1、華東區營銷策劃部華東區營銷策劃部 20152015年年0505月月0707日日 顛覆傳統的豪宅顛覆傳統的豪宅 大寧大寧金茂金茂府案例府案例借鑒分享借鑒分享 1 1.1.淺談大寧淺談大寧 大寧金茂府可謂上海閘北第一個受到房地產大寧金茂府可謂上海閘北第一個受到房地產 市場關注打上“豪宅”烙印的項目，從市場關注打上“豪宅”烙印的項目，從101101 億地王誕生到高調產品發布，學校、醫療、億地王誕生到高。

2、了堅實基礎。
一是金融市場發展格局日益完善，金融中心核心功能不斷增強。
上海形成了集聚股票、債券、貨幣、外匯、商品期貨、金融期貨、黃金、保險、票據、信托等門類齊全的金融市場，匯集了眾多金融產品登記、托管、結算、清算等金融基礎設施，推出了一系列重要金融產品工具，市場要素齊全，技術手段先進，為金融資產發行、交易、定價和風險管理等提供了堅實保障。
截至2020年末，上海證券交易所股票市值位居全球第三位，2020年首次公開發行（IPO）股票籌資額、股票成交額分別位居全球第一、第五位。
銀行間債券市場規模位居全球第二位。
上海黃金交易所場內現貨黃金交易量位居全球第一位。
上海期貨交易所多個品種交易量位居同類品種全球第一位，原油期貨市場已成為全球第三大原油期貨市場。
2020年，上海金融市場成交總額2274.8萬億元，比2015年增長55.5%。
市場定價功能不斷提升。
上海銀行間同業拆放利率（Shibor）、貸款市場報價利率（LPR）等利率市場化形成機制深入推進，中國外匯交易中心（CFETS）人民幣匯率指數成為人民幣匯率水平的主要參照指標。
國債上海關鍵收益率（SKY）成為債券市場重要定價基準。
“上海金”“上海油”“上海銅”等價格影響力日益擴大。
支付清算功能不斷完善。
人民幣跨境支付系統（CIPS）、城銀清算服務公司、全球清算對手方協會（CCP12）等一批重要清算機構或組織落戶上海。
銀聯芯片卡標準成為。

3、碧云國際社區案例分享碧云國際社區案例分享 投資及運營管理部 營銷組 贏商網贏商網 運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日 更新中資料下載地址：更新中資料下載地址：http: 。

4、DTZ 1 閘北大寧社區商業策劃報告閘北大寧社區商業策劃報告 一分地塊分析一分地塊分析 DTZ 2 閘北大寧社區商業策劃報告閘北大寧社區商業策劃報告 8號地塊 DTZ 3 閘北大寧社區商業策劃報告閘北大寧社區商業策劃報告 8號地塊參照數據號。

5、大寧國際商業廣場研究 一項目基本概況 市場研究部 Market Research 大寧國際商業廣場項目研究 金 貝 策 劃 咨 詢 項目簡介 項目位置： 上海閘北區共和新路1918號 項目總占地： 約55000平方米 項目總建面積： 250。

6、CB Richard Ellis Page 1 國內案例分析國內案例分析 三里屯三里屯VILLAGEVILLAGE SOLANASOLANA 來福士購物中心來福士購物中心 上海聯洋社區上海聯洋社區 大拇指購物廣場大拇指購物廣場 大寧國際大寧。

7、始于傳奇 始終傳奇 2 策略部分 視覺部分 推廣部分 1 3 策略部分 1 當我們談論大寧金茂府時，我們在談論什么 2015年2016年，上海看到的大寧金茂府 2015年2016年，上海看到的大寧金茂府 每一次，都領漲上海豪宅市場 每一次，。

8、 營銷營銷策劃策劃方案方案 一一咸寧的基本情況咸寧的基本情況 咸寧市屬湖北省管轄，地處華中腹地，東鄰贛北，南接瀟湘，西望荊 楚，北靠武漢，是貫通南北的重要通道。
素有湖北南大門之稱，為 武漢81城市圈核心城市之一。
咸寧是一個年輕的城市。
19。

9、高 通 智 庫 2014 年 2 月 16 日 摘要 大寧是閘北區政店自 2002 年開始要大力収展癿區域，隨 著地鐵一號線癿開通，南北高架癿拓寬延伸，崇邦集團預計 未來整個區域亰口資源將會丌斷導入，因此需要有一個非常好 癿商業大配套為蘇州。

10、大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China 大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China Site area: 55,000 m2 1。

11、耐人尋味的大寧國際 大寧國際商業廣場位于上海市浦西中軸交通主干線共和 新路與大寧路交界，項目占地面積約55000平方米，總建筑 面積約為250000平方米。
是一個商業布局合理服務功能齊 全服務質量和管理水平較高的社區商業綜合服務體系。
20。

12、大寧國際商業廣場研究 一項目基本概況 市場研究部 Market Research 大寧國際商業廣場項目研究 金 貝 策 劃 咨 詢 項目簡介 項目位置： 上海閘北區共和新路1918號 項目總占地： 約55000平方米 項目總建面積： 250。

13、 主題活動 熠熠冬日 寧聚五福 東方西方節不停 2011亮起來 2011大寧亮能行動 主題活動策略主題活動策略 活動背景活動背景： 一年之計在于春。
從每年的一月開始，城市的每個角落都洋溢著熱鬧的節日氛圍。
人們不約而同地回顧流年，同時也將帶。

14、大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China 大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China Site area: 55,000 m2 1。

15、上海大寧國際商業廣場上海大寧國際商業廣場 時尚類街區商業時尚類街區商業 大寧國際商業廣場簡介大寧國際商業廣場簡介 上海大寧國際商業廣場是大寧國際社區的五個功能板塊之一；定位為以大 眾消費為主的集餐飲娛樂購物于一體的大型綜合消費商業中心。
大。

16、上海大寧國際廣場調研報告上海大寧國際廣場調研報告 一項目開發背景及項目理念 開發背景開發背景 滬北地區尤其是閘北區相較于市區的發展總存在滯后 落后的感官認識。
這其中 有歷史原因，如上世紀日軍侵略對繁華的滬北的破壞；也有之后功能定位的影響，即。

17、上海大寧國際商業廣場上海大寧國際商業廣場 時尚類街區商業時尚類街區商業 大寧國際商業廣場簡介大寧國際商業廣場簡介 上海大寧國際商業廣場是大寧國際社區的五個功能板塊之一；定位為以大 眾消費為主的集餐飲娛樂購物于一體的大型綜合消費商業中心。
大。

18、一項目開發背景及項目理念 開發背景開發背景 滬北地區尤其是閘北區相較于市區的發展總存在滯后 落后的感官認識。
這其中 有歷史原因，如上世紀日軍侵略對繁華的滬北的破壞；也有之后功能定位的影響，即閘北作 為上海對北部地區的交通要塞窗口，聚集了較多。

19、一項目開發背景及項目理念 開發背景開發背景 滬北地區尤其是閘北區相較于市區的發展總存在滯后 落后的感官認識。
這其中 有歷史原因，如上世紀日軍侵略對繁華的滬北的破壞；也有之后功能定位的影響，即閘北作 為上海對北部地區的交通要塞窗口，聚集了較多。

20、國內案例分析國內案例分析 大拇指購物廣場大拇指購物廣場 大寧國際大寧國際 大拇指廣場大拇指廣場 主題定位主題定位 以藝術藝術為主題，一站購物一家休閑一天體驗一站購物一家休閑一天體驗 業態組合業態組合 超市餐飲休閑娛樂 主力租戶主力租戶 家樂。

21、案例研究大寧國際案例研究大寧國際 研究發展部 2012年2月10號 研究發展部 2012年2月10號 回答一個問題： 為什么是大寧為什么是大寧 審視存在的問題專家互動案例對比基礎信息分享小結 環節設置： 正眾人眼中的大寧國際 1. 項目基礎。

22、1 華寧國際廣場華寧國際廣場 商業商業定位定位策略方案策略方案 上海禾凱商業機構上海禾凱商業機構 2 Preface Preface Where, how 朋友聚會的好地方； 有快樂有歡笑。
40 Q A THANKS 。

23、 大寧國際商業廣場案例分析大寧國際商業廣場案例分析大寧國際商業廣場案例分析大寧國際商業廣場案例分析 2 目 錄目 錄 一項目和周邊環境的協調一項目和周邊環境的協調 二物業組合方式及各個物業形態之間的銜接與互動二物業組合方式及各個物業形態之間。

24、 發展商Developer 上海福樂J恩特房地產發展有限公司 Shanghai Foester Zhabei Development Ltd. 項目管理P叫ect陽nagement 崇邦新基上海企業管理咨詢有限公司 Cho咆bang Sha。

25、大寧國際商業廣場市調報告 2012年04月20日2012年04月20日 大寧國際商業廣場項目市調 一項目基本概況 二項目規劃及業態分析 四交通不停車分析 五其他細節展示 六匯總分析 目錄 三業態配比 一項目基本概況 大寧國際商業廣場項目市調。

26、9696廣場廣場 選擇理由：社區型購物中心的代表。
目錄 1. 開發商背景介紹 2. 項目定位和現狀分析 3. 主力店業態規劃 4. 項目的優劣勢分析 96廣場由上海陸家嘴金融貿 易區聯合發展有限公司投資 開發，由上海陸家嘴商宇房 地產管理。

27、上海大寧國際案例分析 上海，2010年11月 1. 項目基礎信息03 2. 項目商業規劃定位11 3. 項目動線分析56 4. 項目建筑分析71 5. 項目運營活動89 6. 項目小結100 目錄 PART1 項目基礎信息 1 項目概況基礎。

28、上海大寧國際案例分析上海大寧國際案例分析 2010年11月12日 1. 項目基礎信息1. 項目基礎信息 0303 2. 項目區位分析2. 項目區位分析 0808 3. 項目商業布局3. 項目商業布局 1212 4.項目動線分析4.項目動線分。

29、上海大寧國際商業廣場市調報告 大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 About DANING 大寧國際商業廣場位于上海浦西南北 中軸線，大寧路與共和新路交界，東靠共 和新路南北高架，南有地鐵延長路站，北 臨地鐵馬戲城站，更有多路公交直達廣場 附。

30、大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China 大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China Site area: 55,000 m2 1。

31、大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China 大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub Daning Shanghai, China Site area: 55,000 m2 1。

32、閘北區大寧國際廣場 明發上海招商調研報告 明發上海公司運營部 201203 贏商網8月福利活動： 上傳1份，可馬上免幣下載1份；上傳3份，可下載VIP資料。
活動時間：2014年8月11日9月10日 http: 注：本活動每月各不同，請添加。

33、上海大寧國際商業廣場上海大寧國際商業廣場 市調日期：市調日期： 市調人員：市調人員： 市調目的： 考察上海大寧國際商業大寧國際商業廣場廣場業態規劃及品牌，并結合公司名項目在 定位，布局和硬件環境上作參考，整合優勢及建設性的意見，為公司名的管。

34、 顛覆傳統的豪宅顛覆傳統的豪宅 大寧金茂府案例借鑒分享大寧金茂府案例借鑒分享 1 1.1.淺談大寧淺談大寧 大寧金茂府可謂上海閘北第一個受到房地產大寧金茂府可謂上海閘北第一個受到房地產 市場關注打上豪宅烙印的項目，從市場關注打上豪宅烙印的項。

35、全球第五座金茂府美地行解讀 上海大寧金茂府 美地行解讀版美地行解讀版 目 錄 項目概況 規劃設計 園林景觀 戶型分析 配套設施 物業管理 市場分析 營銷推廣 市 場 市 場 分 析 分 析 由于2013年以來成交的高價地集中在今年入市，大量。

36、始于傳奇 始終傳奇 2 策略部分 視覺部分 推廣部分 1 3 策略部分1 當我們談論大寧金茂府時，我們在談論什么 2015年2016年，上海看到的大寧金茂府 2015年2016年，上海看到的大寧金茂府 每一次，都領漲上海豪宅市場 每一次，都。

37、華東區營銷策劃部華東區營銷策劃部 20152015年年0505月月0707日日 顛覆傳統的豪宅顛覆傳統的豪宅 大寧大寧金茂金茂府案例府案例借鑒分享借鑒分享 1 1.1.淺談大寧淺談大寧 大寧金茂府可謂上海閘北第一個受到房地產大寧金茂府可謂上。

38、 活動目標 在大寧國際第11周年之際，我們將為消費者呈現絆歷10周 年蛻變后的新大寧，展現未來新大寧攜手用戶的美好新旅程。
活動背景 2017金雞報喜，辭舊迎新，大寧國際不眾人攜手共慶新春。
作為上海地標性商業廣場，大寧國際一直是多元化色彩。

39、Retail Intelligence 西寧國際購物中心項目 仲量聯行零售地產部 2013年6月 定位策劃報告 Retail IntelligenceJones Lang LaSalle2 目目目目 錄錄錄錄 1.地塊基地分析 2.項目SW。

40、方興上海閘北大寧國際社區 立面深化 FRANSHION PROPERTIES 08052014 CONTENTS 目錄目錄 1. 細節設計表現 DESIGN PERFORMANCE 基座 頭部 標準層 圍墻 2. 材料建議 MATERIAL。

41、大寧國際商業廣場市調報告 大寧國際商業廣場項目市調 一項目基本概況 二項目規劃及業態分析 四交通不停車分析 五其他細節展示 六匯總分析 目錄 三業態配比 一項目基本概況 大寧國際商業廣場項目市調 項目簡介 項目位置： 上海閘北區共和新路19。

42、大寧金茂府營銷案例分享 土地伊始，已成焦點大寧金茂府 土地基因： 地塊與豪宅無關， 卻創絕對豪宅樓板價， 土地成交樓板價47609元 ， 板塊品質二手房單價3800042000元 面粉貴過面包，從此改變上海房價格局 1.17樣板區公開，24。

43、大寧金茂府 西區景觀特色與題報告 第一部分：總體園林介紹 大寧金茂府西區景觀規劃圖 西區景觀節點 三重院落 入口門廳社區客廳觀景中廳 疏林大草坪 四大主題園林 玉兮園梅園百果園兒童樂園 雙特色景觀大道 銀杏大道櫻花大道 大寧金茂府西區景觀建。

44、大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 大寧國際商業廣場大寧國際商業廣場 Life Hub DaningShanghai, China Site area: 55,000 m2 15 Buildings GFA: 250,000 m2 1300 。

45、1 信寧信寧國際國際 城市公寓城市公寓項目提報2目目 錄錄第一章市場分析第一章市場分析知彼知彼第二章項目第二章項目SWOT分析分析知已知已項目概況項目概況SWOT分析分析產品形態定位產品形態定位第三章目標客戶群分析第三章目標客戶群分析爭奪的。