1、1 社區(qū)商業(yè)經(jīng)典案例 03 上海機(jī)構(gòu) 2009年8月 上海 上海 萬(wàn)科假日風(fēng)景 2 本節(jié)導(dǎo)覽 一關(guān)鍵詞重要啟示03 二開發(fā)背景05 1地段區(qū)位09 2區(qū)域住宅與人口10 3商業(yè)環(huán)境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位。

2、萬(wàn)科五玠坊開盤策略匯報(bào)萬(wàn)科五玠坊開盤策略匯報(bào) 20122012年年2 2月月7 7日日 Part 2 Part 3 Part 1 報(bào)告內(nèi)容 Part 4 Part 5 客戶分析和總結(jié) 五玠坊推盤策略及公司支持 高端市場(chǎng)及競(jìng)品分析 蓄客策略及。

3、變 change 2012萬(wàn)科五玠坊下半年度執(zhí)行方案 模糊五玠坊 一場(chǎng)由土地價(jià)值裂變, 產(chǎn)品升級(jí),引發(fā)的價(jià)值標(biāo)桿變化. 生活地標(biāo) 浦東中環(huán)內(nèi): 8公里僅此一處高端入門,萬(wàn)科虧玠坊,據(jù)守城市東西主軸,緊鄰 中環(huán); 被世界聚焦過(guò)的土壤: 后世博。

4、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式 上海第亐園推廣策略 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式 目弽 PART 1 背景分析 PART 2 認(rèn)識(shí)第五園 PART 3 表達(dá)第五園 PART 4 推廣策略 地產(chǎn)語(yǔ)言 。

5、從經(jīng)驗(yàn)談開來(lái)從經(jīng)驗(yàn)談開來(lái) 上海萬(wàn)科第五園上海萬(wàn)科第五園20102010年度推廣方案年度推廣方案 上海相互廣告上海相互廣告122009122009 歷經(jīng)60年的激蕩與嬗變, 中國(guó)已蛻變?yōu)樽詮?qiáng)以濟(jì)天下的中國(guó).中國(guó)已蛻變?yōu)樽詮?qiáng)以濟(jì)天下的中國(guó). 今。

6、精品社區(qū)商業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)分享 上海地產(chǎn)商業(yè)事業(yè)部 2013年06月20日 CONTENTS 一關(guān)于2049五玠坊 基礎(chǔ)信息 機(jī)遇和挑戰(zhàn) 二2049五玠坊經(jīng)驗(yàn)分享 開業(yè)情況簡(jiǎn)述 規(guī)劃篇 招商篇 市場(chǎng)推廣篇 總結(jié) 區(qū)位簡(jiǎn)述 項(xiàng)目位于上海浦東三林板。

7、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式 上海第亐園推廣策略 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式 目弽 地產(chǎn)語(yǔ)言 非地產(chǎn)語(yǔ)言 形而上 形而下 核心策略 SLOGAN 規(guī)覺表現(xiàn) 作品營(yíng)銷 場(chǎng)所營(yíng)銷 單擊此處編輯母版標(biāo)。

8、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱引用或復(fù)制. 絕對(duì)保密 20120820 上海 萬(wàn)科五玠坊 案例 營(yíng)銷篇 2 2 目錄 Part 1 項(xiàng)目概況 1.1基本情。

9、萬(wàn)科五玠坊開盤策略匯報(bào)萬(wàn)科五玠坊開盤策略匯報(bào)萬(wàn)科五玠坊開盤策略匯報(bào)萬(wàn)科五玠坊開盤策略匯報(bào) 2012201220122012年年年年2 2 2 2月月月月7 7 7 7日日日日 Part Part 2 2 Part Part 3 3 Part。

10、香港考察報(bào)告 商用管理中心 二一三年四月 目 錄 一朗豪坊 二The One 三K11 朗豪坊LangHam Place 1 簡(jiǎn)介 設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 品牌及業(yè)態(tài)分布 位于香港旺角亞皆老街地鐵旺角站, 于2004年落成,是該區(qū)的著名地標(biāo)建筑. 朗豪坊。

11、上 海 萬(wàn) 科 翡 翠 6 地 塊 初 步 思 路 溝 通 趁早趁早 蹭早蹭早 項(xiàng) 目 認(rèn) 知 對(duì) 位 客 群 推 廣 策 略 精 神 提 煉 思考路徑: 形 象 包 裝 案 名 定 位 深入項(xiàng)目 我們視得該項(xiàng)目紅線外完勝 訃知類別: 出身。

12、萬(wàn)科金色領(lǐng)域營(yíng)銷總結(jié) 2012年萬(wàn)科金色領(lǐng)域業(yè)績(jī) 總銷金額 7.46億 總面積 5.4萬(wàn)平米 總套數(shù) 606套 銷售均價(jià) 13792元平米 數(shù)據(jù)截止2012年11月5日,數(shù)據(jù)來(lái)源:佑威系統(tǒng) 2012大事記 1月 2月 3月 4月 5月 6月。

13、1 1 萬(wàn)科五維客戶軌跡研究萬(wàn)科五維客戶軌跡研究 2 2 1.1.在在萬(wàn)科萬(wàn)科偉業(yè)客戶研究體系中,我們通過(guò)分析影響客戶購(gòu)房的三個(gè)關(guān)鍵指標(biāo):生命周期偉業(yè)客戶研究體系中,我們通過(guò)分析影響客戶購(gòu)房的三個(gè)關(guān)鍵指標(biāo):生命周期 支付能力購(gòu)買動(dòng)因.得到支。

14、 編號(hào): 上海萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 SHANGHAI VANKE REAL ESTATE CO, LTD. 入住流程作業(yè)指引 版號(hào): 頁(yè)碼:第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè) 入住流程作業(yè)指引入住流程作業(yè)指引 編制 日期 2009820 審核 日期 批。

15、第一部分 市場(chǎng)調(diào)查與分析 1 1 1 1 海上春天項(xiàng)目概況 111位置及規(guī)劃面積: 1本項(xiàng)目座落于上海春申示范區(qū)總體 規(guī)劃中的4號(hào)9號(hào)地塊,東西長(zhǎng)約 800米,南北寬約600米,基地呈長(zhǎng) 方形,總占地面積66.46公頃,約 996.8畝.基。

16、萬(wàn)科第五園策劃報(bào)告萬(wàn)科第五園策劃報(bào)告 與之前諸多策劃報(bào)告有所不同的是,本提案 的主旨不在于創(chuàng)造,甚至不在于提出建議, 更多的是世聯(lián)地產(chǎn)基于對(duì)萬(wàn)科的理解,而作 出的相關(guān)分析和切實(shí)可行的操作方案 Q1:房地產(chǎn)宏觀大勢(shì)將何去何從 必須明確的3個(gè)前。

17、萬(wàn)科翡翠別墅萬(wàn)科翡翠別墅 2009年企劃提案報(bào)告 話說(shuō)有一天話說(shuō)有一天,天使與魔鬼在抬槓天使與魔鬼在抬槓 天使天使: : 千萬(wàn)級(jí)別墅,千萬(wàn)級(jí)別墅,我最我最稀缺稀缺 國(guó)家不再批獨(dú)棟別墅國(guó)家不再批獨(dú)棟別墅 一手市場(chǎng)里的產(chǎn)品將逐漸消失一手市場(chǎng)里的。

18、上海萬(wàn)科上海萬(wàn)科金色城市推廣策略提案金色城市推廣策略提案 20082008年年6 6月月 功課功課 萬(wàn)科的相關(guān)報(bào)告; 黑弧奧美在5月2326日,以電話形式對(duì)上海的目標(biāo) 消費(fèi)人群作了50份定性的調(diào)查; 易居中國(guó) CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)。

19、1 1 萬(wàn)科五維客戶軌跡研究萬(wàn)科五維客戶軌跡研究 2 2 1.1.在在萬(wàn)科萬(wàn)科偉業(yè)客戶研究體系中,我們通過(guò)分析影響客戶購(gòu)房的三個(gè)關(guān)鍵指標(biāo):生命周期偉業(yè)客戶研究體系中,我們通過(guò)分析影響客戶購(gòu)房的三個(gè)關(guān)鍵指標(biāo):生命周期 支付能力購(gòu)買動(dòng)因.得到支。

20、 本案 周邊已有商業(yè)區(qū):周邊已有商業(yè)區(qū): 莘莊仲盛商業(yè)中心莘莊仲盛商業(yè)中心 莘莊鎮(zhèn)區(qū)街坊商業(yè)已經(jīng)成熟.6家賣場(chǎng)能滿足居民的生活需求.仲盛商 業(yè)中心將于年底開業(yè),集百貨娛樂(lè)家居等業(yè)態(tài)于一體,將成為我區(qū) 社區(qū)商業(yè)新亮點(diǎn). 梅隴春申社區(qū)商業(yè)中心梅。

21、從經(jīng)驗(yàn)談開來(lái)從經(jīng)驗(yàn)談開來(lái) 上海萬(wàn)科第五園年度推廣方案上海萬(wàn)科第五園年度推廣方案 歷經(jīng)60年的激蕩與嬗變, 中國(guó)已蛻變?yōu)樽詮?qiáng)以濟(jì)天下的中國(guó).中國(guó)已蛻變?yōu)樽詮?qiáng)以濟(jì)天下的中國(guó). 今天,有幸與諸位借中國(guó)地產(chǎn)窺豹 西式建筑俯拾皆是的今天, 萬(wàn)科,作為。

22、上海萬(wàn)科廣場(chǎng) 關(guān)于 萬(wàn)科集團(tuán) 從住宅開發(fā)商到城市配套服務(wù)商 米蘭世博會(huì)萬(wàn)科館 發(fā)布新一代企業(yè)標(biāo)識(shí) 企業(yè)標(biāo)語(yǔ):贊美生命 共筑城市 從全國(guó)最大房地產(chǎn)開發(fā)商到城市配套服務(wù)商 2151 2014 2014年銷售面積1,806.4萬(wàn)平米 銷售金額2。

23、423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 。

24、上海萬(wàn)科品牌 非權(quán)力影響力 塑造 承接上一次溝通的成果 訴求未來(lái)的萬(wàn)科,描繪轉(zhuǎn)型后的萬(wàn)科 萬(wàn)科創(chuàng)享的系統(tǒng)化演繹 深度發(fā)散萬(wàn)科夢(mèng)想 品牌形象 三系推廣簡(jiǎn)要 媒體計(jì)劃 目錄 品牌形象 非權(quán)力影響力的的七重影響力模型 I.培養(yǎng)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò) 建立信譽(yù) 。

25、上海萬(wàn)科廣場(chǎng) 關(guān)于 萬(wàn)科集團(tuán) 從住宅開發(fā)商到城市配套服務(wù)商 米蘭世博會(huì)萬(wàn)科館 發(fā)布新一代企業(yè)標(biāo)識(shí) 企業(yè)標(biāo)語(yǔ):贊美生命 共筑城市 從全國(guó)最大房地產(chǎn)開發(fā)商到城市配套服務(wù)商 2151 2014 2014年銷售面積1,806.4萬(wàn)平米 銷售金額2。

26、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱引用或復(fù)制. 20120820 上海 萬(wàn)科五玠坊 案例 營(yíng)銷篇 2 2 目錄 Part 1 項(xiàng)目概況 1.1基本情況 1.2。

27、翡翠流光翡翠流光 1.1.翡翠流光,翡翠流光,意味著翡翠別墅將純正的意式風(fēng)韻及其所象征的文化廣為弘揚(yáng),并讓這樣的生活情趣 升華為一門生活哲學(xué); 2.2.翡翠流光,翡翠流光,意味著翡翠別墅不僅僅是一個(gè)新的高端項(xiàng)目的入市,應(yīng)該是冷市的下高端項(xiàng)目。

28、鄭州萬(wàn)科鄭紡機(jī)鄭州萬(wàn)科鄭紡機(jī)項(xiàng)目項(xiàng)目傳播思路傳播思路PROFOUNDPROFOUND P R E F A C E序序 高 端 系 高 端 系 城央城央 豪宅豪宅 其他其他其他其他其他其他其他其他本本案案 TOP 萬(wàn)科萬(wàn)科翡翠翡翠系系 萬(wàn)科萬(wàn)。

29、上海萬(wàn)科物業(yè)車輛管理方案作者 : 日期 : 上海萬(wàn)科物業(yè)車輛管理方案一目的合理優(yōu)化車輛管理手段,切實(shí)提升小區(qū)車輛管理秩序和安防能力,特制訂本方案.二適用范圍適用于上海萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司在管各項(xiàng)目.三車輛管理原則每車有唯一對(duì)應(yīng)的一卡出入憑據(jù)。

30、上海萬(wàn)科物業(yè)車輛管理方案上海萬(wàn)科物業(yè)車輛管理方案一目的一目的合理優(yōu)化車輛管理手段,切實(shí)提升小區(qū)車輛管理秩序和安防能力,特制訂本方案.二適用范圍二適用范圍適用于上海萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司在管各項(xiàng)目.三車輛管理原則三車輛管理原則每車有唯一對(duì)應(yīng)的一。

31、上海萬(wàn)科物業(yè)車輛管理方案上海萬(wàn)科物業(yè)車輛管理方案一目的一目的合理優(yōu)化車輛管理手段,切實(shí)提升小區(qū)車輛管理秩序和安防能力,特制訂本方案.二適用范圍二適用范圍適用于上海萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司在管各項(xiàng)目.三車輛管理原則三車輛管理原則每車有唯一對(duì)應(yīng)的一。

32、萬(wàn)科清林徑庫(kù)存及地下車位營(yíng)銷方案Part 2Part 1項(xiàng)目別墅庫(kù)存銷售計(jì)劃報(bào)告內(nèi)容項(xiàng)目車位銷售計(jì)劃項(xiàng)目資源梳理庫(kù)存貨值整盤聯(lián)排測(cè)算整盤聯(lián)排測(cè)算單價(jià):21622元 凈利率:0.83154號(hào)號(hào)165號(hào)號(hào)163號(hào)號(hào)樣板房樣板房在售房源在售房源退。