1、2018年01月07日 2018年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 1.宏觀環(huán)境 2.圁地市場(chǎng) 3.商品房市場(chǎng) 4.住宅市場(chǎng) 5.商辦市場(chǎng) 6.企業(yè)表現(xiàn) 7.總結(jié)展望 CONTENT 目錄 全國(guó)經(jīng)濟(jì) 青島經(jīng)濟(jì) 1 2 政策觃劃 3 01 宏觀環(huán)境 201。

2、江南29.42億元新北區(qū)的華宇新城天境28.13億元天寧區(qū)的萬科新都會(huì)26.48億元摘得;成交面積榜前三分別由:武進(jìn)區(qū)的碧桂園都市森林16.04萬方溧陽(yáng)的環(huán)球融創(chuàng)曹山未來城14.77萬方金壇的萬科理想城13.05萬方城摘得;成交套數(shù)榜前三分。

3、12月,商品房銷售面積15703萬平方米,同比下降9.6;商品房銷售額15459億元,下降19.3.12月商品房銷售均價(jià)為9845元平方米,環(huán)比上升3,同比下降11.2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上升1.2,其中三四線城市同比。

4、銷售員培訓(xùn)內(nèi)容銷售員培訓(xùn)內(nèi)容 銷售員培訓(xùn)內(nèi)容銷售員培訓(xùn)內(nèi)容 . 1.公司情況介紹公司情況介紹 . 1.1 公司背景公司背景 . 1.2 公司產(chǎn)業(yè)狀況公司產(chǎn)業(yè)狀況 . 1.3 公司目標(biāo)公司目標(biāo) . 1.4 公司制度公司制度 . 2.形式政策與。

5、 商品房定價(jià)方法商品房定價(jià)方法 一個(gè)完整的房地產(chǎn)銷售過程包括產(chǎn)品引導(dǎo)期公開銷售期強(qiáng)力 推廣期和銷售持續(xù)期. 房地產(chǎn)定價(jià)策略只有將對(duì)應(yīng)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格有機(jī)安排在二維空間才 具有可操作性. 開盤定價(jià)是策劃與市場(chǎng)的最好接洽點(diǎn),也是日后價(jià)格走勢(shì)的基 準(zhǔn)。

6、商品房銷售管理辦法 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 第 88 號(hào) 商品房銷售管理辦法已于 2001 年 3 月 14 日經(jīng)建 設(shè)部第 38 次部常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自 2001 年 6 月 1 日起施行. 部 長(zhǎng) 俞正聲 二一年四月四日 第。

7、2014 年年 12 月廣東商品房銷售月廣東商品房銷售情況情況 2014 年 12 月,廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅略有回落,開發(fā)企業(yè)到位資金較 為寬裕,開發(fā)施工規(guī)模有所下降.商品房銷售市場(chǎng)延續(xù)上年回落走勢(shì),成交量 萎縮,商品房銷售面積同比下降。

8、部門名稱部門名稱 項(xiàng)目部項(xiàng)目部 流程名稱流程名稱商品房銷售預(yù)售流程商品房銷售預(yù)售流程流程編號(hào)流程編號(hào)業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程01 流程摘要流程摘要第第 1 頁(yè)共頁(yè)共 1 頁(yè)頁(yè) AB開發(fā)商項(xiàng)目部開發(fā)商項(xiàng)目部C房管局房管局D客戶客戶E銀行銀行F土地局土。

9、山東省土地整治條例山東省土地整治條例 山東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 第 107 號(hào) 山東省土地整治條例 已于 2015 年 9 月 24 日經(jīng)山東省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自 2016 年 1 月 1 。

10、無錫市商品房預(yù)銷售審批表預(yù)銷售項(xiàng)目名稱法人代表注冊(cè)地址聯(lián) 系 人聯(lián)系電話營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)開戶銀行帳號(hào)項(xiàng)目名稱用途坐落總建筑面積可預(yù)銷面積預(yù) 售 價(jià) 格計(jì)劃竣工日期提交的文件與資料1預(yù)銷申請(qǐng)書10建設(shè)工程施工許可證2營(yíng)業(yè)執(zhí)照11工程施工合同3資質(zhì)等。

11、商品房銷售價(jià)格備案明細(xì)表商品房銷售價(jià)格備案明細(xì)表幢幢號(hào)號(hào)單單元元房房號(hào)號(hào)建筑面積建筑面積m2原原 價(jià)價(jià)元元 m2現(xiàn)現(xiàn) 價(jià)價(jià)元元 m2備備 注注商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)表商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)表幢號(hào)幢號(hào) 層次層次房號(hào)房號(hào)總建筑面總建筑面積積單單 價(jià)價(jià)元。

12、商品房銷售價(jià)目表樣式房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:項(xiàng)目名稱:預(yù)售許可證號(hào)碼或確權(quán)證明書號(hào)碼:最后更新日期:幢號(hào)房號(hào)樓層戶型層高建筑面積m2分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣em2套內(nèi)建筑面積m2套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)元m2總售價(jià)元優(yōu)惠折扣及其條件銷售狀。

13、商品房銷售代理機(jī)構(gòu)等級(jí)評(píng)定申報(bào)表商品房銷售代理機(jī)構(gòu)等級(jí)評(píng)定申報(bào)表適用于從事商品房銷售代理業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱辦公地址聯(lián) 系 人聯(lián)系電話郵編機(jī)構(gòu)法人代表或負(fù)責(zé)人基本情況姓名性別年齡所學(xué)專業(yè)學(xué)歷得 分專業(yè)技術(shù)職稱執(zhí)業(yè)資格得分從事房地產(chǎn)中介工作年限。

14、商品房銷售管理寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 寧夏回族自治區(qū)工商行政管理局寧夏回族自治區(qū)物價(jià)局 中國(guó)人民銀行銀川中心支行文件寧建發(fā)2009257 號(hào)關(guān)于印發(fā)寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法的通知各市縣。

15、1 6山西省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法第一條為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理,防止商品房交易風(fēng)險(xiǎn),保障購(gòu)房人的合法權(quán)益,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序,根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法城市商品房預(yù)售管理辦法山西省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例等有關(guān)法規(guī)規(guī)章的規(guī)。

16、二十三物價(jià)審批二十三物價(jià)審批一工作目的:商品房銷售價(jià)格的審批是物價(jià)行政管理部門對(duì)實(shí)行土地行政劃撥的建設(shè)項(xiàng)目,依照有關(guān)法規(guī)對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督的行政管理行為,是取得銷售許可證的必要文件.二主管部門:市物價(jià)局房地產(chǎn)管理處三工作內(nèi)容:到市物價(jià)局領(lǐng)取。

17、二十六商品房銷售許可證二十六商品房銷售許可證辦件流程圖辦件流程圖領(lǐng)取天津市商品房銷售登記表搜集相關(guān)資料和文件企業(yè)基本情況商品房銷售方案申報(bào)要件:1天津市商品房銷售許可證申請(qǐng)書;2營(yíng)業(yè)執(zhí)照;3資質(zhì)證書;4 國(guó)有土地使用證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。

18、商品房銷售管理辦法全商品房銷售管理辦法全建設(shè)部令 88 號(hào)第一章總則第二章銷售條件第三章廣告與合同第四章銷售代理第五章交付第六章法律責(zé)任第七章附則第一章總則第一條為了規(guī)范商品房銷售行為,保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)。

19、中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范JJF10581998國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 1998 年 12 月 22 日批準(zhǔn)實(shí)施一概述1范圍本規(guī)范適用于商品房銷售活動(dòng)中各類房屋銷售面積的測(cè)量與計(jì)算.2引用文獻(xiàn)本規(guī)范引用下列文獻(xiàn):GBJ961986 住宅建筑。

20、房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng)決策資源房地產(chǎn)研究中心出品商品房銷售許可證商品房銷售許可證辦件流程圖辦件流程圖領(lǐng)取天津市商品房銷售登記表搜集相關(guān)資料和文件企業(yè)基本情況商品房銷售方案申報(bào)要件:1天津市商品房銷售許可證申請(qǐng)書;2營(yíng)業(yè)執(zhí)照;3資質(zhì)證書;4 國(guó)有。

21、1云南省商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法云南省商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法第一條第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我省商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)云南省城市房地產(chǎn)開發(fā)交易管理?xiàng)l例城市商品房預(yù)售管理辦法等有關(guān)法規(guī)規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際情況,制定本辦法。

22、尚雅名都訂房單年月訂戶姓名證件號(hào)碼項(xiàng)目名稱訂購(gòu)單位房?jī)r(jià)總額誠(chéng)意金棟樓號(hào)日地址電話項(xiàng)目座落建筑面積約2M公司:家庭:編號(hào):郵編手機(jī)付款方式現(xiàn)金 支票 銀行:一NO:式兩份雙方買方簽章收?qǐng)?zhí)一份人民幣: 佰拾萬仟佰拾元整人民幣:拾年萬月仟佰拾元。

23、福建省商品房預(yù)售管理暫行辦法福建省商品房預(yù)售管理暫行辦法第一條為維護(hù)商品房買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范商品房預(yù)售行為,根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例建設(shè)部城市商品房預(yù)售管理辦法等法律規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本。

24、新收入準(zhǔn)則新收入準(zhǔn)則商品房銷售企商品房銷售企業(yè)中期審閱業(yè)中期審閱2018年7月12日普華永道目錄目錄21.新收入準(zhǔn)則對(duì)商品房銷售企業(yè)主要影響回顧新收入準(zhǔn)則對(duì)商品房銷售企業(yè)主要影響回顧32.新收入準(zhǔn)則相關(guān)披露要求新收入準(zhǔn)則相關(guān)披露要求103。

25、商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督管理辦法1999 年 5 月 27 日國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局局務(wù)會(huì)議通過,1999 年 6 月 22 日國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布第一條 為了規(guī)范商品房市場(chǎng)計(jì)量行為,加強(qiáng)商品房銷售面積的計(jì)量監(jiān)督管理,保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,根。

26、貴州一葦律師事務(wù)所:貴州一葦律師事務(wù)所網(wǎng)址:地址:貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路金融城 B 座 10 樓1貴州一葦律師商品房銷售管理辦法第一條為了規(guī)范商品房銷售行為, 保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益, 根據(jù) 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法城市房。