1、品牌開發商研究碧桂園 2013年年3月月 2 1企業簡介 2近年業績 4開發模式 5產品分析 概述篇 研究篇 3企業發展戰略 大型綜合房地產開發上市公司大型綜合房地產開發上市公司 公司名稱：碧桂園集團 企業性質：股份制上市公司 公司排名：2。

2、開發商關系維護技能 第一部分 施老板如何看待開發商的關系維護 作為全國第一品牌，專業的策劃代理公司 中原，需要與開發商搞關系嗎 施老板如何看待開發商的關系維護 靠關系不能長久 1態度決定專業，敬業，用心服務是維護關系基礎 2提供專業的策劃報。

3、本報告是嚴格保密的。
課前討論:課前討論: 什么是溝通什么是有效溝通什么是溝通什么是有效溝通 表達領會談判交往表達領會談判交往 溝通的目的是什么溝通的目的是什么 在與開發商的溝通中有哪些問題和難點不 同角色 在與開發商的溝通中有哪些問題和難。

4、開發商投資成本分析開發商投資成本分析 價值V 功能F 成本C 價值工程原理 利潤收入成本 提高價值的途徑：提高價值的途徑： 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 F F C C VV F F C C VV F F C C VV F F C。

5、開開發發商商關關系系樹樹 開開發發商商名名稱稱傳傳真真號號職職務務姓姓名名性性別別手手機機辦辦公公電電話話 電電子子郵郵箱箱MSNMSNQQQQ號號微微信信飛飛信信職職業業經經歷歷出出生生年年代代籍籍貫貫 開開發發商商關關系系樹樹 宗宗教教。

6、開發商溝通不協調 陳艷 2014年2月 首先，先給遼寧區域的同事拜一個晚年， 祝愿大家在2014年，身體健庩，萬事如 意，易馬當先，萬馬奔騰希望遼寧區域 大賣，業績杠杠的 接下來，向大家介縐一下我自己： 陳艷，1982年生人，白羊座，200。

7、開發商角度的開發商角度的 房地產營銷房地產營銷 萬科深圳區域本部營銷管理部 總策劃師 高 劍 營營 銷銷 營銷并不是以精明的方式兜售自 己的產品或服務，而是一門創造真正 客戶價值的藝術。
費利蒲 科特勒 房地產營銷的三個步驟房地產營銷的三個。

8、今天市場已經完全不同了，以前的成功靠著土地增值；現在今天市場已經完全不同了，以前的成功靠著土地增值；現在,資源的優勢已經讓位資源的優勢已經讓位 于管理能力和專業能力的優勢了。
我們必須跟著市場變，完成企業轉型。
于管理能力和專業能力的優勢了。
我。

9、 研究發展中心研究發展中心 1 開發商降價糾紛處理及過冬方式研究專題 一一 市場背景市場背景銷售低迷，降價促銷效果顯著銷售低迷，降價促銷效果顯著 上海商品房成交量自 8 月份后迅速下滑，金九銀十以慘淡收場，進入 10 月中旬以后， 部分開發。

10、中國領先的生活圈媒體群 激情 誠信 規范 共贏 地產類客戶投放情況及案例分享地產類客戶投放情況及案例分享 中國領先的生活圈媒體群 激情 誠信 規范 共贏 Part 1 2012年1月2013年12月 房地產類客戶 樓宇電視框架廣告投放情況 。

11、 1 宏豐領導在開工典禮上的講話 各位領導，各位嘉賓，媒體界的朋友們： 你們好 冬日暖陽，春輝在即 今天，是杭州宏豐家居城隆重開工的大喜日子，我謹代表宏豐公 司，預祝大家身體健康萬事如意財源廣進，并對各位來賓的到來 表示感謝 以國際頂級商業。

12、20102010年年XXXXXXXX年會年會 目目 錄錄 活動目的活動目的 活動概況活動概況 年會預發布年會預發布 活動概況活動概況 活動形式活動形式 活動流程活動流程 組織工作組織工作 活動預算活動預算 活動目的活動目的 1增強員工的內部。

13、盛會廣東開發商店營銷執行報告 2015.8.10 謹呈：廣東開發商房產 報告核心思路： 目 彔 contents PART1 頃目發展目標 PART2 宏觀政策絆濟分枂 PART3 匙域房地產市場分枂 PART4 頃目SWOT分枂 PART。

14、困擾商業地產開發商的 幾個問題及解決方案 困擾商業地產開發商的 幾個問題及解決方案 主講：鑫海智橋商業管集團總裁 劉明主講：鑫海智橋商業管集團總裁 劉明 鑫海智橋商業管理集團 www.xhzq.cc 商業地產商業地產開發過程開發過程中中 經。

15、 深圳世聯地產顧問股份有限公司 深南東路深圳發展銀行大廈 13 層 郵政編碼：518001 電話： 86 7552216 2800 傳真： 86 7552216 2900 http: 世聯樓市新評世聯樓市新評 20112011之之三十七三十。

16、xxxx 綠色家園三識別操作規范指引綠色家園三識別操作規范指引 企業三識別是企業識別系統的重要組成部分,是企業實現五形象的前提,是 xx 綠色家園集團創建知名品牌過程中最基礎的部分。
為了更有效地給各地區的 品牌創建工作提供指引，特制定此規范。

17、 1 XxXx 綠色家園集團綠色家園集團 營銷管理總則營銷管理總則 1 1 總則總則 1.1 概述 為了加強集團各項目的銷售管理工作，提高系統能力，完善營銷管理，確 保各項目保質保量的完成集團下達的銷售指標， 形成集團強有力的銷售力 量，嚴。

18、一目的：一目的： 為規范集團資訊系統選型流程，明確相關責任人的權責，加強資訊建設的專 業化管理能力，科學決策，特制定本制度。
二管理范圍：二管理范圍： 本規范適用于集團包括總部地區公司物業公司及其他專業公司建設 的所有資訊系統。
三工作權責。

19、編 號 節點名稱計時起點間隔時間累計 A項目啟動首筆地價款支付 設 計 與 報 批 報 建 B規劃設計詳規A2020 C獲得詳規批復B6080 D實施方案C1090 E方案征詢批復D35125 F擴初設計E25150 G擴初批復F45195。

20、各各大大開開線線上上發發商商營營銷銷動動作作 序號開發商自有線上平臺自有平臺二維碼鏈接線上渠道 1萬科 萬科置業神器分享家 E選房 購房通搖號助手 安居客房天下新 浪樂居搜狐焦點 拼房帝 2融創幸福通 融創九天一城幸福通 房天下房天下貝殼 。

21、2021716 1 偷偷面積方略淺析面積方略淺析 2021716 2 何為何為偷面積偷面積 偷面積偷面積之常用方法之常用方法 偷面積偷面積 經典案例經典案例 本文綱要：本文綱要： 2021716 3 一何為偷面積一何為偷面積 概念詮釋概念詮。

22、房地產開發商合法避稅方法一覽房地產開發商合法避稅方法一覽 胡瑾卿 類型 名稱 方法 所依法規條款 地區優惠 信箱公司是要取得稅收優惠稅收優惠政策的空殼公司。
七類地區有稅收優惠：1經濟特區，所得稅率 15；2國家級經濟開發區，根據投資額可免 。

23、1 國內知名開發商產品線 研究 2 目錄 Contents 1. 龍湖商業產品線研究 2. 中糧商業產品線研究 3. 華潤商業產品線研究 4. 太古商業產品線研究 5. 瑞安商業產品線研究 6. 凱德商業產品線研究 7. 星河商業產品線研究。

24、品牌開發商研究碧桂園 2013年年3月月 2 1企業簡介 2近年業績 4開發模式 5產品分析 概述篇 研究篇 3企業發展戰略 大型綜合房地產開發上市公司大型綜合房地產開發上市公司 公司名稱：碧桂園集團 企業性質：股份制上市公司 公司排名：2。

25、 開開發發商商關關系系樹樹 企業傳真號： . . 姓姓名名職職務務維維護護頻頻率率維維護護活活動動 需需要要配配合合的的世世聯聯 領領導導 手手機機 備備注注： 1 1關關鍵鍵會會議議需需要要邀邀請請總總監監級級領領導導參參加加。
2 2重重。

26、專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 朗詩集團 投資開發模式解讀 朗詩集團 發展戰略簡介 產品策略介紹 投資策略與開發模。

27、 香港股市香港股市中國地產中國地產行業行業深度報告深度報告 東方證券香港有限公司東方證券香港有限公司 請參閱最后一頁所載的分析員核證公司披露事項以及免責聲明 1 深耕一二線城市及有灣區布局的開發商深耕一二線城市及有灣區布局的開發商 好事成雙。

28、流程編號拓展流程02 I資源P過程O結果C接收方 流程編號拓展流程02 I資源P過程O結果C接收方 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 簽發人 簽發日期 流程摘要第 簽發人 簽發日期 流程摘要第 1 頁共。

29、區域公司區域公司 項目全名項目全名按揭資料交接表按揭資料交接表 項目部項目部 管理表格管理表格 0707 序序 號號 姓名姓名 房號房號 合同號合同號 按揭按揭 銀行銀行 貸款貸款 類型類型 貸款貸款 金額金額 身份證身份證或或 戶口簿戶口。

30、區域公司區域公司 項目全名契約接收審核表項目全名契約接收審核表 項目部項目部 管理表格管理表格 0808 序號 合 同 號 姓 名 房 號 鑒證資料 交接日期 接收簽字 日期 審核簽字 日 期 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10。

31、房地產開發商合法避稅方法一覽房地產開發商合法避稅方法一覽 類型 名稱 方法 所依法規條款 地區優惠 信箱公司是要取得稅收優惠稅收優惠政策的空殼公司。
七類地區有稅收優惠：1經濟特區，所得稅率 15；2國家級經濟開發區，根據投資額可免 1 到 。

32、開發商土地投資拓展入門級教材十七章 作者：周璐 第 1 頁 開發商土地投資拓展入門級教材十七章 序：為什么要堅持把地產投資人這個角色做下去 第一節 投資人員的自我要求和成長 第一章 投資人員的兩個核心能力 第二章 土地拓展菜鳥養成記 第二節。

33、房地產開發商籌措項目資金方式房地產開發商籌措項目資金方式 一籌措項目一籌措項目 0 0 資金的內涵資金的內涵 傳統的籌措資金方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金。
外 部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要依據是公司作。

34、開發商角度的開發商角度的房地產營銷房地產營銷營 銷 營銷并不是以精明的方式兜售自己的產品或服務，而是一門創造真正客戶價值的藝術。
費利蒲 科特勒營銷的主要對象未知客戶茫茫人海蕓蕓眾生潛在客戶未知客戶第一次握手接觸成交客戶潛在客戶利益離開客戶。

35、深圳區域本部營銷管理部營營 銷銷 營銷并不是以精明的方式兜售自己的產品或服務，而是一門創造真正客戶價值的藝術。
費利蒲 科特勒營銷的主要對象營銷的主要對象未知客戶茫茫人海蕓蕓眾生潛在客戶未知客戶第一次握手接觸成交客戶潛在客戶利益離開客戶成交。

36、2012品牌開發商生存之道2012年2月 一市場回顧與研判報告提綱Content 二品牌開發商簡析 三品牌企業發展策略市場回顧與研判121房地產行業總體態勢：全國房地產行業已經入冬根據數據，2011年12月份，全國房地產開發景氣指數為98.。

37、房地產銷售代理合同甲方 杭州房地產開發有限公司乙方甲乙雙方經過友好協商， 根據中華人民共和國民法通貝lj和中華人民共和國合同法的有關規定， 就甲方委托乙方代理預訂 銷售甲方開發經營的物業在l宜， 在互惠互利的基礎上達成以下協議， 并承諾共同。

38、房地產開發商合法避稅方法一覽房地產開發商合法避稅方法一覽類型 名稱 方法 所依法規條款 地區優惠 信箱公司是要取得稅收優惠稅收優惠政策的空殼公司。
七類地區有稅收優惠：1經濟特區，所得稅率 15；2國家級經濟開發區，根據投資額可免 1 到 5。

39、開發商應繳稅費一覽表開發商應繳稅費一覽表 1 契 稅 .建 筑 用 地 在 承 接 出 讓 土 地 時 ,房 地 產 開 發 商 需 向土 地 管 理 部 門 繳 納 3 5 稅 率的 契 稅 . 2 營 業 稅 .自 建 建 筑 物 出 。

40、演講人:合和商業地產集團董事長哥倫布廣場聯合創始人演講人:合和商業地產集團董事長哥倫布廣場聯合創始人 席文官席文官產權銷售產權銷售 可持續繁榮可持續繁榮 中小型商業地產開發商中小型商業地產開發商休閑購物中心成功模式休閑購物中心成功模式第一部。

41、 東方證券股份有限公司經相關主管機關核準具備證券投資咨詢業務資格,據此開展發布證券研究報告業務. 東方證券股份有限公司及其關聯機構在法律許可的范圍內正在或將要與本研究報告所分析的企業發展業務關系.因此,投資者應當考慮到本公司可能存在對報告的。

42、1國內知名開發商產品線研究2目錄 Contents1. 龍湖商業產品線研究2. 中糧商業產品線研究3. 華潤商業產品線研究4. 太古商業產品線研究5. 瑞安商業產品線研究6. 凱德商業產品線研究7. 星河商業產品線研究8. 印力商業產品線研。