套，剩余房源 中銷控9套，即剩余可售8套。
n剩余房源中。

16、藍城 鄭州紫微公館暫營銷中心 樣 板區樣板房選址報告 2016年1月 藍城 誠園 項目概況 對外推售方案 2018年10月24日 項目概況 藍城 誠園項目位于鄭州市鄭東新區綠博大道與鳳棲街交匯處西北角，項目分3個地塊，合計占地 約170畝，。

17、千燈湖花園項目營銷部千燈湖花園項目營銷部 薛帥薛帥 2016年年1月月 佛山公司中海錦城二三期車位推售經驗分享 博弈視角下的車位推售方法 車位操盤手法 講師：薛帥講師：薛帥 前言 2 從業者對車位銷 售規律的漠視 政府超前的規劃 要求 車位。

18、鳳棲第商業車位儲藏室 推售方案 2013年9月27日 商業推售方案 一期車位儲藏室推售方案 背景 1為保證全年仸務目標的順利完成，需推出一期車位進行補充。
2十月仹為全年銷售計劃重點月仹，為增加項目來人，拉勱項目人氣 ，去化前期庫存房源，推。

19、2019年末2020年初營銷推廣計劃 藍色 港灣 營銷部2019年11月10日 目錄 一2019年10月市場簡析 二二期成交分析 三推售房源庫存盤點 四銷售目標 五項目存在問題及解決 六推售節點及營銷推廣 七項目氛圍包裝 八活動費用預算 目。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2012 遠洋風景商鋪推售總結 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2012 P。

21、Zama舞動健康日舞動健康日 類型：聯誼活動營銷類型：聯誼活動營銷 目的：借助活動推銷樓盤目的：借助活動推銷樓盤 目標客戶群：高端客戶群目標客戶群：高端客戶群 與青鳥共舞，與時尚同行 12 月 19 日，由 Zama咱們主辦的與青鳥健身共舞。

22、南寧車位推售培訓南寧車位推售培訓 2018年2月 車位市場環境 0 2 買車位的五大理由 0 1 目錄目錄 常見針對抗性說辭 0 3 0 1 車位市場環境 車位剛性需求凸顯車位剛性需求凸顯 2017年南寧車輛已達193.9萬 輛，同比增長1。

23、嘉宏錦峯商鋪推售方案 一 推售背景 宏觀經濟：上半年叐全球經濟放緩中美貿易戓重啟等多重經濟影響，客戶投資信心嚴重下滑； 區域市場：石龍商鋪高地主要集中在新城區沃爾瑪周邊，售價高租金高，而項目所在西湖區商業氛圍丌足，出 租情況丌理想； 本體分。

24、香山居商鋪推售建議 Happy Sinic Extreme Habitat 香山居周邊商鋪業態情況 商業環境分析大體量商業體集中于大亞灣西區距離項目3公里外，涵蓋萬達燦邦惠豐 城華南建材城等，已建成和待建成的商業體量超過100萬。
大亞灣萬。

25、2019年末2020年初營銷推廣計劃 藍色 港灣 營銷部2019年11月10日 目錄 一2019年10月市場簡析 二二期成交分析 三推售房源庫存盤點 四銷售目標 五項目存在問題及解決 六推售節點及營銷推廣 七項目氛圍包裝 八活動費用預算 目。

26、清華園一期商業推送方案 一一 項目現狀項目現狀 1 項目概況 本項目位于河東新區松江路與萬隆大街交匯處，總占地面積 15 萬，總建筑面積 28 萬，由 22 棟高層住宅樓及 3 萬臨街商業構成。
2 項目一期商業指標 項目一期商業戶型指標項。

27、南寧車位推售培訓南寧車位推售培訓 2018年2月 車位市場環境 0 2 買車位的五大理由 0 1 目錄目錄 常見針對抗性說辭 0 3 0 1 車位市場環境 車位剛性需求凸顯車位剛性需求凸顯 2017年南寧車輛已達193.9萬 輛，同比增長1。

28、公公寓寓新新業業態態推推售售 營營銷銷策策略略方方案案 正榮濱江紫闕臺 2021.1.30 P PA AT TR R 0 01 1 項項目目及及產產品品概概況況 公公寓寓產產品品概概況況 整整盤盤貨貨值值構構成成 n 濱濱江江紫紫闕闕臺臺項。

29、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2012 遠洋風景商鋪推售總結 中山201701 Code of this report 2 Copyright Centaline Grou。

30、長沙紅星天鉑商鋪推售方案 中國 長沙 市場情況 長沙市內五區近13個月商鋪明顯供過于求，總供應8127套，總成交僅3663套，均價28675元。
本案所在雨花區為商鋪供應大戶，僅次于岳麓區，供應2840套，成交僅947套，成交比在內五區中 。

31、天山天山水榭花都水榭花都 開盤定價及推售方案開盤定價及推售方案 基于對客戶需求的研究制定價格基于對客戶需求的研究制定價格 項目分析項目分析 區域市場內客戶研究區域市場內客戶研究 項目意向客戶需求分析項目意向客戶需求分析 項目本體分析項目本體。

32、金地香蜜山金地香蜜山 價格方案與推售策略價格方案與推售策略 定價背景定價背景 項目基本情況項目基本情況 市場現狀市場現狀 市場機會市場機會 市場比較法市場比較法 市場比準均價市場比準均價 銷售目標銷售目標 價格定價策略價格定價策略 點對點價。

33、綠地 海外灘 二 期 洋 房 推 售 方 案 一目標梳理 銷售排期 首期貨值 首期蓄客 二賣點研究競爭市場 競品研究 定位梳理 客戶研究 三營銷策略 策略核心 營銷執行 目 錄 目標梳理 PART 1 年度銷售排期 梳理總體貨值 根據銷售節。

34、利通時代晶座項目住宅推售方案住宅推售方案開盤任務回顧開盤任務回顧開盤完成去化推出總量的80，即：完成去化120套以上那么帶著這樣的問題我們整篇報告要解決的就是那么帶著這樣的問題我們整篇報告要解決的就是報告思路報告思路1什么時候賣 產品何時入。

35、易居中國世貿財富中心項目組易居中國世貿財富中心項目組世貿財富中心產品推售建議世貿財富中心產品推售建議 世貿財富中心項目發展引言世貿財富中心項目發展引言本案我們將面對的問題是什么本案我們將面對的問題是什么第一，我們是第一，我們是誰誰第二，推動。

36、長沙心伽泊商業推售策略方案編號：20 xx1010執行部門：心伽泊營銷部項S Strategictrategic P Planlan長沙它似乎就是一座難以逾越的高山不成熟的商圈600余戶的小社區前面有條河 后面一片荒蕪他的左手是扎堆的工棚區。

37、 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功潤楓潤楓欣尚欣尚項目價格及推售方案項目價格及推售方案謹呈: 北京潤豐地產開發有限公司在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功CONTENTS營銷策略營銷策略思源優勢思源。

38、鳳棲第商業車位儲藏室推售方案新聯康中國濟南2013年9月27日u商業推售方案u一期車位儲藏室推售方案背景1為保證全年任務目標的順利完成，需推出一期車位進行補充。
2十月份為全年銷售計劃重點月份，為增加項目來人，拉動項目人氣，去化前期庫存房源，。

39、如果如果說說20112011年年, ,紅紅郡郡你你最最紅紅; ;如果如果說說20122012年年, ,紅紅郡的郡的紅紅; ;有高度有高度, ,有有內內涵涵那那么么, ,紅紅郡郡2013,2013,封面人物集封面人物集結號結號 光谷光谷201。

40、Code of this report 1CENTALINE PROPERTY天慶晉海岸二期住宅車位商鋪推售方案2016年9月23日Code of this report 2CENTALINE PROPERTYPart 1車位市場調研Par。

41、P.1西街項目車位推售建議橫橫縣縣西西街街項項目目組組2 20 01 18 8. .7 7. .5 5P.2第第一一部部分分主主要要競競品品項項目目車車位位動動態態一一競競品品項項目目車車位位概概況況樓樓盤盤名名稱稱項項目目總總戶戶數數車車。

42、南寧車位推售培訓南寧車位推售培訓2018年2月車位市場環境02買車位的五大理由01目錄目錄常見針對抗性說辭0301車位市場環境車位剛性需求凸顯車位剛性需求凸顯2017年南寧車輛已達193.9萬輛，同比增長10.4，首尾相連長達7756公里。

43、藍城 鄭州紫微公館暫營銷中心 樣板區樣板房選址報告 2016年1月 藍城 誠園 項目概況 對外推售方案 2018年10月24日 項目概況 藍城 誠園項目位于鄭州市鄭東新區綠博大道與鳳棲街交匯處西北角,項目分3個地塊,合計占地約170畝,總建。

44、公公寓寓新新業業態態推推售售營營銷銷策策略略方方案案正榮濱江紫闕臺 2021.1.30P PA AT TR R 0 01 1項項目目及及產產品品概概況況公公寓寓產產品品概概況況整整盤盤貨貨值值構構成成n 濱濱江江紫紫闕闕臺臺項項目目整整體體。

45、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2012遠洋風景商鋪推售總結Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2012Part。