1、第1頁共50頁 萬科天空之城 2017年度營銷策略 2017.11 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心價(jià)值 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng) 目 。

2、第1頁共50頁 萬科天空之城 2017年度營銷策略 2017.11 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心價(jià)值 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng) 目 。

3、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式 上海第亐園推廣策略 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式 目弽 PART 1 背景分析 PART 2 認(rèn)識第五園 PART 3 表達(dá)第五園 PART 4 推廣策略 地產(chǎn)語言 。

4、Plus 2008年12月To 2009年7月營銷及推廣策略提報(bào) 萬 科 深 藍(lán) 2 0 0 8 . 1 2 . 8 Plus 透 析 深 藍(lán) 從 森 林 和 樹 的 故 事 說 起 R e a d i n g D e e p b l u 。

5、 萬科 魅力之城 洋房系洋房系 創(chuàng)作推廣策略方案創(chuàng)作推廣策略方案 從蜀都大道說起 土地土地 屬性屬性 產(chǎn)品產(chǎn)品 特性特性 客戶客戶 特征特征 2008房地產(chǎn)營銷策劃大全策劃必備資料庫全國送貨上門貨到驗(yàn)貨后付款 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃。

6、第1頁共50頁 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心命題 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng) 目 簡 介 大虹橋地鐵上蓋總體量60萬方城市共同體,復(fù)合。

7、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 版權(quán)申明:除簽約委托單位外,任何單位和個(gè)人,未經(jīng)上韜地產(chǎn)授權(quán)不得直接或間接使用 本案內(nèi)容. 龍湖價(jià)值不萬科產(chǎn)品分枂 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2 龍湖營銷案例解枂 龍湖不競爭對手產(chǎn)品分枂 目錄 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 龍。

8、萬科昆明魅力之城商業(yè)綜合體 VANKE KUNMING COMMERCIAL COMPLEX 2015.01.14 策劃定位 Position 項(xiàng)目處于官渡匙癿南部新城,匙域功能定位利 于商業(yè)収展,依托于萬科魅力之城癿大盤,為 典型癿匙域中。

9、第1頁共50頁 2017.1 萬科 天空之城 2017年度營銷策略 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心命題 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng) 目 。

10、活動(dòng)都上天了 廣告能不能也飛起來 一飛沖天 九 洲 保 利 天 和 高 層 洋 房 推 廣 思 緒 說一不二實(shí)業(yè)部 飛 前 三 觀 策略思考 高 層 不 單 飛 第一眼判斷 原因之一看市場: 在政策嚴(yán)控的珠海市場要完成短期10個(gè)億的銷售目標(biāo)。

11、第1頁共50頁 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心命題 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng) 目 簡 介 大虹橋地鐵上蓋總體量60萬方城市共同體,復(fù)合。

12、 萬科 魅力之城 洋房系洋房系 創(chuàng)作推廣策略方案創(chuàng)作推廣策略方案 從蜀都大道說起 土地土地 屬性屬性 產(chǎn)品產(chǎn)品 特性特性 客戶客戶 特征特征 蜀都大道輔道的開通,讓魅力之城和成都最主要的干線蜀都大 道,建立了直接聯(lián)系,這種聯(lián)系某種程度上可以。

13、第1頁共50頁 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心命題 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng) 目 簡 介 大虹橋地鐵上蓋總體量60萬方城市共同體,復(fù)合。

14、TOD產(chǎn)品模型建立 天空之城產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng) 1 . T O D 概 述 2 . 區(qū) 位 及 項(xiàng) 目 定 位 3 . T O D 設(shè) 計(jì) 導(dǎo) 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產(chǎn) 品 呈 現(xiàn) TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

15、 萬科天空之城 THE SKY OF THE CITY 目 錄 CONTENTS 地塊信息 01 項(xiàng)目信息 02 營銷策略 03 亮點(diǎn)總結(jié) 04 地塊 信息 地塊位置 01 地塊指標(biāo) 02 地塊位置 4 萬科天空之城項(xiàng)目位于江北區(qū)觀鴻大道不。

16、TOD產(chǎn)品模型建立 天空之城產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng) 1 . T O D 概 述 2 . 區(qū) 位 及 項(xiàng) 目 定 位 3 . T O D 設(shè) 計(jì) 導(dǎo) 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產(chǎn) 品 呈 現(xiàn) TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

17、ye 再創(chuàng)奇跡 Influence 湖南中原萬科事業(yè)部榮譽(yù)出品 2018年4月 Part 1 目標(biāo)解讀 項(xiàng)目營銷背景 年度目標(biāo)年度目標(biāo) 6 6個(gè)個(gè) 億億 3232個(gè)億個(gè)億 一季度已完成一季度已完成剩余任務(wù)剩余任務(wù) 8 8月份月份1010月份。

18、 活動(dòng)都上天了 廣告能不能也飛起來 一飛沖天 九 洲 保 利 天 和 高 層 洋 房 推 廣 思 緒 說一不二實(shí)業(yè)部 飛 前 三 觀 策略思考 高 層 不 單 飛 第一眼判斷 原因之一看市場: 在政策嚴(yán)控的珠海市場要完成短期10個(gè)億的銷售目。

19、 活動(dòng)都上天了 廣告能不能也飛起來 一飛沖天 九 洲 保 利 天 和 高 層 洋 房 推 廣 思 緒 說一不二實(shí)業(yè)部 飛 前 三 觀 策略思考 高 層 不 單 飛 第一眼判斷 原因之一看市場: 在政策嚴(yán)控的珠海市場要完成短期10個(gè)億的銷售目。

20、TOD產(chǎn)品模型建立 天空之城產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng) 1 . T O D 概 述 2 . 區(qū) 位 及 項(xiàng) 目 定 位 3 . T O D 設(shè) 計(jì) 導(dǎo) 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產(chǎn) 品 呈 現(xiàn) TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

21、 萬科魅力之城 洋房系洋房系 創(chuàng)作推廣策略方案創(chuàng)作推廣策略方案 從蜀都大道說起 土地土地 屬性屬性 產(chǎn)品產(chǎn)品 特性特性 客戶客戶 特征特征 蜀都大道輔道的開通,讓魅力之城和成都最主要的干線蜀都大 道,建立了直接聯(lián)系,這種聯(lián)系某種程度上可以說。

22、第1頁共50頁 2017.1 萬科 天空之城 2017年度營銷策略 第3頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心命題 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第4頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介 大虹橋。

23、 萬科 魅力之城 洋房系洋房系 創(chuàng)作推廣策略方案創(chuàng)作推廣策略方案 從蜀都大道說起 土地土地 屬性屬性 產(chǎn)品產(chǎn)品 特性特性 客戶客戶 特征特征 蜀都大道輔道的開通,讓魅力之城和成都最主要的干線蜀都大 道,建立了直接聯(lián)系,這種聯(lián)系某種程度上可以。

24、萬科魅力之城項(xiàng)目老業(yè)主維系方案 一 活動(dòng)目的: 通過活動(dòng),將項(xiàng)目信息滲透至老業(yè)主中,形成口碑傳播,帶動(dòng)老帶新. 通過活動(dòng),維系意向客戶,淡化客戶對項(xiàng)目抗性,配合活動(dòng)及促銷,逼定猶豫不 決的客戶 項(xiàng)目每月客戶來訪基數(shù)大,轉(zhuǎn)認(rèn)購率較低;通過活動(dòng)。

25、第1頁共50頁 2017.1 萬科 天空之城 2017年度營銷策略 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心命題 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng) 目 簡 介項(xiàng) 目 。

26、社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議 與 社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議 與 社區(qū)商業(yè)招商建議社區(qū)商業(yè)招商建議 1 目 錄目 錄 一工作回顧 二社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程 一工作回顧 二社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程 1.社區(qū)商業(yè)開發(fā)的市場研究定性定量 2.社區(qū)商業(yè)商鋪物業(yè)。

27、第1頁共50頁 萬科天空之城 2017年度營銷策略 2016.11 第2頁共50頁 目錄 項(xiàng)目現(xiàn)狀 市場及客戶 核心價(jià)值 現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)及展示提升 產(chǎn)品升級 銷售目標(biāo)及推售節(jié)點(diǎn) 推廣策略 費(fèi)用鋪排及經(jīng)營指標(biāo) 第3頁共50頁 項(xiàng)項(xiàng) 目目 簡簡 介介。

28、社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議社區(qū)商業(yè)研究及開發(fā)建議 與與 社區(qū)商業(yè)招商建議社區(qū)商業(yè)招商建議 2 目目 錄錄 一工作回顧一工作回顧 二社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程二社區(qū)商業(yè)最優(yōu)化開發(fā)流程 1.社區(qū)商業(yè)開發(fā)的市場研究定性定量 2.社區(qū)商業(yè)商鋪物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建。

29、 UNICITY 2018.01 1 2 18 3 5 7 6 8 21 9 10 11 12 13 15 14 16 19 20 1入口大堂 2檐廊 3沙盤展示 4多媒體放映 5鏡花水院 6禪木廊 7公共洽談 8無邊水池 9方池 10一樹。