1、上海商業綜合體調研整理上海商業綜合體調研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯中環 上海真如 環貿廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城綠地正大繽紛城 數據指標 建筑面積：223400 占地面積：58618 容積率：2 5 項目介紹 總建筑面積近23萬平方米，為集4060SOHO、55165生態。

2、二一一年三月二日二一一年三月二日 考察案例考察案例 一一 大寧國際大寧國際 二二 百聯又一城百聯又一城 三三 萬達廣場萬達廣場 四四 9696廣場廣場 五五 八佰伴八佰伴 六六 龍之夢龍之夢 項目位于閘北區中心，項目位于閘北區中心， 緊鄰地。

3、參考案例一參考案例一 大上海城總投資逾15億，總占地面積103畝，總建筑面積達32萬平方米， 首期于2007年4月28日開業，開業面積12萬平方米。
1區上海商城集合潮流驛站及中國零售業頂級連鎖品牌力量，陳列不同 特色的時尚概念店和專賣店，。

4、綜合體項目信息收集綜合體項目信息收集 一萬達系列產品一萬達系列產品 萬達城市綜合體萬達廣場 1產品及特征 萬達城市綜合體的構成：購物中心酒店五星級酒店商務酒店寫字樓 甲級寫字樓普通寫字樓商業步行街高端住宅公寓及配套設施 萬達廣場萬達廣場整體。

5、九代表性業態要求九代表性業態要求 各業態的主要技術要求，均根據我司以下簡稱甲方同商戶以下簡稱乙方 的合作情況來整理總結。
專業賣場大型超市 專業賣場專業賣場從經營的商品類型上分，可以分為生活賣場家居建材賣場家電賣場 體育用品賣場等。
大型專。

6、上海大悅城上海大悅城 考察報告 南京方凱企業管理有限公司南京方凱企業管理有限公司 2011.11.15 大悅城 前衛.性感.享樂 大悅城的概念近者悅，遠者來，大悅城的概念近者悅，遠者來， 意為給到來的人以愉快的享受。
目前意為給到來的人以愉快。

7、1 上海北外灘CBD的新地標 2 目目 錄錄 1.1. 項目概況項目概況 概況區位交通保護建筑 2.2. 國際團隊國際團隊 麥肯錫日建設計仲量聯行建工集團 3.3. 創新設計創新設計 立面平面和空間設備裝修活力街區Living Style 。

8、1 2011.4.26上海 商業地產傾情奉獻 2 項目概況 商業布局 建筑特色 運營推廣 評說天地 3 項目名稱：上海新天地 開業時間：2001年6月 地址：上海市卛灣匙太仏路181弄興業路123弄 占地面積：30,000 總建筑面積：86。

9、東 上 海 中 心 商業定位以及營銷策略書 東 上 海 中 心 商業定位以及營銷策略書 Contents 項目市場分析項目市場分析1 2 3 4 業態規劃 商業定位建議 案名策劃 業態規劃 商業定位建議 案名策劃 6 推廣策略推廣策略 5商。

10、上海新世界城案例分析 2010.11 2 中國房地產信息集團 光而瑞中國信息技朮有限公葉版權所有 1. 項目基礎信息04 2. 項目區位分析09 3. 項目商業布局13 4. 項目動線分析94 5. 項目建筑分析97 6. 營運推廣102 。

11、亞通廣場項目策劃提報 上海諦潤. Aiming for excellence 2012.10 專業全面的商業策劃高效先進的商業運營細致周詳的商業管理年輕熱情的工作團隊為您創造最大的價值 地址：中國上海耀華路85弄2號301室 電話：8621。

12、 項目總顧問：蘇醒右一 合美房地產經紀有限公司總經理 上丐紈90年代師從萬科朋務亍深圳國企，后不90年代末創立合美 企劃至仂。
擁有十幾年癿資深房地產營銷策劃經驗，朋務項目大大 小小逾百個，客戶丌乏眾多上市實力房地產企業和品牌開収商。
項目總。

13、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
中信東海項目定位報告中信東海項目定位報告 謹呈：中信深圳集團 本報告是嚴格保密的。
2 報告目錄報告目錄 第一部分 目標的溝通和界定 第二部分 解決二個問題 項目的方向問題 項目屬性定位 項目功能。

14、LOGO 城市商業綜合體業態選址要求匯總城市商業綜合體業態選址要求匯總 以大型購物中心為載體的城市商業綜合體以大型購物中心為載體的城市商業綜合體 功能組合：集購物 餐飲娛樂休閑 運動旅游游樂 酒店和辦公的功能。
黃金比例：最佳功能 比例是零。

15、 目錄目錄 項目概要 開發商簡介 總體規劃 項目交通 項目購物中心 項目寫字樓介紹 鄭州嘉里中心介紹 項目概要項目概要 靜安嘉里中心是上海靜安區的首個大型綜合項目，位于南京西路和常德路交匯處的中心地段。
緊密聯 結上海市中心的生機活力，靜安嘉。

16、明發集團明發集團上海嘉定商業綜合體上海嘉定商業綜合體 MingMing Fa Group Shanghai Jiading commercial complexFa Group Shanghai Jiading commercial com。

17、上海灣概況 開業時間：2008年5月陸續開業 開發商：鄂爾多斯集團 招商運營代理：第一太平戴維斯 建筑：商業街由南北兩組建筑和中間的商業 步行街組成，長250米，主體建筑3層，局部4 層，地下2層，地上建筑面積約19000平米； 市場定位：。

18、 甬江北甬江北 大學城大學城 一站式潮流生活廣場一站式潮流生活廣場 縱觀寧波 從天一廣場世紀東方到南北萬達 每個區域都有一座自己的全功能廣場式商業中心 滿足消費需求，也帶動區域城市升級 而一江之隔的鎮海，卻始終缺位。
2011，明海商業廣場。

19、 商業綜合體分享 HOPSCA集酒店Hotel寫字樓Office生態公園Park 購 物 中 心 Shopping 會 所 Convention 城 市 超 級 寓 所 Apartment為一體的多功能現代化綜合性城市多維空間，世界 上最先。

20、上海保利廣場上海保利廣場 PolyplazaPolyplaza sh sh gmp gmp 項目概況 吉盛偉邦國際家具城 工程業主：保利房產工程業主：保利房產 工程地點：浦東大道，東方路工程地點：浦東大道，東方路 甲級寫字樓：甲級寫字樓：2。

21、中信廣場招商手冊中信廣場招商手冊 CITIC PLAZA INVESTMENT MANUALCITIC PLAZA INVESTMENT MANUAL Shang haiShang hai 前言 得城市商業綜合體者，得城市商業未來 前言 得。

22、外灘金融中心 THE GLOBAL FINANCIAL CENTER ON THE BUND 目錄 CONTENTS 引言 Introduction . 2 文脈 Context . 4 概念 Concept . 8 基地 Site .14。

23、1 匯融天地 Union Place 普陀區現有商圈主要由長壽曹楊長風及中環構成。
其中，長壽路及中環商圈相對成熟，本案所處曹陽商圈與南部的長風商圈為新興商圈。
此外， 桃浦板塊也開始逐步出現區域型商業。
普陀區商圈布局 曹陽商圈曹陽商圈 燈。

24、 SERVICE OFFICE BOUTIQUE COMMERCIAL INTERNATIONAL HOTELS HongqiaoCenter Boutique Commercial 200 C TOWER C TYPICAL LEVEL 。

25、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
中信東海項目投標報告中信東海項目投標報告 本報告是嚴格保密的。
2 報告目錄報告目錄 第一部分 目標的溝通和界定 第二部分 解決二個問題 項目的方向問題 項目屬性定位 項目功能及形象定位 項目銷售。

26、LOGO 市場部市場部 前期市場調研以及業態規劃前期市場調研以及業態規劃提報提報 1. 項目項目3.5公里范圍商圈公里范圍商圈 2. 南翔鎮人口結構南翔鎮人口結構 3. 消費者需求潛在分析消費者需求潛在分析 4. 南翔商業綜合體現狀南翔商業。

27、港匯恒隆廣場 招商部 2012年7月21日 Tankertanker Design Tankertanker Design Tankertanker Design 港匯廣場項目簡介 港匯廣場Grand Gateway是由香港恒隆 集團主要投。

28、 美地行服務案例 新城控股青浦吾悅廣場 項目解讀 1 青浦吾悅廣場 青浦吾悅廣場由新城集團在港上市的新城控股開發，位于青浦新城核心地帶漕盈路與淀 山湖大道交匯處，規劃建設時尚購物中心國際電影城量販式KTV大型電玩超樂場 餐飲不夜城24小時酒。

29、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
上海康城前廣場商業項目上海康城前廣場商業項目 商業定位報告中稿商業定位報告中稿 本報告是嚴格保密的。
2 項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分 項目地塊查勘 區域宏觀經濟背景研究 區域商業環境。

30、上海宏伊國際廣場 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目概況03 2. 硬件設施13 3. 軟件服務23 4. 客戶品質26 5. 租賃分析28 6. 項目小結31 目錄 3 中國房地產信息集團 克而瑞中國信。

31、百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司規劃部規劃部規劃部規劃部1 上海市商業項目考察報告上海市商業項目考察報告上海市商業項目考察報告上海市商業項目考察報告 規劃部規劃部規劃部規劃部2。

32、宏觀經濟及零零 售消費概況 上海 中國第一一大城市 常住人超過2000 上海 SHANG HAI 全球競爭力前50強城市 常住人口超過2000萬 全球競爭力前50強城市 2010年經濟總量16872億2010年經濟總量16872億 超過香港。

33、萬達城市綜合體下的 營 銷 執 行 Part 1 問 題 Question 徽派老房子徽派老房子 Part 1.1 萬科印象萬科印象 建筑無限生活建筑無限生活 低收入人群住宅低收入人群住宅 萬科建筑研究院萬科建筑研究院 萬客會萬客會 一直致。

34、上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 總目錄總目錄 1 2 3 4 區域零售市場分析區域零售市場分析 零售市場發展趨勢零售市場發展趨勢 整體零售市場分析整體零售市場分析 人口人口 2009 常住人口1921萬 。

35、上海華新項目定價方案 目 錄 一項目銷售產品分析 二區域消費群體分析 三高層公寓定價分析 四公別墅定價分析 五小高層公寓定價分析 六項目產品銷售匯總 七附件競品案例分析 一項目銷售產品分析 地塊 產品類型 建筑面積 面積比例 E32 E35。

36、大悅城商業策劃報告JOY CITY SHANGHAI大悅城品牌體系 集團商業地產平臺大悅城近年開業及拓展計劃西單大悅城朝陽大悅城安定門大悅城沈陽大悅城天津大悅城天津六緯路大悅城煙臺大悅城上海大悅城杭州大悅城成都大悅城長沙大悅城廣州大悅城 2。

37、上海商業綜合體調研整理上海商業綜合體調研整理項目名稱綠地正大繽紛城寶山萬達長寧龍之夢虹口龍之夢2虹口龍之夢上海正大百聯西郊購物中心浦東嘉里城上海國金中心恒隆廣場百聯中環上海真如環貿廣場港匯廣場綠地正大繽紛城綠地正大繽紛城數據指標建筑面積:2。

38、淘寶搜:http, 微信及QQ:項目概況Background Information豎向分析場地和外部道路高差較大,地塊三北側和道路高差913M,西側和道路高差79M, 地塊三場地內部高差較大,地塊二北側和道路存在高差. 淘寶搜:土木世家。