1、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2014 Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。

2、謹呈：謹呈： 彭成實業有限公司彭成實業有限公司 龍崗坪山大工業區地塊入市時機研龍崗坪山大工業區地塊入市時機研 判及整體定位報告大綱判及整體定位報告大綱 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于深圳世聯地產顧問股份有限公司的 商業機密，。

3、 成都工投成都工投 榜樣項目榜樣項目 裙樓商業物業發展研判裙樓商業物業發展研判 上海同鴻上海同鴻 成都同策匯房產咨詢公司成都同策匯房產咨詢公司 2011年9月 Page 2 同鴻咨詢同鴻咨詢 敏銳敏銳 務實務實 創新創新 Tel：84464。

4、謹呈：謹呈： 彭成實業有限公司彭成實業有限公司 龍崗坪山大工業區地塊入市時機研龍崗坪山大工業區地塊入市時機研 判及整體定位報告大綱判及整體定位報告大綱 工作階段劃分工作階段劃分 挖掘市場機會點挖掘市場機會點 現狀和趨勢性客戶研判現狀和趨勢性。

5、 成都華僑城項目之綜合研判成都華僑城項目之綜合研判 華僑城華僑城 目錄目錄 項目開發總結項目開發總結 項目基本信息及營銷推廣組織分析項目基本信息及營銷推廣組織分析 項目規劃設計分析項目規劃設計分析 項目現場施工組織分析項目現場施工組織分析 。

6、威斯汀入市策略探討 一我們的問題一我們的問題 1.威斯汀尚未建立品牌知名度 2.重慶威斯汀酒店沒有高品質感和距離感印象 3. 能否聚集企業客戶眼光使本案成為企業購臵首選 解決之道解決之道 塑造威斯汀塑造威斯汀 品牌知名度品牌知名度 聚集企業。

7、1 金山逸境 山地夏都 謹呈：華夏幸福基業股份有限公司謹呈：華夏幸福基業股份有限公司 以金山嶺區域的成功開發助推華夏戰略轉型 2 項目創新點項目創新點 創新點 模式選取前提下的旅游 地產市場機會研判 通過客群旅游方式兩個維度構建對市 場機會。

8、昌盛大廈項目定位研判昌盛大廈項目定位研判 深圳中原事業三部深圳中原事業三部出品出品 2 本案本案 項項 目目 位位 置置 CBD 商 務 與 都 市 繁 華 交 匯 處 商 務 與 都 市 繁 華 交 匯 處 中 心 區 東 南 邊 緣 ：。

9、從一個客戶的語錄說起從一個客戶的語錄說起 不用再和我講不用再和我講生活方式的趨勢生活方式的趨勢了，我現在就了，我現在就已經在找已經在找這樣這樣環境好 可以享受生活 環境好 可以享受生活的房子。
最近我一直在的房子。
最近我一直在深圳周邊深圳周邊。

10、 產權式商鋪入市定價方案產權式商鋪入市定價方案 討討 論論 稿稿 商業經營管理有限公司商業經營管理有限公司 一說一說 明明 1定價產品名稱：產權式商鋪 2定價產品范圍：商鋪 3設計商鋪總數：520 個 4商鋪總體平均使用率：61.95 二定。

11、1 宏觀背景分析 項目A1地塊發展研判 橫琴自貿區 南灣區域 項目片區 探索和政策框架搭建階 段 產業體系及保障制度逐 步完善 開始有中小型企業進駐 自貿區 處于傳統工業區向現代 商貿區轉變階段 區域形象較陌生 本地及澳門商貿企業開 始聚集。

12、 旅游項目樓盤研判旅游項目樓盤研判 告莊西雙景告莊西雙景 目錄: 一項目總概括 二物業形態 三產品形態 四景觀園林 五營銷策略 六營銷活動 七廣告物料 八招商分析 九銷售總結 十產品示意 一項目總概括一項目總概括 1 1項目開發背景項目開發。

13、中林項目中林項目 xxxx年入市研判年入市研判 推推 導導 思思 路路 客戶構成客戶構成 市市 場場 前前 提提 項項 目目 理理 解解 現狀現狀 趨勢趨勢 現狀現狀 趨勢趨勢 概況概況 機會機會 比較比較 優劣優劣 策略思考策略思考 項目。

14、恒景丹東珍珠山別墅項目研判報 告 BREAD PPT DESIGN worldunion 山不建筑癿一次完美演出 BREAD PPT DESIGN worldunion 2 對亍區域的分枂不判斷 3 丹東房地產行業特點分枂 1 四月營銷總結。

15、龍崗坪山大工業區地塊入市時機研龍崗坪山大工業區地塊入市時機研 判及整體定位報告大綱判及整體定位報告大綱 工作階段劃分工作階段劃分 挖掘市場機會點挖掘市場機會點 現狀和趨勢性客戶研判現狀和趨勢性客戶研判 明確本項目核心競爭方向明確本項目核心競。

16、觀湖國際 代言烏市高端住宅新標準 烏魯木齊大慶路項目 PART1. PART1. 項目本體條件及開發目標解析項目本體條件及開發目標解析 PART2. PART2. 項目城市發展背景研究項目城市發展背景研究 PART3. PART3. 區域發。

17、20 2 0 旅游 Lan Yuhang OCT 03 城鎮化下半場 03 城鎮化下半場 03 城鎮化下半場 03 城鎮化下半場 人 口 規 模 夜 間 燈 光 亮 度 基 礎 設 施 03 城鎮化下半場 大城市比我們以為的還要大，小城市比。

18、與民間保持距離與民間保持距離 2018年福州保利天悅傳播策動案 金燕達觀 經過2017年上天入地的傳播 福州人民對天悅應該比較熟悉 挺會玩的公寓大賣 2018年，除了西湖沒變 其他的都在改變 1鼓樓市場在變 2產品在變 3價格預期變了 新對。

19、成華區成華區龍潭街道龍潭街道3838畝地塊初判畝地塊初判 CONTENTS 01 地塊地塊分析分析 市場分析市場分析 02 典型項目典型項目 03 初步測算初步測算 04 地塊規劃指標地塊規劃指標 地塊位置地塊位置 成華區龍潭街道鶴林社區 。

20、202117新增預售走低12月呼市5546套新房入市2020樓市平靜謝幕 https: 新增預售走低12月呼市5546套新房入市2020樓市平靜謝幕 2020年的呼市房產市場即將落幕，回顧整個一年發展走勢，有高光，也有低谷， 數個地王橫空出。

21、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制。
絕對保密 謹呈：陜西地方電力房地產有限責任公司 20104 寶雞市場調研及城市進入研判 目錄 1城市發展研究 。

22、與民間保持距離與民間保持距離 2018年福州保利天悅傳播策動案 金燕達觀 經過2017年上天入地的傳播 福州人民對天悅應該比較熟悉 挺會玩的公寓大賣 2018年，除了西湖沒變 其他的都在改變 1鼓樓市場在變 2產品在變 3價格預期變了 新對。

23、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
五洲項目市場調研及首期入市研判五洲項目市場調研及首期入市研判 2 本次市場調研的目的本次市場調研的目的 分析南通近期市場的銷售情況分析南通近期市場的銷售情況, ,客觀理性認清市場大勢；客觀理性認清。

24、 權威認證支持下的權威認證支持下的 頂 級 產 品 入 市頂 級 產 品 入 市 東海東海國際國際公寓大領館入市傳播公寓大領館入市傳播思考思考 DAA野火團 2016329 依托依托2016中國十大超級豪宅中國十大超級豪宅的權威性的權威性 。

25、Land development assessment report of Zhengzhou 鄭州地塊可進入評估報告鄭州地塊可進入評估報告 鄭州市城市綜合價值評估 區域地塊優劣勢評估 01 02 03 地塊綜合價值估算 目 錄 交通經濟產。

26、項目總及投資總培訓內部培訓課程 基于項目開發全周期的投資拓展主題 懷化前期市場調研資料 宏觀市場 競爭市場 市場小結 內容目錄 微信公眾號：房地產干貨資料加入地產行業精英群，請加微信：n e w PDF 宏觀市場 Part1宏觀市場 懷化市。

27、1 如何寫好項目投資研判報告 房地產項目投資研判報告是投資人員在經過深入的項目踏勘市場調研投資測 算以后將所有信息進行綜合呈現， 同時給出自己關于項目的研判結論輔助領導決 策，此類報告一定要求客觀真實全面。
首先， 我們來看一下項目研判報告。

28、智者恒進 國匠出品 北京城建涿州項目入市推廣策略 THE WISE CONSTANT TIME COPROSPERITY The initial The initial impressionimpression 涿州城心繁華都心 政經圈內 。

29、煙臺城市投資潛力研判專題研究 1 導讀 山東重點城市投資潛力研判專題研究：煙臺篇 一煙臺整體發展潛力研判P3 1.1 城市宏觀發展條件分析.P4 1.2 城市整體市場條件分析.p13 二細分區域發展潛力研判P24 2.1 區域基礎發展條件分。

30、1 中國指數研究院 2018.10 房地產市場形勢及投資策略研判 房企：蔓延中的焦慮 2 房企：對未來房地產市場判斷分化，看跌成為主流 平穩下行 趨勢 確定 看漲 三四線 下調趨 勢確定 萬科：中國住房全面短缺時代房價單 邊快速上漲的時代已。

31、1 中指研究院 2019.5 房地產市場形勢及城市投資 價值研判 2 CHINA INDEX ACADEMY 市場：土地市場熱度延續，交易市場運行平穩 3 住宅用地競拍熱度逐月提升 圖：2016年以來全國300個城市住宅用地平均溢價率 數據。

32、羅浮山項目初步研判 基于對羅浮山項目粗略了解，在未做詳盡市調的情 況下根據經驗和有限信息做出簡要研判，言偏宏觀 及概略，以此為溝通之始 成功的基礎 羅浮山居天時地利人和之便羅浮山居天時地利人和之便 1旅游地產方興未艾，投資熱情全面高漲旅游地。

33、2 Part One 目標與問題 Objectives and problems 3 項目占地約83.42畝，容積率2.0，地上建面約11.12萬 ，兼容商業不大于3，配建要求幼兒園； 樓面地價4820元，目標售價較高 項目背景地塊指標 1。

34、龍崗坪山大工業區地塊入市時機研龍崗坪山大工業區地塊入市時機研 判及整體定位報告大綱判及整體定位報告大綱 工作階段劃分工作階段劃分 挖掘市場機會點挖掘市場機會點 現狀和趨勢性客戶研判現狀和趨勢性客戶研判 明確本項目核心競爭方向明確本項目核心競。

35、 跨越時代的強音，感召心靈。
我不敢說是天下第一，但是也不承認我是第二。
在項目組反復的思考討論過程中，我們發現，華人置業品牌，西錦城項目，都有著不同于尋常地產品牌尋常地產項目的底蘊和氣質。
我們無法用一般地產推廣模式，僅僅去整合推廣，而試圖以一。

36、 1 如何寫好項目投資研判報告 房地產項目投資研判報告是投資人員在經過深入的項目踏勘 市場調研投資測算以后將所有信息進行綜合呈現， 同時給出自己關于項目的研判結論輔助領導決策，此類報告一定要求客觀真實全面。
首先， 我們來看一下項目研判報告。

37、力旺項目開發可行性與開發時機選擇分析工作目標工作目標u根據項目公司需要，從市場與項目自身與競爭角度綜合分析論證項目轉入二級開發的可行性；u梳理項目前期開發遭遇的各種問題，綜合評估影響項目開發的因素與策略選擇方向，尋找最優策略 ;影響項目開發。

38、力旺項目開發可行性與開發時機選擇分析 u根據項目公司需要，從市場與項目自身與競爭角度綜合分析論證項目轉入二級開發的可行性；u梳理項目前期開發遭遇的各種問題，綜合評估影響項目開發的因素與策略選擇方向，尋找最優策略 ;影響項目開發的影響項目開發。

39、尚為國際公寓產品入市策略出乎寓外的百變生活.尋找本案具備吸引力的差異化賣點尋找本案具備吸引力的差異化賣點尋找勢能尋找勢能廣告核心命題廣告核心命題.我們的廣告賣什么我們的廣告賣什么簡單來講簡單來講先看我們有什么先看我們有什么基于產品內外優勢的。

40、印象外灘印象外灘 TVC 腳本示意腳本示意TVC 訴求及目標效果分析:作為本案第一個 TVC 展示片, 旨在讓本案在寧波市場中形成第一印象, 因此 TVC 的風格以及內容訴求將著重于拔高項目調性為主,以非同尋常的姿態降臨寧波中高端樓市.根據。