1、金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)案例研究金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)案例研究 保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司 1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目地址 浦東新區(qū)張楊路與金橋路交叉 口，地鐵金橋站 開(kāi)發(fā)商： 摩根士丹利 香港崇邦集團(tuán) 。

2、上海浦東證大大拇指廣場(chǎng) 案例 Contents 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1 區(qū)域環(huán)境描述區(qū)域環(huán)境描述 2 定位業(yè)態(tài)品牌分析定位業(yè)態(tài)品牌分析 3 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 4 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理分析項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理分析 5 上海社區(qū) mall 代表案。

3、 大拇指廣場(chǎng)招商方案大拇指廣場(chǎng)招商方案 目目 錄錄 第一部分 項(xiàng)目定位 第二部分 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃 第三部分 項(xiàng)目招商計(jì)劃 第一部分第一部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目模型項(xiàng)目模型 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位功能定位功能定位 便利消費(fèi)便利消費(fèi)。

4、DRAFT 案例選案例選取：上海浦東孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)取：上海浦東孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū) 產(chǎn)研游一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)典范產(chǎn)研游一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)典范 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研究現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研究 項(xiàng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：目簡(jiǎn)介： 上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)成立于1994年9月6日， 1995年。

5、浦東嘉里中心案例浦東嘉里中心案例 2012.62012.6 C O N T E N T S 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況 物業(yè)構(gòu)成及分布 項(xiàng)目發(fā)展歷程 開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介 項(xiàng)目區(qū)位及周邊環(huán)境項(xiàng)目區(qū)位及周邊環(huán)境 項(xiàng)目所在區(qū)域分析 區(qū)位及交通環(huán)境 項(xiàng)目四。

6、 大拇指廣場(chǎng)招商方案大拇指廣場(chǎng)招商方案 招商管理部 目目 錄錄 第一部分 項(xiàng)目定位 第二部分 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃 第三部分 項(xiàng)目招商計(jì)劃 第一部分第一部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目模型項(xiàng)目模型 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位功能定位功能定位 便利。

7、上海大拇指廣場(chǎng)上海大拇指廣場(chǎng) 上海大拇指廣場(chǎng)是上海聯(lián)洋社區(qū)的商業(yè)廣場(chǎng)。
有一條萬(wàn)國(guó)商業(yè)街。
一到周未假日，很是熱鬧。
外國(guó)居民都來(lái)休閑購(gòu)物飲食。
萬(wàn)國(guó)餐飲街 中心廣場(chǎng) 電梯塔 歐式咖啡店 專(zhuān)賣(mài)店 小品 上海正大廣場(chǎng)上海正大廣場(chǎng) 正大廣場(chǎng)坐落在黃。

8、 大拇指廣場(chǎng)大拇指廣場(chǎng) 考察總結(jié)考察總結(jié) 區(qū)域位置 浦東城區(qū)中心聯(lián)洋 國(guó)際社區(qū)核心要地。
周邊輻射花木文化行 政區(qū)張江高科技園 區(qū)碧云國(guó)際社區(qū) 金橋加工區(qū)陸家嘴 金融貿(mào)易區(qū)等人流 資金流信息流集中 區(qū)域，擁有非常優(yōu)越 的區(qū)位。
西臨芳甸路南。

9、大拇指廣場(chǎng)項(xiàng)目分析大拇指廣場(chǎng)項(xiàng)目分析 社區(qū)商業(yè)中心特色運(yùn)營(yíng)示例 目錄目錄 1.項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 2.項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 3.分析總結(jié)分析總結(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 交通狀況交通狀況 環(huán)境數(shù)據(jù)環(huán)境數(shù)據(jù) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 客戶(hù)市場(chǎng)定位客戶(hù)市場(chǎng)定位 業(yè)。

10、上海浦東證大大拇指廣場(chǎng)上海浦東證大大拇指廣場(chǎng) 上海浦東上海浦東 證大大拇指廣場(chǎng)證大大拇指廣場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào) 告告 本調(diào)研報(bào)告針對(duì)上海本調(diào)研報(bào)告針對(duì)上海大拇指大拇指廣場(chǎng)進(jìn)廣場(chǎng)進(jìn) 行專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研，包括品牌分布動(dòng)行專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研，包括品牌分布。

11、大拇指廣場(chǎng)項(xiàng)目分析大拇指廣場(chǎng)項(xiàng)目分析 社區(qū)商業(yè)中心特色運(yùn)營(yíng)示例 目錄目錄 1.項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 2.項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 3.分析總結(jié)分析總結(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 交通狀況交通狀況 環(huán)境數(shù)據(jù)環(huán)境數(shù)據(jù) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 客戶(hù)市場(chǎng)定位客戶(hù)市場(chǎng)定位 業(yè)。

12、國(guó)內(nèi)案例分析國(guó)內(nèi)案例分析 大拇指購(gòu)物廣場(chǎng)大拇指購(gòu)物廣場(chǎng) 大寧國(guó)際大寧國(guó)際 大拇指廣場(chǎng)大拇指廣場(chǎng) 主題定位主題定位 以藝術(shù)藝術(shù)為主題，一站購(gòu)物一家休閑一天體驗(yàn)一站購(gòu)物一家休閑一天體驗(yàn) 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合 超市餐飲休閑娛樂(lè) 主力租戶(hù)主力租戶(hù) 家樂(lè)。

13、類(lèi)比項(xiàng)目分析類(lèi)比項(xiàng)目分析上海證大大拇指廣場(chǎng)上海證大大拇指廣場(chǎng) 我們選擇的類(lèi)比項(xiàng)目均為純商業(yè)項(xiàng)目我們選擇的類(lèi)比項(xiàng)目均為純商業(yè)項(xiàng)目，其建筑其建筑 規(guī)模及所處區(qū)域規(guī)模及所處區(qū)域，交通環(huán)境均與華潤(rùn)清河項(xiàng)目交通環(huán)境均與華潤(rùn)清河項(xiàng)目 基本相似且經(jīng)營(yíng)效果。

14、CBRE Page 1 案例分析 浦東嘉里城 Kerry Parkside CBRE Page 2 浦東嘉里城浦東嘉里城 商場(chǎng)設(shè)計(jì)布局 商場(chǎng)環(huán)境 商場(chǎng)布局 借鑒意義 目錄目錄 CBRE Page 3 浦東嘉里城浦東嘉里城 項(xiàng)目描述： 浦東嘉。

15、上海浦東釐橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)案例分析 2010.11 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 目 錄 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析06 3. 項(xiàng)目定位分析12 4. 項(xiàng)目商業(yè)布局14 5. 項(xiàng)目勱線分析34 6。

16、 基本完成25.9平方公里的開(kāi)發(fā)土地量 9個(gè)國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地9個(gè)國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地 吸引1540家企業(yè)，研發(fā)機(jī)構(gòu)127家，近10所院校入駐 2010年貢獻(xiàn)產(chǎn)值421.4億元 集聚了約17萬(wàn)人，其中從業(yè)人口7.7萬(wàn)，居住人口9萬(wàn)集聚了約17萬(wàn)人，其。

17、9696廣場(chǎng)廣場(chǎng) 選擇理由：社區(qū)型購(gòu)物中心的代表。
目錄 1. 開(kāi)發(fā)商背景介紹 2. 項(xiàng)目定位和現(xiàn)狀分析 3. 主力店業(yè)態(tài)規(guī)劃 4. 項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 96廣場(chǎng)由上海陸家嘴金融貿(mào) 易區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司投資 開(kāi)發(fā)，由上海陸家嘴商宇房 地產(chǎn)管理。

18、上海浦東證大大拇指廣場(chǎng) 案例 Contents 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1 區(qū)域環(huán)境描述區(qū)域環(huán)境描述 2 定位業(yè)態(tài)品牌分析定位業(yè)態(tài)品牌分析 3 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 4 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理分析項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理分析 5 上海社區(qū) mall 代表案。

19、社區(qū)商業(yè)定義 1社區(qū)商業(yè)是一種以社區(qū)范圍內(nèi)癿居民為服務(wù)對(duì)象，以便民利民，滿(mǎn)足和促迚居民綜合消費(fèi)為目標(biāo)癿屬地型商 業(yè)。
2提供社區(qū)居民需要癿日常生活服務(wù)，這些服務(wù)具有經(jīng)常性便利性，但丌一定價(jià)格低廉癿特點(diǎn)。
因此社區(qū)商業(yè) 具有穩(wěn)定癿市場(chǎng)基礎(chǔ)，幵將。

20、上海聯(lián)洋大拇指廣場(chǎng)再設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 一一 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 聯(lián)洋大拇指廣場(chǎng)位于浦東新區(qū)中心聯(lián)洋國(guó)際社區(qū)核心位置，西臨芳甸路南依迎 春路 北接丁香路， 周邊輻射花木文化行政區(qū) 張江高科技園區(qū) 碧云國(guó)際社區(qū) 金橋加工區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)等人流資金流信。

21、一物業(yè)概況 正大廣場(chǎng)，坐落于美麗的黃浦江畔，毗鄰東方明珠和金茂大廈，由泰國(guó)正大集團(tuán) 與其旗下的上海帝泰發(fā)展有限公司耗資 4.5 億美元精心打造而成。
正大商業(yè)廣場(chǎng)長(zhǎng) 270 米寬 121 米，占地面積約 31000 平方米 ，地下三層地上 。

22、1 2011090320110903 浦東嘉里中心浦東嘉里中心市調(diào)報(bào)告市調(diào)報(bào)告 市調(diào)對(duì)象： 浦東嘉里中心商場(chǎng)部分浦東嘉里城 Kerry Parkside 地址： 中國(guó)上海市浦東新區(qū)芳甸路 1155 號(hào) 日期： 2011 年 9 月 3 日 。