1、 疫情后疫情后2020 年房地產預測年房地產預測 一一、購房延遲效應購房延遲效應 對房地產業的直接影響是各方面的延遲行為，購房人、裝修者延 遲或取消消費活動，使訂單、合同大大減少，開發企業對這種延遲效 應應該有充分的估計。
那一年北京一片涼涼，暫不說售樓部，哪怕是大街上、公交車上， 也是空空如也。
外地人大部分都走了，本地人則待在家中，房價一跌 再跌。
面對這種形勢，很多在售樓盤會更加加大促銷。

2、購物公園租金測算方案一租金體系設計：一租金定價方法： 租金水平類比法以某各大零售商圈的平均租金水平為基礎，推測本商圈與本項目的租金水平。
租金水平是商家設店選擇商圈的重要因素之一。
二基準價格設定：1基準價格：為科學設計本項目租金體系，須以本項。

3、工現場需要保安部門簽發的證件。
2、施工單位進場的各類工具及材料，須經其樓層經理批準后方可進場。
3、裝修期間，商業管理公司工作人員有權進入正在裝修的單位，檢查并決定是否符合裝修規定。
4、施工人員離開現場時，保安部應對其攜帶的物品進行例行檢查，以防丟失物品或物品，裝修材料失竊時，須由樓層值班管理人員簽字認可方能出場。
5、建設單位對安全要高度重視，切實做好安全管理工作，嚴格執行各項規章制度。
6、所有因裝修工程而直接或間接引起的訴訟、索賠、要求和費用均由承租人自行負責，與其他租戶和商業管理公司無關。
7、施工單位應配備安全員，切實做到防火、防電擊、防止人身傷亡等事故的發生。
各施工單位現場施工人員必須服從公司統一指揮，未經許可，不得擅自動用明火，不得亂接臨時線路。
對私接電爐和其他電熱設備的人要嚴懲。
8、承租人應嚴格按照管理處制訂的裝修規則完成其商戶裝修工程，如管理處發現該租戶雇用的施工單位及其施工人員違反了裝修規定，管理處有權拒絕該人進入商場或將其驅逐出去。
9、在噴漆工藝施工前，對周圍環境進行檢查并經保安部批準后方可施工。
區域裝修如需使用汽油、稀料等易烯品，必須通知公司保安部，員工下班后交保安部監管人員妥善保管，并集中存放。
10、對進場搬運鐵料或成品，須加倍注意，裝修完成后表面不得損壞，否則按情節減去定量的裝修保證書。
裝修單位的承租人在裝修時不能改變商戶的主。

4、12.278.8218.4940.9353.958.609.018.595.016.846.024.831.451.50 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

5、12.278.8218.4940.9353.958.609.018.595.016.846.024.831.451.50 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

6、說明 A公司為合資公司 B公司為獨資公司 建筑面積概況建筑面積占比 一期二期建筑面積144,233B公司占二期1F3F 二期1F3F建筑面積16,906B公司占二期 B公司租賃建筑面積10,171B公司占一期二期 收益概況標準年 AB公司主。

7、說明 A公司為合資公司 B公司為獨資公司 建筑面積概況建筑面積占比 一期二期建筑面積144,233B公司占二期1F3F 二期1F3F建筑面積16,906B公司占二期 B公司租賃建筑面積10,171B公司占一期二期 收益概況標準年 AB公司主。

8、說明 A公司為合資公司 B公司為獨資公司 建筑面積概況建筑面積占比 一期二期建筑面積144,233B公司占二期1F3F 二期1F3F建筑面積16,906B公司占二期 B公司租賃建筑面積10,171B公司占一期二期 收益概況標準年 AB公司主。

9、Positioning: Young TrendyPositioning: Family Lifestyle ADD 28709Roof Top GardenCinema 45018OfficeEducation 3137.17Office。

10、12.278.8218.4937.9451.438.609.078.655.046.886.054.851.581.63 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

11、12.278.8218.4937.9451.438.609.078.655.046.886.054.851.581.63 改改造造 最最佳佳 改造Y0Y1Y2Y3Y4Y5Y6Y7Y8Y9 對標參考 占比 實際占比 10Y 實際占比 12Y 。

12、說明 A公司為合資公司 B公司為獨資公司 建筑面積概況建筑面積占比 一期二期建筑面積144,233B公司占二期1F3F 二期1F3F建筑面積16,906B公司占二期 B公司租賃建筑面積10,171B公司占一期二期 收益概況標準年 AB公司主。

13、Positioning: Young TrendyPositioning: Family Lifestyle ADD 28709Roof Top GardenCinema 45018OfficeEducation 3137.17Office。

14、綠地大興中央廣場 第二階段業態及租金預測報告 Copyright 2010 By JLCRE 此份文件是我司為綠地所準備，如隨意傳播，被競 爭對手所得，將會造成貴司不可估量的經濟損失 目目 錄錄 項目布局規劃 租金預測 chapter8 c。

15、 摘摘 要要 一商業地產行業在國民經濟中的地位一商業地產行業在國民經濟中的地位 房地產業由于其產業關聯度強對經濟增長貢獻率高而成為我國國民經濟的支柱產 業。
2007 年 7 月國務院發布的關于促進房地產市場持續健康發展的通知中，首次將 房地。

16、 20102010 年中國臍橙市場發展預測報告年中國臍橙市場發展預測報告 據國家發展和改革委員會 27 日介紹，經國務院批準，國家發改委商務部國家工商 總局聯合下發通知，要求地方各級人民政府切實加強農產品市場監管，嚴厲打擊囤積居奇， 哄抬農。

17、綠地大興中央廣場 第三階段商住部分營銷策略報告 Copyright 2010 By JLCRE 此份文件是我司為綠地所準備，如隨意傳播，被競 爭對手所得，將會造成貴司不可估量的經濟損失 目目 錄錄 項目定位 chapter2 1.SOWT分。

18、 一市場租金調查一市場租金調查 引語：引語： 為更好的對我項目的租金測算方案進行完善，我們選取目前合肥市場上同類典型商業為更好的對我項目的租金測算方案進行完善，我們選取目前合肥市場上同類典型商業 項目進行市場租金調查在租金調查過程中由于物業。

19、本報告是嚴格保密的。
此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制 。
日期地點，微軟雅黑16號 全球產業地產預測研究 絕對保密 外部報告精選之 關鍵字關鍵字。

20、 中國大型購物中心前景預測與投資盈利 預測報告 2 0 1 0 2 0 1 5 2 0 1 0 2 0 1 5 目目 錄錄 第一章 大型購物中心相關概述 第一節 大型購物中心特征分析 一占地面積大 二公用空間大 三停車場大 四建筑規模大 五。

21、租金費用管理規范租金費用管理規范 租 金 費 用 的 收 取 是 購 物 中 心 的 主 要 利 潤 來 源 。
對 租 金 費 用 的 收 取 管 理 規 范 應 遵 守 以 下 方 式 進 行 管 理 。
一 租 金 費 用 的 計 算。

22、福州寶龍城市廣場各大主力店租金一覽 家樂福超市：07 年開業，事三樓，20665 平米，20 年期固定租金 600 萬元年，每平 米 24.2 元月； 新華都百貨：寶龍自營的康城百貨被隔壁的萬象城天虹打得落花流水，07 年開張 08 年便倒。

23、百貨商場購物中心商鋪租金指數計算方法及結果百貨商場購物中心商鋪租金指數計算方法及結果 蓬勃發展的商業物業市場需要一個反映商鋪租金價格水平波動幅 度和變動趨勢的指標工具， 為商鋪投資者 經營者及各類投資人提供決策 及參考的依據。
房地產指數使。

24、區域商商鋪鋪編編號號套套內內面面積積建建筑筑面面積積平平均均租租金金基基數數 調調整整系系數數1 1 調調整整系系數數 2 2 產產品品形形態態 轉轉角角鋪鋪 面面積積3030 B區域 1B0190.86124.47120150 1B024。

25、曹將誠品 POLY 2016 業態落位租金建議報告 保利 江上明珠 曹將誠品 申明 1本報告中所有數據信息均來源 于實地項目及周邊問詢電 話訪談文獻資料等； 2建議租金參考：市場租金第 3P物業售價第4P回報 率人流主動線配套設施物 業硬件。

26、北京各個區域租金表 序號序號 區域區域 10001000以上租金以上租金 300300 10001000租租 金金 300300以下租以下租 金金 1 1 三里屯三里屯SOHOSOHO 1010元元 天天 1212元元 天天 1212元元 。

27、表表 45 銷售預測表銷售預測表 銷售預測 月 份 月 份 月 份 月 份 月 份 月 份 總 計 估計值 實際值 估計值 實際值 估計值 實際值 估計值 實際值 估計值 實際值 估計值 實際值 估計值 實際值 產品： 期間： 累計： 產品。

28、租租 金金 扣扣 點點 模模 式式 預預 測測 表表 單單位位：元元 日日銷銷售售額額租租金金每每平平每每天天月月租租金金年年租租金金 35003500元元以以下下4元14600175200 35014500350145005元182502。

29、1.0 1.0 目的目的 為了更好的應對商戶發生滯繳或拒繳租金及各項管理費用的現象，加強購物中心 的管控力度，保障和維護公司的合法權益，特制定本管理辦法。
2.02.0 適用范圍適用范圍 所有未能按照合同約定時間繳交租金及各項管理費的商戶。

30、 滿記甜品租金計算表 鋪鋪位位號號：41144114115115 租租金金 租租期期 套套內內建建筑筑面面積積 標標準準 元元年年標標準準 元元月月標標準準 元元月月租租金金 元元 月月租租金金單單價價 元元 月月商商管管費費 元元 月月商。

31、申請租金減免函件大綱 公司: 第一段第一段:我公司承租對方商鋪的基本情況及片段寒暄。
如我公司承租對方商鋪的基本情況及片段寒暄。
如: 上海金締聯創臵業有限公司： 貴我雙方在我司承租貴司位于上海市浦東新區祖沖之路 1239 弄長泰廣場內的商鋪開。

32、商業項目三大運營方式：商業項目三大運營方式： 純租金純扣點及租金純租金純扣點及租金 各類型業態商戶傾向運營方式分析各類型業態商戶傾向運營方式分析 一個商業項目的經營能否成功， 經營壽命能否持久， 在很大程度上都取決于運營方式的 選擇上。
在。

33、2014 商場購物中心的發展趨勢 遍地開花的購物中心是越來越多，正在悄然改變著我們的消費習慣。
懸在半空的所謂的 購物體驗感該如何真正的標準化建立消費者不零售商的服務創新平臺，到底有多難 業界又該如何看待零售商業的變不丌變昨日，行業協會各路與。

34、百貨商場購物中心百貨商場購物中心商鋪商鋪租金指數計算方法租金指數計算方法 蓬勃發展的商業商業物業市場需要一個反映商鋪商鋪租金價格水平波動幅度和變 動趨勢的指標工具，為商鋪商鋪投資者經營者及各類投資人提供決策及參考的依 據。
房地產指數使投資。

35、ZYZY 商城租金定位策略商城租金定位策略 目目 錄錄 1 1商圈簡單介紹商圈簡單介紹. 2. 2 2 2本項目現狀本項目現狀. 2. 2 3 3ZYZY 商城租金定位考慮因素商城租金定位考慮因素. 2. 2 4 4租金定租金定位方法選擇位。

36、住宅辦公住宅 序號名稱戶數是否交房序號名稱 1濱湖康園6048已交房1濱湖康園 2高速時代城未交房2高速時代城 3濱湖世紀城24000已交房3濱湖世紀城 4萬科藍山未交房4萬科藍山 5巴黎都市未交房5巴黎都市 6藍鼎觀湖苑4550已交房6藍。

37、富力中心商業富力中心商業 租金方案租金方案 目錄 CONTENTS 章節一 珠海商業版圖 章節二 橫琴商業 章節三 個案分析 章節四 總結 珠海商圈珠海商圈 唐家灣唐人街唐家灣唐人街 北師大商業街北師大商業街 五洲花城匯商業街五洲花城匯商業。

38、南南華華置置地地廣廣場場地地上上部部分分租租金金回回報報測測算算分分析析 地上購物中心總建筑面積平方米:63050 使用面積:31525 市場租金水平元月: 首年物業管理費元使用平方米月:70 租賃稅率:17.50 總投資成本元:79000。

39、2020 年 3 月經濟數據預測宏觀長春 導讀 3 月經濟數據或體現實體動能弱，金融數據強的特征。
我們預估一季度在消費 投資生產的拖累下 GDP3 月經濟數據或體現實體動能弱，金融數據強的特征。
我們預估一季度在消費 投資生產的拖累下 GDP。

40、本報告是嚴格保密的。
1 需求預測法 基于未來新增人口需求進行預測 2 商業飽和度法 基于現有商業經營情況，通過商圈飽 和度指數對商務體量進行預測 采用不同方法采用不同方法對東經對東經120120項目商業項目商業體量進行預測體量進行預測 本。

41、營業收入單位：千元 2018年年全全國國重重點點商商業業項項目目營營業業收收入入盤盤點點 城城市市開開發發商商項項目目開開業業時時間間 營營業業收收入入千千元元 2017 北京 華潤華潤置地廣場3112201188,246 春泉產業信托華貿。

42、北上廣深商場首層租金大調查 引言 首層作為購物中心臉面擔當 ，是各大品牌商望眼欲穿之地。
而隨著商業競爭壓力逐 年加劇，首層租金水漲船高 ，傳統一線城市表現更甚。
作為商業地產前沿陣地，北上廣 深購物中心首層租金呈現怎樣的變化趨勢 據贏商大數據。

43、房地產市場預測房地產市場預測 運用科學的方法，對房地產市場供求關系及其發展趨勢和相聯系的各種因素加以分析和判 斷，從而為國家宏觀調控和企業制定發展戰略服務，以有效地提高資源配置的效率。
其主要 步驟是： 一目標測定 市場預測目標是指預測的具體。

44、1 淮北商業市場租金調研報告淮北商業市場租金調研報告 2 1 2 目錄目錄 淮北市商業老城區新城區商圈概況淮北市商業老城區新城區商圈概況 淮北市商業老城區租金調研淮北市商業老城區租金調研 3 4 淮北市娛樂淮北市娛樂餐飲餐飲賓館行業租金調研。

45、互 聯 網 房 屋 智 慧 超 市 城 市 云 數 據 搜 索 引 擎 優房超瑞城搜 報告備注說明： 本報告所提供的一切數據皆來自惠州房產管理局惠州建設網惠州城鄉規劃局惠州國土資源局惠州市公共資源交易網惠州 統計局廣東土地資源網等官方網站及。

46、項項目目成成本本及及盈盈利利預預測測表表項目名稱:版本編號:制表日期:序序號號內內 容容計計算算公公式式盈盈虧虧平平衡衡點點保保守守售售價價正正常常售售價價樂樂觀觀售售價價說說 明明單單位位成成本本總總額額單單位位成成本本總總額額單單位位成。

47、 湖南湘潭湖南湘潭湖南湘潭湖南湘潭 房地產顧問房地產顧問房地產顧問房地產顧問廣州廣州廣州廣州有限公司有限公司有限公司有限公司 敬敬敬敬呈呈呈呈：廣州市海珠區琶洲街琶洲經濟聯合社廣州市海珠區琶洲街琶洲經濟聯合社廣州市海珠區琶洲街琶洲經濟聯合社。

48、 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道特定商戶成特定商戶成交案例分析交案例分析 中管網房地產頻道特定商戶成特定商戶成交案例分析交案例分析 中管網房地產頻道特定商場案例分特定商場案例分析析特定商戶成特定商戶成交案例分析交案例分析 中管網房地產頻。

49、商鋪分割和租金方案商鋪分割和租金方案商鋪分割對項目銷售招商及后期經營影響深遠.商鋪分割后,如何制定合理癿租釐方案,實現良好收益本文從商鋪分割步驟不要求分割難題破解租釐定價不計算公式3大方面進行深度剖析,為購物中心提高經營收益提供方法指導,極。