1、上海外灘上海外灘 昔日外灘昔日外灘 外灘外灘遠東華爾街遠東華爾街 1843年西方人在外白渡橋至金陵東路之間修筑馬路,稱為bund,中文翻譯為外灘.外灘 曾是西方列強在上海的政治金融商務和文化中心. 外灘,北起外白渡橋,南抵金陵東路,全長約1。

2、1 商業地產發展策略商業地產發展策略 2 商業地產發展的機遇商業地產發展的機遇 這是一個全世界都緊緊盯住的,有十多億人的這是一個全世界都緊緊盯住的,有十多億人的 市場市場 每年以每年以2位數的位數的GDP消費支出不斷增長的一個消費支出不斷增。

3、 商商 業業 地地 產產 學學 萬萬 達達 一 前言 二 萬達的發展歷程 三 萬達長板與短板 四 王健林個人特征 五 商業地產學萬達 1 萬達的品牌發展戰略 2 萬達產品發展戰略 3 萬達的投融資戰略 4 萬達的執行力戰略 5 萬達的區域發。

4、商商 業業 街街 商業街定義商業街定義 商業街是人流聚集的一個主要場所.采用東西方向排列,商業街是人流聚集的一個主要場所.采用東西方向排列, 以入口為中軸對稱布局,建筑立面采用了塔樓,騎樓,雨以入口為中軸對稱布局,建筑立面采用了塔樓,騎樓。

5、二一一年三月二日二一一年三月二日 考察案例考察案例 一一 大寧國際大寧國際 二二 百聯又一城百聯又一城 三三 萬達廣場萬達廣場 四四 9696廣場廣場 五五 八佰伴八佰伴 六六 龍之夢龍之夢 項目位于閘北區中心,項目位于閘北區中心, 緊鄰地。

6、中信東海項目投標報告中信東海項目投標報告 謹呈:中信深圳集團 報告目錄報告目錄 第一部分 目標的溝通和界定 第二部分 解決二個問題 項目的方向問題 項目屬性定位 項目功能及形象定位 項目銷售問題 項目租售比例 項目業態組合 項目售賣模式 項。

7、江橋北部社區地塊江橋北部社區地塊 商業地產研究院 2011年3月14日 意向地塊位于嘉定嘉定區江橋鎮區江橋鎮. 江橋位于上海市西北,北接南翔鎮, 西鄰安亭國際汽車城,南靠虹橋樞紐及 閔行長寧兩區西側毗鄰普陀區,是是 嘉定區距離市中心最近的鎮。

8、201108 上海 黃章林 策略不創意07 REAL ESTATE 現場,渠道與活勱策略 2 第一部分 房地產營銷基本概念與邏輯 名正言順,綱丼目張,營銷人員癿邏輯不理性,是決定其與業水平癿蘭鍵.該部分以西方經典營銷理論為經,以中國房 地產。

9、上海 Shanghai 4月1213日 上海 考察路線 4月1213日 上海 4月12日 AM 1.梅隆鎮 2.中信泰富 上海 4月12日 PM 1. 恒隆 2.新天地 上海 4月13日 AM 1. 自由安排 上海飛北京 4月13日 PM 。

10、關鍵詞: 珠海會所項目普遍經營不善,精準化 定位特色化經營才是出路. 會所物業 為數眾多 規模檔次 普遍較高 經營狀況 大多欠佳 解決之道 特色定位 Part 1 珠海城市調研 珠海區位及城市整體規劃 珠海城市經濟綜合情況 珠海人口結構 珠。

11、 Page 1 GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達道達道 致遠致遠 報告目錄 項目開發條件評估項目開發條件評估 壹壹 珠海商業市場環境研究珠海商業市場環境研究 貳貳 項。

12、 上海商業十二五上海商業十二五發展發展規劃規劃 目目 錄錄 一 十一五上海商業發展的回顧 . 1 一商業規模穩定發展,對上海經濟發展的貢獻度日益提高. . 1 二商業能級大幅提升,成為展示城市特色與活力的重要窗口. 2 三商業資源不斷集聚。

13、1 商場名稱:商場名稱:818廣場 地址地址:上海市南京西路818號 物業類型物業類型:商業 建筑高度建筑高度:樓上7 層 樓下1層 建筑面積建筑面積:20,661 平方米 可租賃面積可租賃面積:11,816 平方米 商場定位商場定位:中高。

14、 銷 售 統 一 說 法 銷售市場部 2009 年 11 月 1 不可復制的核心區位 SOHO 東海廣場身處南京西路一線核心區位,旁邊就是上海最高端最成熟最時尚的商業商務中心區, 相當于北京 CBD 核心區國貿周邊的位置,在上海區域長三角區。

15、 靈山浩海購物廣場靈山浩海購物廣場 開業典禮方案開業典禮方案 第一部分第一部分 活動概況活動概況 一活動主題一活動主題 靈山浩海購物廣場 開業慶典典禮 二活動時間二活動時間 2009 年 11 月 12 日上午 10:18 分待定 三活動地。

16、海上海項目營銷報告海上海項目營銷報告 NO.1 項目項目理解理解定位篇定位篇 發展商的工作著重于土地價值的充分賦予和創造, 代理公司的工作著重于價值的實現以及盡量不折損的實現 我們的憂思:每年巨額的開發量,其土地價值是否得到了 充分的尊重挖。

17、20132013年年2 2月月2525日日 惠羅公司南京東路98號是近代上海外 商開辦的最大環球百貨公司,1882年創立, 總部設在英國倫敦,1904年清光緒三十 年,來上海設立分公司.英商馬理遜洋 行斯克特建筑師設計,占地面積為1176平。

18、上海商業項目賞析 迪賽商業地產部 2012.4 目 錄 上海五角場萬達廣場 上海恒隆廣場 大寧國際商業廣場 來福士廣場 久光百貨上海店 上海正大廣場 上海夢之龍購物中心 上海港匯廣場 物業條件 商業面積: 260,000 總建筑面積 :34。

19、上海商業項目市調報告 企劃部 2014.8 總體思路 市調報告將分為綜述篇重點篇亮點篇進行闡述. 細分思路 綜述篇 對市調項目整體進行簡單闡述,主要著眼于 項目基本情況. 重點篇 對在市調過程中產生疑問和思考的關鍵點進 行分析,加深對業態動。

20、上海商業考察分枂報告 2013年12月 寧波迪賞商業管理股仹有陘公司 目錄 1.尚嘉中心 2.環貿iapm 3.K11 4.10 Corso Como 5. 月星環球港 6.正大樂城 7.喜馬拉雅中心 PART 1 項目概況 尚嘉中心 項目。

21、上海商業案例分析上海商業案例分析上海商業案例分析上海商業案例分析 港匯廣場港匯廣場港匯廣場港匯廣場 項目簡介項目簡介項目簡介項目簡介: 投資商:香港恒隆集團; 總投資:40億RMB;總投資:40億RMB; 位置:位于上海徐家匯商業中心華山路。

22、深圳新摩爾商業管理公司成功開拓上海商業地產市場深圳新摩爾商業管理公司成功開拓上海商業地產市場 2006 年 10 月,在上海贏鋪網的推薦下,深圳新摩爾商業管理公司與香 港卓毅集團組成聯合體參與上海松江軌道交通物業大型項目競爭, 借助楊寶 民。

23、 Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o。

24、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 中信東海項目投標報告中信東海項目投標報告 謹呈:中信深圳集團 本報告是嚴格保密的. 2 報告目錄報告目錄 第一部分 目標的溝通和界定 第二部分 解決二個問題 項目的方向問題 項目屬性定位 項目功能。

25、美麗上海商業項目 商業顧問報告 美麗上海商業項目 商業顧問報告整合版整合版 戴德梁行房地產咨詢上海有限公司 2009年03月 頁 2 目錄目錄 一項目產品優化建議 二項目燈光景觀建議 三項目租金水平建議 四項目租賃策略建議 五項目營銷策略建。

26、營銷部商業組杭州蘇州上海考察報告 2009年11月 考察安排 時間:2009年11月11日至14日 考察人員:汪宏舒東黃茂笑施虹常勝李曉 考察項目僅營銷部考察項目,不包括設計部考察項目: 時間地區考察項目 11月11日杭州綠城翡翠城親親家園。

27、上上 海海 商商 業業 街街 商商 鋪鋪 租租 金金 淺淺 析析 上海商業街商鋪租金淺析上海商業街商鋪租金淺析 相對商鋪而言, 地段永久是一個絕對重要的決定因素.商鋪本身 的升值潛力;商鋪的市場租金;人流量;及周遍消費力如何等因素,都 是附。

28、上海商業物業市場報告上海商業物業市場報告20092009 年年 1010 月月 商鋪買賣供求平淡商鋪買賣供求平淡 商圈升級商圈升級凸顯凸顯忙碌忙碌 文文上海中原研究咨詢部 據上海中原研究咨詢部最新數據顯示,據上海中原研究咨詢部最新數據顯示。

29、上海商業考察總結 2010.4 來福士廣場 萬達廣場 百聯又一城 大寧國際商業廣場 龍之夢販物中心 港匯廣場 正大廣場 梅隴鎮廣場 上海來福士廣場 來福士品牌是新加坡凱德置地集團旗下的城市綜合發展系列項目; 來福士這一名字取自當代新加坡的創。

30、商業建筑設計導則 2010 版 2010 華東建筑設計研究院有限公司第三建筑設計所 商業建筑專業化團隊 中國 上海 2 目 錄 第第1章章 商業策劃與業態配置商業策劃與業態配置 1 1.1 商業業態總述商業業態總述 1 1.2 購物中心的特。

31、IFC 尚嘉中心 環貿 iapm K11 月星環球港 靜安嘉里中心 浦東嘉里中心 上海商業項目調研 IFC 上海國金中心 商圈:小陸家嘴 地區:浦東新區 地址:上海浦東新區世紀大道 8 號國際金融中心 開發商:新鴻基地產 規劃及建筑設計:佩。

32、20142014上海商業地產投資秋季博覽會上海商業地產投資秋季博覽會 時間:2014年10月24日26日 地點:上海光大會展中心 主題:商業地產讓城市更繁榮 展會概況:展會概況: 近年來,中國經濟迅速崛起,商業地產投資理念日超成熟,國內人群。

33、郡江國際商業郡江國際商業C C樓樓價格價格評估評估 2 CC樓是項目商業部分,是項目辦公公寓的配套,亦是樓是項目商業部分,是項目辦公公寓的配套,亦是 區域商業中心區域商業中心 經濟指標經濟指標 樓層分布:樓層分布:1F4F 建筑面積:建筑面。

34、上海商業綜合體調研整理上海商業綜合體調研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯中環 上海真如 環貿廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城。

35、上海商業綜合體調研整理上海商業綜合體調研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯中環 上海真如 環貿廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城。

36、 1 上實海上海項目上實海上海項目 提案報告提案報告 2 前言前言 3 市場篇市場篇 4 1 1項目市場分析項目市場分析 1.11.1 項目立地條件分析項目立地條件分析 1.1.1.1.1.1. 項目概況項目概況 用地性質 本地塊用地性質為。

37、 上海商業項目專題考察報告上海商業項目專題考察報告 國金中心景觀優劣評價 項目概況項目概況 景觀分析景觀分析 啟發與總結啟發與總結 上海國金中心,位于世紀大道8號,地處浦東小陸家嘴金融貿易區的核心 位置,臨近金茂正大廣場等.場地下二層直駁地。

38、營銷部商業組杭州蘇州上海考察報告 2009年11月 考察安排 時間:2009年11月11日至14日 考察人員:汪宏舒東黃茂笑施虹常勝李曉 考察項目僅營銷部考察項目,不包括設計部考察項目: 時間 地區 考察項目 11月11日 杭州 綠城翡翠城。

39、智海商務廣場智海商務廣場 招商方案招商方案 目錄目錄 項目商業定位項目商業定位 項目業態規劃項目業態規劃 項目招商策略項目招商策略 項目招商執行計劃項目招商執行計劃 項目商業定位項目商業定位 智海商業廣場位于蘇州市相城智海商業廣場位于蘇州市。

40、1 商業部分商業部分 創造最大化產品價值創造最大化產品價值 2 定位過程定位過程 如何挖掘最大化的產品價值如何挖掘最大化的產品價值 3 成果體系成果體系 第一部分:第一部分:CCTI模式模式搜尋價值搜尋價值 第二部分:價值論證第二部分:價值。

41、第 1 頁共 19 頁 上海萬達商業廣場上海萬達商業廣場 用用 戶戶 手手 冊冊 目 錄 第 2 頁共 19 頁 前言 .4 物業簡介 .4 商戶須知 .4 通訊地址 .4 交通 .4 進出商場 5 遷入送貨及上落貨安排 5 商鋪鑰匙信箱 。

42、上海商業綜合體調研整理上海商業綜合體調研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯中環 上海真如 環貿廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城。

43、上 海 市 調 報 告 運營二部 20180410 目 錄 市調項目 01 借鑒分享 03 項目分享 02 市調項目 項目分析 01 美羅大廈占地總面積2.15公頃,建筑 面積11萬平方米,其中美羅城6.7萬 平方米,美羅大廈4.3萬平方米。

44、20182019 上海商業地產市場盤點與趨勢預測 本文詳細解析 2018 年上海商業市場的變化與發展,并對 2019 年的發展趨勢做出預測.回望 2018 年,上海商業地產在消費分級的態勢下延續了增長勢頭,55 個新商業項目相繼亮相,越來越。

45、20182019 上海商業地產市場盤點與趨勢預測 本文詳細解析 2018 年上海商業市場的變化與發展,并對 2019 年的發展趨勢做出預測.回望 2018 年,上海商業地產在消費分級的態勢下延續了增長勢頭,55 個新商業項目相繼亮相,越來越。